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Entreprises et commerces à vendre en Gironde - saint-jean-dillac

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Ces biens pourraient vous intéresser

Gironde (33)

Local d'activité de 350m² à louer la Teste de Buch

Loyer mensuel à partir de885,28 €

Surface min176 m²Montant au m²60,36 €/m²/an

LOCATION
- Ensemble d'Activités Exceptionnel
- La Teste-de-Buch

Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un ensemble d'activités spacieux et fonctionnel au cœur de la très dynamique Zone d'Activités de La Teste-de-Buch.

Caractéristiques du Bien

Surface Totale restante : 350 m2
Emplacement Stratégique : Zone d'Activités de La Teste-de-Buch (proximité Arcachon, D650/N250).
Configuration : Idéale pour une combinaison d'ateliers, de stockage, de bureaux et d'espace commercial/showroom.
- Grande hauteur sous plafond dans la partie activité/stockage.
- Bureaux aménageables
- Portes sectionnelles pour accès véhicules/livraisons.
- Places de parking privatives.
État :à équiper
Accessibilité : Facile d'accès pour les poids lourds et la clientèle.

Atouts Majeurs

Modularité : L'agencement permet une grande flexibilité pour s'adapter à divers types d'activités : logistique, artisanat, PME, distribution, services...
Environnement Professionnel : Proximité immédiate avec de nombreuses entreprises, commerces et services de la zone.

Conditions de Location

Loyer Mensuel HT/HC :10 € HT / m² / mois
Disponibilité :immédiate
Charges et Taxes :taxe foncière charge preneur

⇒ Idéal pour les entreprises en quête d'espace, d'accessibilité et de développement sur le Bassin d'Arcachon.

Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, contactez :

Téléphone :

E-mail :

- Loyer annuel : 21120 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 6 336,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 67m² à louer à Biganos

Loyer mensuel500 €

Surface67 m²Montant au m²89,52 €/m²/an

️ À LOUER : Local d'Activité de 67 m² BIGANOS (Option Showroom)

vous propose un local d'activité de 67 m² à Biganos, optimisé pour allier accueil client et zone technique.

Agencement et Équipements

Surface totale : 67 m² (dont 35 m² au RDC).

Accès et Sécurité :

Équipé d'une porte individuelle et d'une porte sectionnelle électrique.

Sanitaires :

Livré avec toilettes et lave-main.

Énergie :

Électricité monophasée (compteur à la charge du locataire). Eau : Consommation incluse dans le loyer.

Conditions financièresLoyer mensuel : 600 € HT / mois.

Taxe Foncière : Refacturée au locataire. Avantage fiscal : Exonération de taxe foncière durant les 2 premières années.

Contact & Visites

- Loyer annuel : 6000 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 800,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Premium

Vente bar à bières licence IV Bassin d'Arcachon

Prix de vente270 000 €

À vendre fonds de commerce de bar à bières idéalement situé sur le Bassin d'Arcachon, secteur Le Teich.
Établissement reconnu bénéficiant d'une clientèle fidèle locale et touristique, avec activité en progression.
Caractéristiques :
• Licence IV (très peu exploitée actuellement)
• 45 places assises en intérieur
• 21 places en terrasse, possibilité extension sur parking lors de soirées.
• Établissement chaleureux et exploité clé en main
• Matériel et agencements en bon état
• Faible loyer : 950 € HT/mois
Performances :
• Chiffre d'affaires HT : 293 961 €
• EBE : 62 090 €
• Activité en croissance
Points forts :
• Emplacement attractif sur le Bassin d'Arcachon
• Aucun contrat brasseur, matériel en pleine propriété et choix des fournisseurs
• Potentiel de développement (snacking, planches, animations, événements, privatisations)
• Affaire idéale pour un couple ou un professionnel du secteur
• Clientèle locale
• Grand parking pour stationnement

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Premium

brasserie bar tapas à vendre à Canéjan

Prix de vente100 000 €

À vendre, fonds de commerce d’un établissement convivial idéalement situé à Canéjan, proposant une activité de brasserie le midi et bar à tapas en soirée.

