Reprise Bar - Brasserie - Tabac à Paris - brasserie

Paris 2e
- Fonds de brasserie / restaurant avec Licence IV en angle de rue. Cette affaire est située dans un quartier de bureaux + start-up.

Ce beau local de 112m² comprend :


- 56 couverts en salle

- 30 places en terrasse estivale

- Une Cuisine avec Extraction + gaz

Le CA 2022 est de 400 K€
Bail 3/6/9 avec un tout petit loyer de 1 666€ / mois + 160€ de charges

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(Entreprise individuelle).
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Paris 15
- Brasserie avec beaucoup de charme bien située dans un beau quartier du secteur, avec beaucoup de passage, une clientèle mixte ( bureau, résidentiel et touristique)

Ce restaurant comprend :


- Superficie totale de 220 m² avec une cuisine de plain pied

- Extraction aux normes

- RDC de 110 m²

- 60 couverts + bar +cuisine totalement équipée

- 60 places en terrasse + 30 estivale

- Sous sol de 110 m² comprenant une salle privative + une réserve et
chambre froide

- Affaire tenue depuis 7 ans , bail 3-6-9 renouvelé jusqu'à 2027.

- Loyer mensuel exceptionnel de : 1617€ + 116 € charge non assujetti à la
TVA

Affaire clés en main, avec un grand potentiel de développement car ouvert uniquement du lundi au vendredi à saisir au plus vite !

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(Entreprise individuelle).
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Paris 75017
- Cession d'une Brasserie d 'angle
- Quartier Porte Maillot
- Clientèle de Bureaux et de résidentielle
- superficie d'env 135 M²
- 48 places assises en salle
- Cuisine plain pied de 30 M²
- Extraction 400
- 45 M² de réserve au Ss
- sol
- 14 ML de vitrine
- Terrasse de 16 places assises
- Licence IV
- fin du Bail 3/6/9 en juillet 2026
- CA de 2022 env 405 K€
- CA de 2023 env 460 k€
- loyer 3200 € Hc Ht
- Charges mensuelles de 200 €
- Pas assujetti à la Tva
- idéal pour un Bistrot ou une Brasserie
- Gros potentiel de développement

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(Entreprise individuelle).
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Paris 9
- Cession fonds de commerce d'une brasserie bien placée dans le 9ème arrondissement
- Quartier Anvers
- Fort flux de passage
- Clientèle bureaux ( entreprises BTP, banques , cabinets d'avocats , écoles...) , festive et touristique ( musées , sacré-coeur...)
- Superficie d'environ 80 m²
- Sous sol exploitable
- Réserve
- Belle façade de 10 m
- Cuisine ouverte de plain pied
- Extraction
- 36 places en salle
- 20 places de terrasse permanente
- Licence 4
- Bail 3/6/9 reste 4 ans
- Faible loyer de 805 € hc/mois
- 106.29 € de charges / mois
- Bon CA au bilan
- Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée que les soirs et 5jours/7jours malgré les opportunités les midis ...A saisir vite !

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(Entreprise individuelle).
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Paris 6e
- très beau Bar / restaurant avec Licence IV situé en plein coeur du 6ème arrondissement

Au RDC, vous avez une surface d'environ 208m² comprenant:

- deux grandes salles

- un beau comptoir de bar avec tireuses à bière

- une grande cuisine avec une grosse extraction + gaz

Au sous-sol, vous avez 59m² env. comprenant

- réserve avec monte charge

- chambres froides

CA supérieur à 1,3M€ en 2023

Bail 3/6/9 avec un loyer de 7827€ ht / mois + 600€ de charges.

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Paris 8e
- Brasserie avec Licence IV dans un quartier avec beaucoup de bureaux.


