Vente fonds de commerce licence 3 à Bordeaux (33000)

Petite brasserie au cœur d'une belle commune de Bordeaux agglomération. Vendu avec Licence IV. Établissement chaleureux en très bon état général. Terrasse bois neuve parfaitement aménagée ! Capacité d'accueil d'environ 28 places à l'intérieur et de 20 à 30 en extérieur, selon la configuration retenue. Cuisine avec extraction dotée d'un équipement professionnel complet. CA annuel 130 000 € Des professionnels de la restauration ou de la limonade cerneront immédiatement le potentiel de cet établissement. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Un outil de travail d'exception au coeur d'une zone en pleine expansion démographique.

Situé à seulement 15 minutes de Bordeaux, , au vous propose ce Bar Tabac Jeux Brasserie entièrement rénové (travaux de moins de 5 ans) offre des prestations haut de gamme et une infrastructure prête à l'emploi.

Des espaces conçus pour la performance
L'agencement permet de segmenter l'activité et d'optimiser le ticket moyen tout au long de la journée :

Salle intérieure : 70 couverts avec un comptoir bar récent, ambiance chaleureuse et design.

Terrasse RDC : 40 couverts pour une exploitation fluide.

Terrasse Étage : 50 couverts, équipée d'un rétroprojecteur. Un véritable atout pour privatiser des séminaires d'entreprises, afterworks ou soirées thématiques.

Balcon filant : Sur tout l'étage, offrant une vue dégagée et un cachet supplémentaire.

Un Outil technique aux normes
Cuisine professionnelle : Espace intérieur prolongé vers l'extérieur pour une efficacité maximale en saison.

Spécialité : Four à pizza au feu de bois, idéal pour une offre authentique et rentable.

Confort : Climatisation réversible sur l'ensemble du site.

Accessibilité : Escalier et ascenseur desservant l'étage et l'appartement de fonction. Sanitaires PMR strictement aux normes.

Chiffres clés et atouts business
Licence IV incluse.
Commission Tabac 140.000 euros.

Loyer : 4 000 euros / mois.

Emplacement : Commune dynamique avec une croissance démographique constante, garantissant un flux de clientèle pérenne.

Inclus : Un appartement de fonction spacieux accessible par ascenseur.
Aucun travaux à prévoir. La configuration double terrasse (RDC + étage avec séminaire) permet de diversifier les sources de revenus dès la reprise.

Ne laissez pas passer cette exclusivité aux portes de Bordeaux. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande après premier contact.

Prix du fonds de commerce à 536 000 euros, charge vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.actions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442 371 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Belle brasserie licence IV située sur un quartier en plein développement de la rive droite. Prix de vente 61.600€ FAI, Surface de 70m2 dont 60m2 de salle et 8m2 de cuisine. Capacité de 40 couverts intérieur et 12 places en terrasse. Loyer mensuel de 1300€ net HC. Affaire cédée sans contrats ni salariés. Possibilité de développement sur la limonade.

À vendre établissement de petite restauration avec une activité de café et bar licence IV idéalement situé en plein cœur de Bordeaux sur un axe à fort passage.

Prix de vente 487800€ FAI - Surface d'environ 45m2 plus cave de 35m2 aménagée pour le stockage alimentaire et vestiaire. Loyer mensuel de 2560€ net CC.

Capacité de 30 places en salle et 30 places es en terrasse (possibilité de développer davantage la terrasse)

Établissement à fort potentiel de développement.

À vendre fonds de commerce d'un bar licence IV avec extraction situé sur le quartier Victoire en emplacement n°1 - Prix de vente 795000€ FAI - Surface totale de 114m2 environ repartie sur 3 niveaux plus cave de 40m2 avec accès direct par le local - Appartement de fonction de 150m2 environ avec terrasse - Loyer mensuel pour l'ensemble 5320€ HT/HC - Capacité intérieure d'environ 70 places + belle terrasse de 80 places - Très bon CA. A voir rapidement.

Bar brasserie licence IV située sur emplacement n°1 en plein coeur d'un quartier d'affaires de Bordeaux, Prix de vente 279.480€ FAI, Surface d'environ 122m2 + sous sol exploitable de 50m2, Capacité de 48 couverts en salle, Belle terrasse de 45/50 couverts. Loyer mensuel : 2253€ HT. Bail renouvelé en 2013. CA N-1 255.000€ HT

Bar Brasserie Licence IV atypique sur Bordeaux, Prix 383500€, Surface totale de 140 m², Loyer 2000€ ht, Capacité de 70 couverts, Terrasse 28 places. Bon CA.

Etablissement en très bon état bénéficiant d'une visibilité commerciale en angle de rue, clientèle fidélisée et régulière, parking en proximité

LICENCE IV / ERP 5

450 m² sur deux niveaux avec Terrasse privative

Bordeaux

Bar Licence IV et petite restauration

Terrasse

1 Employé

Bordeaux à proximité immédiate de la place du Parlement : Situé sur un axe vivant et commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de restauration d'environ 38m² et une cave en sous-sol pour une surface totale d'environ 60 m². Local en très bon état.

