Entreprises et commerces à vendre à Anglet (64600)

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose au Pays Basques en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration rapide à Anglet, implanté dans un environnement commerçant et dynamique, au cœur d'un secteur bénéficiant d'une clientèle locale, étudiante et touristique.

Située entre Bayonne et Biarritz, Anglet bénéficie d'une attractivité touristique importante, portée par ses plages, ses activités de loisirs et sa proximité avec les principales destinations de la Côte Basque. Cette fréquentation, associée à une vie locale active et à la présence d'une clientèle étudiante, offre un contexte favorable au développement d'une activité de restauration tout au long de l'année.

L'établissement s'inscrit dans l'univers de la restauration rapide de qualité, avec une offre adaptée à une clientèle recherchant des repas généreux, des recettes gourmandes et un cadre convivial.

Le local commercial à Anglet développe une surface d'environ 127 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine d'environ 39 m² non accessible au public. Cet espace supplémentaire accueille les vestiaires, un bureau et une réserve, offrant des conditions d'organisation pratiques complétées par la présence d'un monte-charge qui facilite l'exploitation quotidienne.

La salle de restauration dispose d'environ 40 places assises en intérieur, permettant d'accueillir confortablement la clientèle dans un cadre adapté à une activité de restauration rapide.

À l'extérieur, une grande terrasse offrant environ 40 à 50 places assises représente un atout commercial majeur. Elle permet d'augmenter significativement la capacité d'accueil et de profiter pleinement des beaux jours, particulièrement appréciables sur la Côte Basque.

Un distributeur de produits installé sur cette terrasse vient compléter les équipements existants et offre une possibilité supplémentaire de vente.

L'établissement est exploité toute l'année, sauf le dimanche midi, avec des horaires répartis sur deux services : de 11 h 45 à 14 h et de 18 h 45 à 22 h.

La présence d'une Licence III permet également de proposer une offre de boissons adaptée à l'activité, sous réserve du respect de la réglementation applicable.

Cette affaire de restauration rapide à céder à Anglet séduira un professionnel souhaitant reprendre un établissement disposant d'une capacité d'accueil intéressante, d'une terrasse généreuse et d'un environnement commercial porteur.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial – Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer mensuel : 4 025 HT-HC

Prix de Vente : 198 240 € (FAI)
Honoraires 10,13 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 240 € TTC

Référence n°2392

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2392
- Agent Commercial
- Mme Ophélie LORPHELIN (E.I.)
- (RSAC N°978 902 260
- Greffe de BAYONNE)

Situé près de l'axe stratégique du Boulevard du BAB, au cœur de l'agglomération d'Anglet, entre Bayonne et Biarritz, ce local professionnel d'exception est proposé à la vente par notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce. Cet emplacement de premier ordre garantit une accessibilité immédiate et un environnement particulièrement recherché pour développer toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant allier qualité, fonctionnalité et confort de travail.

Ce bien en R+2 avec ascenseur offre une superficie totale de 134 m² environ, entièrement climatisée et équipée d'une VMC double flux. L'ensemble se compose d'une vaste entrée /espace d'accueil/espace de travail, idéal pour recevoir clients et partenaires dans d'excellentes conditions, d'un autre espace de travail de 30 m², d'un petit bureau, d'une salle de réunion, d'une tisanerie, ainsi que de sanitaires avec douche. L'organisation intérieure permet de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles et offre un niveau de confort remarquable avec accès direct à une terrasse privative de 11 m².

La présence d'une baie de brassage équipée en fibre optique garantit une connectivité optimale, indispensable pour toute entreprise moderne. De plus, les locaux sont équipés d'un éclairage LED.

L'ensemble est particulièrement lumineux, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour collaborateur et clientèle. À l'extérieur, vous disposerez de trois places de parking privatives, complétées par un parking visiteur ainsi que des possibilités de stationnement aux alentours, un atout rare et précieux dans ce secteur très recherché.

Ce local aux belles prestations générales représente une opportunité unique pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel qualitatif, moderne et idéalement situé.

Ils sont classés en tant qu' Etablissement Recevant du Public.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 532 200 € FAI soit 495 000 € Hors Taxes/Hors Honoraires (TVA 20% en sus)
Honoraires 7,51 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 37 200 € TTC

Référence n° 2252

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

• Une très belle terrasse privative, idéale pour une activité de restauration ou un espace détente
• 4 places de parking privatives
• Un parking commun à disposition de la clientèle et des collaborateurs

• Une zone open space composée de trois postes de travail,
• Une salle de réunion conviviale,
• Un point d'eau et des toilettes privatives,
• Une climatisation réversible,

Au sein d'une zone dynamique à forte attractivité, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce est heureux de vous présenter ce très bel entrepôt / local d'activité idéalement situé au cœur du BAB (Bayonne – Anglet – Biarritz). Ce bâtimentpolyvalent, en excellent état, peut accueillir une activité artisanale, industrielle ou commerciale avec une importante capacité de stockage et une très forte visibilité.