- salle de 54 couverts

- comptoir brasseur avec 4 tireuses à bières

- cuisine de plain-pied avec gaz + extraction

- cave de 27m² avec chambre froide et monte charge

- Appartement de 55m² à l'étage refait à neuf

Bail 3/6/9 avec un loyer de 3098€ / mois charges comprises (le bail inclus l'appartement)

L'affaire est rentable !!

Avis: une affaire clés en main, travaux récents

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(Entreprise individuelle).
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Paris 9
- Cession fonds de commerce d'une brasserie bien placée dans le 9ème arrondissement
- Quartier Martyrs
- Clientèle touristique , festive , bureaux et résidentielle
- Fort flux de passage
- Licence 4
- Superficie d'environ 108 m²
- Chambre froide
- 2 caves au sous sol
- Cuisine de plain pied ouvrable
- Extraction
- 30 couverts en salle reconfigurables
- 20 couverts en terrasse fermée
- Possibilité terrasse ouverte
- Bail commercial
- 3500 € ht.hc/mois de loyer
- Fort potentiel de développement : l'affaire a fait jusqu'à 300K€ de CA au bilan en travaillant que les soirs malgré des opportunités les midis
- A saisir vite !

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(Entreprise individuelle).
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Paris 10
- Cession fonds de commerce de bar restaurant en angle bien placée dans le 10ème arrondissement
- Quartier CANAL DE ST MARTIN
- Secteur dynamique midi et soir
- Fort flux de passage
- Clientèle bureaux et et festive les soirs
- Superficie d'environ 165 m²
- Réserve
- Chambre froide
- Licence 4
- Grosse extraction
- Grande cuisine de plain pied ouvrable
- 50 places en salle
- 20 places en terrasse
- Bail 3/6/9
- 4 926,67 € ht.hc/mois de loyer
- Bon CA au bilan
- Fort potentiel de développement : l'affaire n'est pas exploitée en service continu malgré les opportunités avec les sorties de bureaux et les happy hour
- Idéal restaurant traditionnel de chef ou brasserie
- A saisir vite

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(Entreprise individuelle).
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Vente d'un fonds de commerce d'un bar brasserie Licence 4 situé sur une artère très passante du 11ème arrondissement.
Fort flux de passage. Emplacement numéro 1.
Le restaurant de 104m2 comprend :

- une belle cuisine de 15m2 avec du matériel de qualité

- Une extraction tubée exterieure

- une possibilité de plus de 50 couverts en salle

- 30 places en terrasse

- Une cave

- Un bail 3/6/9 avec un petit loyer de 2250€HC

- Une belle hauteur sous plafond de 3,70m
Très bel établissement à visiter rapidement.
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(Entreprise individuelle).
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​​​​Paris 75011
- Cession d'une Brasserie d 'angle
- Clientèle de Bureaux et de résidentielle
- superficie d'env 140 M²
- 50 places assises en salle
- Cuisine plain pied de 35 M²
- Extraction 400
- 25 M² de réserve
- 28 ML de vitrine
- Grande terrasse de 70 places assises
- Licence IV
- fin du Bail 3/6/9 en 2029
- loyer 5152 € Hc Ht
- idéal pour un Bistrot ou une Brasserie
- Gros potentiel de développement

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(Entreprise individuelle).
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Vente d'un fonds de commerce de bistrot Licence 4 situé sur une artère très passante du 20ème arrondissement.
Gros flux de passage.
Le local de 124 m2 comprend :

- 44 couverts en salle et 18 en terrasse

- Belle cuisine de chef avec une extraction de 400mm

- La licence 4

- Un bail renouvelé avec un petit loyer de 1330€ CC

- CA en cohérence avec le prix demandé
C'est une belle affaire avec beaucoup de charme. Une visite s'impose.
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(Entreprise individuelle).
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Sous compromis : Paris 8e
- Brasserie avec Licence IV situé sur un axe très passant.