Licence grande restauration

Loyer annuel : 22 200 € HT

Cession : 190 000€ net vendeur

CA HT 2025 : 277 000 €

Bordeaux : Situé en bord de garonne, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de restauration chaude d'environ 120m² en surface commerciale. Local en très bon état, coup de cœur, extraction en toiture.

Licence 3

Loyer annuel : 13 232,04 € HT/HC

Charges annuel : 1575 €

Prix cession : 240.000 € net vendeur

Belle brasserie licence IV située entre les allées de Tourny et les boulevards sur un axe passant et très dynamique. Prix de vente 306880€ FAI, Surface d'environ 100m2 en RDC + grande cave avec chambre froide. Loyer mensuel 1552€ net, Capacité de 70 couverts en salle. Etablissement très bien tenu, peu de travaux à prévoir.

/////////// EMPLACEMENT majeur a St pierre N1

Bar / restaurant --- licence 4

Entièrement équipé / équipé / comptoir / sono / cuisine aux normes

A voir vite -----


Prix de vente 360000 euro FAI

Bordeaux quartier des Chartrons

Bar Licence IV Restaurant avec Extraction

Pas de travaux à prévoir

Petit loyer de 1200€ HT

CA à développer

Très bonne affaire

A vendre Fonds de Commerce Bar-Tabac-Loto-PMU au cœur d'un bourg rural de Gironde (proximité immédiate de la gare ) bonne visibilité avec 2 belles terrasses ombragées : une en façade et une de 130M² sur arrière cour pour animation afterwork. Affaire parfaitement opérationnelle, entièrement modernisée et sécurisée. Equipe autonome en place qui permet au dirigeant d'avoir une belle qualité de vie, Affaire de direction. Logement possible. Commissions tabac 120.000€ env. A visiter sans tarder

Bordeaux Caudéran

Murs et Fonds de Commerce

Bar Licence IV Restaurant

Terrasse Jardin de 150m²

Appartement de 50m²

Sans Co-pro

À vendre établissement de restauration avec licence IV à développer situé sur le secteur du Tribunal - Prix de vente 112000€ FAI - Loyer mensuel 1150€ CC - Surface totale d'environ 45m2 comprenant une belle pièce principale de 35m2 avec petite cuisine ouverte - Terrasse privée de 10 place assises - Capacité en salle de 20 couverts.
Affaire a fort potentiel de développement idéal pour une première affaire.

Bordeaux

Bar Licence IV

Appartement

Maison

Cour

Studio

2 Caves

Bordeaux St Michel, Bar Brasserie Licence IV
Grande Terrasse
Local tout neuf
Materiel neuf
Pas de Contrat ni personnel
Evacuation aux normes

Débit de boissons bière dégustation café et thé Glace sandwiches salades paninis snacking. vente à emporter et sur place ouverture à développer le dimanche Très bonne rentabilité avec produits à haute valeur ajoutée . Idéal pour un couple de professionnels  ou franchises

Établissement de bar licence IV situé sur les quais de Bordeaux - Prix de vente 271000€ FAI - Surface de 42m2 environ comprenant une cave exploitable pour le stockage - Capacité de 28 places intérieure et 20 places en terrasse - Loyer mensuel 1416€ CC - Affaire à reprendre sans contrats.

À vendre en plein cœur de Bordeaux, très bel établissement de bar licence IV restauration.

Prix de vente : 328 800€ FAI - Surface d’environ 75m2 en rdc comprenant une belle salle lumineuse de 40 couverts ainsi qu’une cuisine avec extraction toiture + grande cave exploitable à la clientèle avec issu de secours de 65m2 - Loyer mensuel 1535€ (augmentation à prévoir) - Terrasse de 24/30 places

À voir rapidement.

A vendre très bel établissement de bar pur situé dans un quartier dynamique de Bordeaux.

Prix de vente 100800€ FAI - Surface de 55m2 en rdc plus cave de même superficie exploitée pour le stockage - Loyer mensuel 888€ net - Capacité d’environ 40 places - Établissement en parfait état.

Affaire a relancer à fort potentiel.

Bar brasserie Licence IV situé dans un quartier d'affaires en plein développement, Prix de vente 112000€ FAI, Surface de 90m2, loyer 1700€ net, Belle terrasse d'environ 30 places assises. Établissement refait à neuf.

Bordeaux Centre

Restaurant Bar Licence IV

Terrasse de 25 couverts

Cave de 25m² + annexe réserve avec un loyer de 500€/mois

2 cuisiniers
Matériel cuisine neuf
Panier moyen 25€
Fermé 4 semaines par an
Fermé le samedi midi et le dimanche
CA important