L’établissement bénéficie d’une clientèle locale et d’une activité déjà en place, avec un concept adapté aussi bien à une exploitation en couple qu’à une petite équipe.

Les atouts :

Activité de bar, brasserie et tapas
Licence III et grand restaurant
Établissement entièrement opérationnel
Matériel et équipements professionnels inclus
Faibles charges locatives avec un loyer d’environ 422 € / mois
Chiffre d’affaires de l’ordre de 165 000 € sur le dernier exercice
Potentiel de développement important : événements, soirées à thème, privatisations, développement de la restauration et de la communication
Affaire créée et développée progressivement depuis son ouverture

Vente pour changement de projet. Accompagnement possible lors de la reprise afin de faciliter la transition.

Prix de cession : 100 000 €.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange sérieux.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Premium

Boucherie Charcuterie à vendre en Nord Gironde

Prix de vente120 000 €

BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE POUR UN PROFESSIONNEL DE LA BOUCHERIE !

Nous proposons à la vente notre activité de boucherie Charcuterie, au sein du Carrefour Contact.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un commerce alimentaire de proximité, cette activité dispose d’une clientèle locale et régulière.

✅ LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE

* Emplacement au sein d’un Carrefour Contact
* Clientèle existante et fidélisée
* Activité de boucherie déjà en exploitation depuis une dizaine d année
* Matériel et équipements professionnels
* laboratoire Boucherie et Charcuterie
* Potentiel de développement commercial
* Opportunité idéale pour un artisan boucher souhaitant s’installer à son compte ou développer son activité à moindre prix
Opportunité à saisir rapidement

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agroalimentaire

Premium

AV FDC restauration empl N°1 St Médard

Prix de vente749 000 €

Cession confidentielle d’un établissement de restauration bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à très fort passage.

Surface d’environ 400 m²
120 places intérieures + terrasse 30 places
Parking à proximité immédiate

Établissement offrant un fort potentiel de développement, notamment autour de l’activité bar et limonade (Licence III).

Informations et visuels complémentaires transmis après échange sérieux et qualification du proj

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

Cession FDC poëles et cheminées en Gironde

Prix de venteNous consulter

Vends FDC d’une PME spécialisée dans la vente et l’installation de Poêles et Cheminées à Bois, Gaz et Granulés.

Constituée de deux magasins, situés pour l’un en périphérie de Bordeaux et pour le second sur le Bassin d’Arcachon, elle bénéficie d’une excellente visibilité (première ligne pour les deux magasins) et notoriété depuis 15 ans.

Composée de deux très beaux showroom refaits en 2025, d’espaces de travail (bureaux) et d’espaces de stockages, cette affaire clés en mains est une activité pérenne dans un secteur porteur avec des partenariats référents.

Équipes en place depuis plusieurs années.

CA Annuel 885 000€ HT

Prix fond de commerce 380 000€ HT (TVA non applicable)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Premium

AV FDC hôtel ***1,2M€ CA à 30min de Bordeaux

Investissement global1 800 000 €

HÔTEL 3* – FONDS – 1,2M€ DE CA – 76,9 % DE TO
30min de Bordeaux

À vendre, fonds de commerce d’un hôtel 3 étoiles en activité, exploité sous enseigne nationale, implanté aux portes d’un vignoble de renommée mondiale.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, l’établissement se situe à environ 5 minutes d’un échangeur autoroutier et à une trentaine de minutes de la métropole bordelaise.

L’hôtel bénéficie d’une clientèle diversifiée, à la fois touristique, professionnelle, groupes et séminaires, dans un environnement particulièrement favorable au tourisme viticole.

UN ACTIF HÔTELIER COMPLET
L’établissement comprend plus de 40 chambres, ainsi que :
• Un restaurant
• 2 salles de séminaire
• Une piscine
• 2 Studios de fonction

DES PERFORMANCES D’EXPLOITATION SOLIDES
L’établissement affiche un chiffre d’affaires de 1 173 633 € HT sur le dernier exercice, avec un niveau d’occupation particulièrement attractif.
La dynamique se poursuit en 2026 :
+7 % de CA par rapport à janvier-juillet 2025
CA HT 2025 : 1 173 633 €
Taux d’occupation moyen depuis des années : 76,9 %
Prix moyen chambre : 86,31 €
RevPAR : 66,36 €
Loyer : 15 000 € HT / mois

Rentabilité 2025 :
EBE comptable : 99 405 €
Redevances d’enseigne : − 33 953 €
Baisse du loyer (nouveau bail à 15 000 € HT/mois) : + 48 000 €
Véhicule des dirigeants : + 19 034 €
Rémunération du couple exploitant : + 150 000 €
EBE retraité après loyers et avant rémunération : 280 000 €

Le couple de dirigeants accompagnera la transition.

Ces indicateurs témoignent d’une activité hôtelière établie et performante, avec un potentiel de développement complémentaire.

Prix de vente du fonds : 1 800 000€ net vendeur + 5% HT d'honoraires

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Premium

AVhôtel 3*+40 ch 1,2M€ CA Murs&fonds Gironde

Investissement global3 800 000 €

HÔTEL 3* – MURS & FONDS – 1,2M€ DE CA – 76,9 % DE TO
30min de Bordeaux

À vendre, murs et fonds d’un hôtel 3 étoiles en activité, exploité sous enseigne nationale, implanté aux portes d’un vignoble de renommée mondiale.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, l’établissement se situe à environ 5 minutes d’un échangeur autoroutier et à une trentaine de minutes de la métropole bordelaise.

L’hôtel bénéficie d’une clientèle diversifiée, à la fois touristique, professionnelle, groupes et séminaires, dans un environnement particulièrement favorable au tourisme viticole.

UN ACTIF HÔTELIER COMPLET
L’établissement comprend plus de 40 chambres, ainsi que :
• Un restaurant
• Une salle de séminaire
• Une piscine
• 2 Studios de fonction

DES PERFORMANCES D’EXPLOITATION SOLIDES
L’établissement affiche un chiffre d’affaires de 1 173 633 € HT sur le dernier exercice, avec un niveau d’occupation particulièrement attractif.
CA HT 2025 : 1 173 633 €
Taux d’occupation moyen : 76,9 %
Prix moyen chambre : 86,31 €
RevPAR : 66,36 €
La dynamique se poursuit en 2026 :
+7 % de CA par rapport à janvier-juillet 2025

Ces indicateurs témoignent d’une activité hôtelière établie et performante, avec un potentiel de développement complémentaire.

UN POTENTIEL D’EXTENSION IDENTIFIÉ
Un potentiel d’extension en surélévation a été identifié, permettant d’envisager 10 à 12 chambres supplémentaires sur le bâti existant, sans acquisition de foncier supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Cette perspective offre un levier de croissance intéressant pour un acquéreur, avec la possibilité d’augmenter la capacité d’accueil et le chiffre d’affaires à terme.

Prix de vente murs et fonds : 3 800 000€ net vendeur hors honoraires

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

La photo présentée est à titre illustratif

Portefeuille de 5 restaurants rapide premium

Investissement globalNous consulter

Gironde - Bordeaux (33300) : Dans le cadre d'un processus de cession strictement confidentiel, il est proposé à la reprise un portefeuille régional composé de cinq établissements de restauration rapide premium implantés dans l'agglomération bordelaise.

Cette opération offre l'opportunité d'acquérir, en une seule transaction, une véritable plateforme multi-sites déjà structurée.

Les établissements sont exploités au travers de sociétés dédiées et pilotés selon une logique de groupe, avec des responsables de site, des équipes en place, une supervision opérationnelle, des fonctions administratives et RH centralisées ainsi que des outils communs de pilotage.

L'ensemble s'appuie sur un concept éprouvé, un savoir-faire formalisé et une enseigne nationale bénéficiant d’une notoriété installée.

Le réseau apporte notamment des méthodes opérationnelles structurées, un accompagnement permanent, des outils digitaux, un marketing national et un référencement fournisseurs mutualisé.

Le portefeuille a atteint un stade de maturité opérationnelle et présente une activité significative, une dynamique commerciale favorable ainsi qu’une rentabilité documentée.

L'organisation existante permet à un acquéreur de reprendre immédiatement une plateforme régionale en fonctionnement, tout en disposant de leviers complémentaires de développement et d'optimisation.

Cette opportunité s'adresse prioritairement à un groupe de restauration, un multi-franchisé, un opérateur stratégique souhaitant renforcer sa présence régionale, une holding d'investissement accompagnée d'une direction opérationnelle expérimentée ou un entrepreneur disposant des capacités financières et managériales nécessaires.

Une reprise globale des cinq établissements sera privilégiée.

Afin de préserver la confidentialité de l'opération, l'identité de l'enseigne, les implantations exactes, les éléments financiers détaillés, les contrats, les baux et les informations sociales seront communiqués uniquement après qualification de l'acquéreur, justification de sa capacité financière et la signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

La photo présentée est à titre illustratif

Restaurant à vendre rue semi piétonne à Bordeaux

Prix de vente328 800 €

Restaurant situé sur une rue semi piétonne de Bordeaux, Prix de vente 328800€ FAI, Surface en RDC d'environ 130m2, Loyer 2000€ HT, Capacité de 40 couverts en salle, Belle cave voûtée utilisée actuellement pour stockage et vestiaire. Établissement aux normes et en parfait état.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La photo présentée est à titre illustratif

A vendre restaurant proche Gambetta à Bordeaux

Prix de vente219 200 €

À vendre Restaurant situé à proximité du quartier Gambetta et de Meriadeck dans un secteur de bureaux le midi et résidentiel le soir - Prix de vente 219200 FAI - Surface de 70m2 plus cave exploitable pour du stockage - Loyer mensuel 950€ net CC - Capacité de 26 couverts en salle plus terrasse - Établissement en parfait état très bien tenu à reprendre sans contrats.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La photo présentée est à titre illustratif

Restaurant Rapide Proche Ste Catherine

Prix de vente70 000 €

Bordeaux Victoire proche de Ste Catherine

Bail tout Commerce

Restauration Rapide

Cave de 35m²
Loyer 1000€ TTC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

FDC restauration à vendre à Bordeaux Chartrons

Prix de vente192 000 €

Fonds de commerce de restauration
- Quartier des Chartrons, Bordeaux

Découvrez ce local commercial idéalement situé au coeur des Chartrons, à deux pas de la dynamique place du marché.

Avec une surface d'environ 45 m², ce fonds de restauration bénéficie d'une terrasse et d'une position stratégique en angle de rue, garantissant une visibilité optimale.

Son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un lieu attractif et fonctionnel, autorisation de licence III

À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local commercial loué de 84m² à Biganos

Prix de vente275 000 €

Surface84 m²Montant au m²3 273,81 €/m²

- BIGANOS – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RENTABILITÉ 7.15 % À Biganos, découvrez cette opportunité d'investissement avec la vente de murs commerciaux actuellement loués. Situés en rez-de-chaussée, les locaux bénéficient d'une distribution particulièrement fonctionnelle et adaptée à une activité tertiaire ou commerciale. Ils se composent notamment d'un espace accueil / salle d'attente, d'une salle de réunion, de plusieurs bureaux indépendants, ainsi que de sanitaires. Plusieurs places de parking disponibles. Locaux vendus occupés, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Loyer actuel : 1638 € HT / mois Revenus locatifs annuels : 19 656 € HT Rentabilité brute : environ 7.15 % Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un actif commercial déjà loué, avec une rentabilité immédiate, sur la commune dynamique de Biganos et le secteur du Bassin d'Arcachon. Dossier complet et renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BORDEAUX - FONDS DE COMMERCE à vendre

Prix de vente109 000 €

Quartier Mériadeck fonds de restauration rapide avec petite extraction, bénéficiant d'une terrasse et situé dans une rue très fréquentée, au cœur d'un environnement mêlant professions libérales, administrations, Poste et cinéma UGC. Le local dispose également d'une cave de stockage.Affaire à saisir, fort potentiel de développement du chiffre d'affaires grâce à un flux constant de clientèle.

Loyer mensuel : 873€ HT HC

Charges et TF mensuel : 100€

Vente du Fonds de Commerce : 110 800€ frais d'agence inclus

Référence annonce: 17902B

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente sandwicherie 5 services midi à Bordeaux

Prix de vente99 000 €

Sandwicherie 5 services midi
- fermé samedi dimanche
- CA HT 2025 : 170K€
- Bordeaux Bon état général pour cette affaire qui nécessite un couple d'exploitant. Loyer 1050 € sans TVA
- EBE retraité 23.900€ (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
-.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Sandwicherie

Restaurant italien pizzeria à vendre à Bordeaux

Prix de vente2 100 000 €

RESTAURANT ITALIEN PIZZERIA AFFAIRE DE DIRECTION 365 M²
- Capacité120 places en terrasse et 120 intérieur. Institution de renom pour cet établissement qui est toujours en augmentation de chiffre d'affaire HT : 1M9 en 2023, 1.986.000 en 2024, 2.000.756 en 2025. Quantité café : 450kg et 40hl bière. EBE Retraité 478.000€ Il est possible de travailler sans coupure, l'apéritif et la licence IV n'est pas exploités. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A vendre restaurant gastronomique Bordeaux Ornano

Prix de vente180 000 €

Emplacement recherché à proximité immédiate du TRAM auu coeur du quartier dynamique d'Ornano ce restaurant de charme allie clientèle de quartier et fidèle, qualité gastronomique reconnue, cuisine gastronomique raffinée et créative, décoration soignée et ambiance intimiste, proposant 38 places assises en salle avec ouverture du lundi au vendredi midi et soir pas le week-end possibilité d'étendre l'activité aux week-end CA 440 000 euros HT Cession du fonds de commerce 240 000 euros loyer 1522.24 euros pas de charges pas de TVA bail à refaire pour tout contact

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente société de transport express à Saint Loubès

Prix de vente1 944 000 €

SOCIETE DE TRANSPORT Localisation : Gironde (33) Activité : Transport express régional et national BtoB/BtoC Points forts de l’entreprise : - CA 2024 : + 7,5 Meuros – Résultat d’exploitation positif - Équipe expérimentée, autonome et stable - Organisation structurée et process internes maîtrisés - Parc de véhicules adapté et bien entretenu - Clientèle professionnelle fidèle avec contrats réguliers - Réputation reconnue dans la région et au-delà Infrastructure : Bâtiment principal de 2 500 mètres carrés exploité en propre Dépôts secondaires en location pour relais logistiques Site fonctionnel, bien situé, avec accès rapide aux axes majeurs Prix de cession : 1 942 000 euros HAI dont Honoraires agence charge acquéreur Cession des parts sociales (100 %) – Accompagnement possible du dirigeant Opportunité idéale pour un groupe de transport ou une entreprise souhaitant croître par acquisition, avec une structure immédiatement opérationnelle. Un dossier complet pourra vous être transmis sur signature d’un accord de confidentialité (NDA). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques CA année N 7600000 euros CA année N-1 7300000 euros CA année N-2 7200000 euros Capital 100000 € RBE 270 000 € RBE reconstitué 270 000 € Effectif de 130 salariés Régime juridique : SARL

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Transport - Logistique

Vente salon de thé 130m² empl N°1 Bordeaux centre

Prix de vente132 000 €

Bordeaux
- Centre
- Emplacement N°1
- Salon de Thé
- Patisserie
- Brunch
- Fonds de Commerce
- 120m2

Vous rêvez de reprendre un salon de thé
- pâtisserie
- brunch sur l'une des rues les plus commerçantes de Bordeaux € vous propose cette très belle opportunité de cession de fonds de commerce sur un emplacement premium.

Avec 120m2 dont 60m2 de surface de vente et 60m2 de cave, vous bénéficiez d'une surface idéale pour donner tout sa plénitude à votre univers gourmand : pâtisseries, viennoiseries, brioche, cafés, thés, brunch.

Vous reprenez une affaire appréciée des puristes, avec une large clientèle et un matériel de cuisine en superbe état (extraction, four, hotte, étuve, lave vaisselle, tour frigo marbre...).