La brasserie comprend :

- un beau comptoir brasseur avec des tireuses à bières

- 59 couverts en salle

- 16 places en terrasse

- une grande cuisine, équipée d'une extraction de 500mm, Gaz et triphasé

- façade de 7 mètres linéaires

Le bail commercial finit en 2030 avec un loyer de 4974€ + 150€ de charges

Affaire vendue aux chiffres.

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Paris 75015
- Cession d'un fonds de Commerce d'une Brasserie
- Affaire d 'angle
- Clientèle de Bureaux et de résidentielle
- superficie d'env 155 M²
- 60 places assises en salle
- Cuisine plain pied de 13 M²
- Extraction
- 22 M² de réserve au Ss
- sol
- 20 ML de vitrine
- 50 places assises en terrasse
- Licence IV
- fin du Bail 3/6/9 en 2032
- loyer 2300 € Hc Ht
- non soumis à la tva
- CA 2022 d'env 947 K€
- idéal pour un Bistrot ou un Brasserie
- Gros potentiel de développement

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PARIS 75014
- Cession d'un fonds de Commerce de Brasserie
- Sortie de Métro
- Clientèle Mixte
- superficie d'environs 113 M²
- 60 places assises en salle
- Cuisine plain pied de 13 M²
- Extraction de 400
- Réserve de 20 M² au ss
- sol
- 8 ML de vitrine
- Licence IV
- 24 places assises en Terrasse
- Bail Neuf 3/6/9
- 850 k€ de CA en 2019
- idéal pour un Bistro ou du traditionnel

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Paris 17e
- Très belle Brasserie d'angle sur un flux passant.
Licence IV
- 70 couverts en salle + 30 en terrasse.
Cuisine de plain-pied avec Extraction et Gaz.
Réserve au sous-sol.
Tout est impeccable à l'intérieur et décoré avec gout.

Bail 3/6/9 avec un loyer de 4000€ charges comprises.

CA de 550K€ avec une très grosse rentabilité

Avis : une affaire rare que vous ne trouverez que chez immobilier !!!

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Paris 20e
- Brasserie / restaurant avec licence IV situé en angle de rue. Beaucoup de passage !

L'affaire comprend :

une salle avec 35 couverts et un beau comptoir brasseur
une terrasse couverte de 30 places
une terrasse estivale de 14 places
une cuisine de plain-pied de 10m² avec une grosse extraction / gaz / triphasé
une cave de 28m² avec chambre froide + réserve
Vous avez une belle façade de 15 mètres linéaires.

Le bail commercial sera renouvelé pour 9 ans avec un loyer de 3500€.

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(Entreprise individuelle).
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Vente d'un fonds de commerce de brasserie bar restaurant situé sur une rue très dynamique du 12ème arrondissement.
Fort flux de passage. Belle brasserie qui fait beaucoup de limonade.
Le local de 90 m2 comprend :

- 40 couverts en salle

- 30 couverts en terrasse et 10 en terrasse estivale.

- Une cuisine de plain pied avec une extraction tubée extérieure

- La licence 4

- Un bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 3000€

- Un ssol de 28m2 avec monte
- charge
Très belle affaire à vite découvrir !
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Paris 75014
- Cession d'un fonds de Commerce d'une Brasserie en angle
- Clientèle Mixte
- superficie d'environs 150 M²
- 60 places assises en salle
- Cuisine plain pied de 10 M²
- Extraction
- Réserve de 20 M² au ss
- sol
- 15 ML de vitrine
- Licence IV
- 15 places assises en Terrasse
- Loyer mensuel de 2652 € Ht Hc
- incluant un Appartement F3 de 50 m² au 1 er étage
- Bail 3/6/9
- idéal pour un Bistro ou du traditionnel

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Paris 75017
- Cession Murs et fonds d'une Brasserie
- Top Emplacement
- Quartier Ternes
- Superficie d'environ 101 M²
- 40 couverts assises en salle
- 20 Cvts en terrasse

