Cède local 25m² emplac. premium à Bordeaux
Situé au cœur du centre historique de Bordeaux, ce local commercial d'environ 25 m² bénéficie d'un emplacement premium dans un secteur particulièrement dynamique et commerçant.
Entouré de nombreuses enseignes, restaurants et boutiques, le local profite d'un flux piéton important, mêlant clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
Sa surface optimisée et sa configuration en font un bien idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, bijoux ou concept store.
Une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville.
Loyer annuel : 12 158,64 TTC
Prix de cession : 33 000 € Net cédant
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT
Référence annonce : 17444B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 41 300 € (486,24 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 013 €
Honoraires : 8 300 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 25 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: immédiate
Informations complémentaires : - Tram Place du Palais (127m) - Lignes : A, F
- Tram Sainte-Catherine (232m) - Lignes : A, F
- Tram Place de la Bourse (343m) - Lignes : C, D, E
- Bus Pl de la Bourse (353m)
- Tram Porte de Bourgogne (368m) - Lignes : C, D, F
- Bus Salinières (384m) - Lignes : 16, TBNight
- Bus Sainte-Catherine (409m) - Lignes : 16
- Bus Porte de Bourgogne (411m) - Lignes : 16
- Tram Hôtel de Ville (462m) - Lignes : B
- Bus Musée d'Aquitaine (485m) - Lignes : 16, TBNight
- Tram Musée d'Aquitaine (500m) - Lignes : B
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Droit au bail : 41 300 € - Loyer mensuel : 1 013 €
Surface : 25 m²
Contact
Référence CessionPME: 17444
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME