Vente fonds de commerce licence 4 à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

À saisir, fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé et offrant une belle opportunité de reprise pour un exploitant individuel ou un couple.
Après une baisse post-Covid, l'activité s'est parfaitement stabilisée avec un Chiffre d'Affaires régulier et solide de 170 000€ HT sur les deux derniers exercices. L’établissement est sain, rigoureusement géré et prêt à être exploité immédiatement sans travaux majeurs à prévoir.
Les points forts de l'affaire :
Rentabilité technique excellente : Taux de marge global de plus de 65 %, très bien tenu.
Structure de coûts optimisée : Charges de fonctionnement maîtrisées (44 000€) et faible loyer commercial (930€ HT / mois charges comprises).
Configuration idéale : Parfaitement calibré pour être géré seul ou à deux, permettant de dégager une excellente rémunération pour un exploitant unique.
Outils de travail récents : Matériel d'exploitation bien entretenu, amortissements et agencements propres.
Terrasse incluse : Présence de droits de terrasse de 60 Places inclus dans les charges ainsi qu’une terrasse intérieur de 35 appartenant au fond de commerce.
Avantages fiscaux exceptionnels (Le gros "+" pour le repreneur) :
ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : L'établissement bénéficie encore d'un dispositif d'exonération partielle d'Impôt sur les Sociétés, un coup de pouce majeur pour le démarrage !
Déficit fiscal reportable : Plus de 42 000 € de déficit antérieur à reporter. Concrètement : l'acheteur ne paiera aucun Impôt sur les Sociétés (IS) sur ses premiers bénéfices. Un argument de trésorerie massif pour les banques.
Éléments financiers clés :
CA : 170 000 € HT (Stable)
Prix de vente : 135 000€ (Étudié pour une vente rapide, dossier facilement finançable pour un repreneur individuel avec apport).

50 BAR – TABAC – FDJ | Saint-Hilaire-du-Harcouët – Sud Manche Belle opportunité – Vente pour départ en retraite Situé à Saint-Hilaire-du-Harcouët , dans le Sud Manche , cet établissement bénéficie d’un emplacement intéressant au sein d’un secteur dynamique. Capacité d’accueil : • 40 places assises en intérieur • 20 places assises en terrasse bien exposée Chiffre d’affaires Bar : 50.000 € Commissions annuelles : 55.000 € Logement de type F3 Fermé le dimanche et jours fériés Fort potentiel de développement : • Redynamisation de l’activité tabac • Développement de la tabletterie • Relance de l’activité bar Affaire à saisir grâce à son emplacement et ses possibilités de développement. Prix net vendeur : 150.000 € Ouvert à négociation Opportunité rare dans cette ville. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce. Plus d'informations sur demande.

50 BAR – BRASSERIE avec Licence IV | Sud Manche Situé à Saint-Hilaire-du-Harcouët , ville dynamique du Sud Manche bénéficiant d’un marché hebdomadaire reconnu le mercredi et d’une Belle attractivité commerciale. Très Bel établissement avec un agencement de qualité ‍ Cuisine traditionnelle Cuisine fonctionnelle et bien équipée ️ Belle chambre froide Réserve + cour intérieure Capacité d’accueil : • Salle principale : 40 places assises • Salle banquet / séminaire : 80 places assises • Terrasse intérieure : 20 places assises Chiffre d’Affaires annuel : Brasserie : 230.000 € Bar : 27.000 € Potentiel de développement important sur l’activité Bar Affaire offrant de Belles possibilités de développement grâce à ses volumes d’accueil et la qualité de son outil de travail. Opportunité rare dans cette ville. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce. Plus d'informations sur demande.

AXE PASSANT SECTEUR MORTAIN / SAINT HILAIRE DU HARCOUET BAR TABAC EPICERIE RESTAURANT OUVRIER
60/70 COUVERTS / JOUR ET EN ETE 80 COUVERTS /JOUR
AGENCEMENT RECENT GRAND PARKING PETIT LOYER 550€
EBE 75000€

A SAINT HILAIRE DU HARCOUET, vends fonds bar à thème snack. Très belle affaire avec stationnement à proximité. Affaire ouverte uniquement le soir. Possibilité d’ouverture également en journée. Capté de 80 places en intérieur, de 28 places en terrasse devant l’établissement et de 24 places en terrasse côté cour. Grand logement T4 à l’étage.
EBER avant déduction des rémunérations et cotisations de gérance de 85 000 €. Potentiel de développement.
Faible loyer de 791 € HT par mois.
Prix net vendeur de 170 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Saint-Hilaire du Harcouët, vends fonds bar tabac FDJ journaux bimbeloterie relais colis.
Excellent emplacement en centre ville, avec possibilité de stationnement à proximité.
Agencement agréable. Terrasse.
Logement à l'étage.
Affaire fermée le dimanche.
Important potentiel de développement.
Loyer mensuel de 1 600 €.
Prix net vendeur de 150 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet vous propose un fonds de commerce de BAR BRASSERIE avec une activité régulière et une clientèle fidèle et locale et de passage Chiffre d'affaires : 307 000 euros HT. EBE : 70 000 euros. Service du midi uniquement avec une cuisine simple, efficace et bien organisée, pour une moyenne d'environ 65 couverts par service. L'établissement dispose d'une jolie salle d'environ 80 couverts, d'un agencement récent et d'une grande cuisine propre et fonctionnelle. Stationnement facile avec parking à proximité. Fermeture le jeudi après-midi, le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que 5 semaines de congés annuels, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Habitation de fonction comprenant 4 chambres. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Affaire saine et rentable, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant concilier qualité de vie et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )