Vente Bar - Brasserie - Tabac en Auvergne-Rhône-Alpes

RARE
- BAR PUR AVEC TERRASSE
- (Licence IV) Lyon Croix-Rousse – Emplacement N°1 sur Axe Majeur

Emplacement d'exception au cœur du quartier historique des soyeux de la Croix-Rousse. Le quartier, réputé pour son dynamisme, son attrait touristique et son esprit de village, offre un bassin de clientèle local particulièrement fidèle à ce type de concept.
Situé sur l'un des axes les plus commerçants et les plus passants du plateau, cet établissement de 70 m2 bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux piéton exceptionnel.
Flux triplé durant les week-ends la terrasse de 30 personnes vous permettra de pouvoir bénéficiez de ce flux dense et vous assurez un CA constant dès le début de l'exploitation de l'établissement.
Petit loyer compte tenu de la géolocalisation du bien et CA constant.



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

Très beau BAR-BRASSERIE-RESTAURANT situé dans une ville de l'Isère. 130 places à l'intérieur et 100 en terrasse. Licence IV. Fermé samedi soir et dimanche. Belle clientèle locale et d'affaire. Matériel et agencements de grande qualité. Affaire rénovée en 2019. Très bonne rentabilité. 2000 personnes attendues (entreprises) l'an prochain à proximité du restaurant. Parkings et transports à proximité.

A vendre un Bar Tabac Presse PMU Loto situé sur un axe entrant de la ville. La surface commerciale de 100m² est très bien agencée et en parfait état, tout comme le matériel servant à l'exploitation. Une terrasse de 40m² complète et une cave de 100m² complètent ce commerce. La partie privative se compose d'un appartement de trois chambres deux salles de bains, une cuisine avec terrasse et une salle à manger. Ce commerce est vendu clés en mains, prêt à être exploiter de suite, idéal pour un couple ou deux associés.
- Loyer pour le fonds et l'appartement: 2 400 € ( Possibilité d'achat des murs.
- CA HT : 111 000 € et Commissions nettes : 102 000 €. Prix de présentation :246 670 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À vendre bar de soirée Licence IV
- Centre-ville de Clermont-Ferrand. Situé sur un axe passant du centre-ville de Clermont-Ferrand, ce bar de soirée bénéficie d'un excellent emplacement et d'une forte visibilité. L'établissement a été entièrement rénové et se présente dans un excellent état. Il dispose au rez-de-chaussée d'un grand comptoir, d'un espace cuisson équipé d'une extraction permettant le développement d'une activité tapas ou restauration légère, ainsi que d'une salle accueillante pour la clientèle. Une salle en sous-sol complète l'ensemble et offre un cadre idéal pour l'organisation de soirées festives, événements privés ou animations. L'établissement est conforme aux normes de sécurité en vigueur et à l'accessibilité PMR. Aucun personnel n'est à reprendre. Loyer menseul : 1600 € TTC non asujetit TVA. Chiffre d'affaire 2025 HT : 233 790 €. Prix de présentation : 194 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Emplacement numéro 1

Belle terrasse de 45 places assises
Bar avec beau linéaire
35 places intérieures

Réserve attenante

Licence IV

Aux normes

Entièrement rénové

Vente Brasserie Ardèche Établissement de restauration complet associant brasserie, restaurant, glacier et crêperie, doté d’une licence IV. Situé dans une petite ville touristique de l’Ardèche, l’affaire bénéficie d’un emplacement privilégié aux bords du Rhône. La visibilité et le flux de visiteurs, notamment en saison, assurent une fréquentation régulière et diversifiée. L’ensemble comprend deux salles communicantes pouvant accueillir environ 35 couverts, complétées par une véranda et une terrasse d’environ 80 places offrant une vue dégagée sur les quais. L’exploitation est structurée pour une activité soutenue, avec une organisation adaptée aux périodes de forte affluence. L’ambiance et la configuration des lieux favorisent un service fluide et une rotation efficace des tables. Chiffre d’affaires : 557 662€ – EBE : 139 544€. Fonds de commerce proposé à 370 000€FAI. Vente des murs possibles à 595 000€HAI. Les murs pourront être financés par le jeu des loyers du local commercial et du rapport locatif des 4 appartements. Idéal pour un couple de professionnels muni d'un apport minimum de 100K€ pour le fonds. Ensemble cohérent et rentable, idéal pour une reprise immédiate dans un cadre touristique reconnu. Dossier complet sur demande.

