Hôtel 3* - +40 ch - 1,1M€ CA - Murs et fonds

Hôtel 3* d'environ 40 chambres 1,1M€ CA / Nord-est de Bordeaux
Murs & Fonds

À vendre, murs et fonds d'un hôtel 3 étoiles en activité, exploité sous enseigne nationale, implanté aux portes d'un vignoble de renommée mondiale.
Un emplacement de carrefour, à environ 5 minutes d'un échangeur autoroutier et à une trentaine de minutes de la métropole bordelaise.

L'établissement comprend plus de 40 chambres, un restaurant, une salle de séminaire, une piscine, 38 places de parkings ainsi que d'une maison et deux studios de fonction.

L'établissement affiche un chiffre d'affaires de l'ordre de 1,17 M€ HT sur le dernier exercice.
Taux d'occupation moyen : 76,9%

Un potentiel d'extension en surélévation a par ailleurs été identifié, permettant d'envisager 10 à 12 clés supplémentaires sur du bâti existant, sans acquisition de foncier, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Prix de vente murs et fonds : 4 100 000 € net vendeur, hors honoraires de 5 % HT.

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Affaire à reprendre sous enseigne

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Données Financières

Prix de vente : 4 100 000 €

Précision sur le prix de vente : Prix Murs + Fonds / Hors honoraires de vente

euro_symbolBarème Honoraires

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Equipements

Parking de 38 places

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Informations sur l'entreprise

CA année N

1173633 €

Logement de fonction

Catégorie de l'Hôtel : 3

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

ARVEYRES, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 4 100 000 €

Réactualisé le 04/09/2026

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