Reprise fonds de commerce licence 3 dans les Hauts-de-Seine

- BRASSERIE_LEVALOIS_RUE PIÉTONNE_APPARTEMENT VENTE DE FONDS DE COMMERCE Charmante brasserie dans un quartier très dynamique, emplacement stratégique, clientèle fidèle, quartier d’affaires, riverain et touristes beaucoup de passage. LOYER : 3500 € TTC SUPERFICIE : 150 m² environ PLACE ASSISE : 40 en salle TERRASSE : 60 CUISINE : plain-pied EXTRACTION : 400 LICENCE : IV BILAN : 1 000 000 € PRIX : 928 000 € honoraires inclus Pour toute question ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Spécial de la transaction de fonds de commerce en France ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 928000 euros. Prix hors honoraires : 880000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BELLE VILLE DU 92 AUX PORTES DE PARIS BEL EMPLACEMENT POUR CE SUPERBE BAR RESTAURANT LIC4 Totalisant 140 couverts, façade de 15 mètres Superbe salle climatisée de 62 PLACES plus 70/80 en terrasse convertible en hiver. Activité BAR NON EXPLOITEE A CE JOUR Bail renouvelable en 2033, loyer mensuel 4300 € Equipe en place à négocier CA HT 1.030.000 €. PRIX 1.072.000 €

SURESNES
- BRASSERIE DE QUARTIER
- LICENCE IV

vous présente une opportunité rare dans un secteur dynamique alliant résidentiel et bureaux, en plain coeur de Suresnes

L'essentiel:
Superficie de 100m2
Comptoir d'accueil à l'entrée
Salle de 55m2 et de 35 couverts
Cuisine équipée de 12 m² avec extraction au charbon
Grande cave de 40m2
Licence IV
Appartement de fonction
Terrasse arrière pouvant accueillir 20 places assises
Idéale pour la belle saison
Travaux à prévoir

Les ChiffresLoyer exceptionnel : 900 €/mois
Charges de 200 €/mois, eau incluse
Bail récent : Signé en 2024
Prix de cession : 95 000 € FAI

Avis de l'agent:
Ce fonds de commerce représente une incroyable opportunité pour un entrepreneur visionnaire : Un loyer imbattable, un tout petit prix de cession, plus une licence IV : tous les ingrédients sont réunis pour faire de cette brasserie LA nouvelle adresse incontournable de Suresnes, du déjeuner d'affaires à l'apéritif entre collègues. Des travaux de rafraichissement sont a prévoir.

Contact:


, le spécialiste des transactions de restaurant sur Paris et l'Ile-de-France





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Brasserie licence 4
surface 450m²
150 places assises
+ terrasse 80 places
+ appartement 145 m²
Loyer 8000 € HT
Ouvert 5.5/7 jours midi et soir
CAHT 900 000 €

RUEIL-MALMAISON
- BRASSERIE D'ANGLE
- EMPLACEMENT PREMIUM
- LICENCE IV
Au coeur d'un axe stratégique et touristique de Rueil-Malmaison, superbe brasserie d'angle bénéficiant d'une visibilité remarquable grâce à ses 60 mètres linéaires de façade. Cet établissement de 475 m² de plain-pied, parfaitement entretenu et entièrement équipé, offre un cadre élégant, une clientèle fidélisée et une activité solidement implantée.

LES ATOUTS DE CET ÉTABLISSEMENT :

- Licence IV

- 150 couverts en salle

- Terrasse privée en cour intérieure de 80 couverts

- Cuisine professionnelle entièrement équipée

- Sous-sol de 114 m² avec réserves et cave

- Deux appartements attenants de 138 m² (5 pièces) et 39 m² (2 pièces), accessibles depuis l'établissement

- Chiffre d'affaires régulier et clientèle fidèle

- Forte fréquentation d'une clientèle d'affaires et de proximité

- Grand parking public gratuit et transports à proximité

L'établissement offre également de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement : restauration, salon de thé, traiteur, privatisations et événements professionnels ou privés.
Une opportunité rare pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire de belle envergure, immédiatement opérationnelle, dans un secteur recherché de l'Ouest parisien.

Dossier complet et éléments financiers communiqués sur demande, après qualification du projet de reprise. Visites exclusivement sur rendez-vous.

Honoraires de 6.52 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

RESTAURANT / BRASSERIE MODERNE - LEVALLOIS PERRET 92

Belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou personne souhaitant se lancer avec un bel outil clé en main.

À céder, fonds de commerce de restaurant / brasserie bénéficiant d'un emplacement de qualité dans une commune recherchée de l'ouest parisien. Levallois est une ville bénéficiant d'une clientèle aisée, avec un fort pouvoir d'achat.

L'établissement dispose d'une belle visibilité et profite d'une clientèle mixte, composée à la fois de résidents et d'actifs du secteur. L'activité bénéficie également d'une clientèle de groupes et d'événements privés.

LES ATOUTS

Surface de 130 m², complétée par une grande réserve de 50m2
Grande terrasse arborée
Environ 70 couverts en salle + 70 en terrasse
Licence IV
Extraction 400
Cuisine professionnelle équipée
Sous-sol
Espace privatif
Établissement récemment rénové

Bail commercial en cours, avec échéance en 2031

Loyer : 5 000 € TTC / mois

ACTIVITÉ

Restaurant / brasserie avec une activité diversifiée et un potentiel de développement, notamment autour de la restauration, des groupes et de la privatisation.

Prix de cession : 590 000 € FAI

Dossier et informations complémentaires disponibles après premier échange et présentation du projet acquéreur.

Professionnels de la restauration et investisseurs sérieux : nous contacter pour plus d'informations.

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Mandataire immobilier Pro CHR Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

92
- Cession fonds de commerce d'une brasserie (licence IV)
- Affaire d'angle proche La DEFENSE


- Fort flux de passage , Clientèle bureaux (cabinets d'avocats, entreprises télécommunications , agences de publicités ...) et résidentielle

- Superficie d'environ 154 m²

- 85 places en salle
- 20 places en terrasse

- Extraction tubée extérieur
- Cuisine de plain pied

- Sous sol
- Chambre froide

- Studio de 20 m² environ au RDC

Bail 3/6/9
- 3497,41 € h.c/mois de loyer
- 193,10 € de charges / mois
- 360K€ de CA au bilan. Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée que les midis malgré le potentiel
- A saisir vite!

Plus d'informations? :
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(Entreprise individuelle).
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Sous compromis : Levallois
- Perret 92300
- Cession d'un fonds de Commerce d'une Brasserie
- Affaire d 'angle
- Clientèle de Bureaux et de résidentielle
- superficie d'env 184 M²
- 55 places assises en salle
- Cuisine plain pied de 19 M²
- Extraction 400
- 27 M² de réserve au Ss
- sol
- 20 ML de vitrine
- 16 places assises en terrasse
- Licence IV
- Apt F2 indépendant de 47 m² au Rdc
- Fin du Bail 3/6/9 en 2028
- loyer 2957 € Hc Ht
- CA d'env 400 K€
- idéal pour un Bistrot ou une Brasserie
- Gros potentiel de développement

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(Entreprise individuelle).
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Clichy
- Bistrot (Licence IV) situé dans un quartier animé

Le bien comprend un RDC de 54m² env. + 20m² env. de cave


- comptoir brasseur

- cuisine de plain-pied équipée d'une extraction

- terrasse estivale de 20 places

Bail 3/6/9 renouvelé pour 9 ans avec un loyer de 1500€/ mois HT et HC
dans le cadre d'une location avec pas-de-porte.

+ possibilité de louer un studio à l'étage 650€ / mois

Avis : une jolie affaire avec des travaux à prévoir

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(Entreprise individuelle).
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BOULOGNE
- BILLANCOURT 92100
- Cession d'un fonds de commerce de Brasserie
- Licence IV
- Idéalement situé dans le centre ville sur un secteur de bureaux et résidentielle
- Surface d'env 135m²
- Salle de 24 couverts prolongée par une terrasse fermée de 18 places
- 8 places en terrasse ouverte
- Cuisine de plain pied avec extraction
- Loyer de 3300€/ttc/mois
- Charges de 150€/mois
- Bail 3/6/9 neuf
- Très bon CA en limonade
-
Une pépite sur Boulogne
- Produit rare sur le marché

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(Entreprise individuelle).
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Levallois-Perret 92300
- Cession d'une Brasserie en angle proche des bureaux, des transports et des habitations.

La Brasserie comprend :


- RDC de 120m²

- Salle de 80 places assises

- Cuisine plain-pied de 15 M²

- Sous-sol de 80 m² + une salle de 20 m²

- Grande réserve sèche de 60m2 avec vestiaires + une chambre froide

- Loyer mensuel de 4623 € Ht Hc

Bail 3/6/9 qui finit en mars 2028
- Ca 2022 d'env 348 K€
Extraction de 400 mm, Licence IV, Gaz et clim chaud/froid.

Avis: produit rare à Levallois

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Levallois
- Perret 92300
- Cession d'un fonds de Commerce d'une Brasserie
- Affaire d 'angle
- Clientèle de Bureaux et de résidentielle
- superficie d'env 247 M²
- 75 places assises en salle
- Cuisine plain pied de 20 M²
- Extraction 350
- 95 M² de réserve au Ss
- sol
- 20 ML de vitrine
- 40 places assises en terrasse
- Licence IV
- Apt F2 de 27 m² à l'étage
- fin du Bail 3/6/9 en 2025
- loyer 2592 € Hc Ht
- non soumis à la tva
- CA 2022 d'env 522 K€
- idéal pour un Bistrot ou une Brasserie
- Gros potentiel de développement

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Clichy 92110
- Cession d'un fonds de Commerce d'une Brasserie
- Clientèle de Bureaux , touristique et de résidentielle
- superficie d'env
- 40 places assises en salle
- Cuisine plain pied de 25 M²
- Extraction 400
- 10 M² de réserve au Ss
- sol
- 5 ML de vitrine
- 16 places assises en terrasse
- Licence IV
- Loyer de 800€ Ht Hc
- Apt F3 de 38 M² au 1 ère étage
- idéal pour un Bistrot ou un concept du midi
- Gros potentiel de développement

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Departement 92
- Brasserie (Licence IV) + Tabac + FDJ situé dans un quartier avec beaucoup de bureaux. Ville très recherchée.


- 82 couverts en salle

- 150 places en terrasse

- un beau comptoir brasseur

- cuisine de plain-pied avec extraction

- une civette pour la vente de tabac et FDJ

L'affaire fait beaucoup de limonade.

Bail 3/6/9, échéance 2033, avec un loyer de 6 000€ HT + 1 000€ de charges / mois.
CA de 930K€ (belle commission Tabac)

Avis: un belle affaire, propre et clés en main. Potentiel de développement en ouvrant le week-end.

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Levallois
- Perret (92300)
- fonds d'une Brasserie située en angle de rue avec une façade de 20 mètres linéaires. Il s'agit d'un Top emplacement avec une clientèle de Bureaux et résidentielle

La brasserie a une superficie d'env 144 M² :

- 48 places assises en salle

- 24 places assises en terrasse

- Cuisine de plain pied de 16 M² avec une Extraction de 450mm

- Réserve avec une chambre froide et un monte charge au Sous
- sol

- Licence IV

Le Bail commercial qui finit en janvier 2032 avec un loyer de 3000€ Hc Ht

Avis :idéal pour un Bistrot ou une Brasserie, il y a un gros potentiel de développement

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Rueil-Malmaison (92)
- Restaurant (licence IV) en angle de rue situé dans un bel emplacement avec beaucoup de passage.

L'affaire comprend :

- 80 couverts à l'intérieur

- 60 places en terrasse

- une grande cuisine avec extraction + gaz + triphasé et chambre froide

Le bail 3/6/9 se termine en 2030.
En 2025, le loyer mensuel est de 3500€ TTC

Avis: Affaire rare et bien placée

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Rueil-Malmaison (92)– Brasserie sur un emplacement N°1 en centre ville dans un environnement mixte bureaux / résidentiel / commerces.
130 couverts en salle
terrasse autorisée de 60 places
cuisine de plain-pied de 20m² avec une grosse extraction
grande vitrine de mètres linéaires
licence 4
CA 2024 : 444k€
- EBE 48k€
Bail en cours échéance 31/03/2031 avec un loyer mensuel de 4414€ HT + charges
1191 € HT charges

Affaire avec une bonne rentabilité.

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Dept 92
- Brasserie (licence IV) en angle de rue

salle de 100 couverts + terrasse 30 places
cuisine de plain-pied avec extraction + gaz

75% du CA est réalisé sur les boissons.
Affaire très propre !

Bail commercial neuf avec un loyer de 4000€ / mois HT HC


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Boulogne Billancourt (92)
- Emplacement Premium
- Fonds de commerce d'un beau restaurant Avec une Grosse Extraction et Gaz + licence IV. Clientèle de bureaux, résidentiel et touristique. Quartier Animé.
Le restaurant comprend :

- Salle de 30 couverts

- Terrasse de 16 places

- Cuisine de plain-pied avec une grosse extraction et gaz

- Appartement F2 de 25m²

- Licence IV

- Bail neuf 3/6/9

- Pas de personnel à reprendre

Bail commercial avec un petit loyer de 2250€/ mois-250€ charges (non assujetti à la TVA).

Avis : une affaire clés en main pour de la Restauration Rapide, Restaurant, Bar Brasserie !

Immobilier
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92
- BRASSERIE avec Licence IV
- Belle affaire à la porte de Paris qui tourne 7j/7
- Façade de 11ML.


- La salle compte plus de 100 couverts

- une terrasse extérieure de 24 places s'ajoute l'été

- La cuisine, équipée de matériel de bonne qualité, dispose du Gaz et d'une grosse EXTRACTION.