Vente fonds de commerce : Restaurant Licence IV Bourg-en-Bresse. Emplacement : en centre-ville, en angle sur deux rues passantes. Façade largement vitrée, visibilité forte, parkings municipaux à proximité. Affaire et clientèle : établissement de style brasserie, clientèle mixte locale et touristique. Local d’environ 210 m² comprenant bar, salle principale 45 couverts environ, salle privatisable 20 couverts environ, cuisine équipée avec chambre froide, cave et vestiaire. Accès et sanitaires PMR, climatisation réversible, salle rénovée récemment. Exploitation actuelle : ouvert 5 jours par semaine midi et soir. Cuisine maison, plat du jour 18,50 €, carte dès 38,50 €. Chiffres : CA env. 350 K€, EBE 131 749 €. Dossier complet sur demande. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Bar / tabac sans restauration. Idéalement situé avec un grand parking privé, ce lieu offre la possibilité d'organiser des événements, attirant une clientèle variée et fidèle. Bien situé, dans un environnement avec de nombreuses constructions en cours aux alentours. Grand appartement de fonction aménagé inclus, offrant un beau confort de vie. Fermé 1 jour et demi par semaine. Bail neuf, renouvelé en 2024 avec un faible loyer. CA 2025 de 255k€ et EBE de 124k€, ce commerce est une affaire rentable. Idéal pour un couple professionnel du métier.

Grosse affaire !! Emplacement prémium pour cette brasserie de plus de 500m2 au coeur de la presqu'ile. Très belle capacité d'accueil que ce soit en intèrieur ou en terrasse. Le charme incroyable de ce restaurant avec une superbe hauteur sous plafond. Très beau chiffres d'affaires avec de belles performances de résultats. Gros coup de coeur et grosse opportunitépour un bien rare à la vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Idéalement située au cœur d'une zone d'activité dynamique bénéficiant d'un flux régulier de clientèle, cette brasserie offre une capacité totale d'environ 100 places, réparties entre 70 couverts en salle et 30 en terrasse. L'établissement est exploitable immédiatement. Il est entièrement équipé, conforme aux normes en vigueur (de sécurité, sanitaires et accessibilité PMR) et ne nécessite aucun investissement ni travaux. Vous bénéficierez également d'une Licence IV. Le potentiel de progression est important. L'activité peut être développée grâce à une exploitation plus soutenue des soirées, notamment : prolongation des horaires les jeudis et vendredis, ouverture les samedis soirs, organisation d'afterworks, soirées à thème, événements privés ou repas d'entreprise. Autant d'opportunités permettant d'accroître significativement le chiffre d'affaires. Horaires d'ouverture actuels:
- lundi-mardi-mercredi-samedi: 8h30-20h
- jeudi-vendredi: 8h30-22h30
- dimanche: fermé Aussi, un parking gratuit offre tout le stationnement nécessaire à proximité immédiate. Une affaire saine, prête à être reprise, idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre une activité rentable tout en bénéficiant d'un véritable levier de croissance. Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contactez au . À très bientôt !
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre BAR SNACK PMU sur la route des stations, situé dans une ville de 4000 Habitants
- Emplacement N°1
- Clientèle locale et fidélisée
- Axe très passant drainant une clientèle de passage et touristique
- 2 Terrasses, une offrant 32 places à l'année, l'autre offrant 84places en période d'été
- Etablissement refait à neuf entièrement équipé
- Matériel et Caisse en pleine propriété
- Très belle opportunité!

A vendre Bar Brasserie dans une grande ville de Haute-Savoie. Cuisine française simple et généreuse. Carte de spécialités incontournables. Salle de 75 places environ. Très belle terrasse d'environ 75 places assises avec un emplacement de 1er ordre. Agencement et décoration de qualité. Véritable « coup de cœur ». Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

À VENDRE – Magnifique Bar-Brasserie-Salon de Thé Entièrement Rénové. À vendre, magnifique bar-brasserie-salon de thé entièrement rénové, idéalement situé sur une place commerçante, dans un environnement dynamique et agréable. Cette belle affaire réalise actuellement un chiffre d’affaires de 134 K€, en constante progression chaque année, avec un EBE de 67 K€ , témoignant d’une rentabilité solide, stable et avérée. L’établissement est actuellement exploité par seulement deux personnes, sans salarié. La salle, entièrement rénovée dans un élégant style brasserie, est lumineuse, agréable et climatisée. La cuisine est neuve, moderne et entièrement équipée, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire. L’établissement dispose également d’une belle terrasse équipée d’un store. La situation géographique constitue un véritable atout, avec plusieurs grands parkings municipaux gratuits à proximité ainsi que d'importants marchés organisés trois jours par semaine, générant un passage régulier et une clientèle dynamique. La surface commerciale est belle, fonctionnelle et particulièrement lumineuse, avec une visibilité agréable donnant directement sur une place commerçante. L’établissement offre également un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant continué l’activité en restaurant du midi, notamment du lundi au vendredi, avec une capacité d’environ 25 à 30 couverts. Aucun investissement n’est à prévoir sur le fonds de commerce : l’établissement est complet, parfaitement équipé et prêt à être exploité immédiatement. L’absence de salarié permet une reprise simple et sereine, avec une organisation possible à deux personnes. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à deux associés souhaitant s’installer dans un cadre agréable et développer une activité saine, rentable et pérenne, tout en bénéficiant d’un beau potentiel de développement. Une belle opportunité clé en main à saisir sans tarder. À visiter absolument !

