Reprise Bar - Brasserie - Tabac à Paris - Rambuteau

BAR A COCKTAIL
- COEUR DU MARAIS
- SECTEUR BEAUBOURG/RAMBUTEAU

Il y a des adresses qui font rêver. Celle-là existe vraiment.

En plein cœur du Marais, à quelques pas du Centre Pompidou et de la rue Rambuteau, ce bar à cocktails de 94m² a trouvé son rythme et sa clientèle — parisienne, internationale, exigeante et fidèle.

Un cadre contemporain et chaleureux, une ambiance qui donne envie de rester, et un concept 100% cocktails qui a fait ses preuves : pas de cuisine, une gestion sereine, de belles marges.

La salle est bien pensée — une soixantaine de personnes debout, 30 tabourets et mange-debouts pour ce petit côté intime qu'on adore dans les bons bars parisiens.

Licence IV, bail jusqu'en 2032. Tout est en ordre, tout est prêt.

Les chiffres :
CA 2023 et 2024 : 430 000€ — stable et solide
Loyer : 5 445€ HT + charges, cohérent pour le secteur
Cession : 435 000€ FAI
Les bonnes affaires dans le Marais, ça ne traîne pas longtemps. Si vous cherchez un lieu qui a déjà une vraie âme et un vrai public, et que vous avez envie de lui écrire un nouveau chapitre — c'est le moment.

Contact:
Rémy Kerba.


– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2éme
- BAR/RESTAURANT
- QUARTIER DE L'HORLOGE

Emplacement #1 au cœur du Marais

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans l'une des rues les plus animées du quartier de l'Horloge, à deux pas de la rue Rambuteau et du Centre Pompidou.

L'important:
Surface : 20 m²
Capacité intérieure : 12 couverts
Terrasse pérenne : 16 places assises
Sanitaires et petit comptoir
Licence III (débit de boissons alcoolisées jusqu'à 18°)
Loyer : 1 650 € HT/HC (très compétitif pour le secteur)
Bail 3/6/9 jusqu'à 2032
Prix de cession : 198 000 € FAI
Avis de l'agent :
Une opportunité rare pour développer un petit bar pur dans un secteur vivant . La rue bénéficie d'un passage continu de résidents et de touristes, français comme internationaux et du matin jusqu'au soir. La terrasse pérenne constitue un atout majeur pour maximiser votre capacité d'accueil et votre chiffre d'affaires.

Pour organiser une visite, contactez votre conseillé CHR:







Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 3ème
- superbe quartier du 3eme
- entre Rambuteau et Étienne Marcel
Entre le Marais et Châtelet les Halles
Cession de fonds de commerce d'un 'CAVISTE BAR A VINS'
- possibilité de petite restauration
Possibilité : Cession de Parts Sociales (Rachat de la société)

Vous êtes au coeur d'un super quartier du 3ème, proche BEAUBOURG
Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup de touristes, sorties de bureau et noctambules !
Beaucoup de passage.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 90 m2

- RDC de 38 m2 et mezzanine 30 m2, au total 40 couverts environ

- Plain pied, dans la salle : cuisine
- bar, le chef cuisine devant les clients

- Extraction : tubé interne 200 mm jusqu'au toit

- Matériel pro de qualité et très bien entretenu.

- En sous sol : une belle réserve saine de 20 m2, saine, vins et sec

- Droit de terrasse : 8 à 10 couverts

CA 2025 : 310.000 € HT
CA 2024 : 380.000 € HT

Très bel outil de travail, nickel, en excellent état, clé en main : pas de travaux !

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans le 3ème populaire et branché. Très Bel emplacement !
Idéal pour bar à vin petite restauration
Idéal pour un super Coffee Shop également !

Contact et prise de rdv :



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le spécialiste de la cession de Restaurants



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente fonds de commerce Bar Licence IV situé au cœur de Paris 75004 – Secteur Châtelet / Beaubourg/Marais.

Etablissement situé dans un secteur très animé de jour comme de nuit d’une surface globale de 137 m² avec une façade de 8 ml, composé d’un RDC de 87 m² pouvant accueillir environ 80 places + terazsse de 40 plces , cuisine extraction pro de 200 mm + sous-sol de 50 m² cave voutée accessible directement par l’intérieur offrant environ 40 places supplémentaires.
Licence IV. Normes PMR avec dérogation. Bail jusqu’en 2029.

Loyer mensuel : 6 324 € HT + TVA + charges.
Prix de vente: 699 000€ FAI - Hono HT.
Réf. Agence: CEFO 1001.