- Cuisine plain pied de 13 M²
- Extraction 400

- Ss
- sol de 34 M²
- Vitrine de 8 ML
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Un bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 2885 € Ht Hc mois .
Le CA 2022 , 2023 , 2024 ont d'env 580 K€
- ouvert 5 jours / 7
- Loyer de 2885 € Ht Hc
- Charges de 150 €
- idéal pour un Bistrot ou une Brasserie

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Paris 17
- Cession d'une belle Brasserie de 84 M²
- Quartier Villiers


- Une superficie de 84 M²

- 40 couverts en salle

- 12 places en terrasse permanente (12 places en terrasse estivale )

- une cuisine de plain pied avec une extraction 350 + gaz + triphasé

- une réserve au sous-sol de 12 M²

Ouvert 5/7 jours
- Fin du nouveau Bail 3/6/9 en décembre 2032, avec loyer de 2718 € Ht Hc

Avis: affaire clés en main avec un potentiel de développement le week-end

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Paris 6e – brasserie en sortie de métro dans un environnement mixte bureaux / résidentiel / hôtels.
52 couverts en salle
terrasse autorisée de 52 places
cuisine de plain-pied de 11m² avec une grosse extraction
grande vitrine de 7 mètres linéaires
studio de 25m²
Bail 3/6/9 échéance 30/06/2028 avec un loyer mensuel de 7913€ HT + 123 € de charges

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Paris 75017
- Cession d'un fonds de Commerce d'un Bistrot avec licence IV
- Top Emplacement
- Quartier Ternes
- Courcelles
- Superficie d'environ 123 M²


- 38 couverts assises en salle
- 12 Cvts en terrasse + 25 Cvts en terrasse Estivale

- Cuisine plain pied de 18 M²
- Extraction

- Apt F2 de 20 M² au 1 er étage
- Ss
- sol de 40 M²
- Vitrine de 5 ML

Le CA 2025 est d 'env 225 K€
- ouvert 5 jours / 7
- Loyer de 3117 € Ht Hc
- Fin du Nouveau Bail 3/6/9 en 2027
- idéal pour un Bistrot ou une Brasserie
- Gros potentiel de développement

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Paris 17e
- Brasserie (Licence IV) qui réalise beaucoup de limonade !!

RDC de 85m² :

- salle avec 36 couverts + un comptoir brasseur avec plusieurs becs à bière

- cuisine de plain-pied avec grosse extraction tubée extérieure + gaz

- terrasse

Sous-sol de 38m²: réserve et Fûts de bière

Belle façade de 7 mètres linéaires.

Bail 3/6/9, échéance 2028, avec un loyer mensuel de 3000€ HT et 200€ de charges

Location gérance possible si bon profil.

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Paris 75017
- Cession d'un fonds de Commerce d'un Bistrot avec licence IV
- Top Emplacement
- Superficie d'env 80 M²
- Quartier de Bureaux


- 34 couverts assises en salle
- 30 Cvts en terrasse estivale

- Cuisine plain pied
- Extraction

- Ss
- sol de 18 M²
- Vitrine de 7 ML

Le CA 2025 est d 'env : 260 K€
- CA 2024 : 280 K€
Ouvert 6 jours / 7
- Loyer 1500 € Charges comprises
- Fin du Nouveau Bail 3/6/9 en Avril 2026
- idéal pour un Bistrot ou une Brasserie
- Gros potentiel de développement

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Paris 75007
- Cession d'un fonds de Commerce d'un Bistrot avec licence IV
- Top Emplacement
- Superficie d'env 72 M²


- 28 couverts assises en salle
- 12 Cvts en terrasse

- Cuisine plain pied
- Extraction

- Ss
- sol de 18 M²
- Vitrine de 7 ML

Le CA 2025 est d 'env 360 K€
- ouvert 5 jours / 7
- Loyer de 2200 € Ht Hc
- Fin du Nouveau Bail 3/6/9 en 2027
- idéal pour un Bistrot ou une Brasserie
- Gros potentiel de développement

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