Ce local d'environ 1 033 m² est implanté sur une parcelle de 2 243 m² entièrement clôturée, bitumée et accessible à de gros véhicules, offrant un accès et une circulation optimisés pour tous types de véhicules professionnels. Ce bâtiment récent, moderne, sécurisé et isolé, bénéficie d'une configuration rationnelle adaptée à de nombreux besoins logistiques, de distribution ou d'exposition, tout en proposant un espace extérieur permettant le stationnement clientèle ou le stockage complémentaire en plein air. Il est possible de faire le tour du bâtiment avec des camions ou utilitaires de grande taille.

L'intérieur du bâtiment est organisé de manière fonctionnelle avec une partie accueil / hall d'exposition showroom de 126 m² environ, lumineuse et agréable, idéale pour recevoir du public ou présenter des produits dans un cadre valorisant. Deux bureaux confortables, respectivement de 21,9 m² et 25,5 m², viennent compléter cet espace administratif et commercial, offrant un cadre de travail calme et indépendant. La partie dédiée au stockage représente environ 815 m², avec une hauteur au faitage de 7 mètres permettant le rayonnage sur plusieurs niveaux ou l'entreposage de matériel volumineux. Deux grandes portes sectionnelles motorisées de 3,80 m de hauteur facilitent les manœuvres de chargement/déchargement, et assurent un flux logistique fluide.

En complément, un local technique ou annexe de 45 m² environ peut accueillir des équipements supplémentaires, un atelier ou une zone de stockage spécifique. L'ensemble du bâtiment est entièrement cloisonné, ce qui permet d'organiser l'espace selon les besoins de votre activité, tout en garantissant sécurité et confidentialité. Une enseigne peut être apposée sur la façade pour une visibilité maximale depuis les axes de passage, renforçant encore l'attractivité commerciale de ce local stratégique. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une excellente situation géographique au cœur du BAB, avec un accès rapide aux grands axes de circulation. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 120 000 € (Non Assujetti à TVA)
Loyer Mensuel : 10 000 € (Non Assujetti à TVA)

Dépôt de Garantie : 20 000 € soit 2 mois de loyer Net
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 18 000 € HT

Référence n°1936

Le site est équipé de la fibre optique et d'une baie de brassage, garantissant une infrastructure technique performante.

Ce local bénéficie de 7 places de parking privatives, des places supplémentaires sont disponibles (207 € / an / véhicule).

À noter : location sous convention d'occupation temporaire (minimum 3 ans). Les activités de type ERP 5 sont autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 58 140 € HT-HC
Loyer Trimestriel : 14 535 € HT-HC

Pas de Charges Locatives, Ni de Taxe Foncière

Dépôt de Garantie : 14 535 € Nets soit 1 Trimestre de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge preneur), soit un montant de 8 721 € HT


Référence n°2362

À Anglet, Zone de Maignon, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location cet entrepôt-local industriel d'une superficie d'environ 1 661 m², implanté sur une parcelle de 2 090 m² clôturée. Ce bien, particulièrement adapté à des activités industrielles, artisanales ou de logistique, offre une configuration complète répartie sur deux niveaux.

Le site est desservi par deux entrées séparées, avec un parking d'une quarantaine de places pour les visiteurs et les employés. L'accès poids lourd est facilité par une zone de manœuvre autour du bâtiment.

Au rez-de-chaussée, une partie administrative regroupe quatre bureaux séparés, de 13 à 54 m², attenante à un vaste espace de production/stockage de 627 m², culminant à 8,17 m sous faîtage (5,93 m en partie basse). S'y ajoutent un dépôt annexe de 108 m², deux réserves d'archives de 8 m² chacune, une salle de pause d'environ 10 m² et des sanitaires équipés de douches, hommes et femmes. Une porte sectionnelle de 4,20 x 4,90 m complète cette zone.

À l'étage (R+1), on retrouve une salle de stockage/atelier de 250 m², une salle de réunion, quatre bureaux séparés de 19 à 48 m², ainsi qu'une salle de pause, des vestiaires et des sanitaires hommes/femmes. Une mezzanine avec dalle béton de 150 m² complète cet espace, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

Un bien rare sur ce secteur, à la fois par sa surface globale et par la polyvalence de sa configuration.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 156 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 13 000 € HT-HC

Charges Annuelles : 9 696 € (Taxe Foncière, charge Preneur)
Dépôt de Garantie : 13 000 € soit 1 mois de loyer mensuel HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 23 400 €

Référence n°2359

Agent Commercial
- M. Rudy ROSSELLI (E.I.) (RSAC N°520 649 526
- Greffe de BAYONNE)

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2359.