- Les normes ERP sont respectées.

L'affaire est très rentable avec un C.A de 850K€ et un EBE ajusté de 117K€. Le ticket moyen est de 30€ le midi et de 40€ le soir.
La clientèle est un mixte bureaux & résidentiel

Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 4 000€ ht/ mois

- Avis: affaire clé en main exploitée depuis 16 ans

au
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(Entreprise individuelle).
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Opportunité vraiment rare — Brasserie Licence IV clé en main aux portes de Paris Saisissez l'occasion d'intégrer — ou de développer selon votre propre vision — un concept de brasserie reconnu et performant, prêt à être exploité dans des conditions économiques particulièrement attractives. Idéalement située en plein coeur d'une commune dynamique et recherchée du sud-ouest parisien, cette affaire bénéficie d'un emplacement privilégié sur une charmante place animée, dans un cadre où il fait bon vivre. L'établissement, entièrement neuf et parfaitement équipé, offre un outil de travail exceptionnel : Surface intérieure : 320 m² Capacité : 100 places assises Terrasse privative : 100 places supplémentaires, véritable atout de rentabilité L'activité, déjà soutenue, génère un chiffre d'affaires de 945 000 Euros, avec un potentiel de développement significatif (notamment via l'ouverture matinale non encore exploitée). Conditions financières attractives : Loyer annuel HT HC : 62 000 Euros Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement avec un établissement de standing, ou pour un investisseur à la recherche d'un projet sécurisé à fort potentiel.

vous présente à la vente le fonds d'une brasserie - Idéalement située à Malakoff - Affaire d'angle d'env 15 ml de vitrine - Superficie d'env. 150 m² - Superbe cuisine de plain-pied avec extraction 400 et matériel neuf - 70 couverts en salle - 24 couverts en terrasse - Licence IV - Décoration tendance haut de gamme - Chambre froide - Réserve - Vestiaire personnel - Bail 3/6/9 - Loyer 2950€/ht/hc - CA HT 2024 de 360ke - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Immobilier - (réf. 7500313125) Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immob00313125)

92-BAR BRASSERIE
- Secteur Hauts de seine et Yvelines : RUEIL-SAINT GERMAIN-En-Laye. Un des établissements incontournables de la ville. Très belle Brasserie d'angle sur plus de 500 m² de plain-pied. Terrasse extérieure de 70 places. Salle modulable avec véranda pouvant accueillir 140 couverts de façon confortable. Licence IV, extraction, grand parking face à l'affaire. Superbe outil de travail très bien entretenu, structuré et équipé, en particulier en cuisine, pour traiter de gros volumes de clientèle. Un grand appartement familial de 140M ² fait partie du bail commercial. Important potentiel de développement, pour professionnel.
Prix FAI : 572.000 € Référence : 92-218423

- 92
- A VENDRE RESTAURANT LICENCE 4
- Sur le secteur de MEUDON
- BOULOGNE BILLANCOURT , vous propose ce RESTAURANT LICENCE 4 idéalement placé dans une belle commune des Hauts de Seine. Cet établissement d'une capacité de 60 places en salle et 30 en terrasse extérieur , est fermé le Dimanche toute la journée. Le loyer de 39800 HT HC est conforme au secteur.
Le CA 2024 est de 380 000 € HT HC. L'outil de travail est bien adapté , l'emplacement est bon. La licence 4 n'est pas exploitée . Affaire tenue par le personnel qui ne demande que votre savoir faire pour la développer. REF : 78
- 226784 / PRIX FAI : 235 695 €

92
- RESTAURANT
- BRASSERIE
- LICENCE IV
- Secteur Boulogne-Billancourt/Issy-les-Moulineaux
- Versailles vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant avec Licence IV situé dans une des villes les plus prisées des Hauts-de-Seine
- Visibilité optimale en angle et emplacement stratégique au cœur d'un quartier à fort pouvoir d'achat
- Avec ce Restaurant, vous disposerez de 70 places en salle et 16 places additionnelles en terrasse extérieure
- Une terrasse estivale de 24 couverts complète cette brasserie
- Affaire gérée uniquement par du personnel, cette Brasserie est une véritable affaire de direction
- Établissement réalisant un chiffre d'affaires HT de plus de 900.000€ avec un PERF de près de 145 000€, et ce, sur une exploitation en coupure et fermeture le dimanche
- Bail commercial 3/6/9 avec un loyer annuel cohérent au secteur de 58.000€ HT/HC
- Projet idéal pour investisseur recherchant une rentabilité immédiate
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 543.527€ / Référence : 92-224439