Vente fonds de commerce licence 3 à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Saint Maur des fossés
- jolie brasserie avec appartement, tenue depuis 7 ans situé dans un quartier commerçant avec un beau pouvoir d'achat et du flux .

Cette brasserie (Licence IV) comprend une superficie totale de 420 M2 répartie comme suit :

RDC de 174M2 comprenant:

- un Bar avec 4 tireuses à bière

- 50 couverts en salle + une terrasse de 30 couverts + Terrasse estivale possible de 25 places.

- une cuisine de plain-pied avec extraction de 400mm + gaz

- une réserve de 174 M2 au sous-sol comprenant la chambre froide + espace stockage + 2 WC ( BAR + RESTAURANT ) .

- Appartement F3

Bail commercial 3/6/9 un loyer 3.180 € charges comprises .

Avis: une belle affaire avec une clientèle fidèle et avec un grand potentiel de développement , ...à saisir !

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(Entreprise individuelle).
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94
- vous propose un Bar Brasserie FDJ sur un Top emplacement dans une ville du 94 proche de Paris en plein cœur d'un quartier d'affaire et résidentiel. Cette affaire en angle bénéficie d'une forte visibilité ainsi que la présence d'une vaste place ou se déroule un marché dynamique 3 fois par semaine. Cette établissement comporte 100 places en salle et 40 en terrasse. Une cuisine de 6 m2 avec extraction en façade, cave, vestiaire et toilettes au sous sol complètent ce bien. Possibilité de développement avec 1 jour de fermeture et 3 semaines de congés. Loyer 38448 euros HT/HC. Prix FAI 682 000 euros. Ref 75-226512. Top affaire sur emplacement N°1

. PARIS vous propose à la vente : Nous vous invitons à découvrir un Bar Brasserie PMU avec Licence 4, entièrement refait à neuf, idéalement situé à Saint-Mandé. Situé à deux pas d’une sortie de métro, ce Bar Brasserie bénéficie d’une façade de 6 mètres dans une rue très passante, parfait pour attirer une clientèle variée composée de bureaux et d’habitants du quartier. Avec ses 60 m² de surface commerciale, il peut accueillir jusqu’à 40 personnes en salle et 10 en terrasse extérieure, offrant un espace convivial et spacieux pour vos clients. De plus, l’établissement dispose d’un appartement de trois pièces entièrement refait à neuf, un véritable atout pour un professionnel souhaitant vivre sur place ou optimiser ses activités. L’intérieur a été pensé pour maximiser le confort et l’accueil, et la terrasse extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. C’est une opportunité à saisir pour démarrer ou développer votre activité dans un secteur dynamique et bien fréquenté. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Réf : 219561 Prix FAI : 448 124 €

94
- BAR BRASSERIE (FDJ/PMU) 478m² de superficie totale sur 3 niveaux. RDC grande salle de 170m² avec 80 places assises. Cuisine professionnelle, bar comptoir. R+1 salle de 120 places assises et 2 bureaux. Proche métro Université. Gros potentiel. Loyer de 39936/an HT HC avec un bail 3/6/9. Prix: 490 524 € FAI. Référence: 75-226388

94-BAR BRASSERIE
- VINCENNES FONTENAY NOGENT
- Top emplacement dans une zone commerçante à 5mn d'une gare importante. Nombreuses enseignes nationales. Brasserie sur plus de 200m². Salle lumineuse d'une centaine de places avec une partie en véranda ouvrante, terrasse extérieure pour quarante personnes. Cuisine de plain-pied et extraction, licence IV, grand parking. Bail commercial 3/6/9 doté d'un petit loyer avec l'activité jeux autorisée dans le bail. Exploitation actuelle sur six midi semaines. Affaire à gros potentiel actuellement exploitée en mode confort. Secteur mixte entre résidentiel et sièges sociaux de grandes entreprises. Rapport potentiel /prix très intéressant. Prix FAI: 278 527 € Référence: 92-217456