À VENDRE – BAR • TABAC • FDJ • PRESSE • DIVERS SERVICES. Découvrez ce très bel établissement situé sur l'axe principal d'un des villages les plus dynamiques de la Loire. Grâce à son emplacement privilégié, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une clientèle de passage régulière. L'affaire affiche de très belles performances avec un chiffre d'affaires 2025 de 757 K€, dont 243K€ de commissions (Tabac, FDJ...), et un EBE retraité de 238 K€ avec trois salariés en place offrant une rentabilité solide et une activité pérenne. Aucun investissement n'est à prévoir. Les espaces Bar, Tabac, FDJ, Presse et Divers services* sont parfaitement entretenus. L'agencement est fonctionnel, le matériel professionnel est de qualité et la cuisine entièrement équipée permet de développer l'activité de restauration du midi dans d'excellentes conditions. Le bar dispose également d'une belle terrasse couverte, très appréciée de la clientèle. Véritable commerce de proximité, cet établissement est un lieu de vie reconnu dans son environnement. La diversité de ses activités lui assure une fréquentation régulière tout au long de la journée et offre encore de belles perspectives de développement pour un repreneur motivé. La sécurité de l'établissement est assurée par un équipement complet comprenant une alarme, un système de vidéosurveillance, un générateur de brouillard et des rideaux métalliques de protection. Il bénéficie également d'un parking privé réservé à la clientèle un avantage important pour le confort des clients et leur fidélisation. Situé à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, ce commerce conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à deux associés souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et clé en main, dans un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

VENDS MAGNIFIQUE BRASSERIE Presqu'ile de LYON Emplacement N° 1 sur une place avec une capacité de 150 places extérieur à l'année et 80 en intérieur. Affaire en angle, loyer faible. Très belle rentabilité Produit rare

A SAISIR FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT
- FRANCAISE DES JEUX ! Situé dans un village de 1200 habitants, avec coiffeur, boulangerie, il se compose d'une partie bar avec une salle de restaurant d'une capacité de 30 couverts, d'une cuisine, de deux caves de 40 m² chacune, d'une cour extérieure avec possibilité d'y réaliser une terrasse avec bar attenant. Bar avec bail commercial de 9 ans. LOYER POUR FONDS DE COMMERCE ET APPARTEMENT DE FONCTION DE 130 M² : 1550 /MOIS TTC Très bel appartement de fonction, attenant, de 130 m² entièrement rénové avec une très belle entrée, une grande cuisine équipée, un grand séjour, un salon, 2 grandes chambres, une salle de bains. En activité depuis 2 ans, ouvert du mardi au samedi, restauration tous les midis, repas à thème tous les samedis midi. Très bel outil de travail avec un fort potentiel. IDEAL POUR COUPLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Restaurant situé dans le secteur prisé des Cordeliers à Lyon 2ème.
Affaire d'angle dotée d'une licence IV, d'une extraction, de la fermeture tardive et d'une terrasse de 30 places à l'année

85 m² de surface commerciale, incluant une cuisine de 15 m² avec extraction ainsi qu'une cave saine de 60 m².
La capacité d'accueil est de 30 places à l'intérieur et 26 places en terrasse.
Tous les équipements (bar et cuisine) sont en parfait état.
Le restaurant est ouvert du mardi au samedi de 17h à 3h du matin.
Fermeture annuelle de 6 semaines.
Loyer très correct pour le secteur (1306€/mois).
Il existe une grosse possibilité d'évolution du chiffre d'affaires grâce à la faible amplitude horaire actuelle, et il est possible de développer la restauration le midi.
Affaire clé en main prête à être exploitée.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

74400 CHAMONIX-MONT-BLANC - BAR / BRASSERIE / RESTAURATION - LICENCE IV - TERRASSE - CA 694 K€ - BAIL JUSQU'EN 2033

et vous proposent ce fonds de commerce de bar, brasserie et restauration avec Licence IV, bénéficiant d'un emplacement stratégique à Chamonix-Mont-Blanc, secteur Chamonix Sud, à proximité immédiate du téléphérique de l'Aiguille du Midi et d'importants flux touristiques.

L'établissement bénéficie d'une activité portée par une clientèle locale et touristique, été comme hiver, avec des indicateurs économiques en nette progression sur les derniers exercices.

CHIFFRES CLÉS - DERNIER EXERCICE :

Chiffre d'affaires HT : 694 259 €, en progression de 7 %
Marge commerciale : 69 %
EBE : 67 764 €
Résultat net : 76 000 €
Loyer : 24 264,96 € HT/an, soit 2 022,08 € HT/mois
Provision pour charges : 165,95 € HT/mois
Provision pour taxe foncière : 123,50 € TTC/mois

Le niveau de loyer représente ainsi environ 3,5 % du chiffre d'affaires HT, constituant un élément favorable dans l'équilibre économique de l'exploitation.

L'établissement dispose d'une Licence IV, d'un bar aménagé, d'une cuisine équipée, de réserves ainsi que d'un ensemble de matériels et équipements professionnels permettant d'envisager une continuité d'exploitation rapide.
L'activité de bar et restauration est complétée par la diffusion d'événements sportifs sur plusieurs écrans, ainsi que par l'organisation de soirées, animations et concerts, participant à l'identité et à l'attractivité de l'établissement.

Une terrasse extérieure d'environ 32,5 m², historiquement exploitée dans le cadre d'une convention distincte du bail commercial, constitue un atout supplémentaire en saison.

Le bail commercial a été renouvelé jusqu'au 31 décembre 2033.

Cette affaire présente plusieurs fondamentaux recherchés par les professionnels du secteur : niveau d'activité significatif, Licence IV, activité de restauration, bail commercial renouvelé, loyer contenu au regard du chiffre d'affaires et rentabilité en forte amélioration sur le dernier exercice, perspective de développement.

Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet de reprise, contactez - - Disponible 7j/7 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°893699579.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Je vous propose à la vente ce Bar Tabac bien situé à 15 mn d'Ambert.
- Belle visibilité situé sur l'axe principal d'un village à 15 mn d'Ambert
- Surface commerciale 70 m2 avec capacité de 20 places assises pour le bar
- Activités pratiquées Bar, Tabac, FDJ, relais colis
-Loyer mensuel 410€ comprenant le commerce, un appartement et son arrière-cuisine pour 70 m2 ainsi qu'une cave de 75 m2.
- Ouverture du lundi au samedi de 7h30 à 19h et le dimanche matin de 8h à 12h
- Nous sommes en zone FRR ce qui a un impact significatif sur votre gestion.
- CA Vente 77 k€ HT
- Commissions 76 k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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Au Nord de Lyon
- Bar Tabac
- Belle terrasse couverte, plus terrasse sur domaine public. Surface commerciale environ 150 m², comptoir en "L" permettant une vue panoramique sur l'ensemble y compris les terrasses. En constante progression. Aisance de stationnement. Appartement avec jardin privatif sur axe de passage.

Établissement présentant un niveau de commissions très important 345 000 ? dont 205 000 ? de jeux et 130 000 ? nette pour le tabac. La fermeture a 20 h est un atout de tout premier ordre dans ce type d'affaire. Il est possible d'augmenter l'ouverture pour la partie tabac compte tenu de l'emplacement stratégique.

bar tabac situé sur la place du village au milieu d'autre commerce au sud ouest de lyon . Deux terrasses . appartement entièrement refait à neuf en2021 . aucun travaux à prévoir

Au c?ur du beaujolais, dans une ville située sur une rue très commerçante et très passante. Bar, petite restauration avec grande terrasse. Emplacement idéal.

Très belle surface de vente d'environ 125 m² d'un seul tenant qui permettra aux futurs exploitants d'implanter une thématique autour du bar. Actuellement, le couple d'exploitants souhaite prendre leur retraite. L'activité du bar n'est plus en adéquation avec l'attente des consommateurs. Le maintien de l'activité actuelle de PMU et Française des jeux est possible tout en modifiant les plages d'ouverture. Terrasse de 30 places.

Bar tabac restaurant pizzeria de village sur axe passant avec parking salle de restaurant 60 places
- cuisine bien équipé avec four à pizza . terrasses 20 places appartement de 81 m² indépendant .