Loyer mensuel HT/HC : 2 200€

Taxe foncière : 1 100€

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

CA 2025 : 235 000€ HT

CA 2024 : 179 000€ HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

AV bar restaurant 360m² en pôle entreprises Pessac

Prix de vente356 400 €

Une belle opportunité au cœur d'un pôle d'entreprises !

Dans un environnement professionnel dynamique, découvrez ce lieu convivial au décor moderne, proposant une activité de bar, petite restauration et snacking, complétée par une partieboutique.

D'une surface totale d'environ 360 m², l'établissement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un cadre chaleureux, parfaitement adapté à une clientèle de professionnels, d'habitués et de passage.
Un espace extérieur exceptionnel

L'établissement dispose d'une terrasse de 70 m², équipée et couverte, permettant d'accueillir confortablement la clientèle et de profiter pleinement des beaux jours.

Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de l'établissement et offre la possibilité de prolonger l'activité en fin de journée et lors des soirées d'été, dans une ambiance conviviale.
Un fort potentiel de développement

360 m² de surface commerciale
70 m² de terrasse équipée et couverte
Activité de bar, snacking et petite restauration
Partie boutique permettant de compléter l'offre
Décor moderne et établissement convivial
Possibilité d'ouvrir 7 jours sur 7
Potentiel de développement d'une activité de livraison
Emplacement au cœur d'un pôle d'entreprises
Clientèle professionnelle et locale à proximité

Une affaire polyvalente et évolutive, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et lui donner une nouvelle dimension.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Contact :

- Loyer annuel : 40800 € HTHC

- Prix de vente : 330000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 5040 €

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 26 400,00 € HT)
RSAC BORDEAUX 107 380 057

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente commerce Utile Gironde (33)

Investissement globalNous consulter

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez cette offre de reprise :

Reprise d’un commerce alimentaire sous l’enseigne Utile dans le département du 33.
Magasin de 481 m² de surface de vente et 335² de réserve.
Chiffre d’affaire 2025: 1,2M€ TTC

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente local d'activité bureau de 120m² à Tresses

Prix de vente188 512 €

Surface118 m²Montant au m²1 597,56 €/m²

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX 120 M² – TRESSES (33) – 2 PARKINGS

188 512 € honoraires inclus

PRO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité un local professionnel de 120 m² situé au sein du Parc Newton, à Tresses, sur la rive droite de Bordeaux.

Implanté dans un environnement dédié aux activités professionnelles, ce bien constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres murs plutôt que de poursuivre une location.

UN LOCAL POLYVALENT POUR VOTRE ACTIVITÉ

D'une superficie de 120 m², le local offre une configuration permettant d'envisager différentes utilisations professionnelles :

Bureaux et services aux entreprises

Activité artisanale et technique

Stockage et logistique légère

Activité mixte associant bureaux et stockage

Showroom ou espace de présentation, selon les autorisations nécessaires

LES ATOUTS DU BIEN

Surface privative de 120 m²

2 emplacements de stationnement privatifs

Bien vendu libre de toute occupation

Implantation au sein d'un parc d'activités

Accès pratique aux axes routiers de la métropole bordelaise

Possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée

UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE

Situé à Tresses (33370), le Parc Newton bénéficie d'un positionnement intéressant pour les entreprises souhaitant travailler sur la rive droite de Bordeaux et rayonner sur l'agglomération.

UNE OPPORTUNITÉ POUR LES ENTREPRENEURS COMME POUR LES INVESTISSEURS

Ce local peut convenir à une entreprise utilisatrice cherchant à sécuriser son implantation immobilière ou à un investisseur souhaitant acquérir un actif professionnel destiné à la location.

CONDITIONS DE VENTE

Prix de vente : 188 512 € honoraires d'agence inclus

CONTACT ET VISITES

PRO – Conseil en immobilier d'entreprise

Téléphone : ***

E-mail : contact@.com

Dossier complémentaire et visites sur demande.

Les possibilités d'exploitation et d'aménagement restent soumises au règlement de copropriété et aux autorisations applicables. Informations communiquées sous réserve de vérification.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La photo présentée est à titre illustratif

Restaurant Lic IV à vendre à Gambetta

Prix de vente198 000 €

Quartier Gambetta

Restaurant Licence IV

Bon CA

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac