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  • Local commercial de 100m² à louer à Bordeaux

    D.A.B.
    43 950 €
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    240€/m²/an
    Situé sur un axe à très fort passage, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine offrant un linéaire attractif idéal pour capter le flux piéton et véhicule.

    D'une surface totale d'environ 100 m², il se compose, d'un espace de vente lumineux et facilement aménageable, d'une réserve fonctionnelle permettant stockage et organisation optimale.

    Les atouts:

    Emplacement recherché avec fort passage quotidien, Très bonne visibilité commerciale, Belle façade vitrée, Surface exploitable immédiatement

    Idéal commerce de détail, showroom, agence, services

    Loyer mensuel : 2 000 € HT HC HTF

    Droit au Bail : 35 000 € net cédant

    Honoraires agence charge preneur: 8 950 € HT

    Référence annonce : 17482B

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Données Financières

    Droit au bail : 43950 €

    Honoraires : 8 950 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 100 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

    Droit au bail : 43950 €

    Surface de 100 m²

    Réactualisé le 27/03/2026

    Référence CessionPME : 17482

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    16.13 €/m²/mois Droit au bail bas
    24.12 €/m²/mois Droit au bail médian
    34.16 €/m²/mois Droit au bail haut