Vente fonds de commerce licence 3 à Rueil-Malmaison (92500)

Rueil-Malmaison (92)
- Restaurant (licence IV) en angle de rue situé dans un bel emplacement avec beaucoup de passage.

L'affaire comprend :

- 80 couverts à l'intérieur

- 60 places en terrasse

- une grande cuisine avec extraction + gaz + triphasé et chambre froide

Le bail 3/6/9 se termine en 2030.
En 2025, le loyer mensuel est de 3500€ TTC

Avis: Affaire rare et bien placée

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(Entreprise individuelle).
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Rueil-Malmaison (92)– Brasserie sur un emplacement N°1 en centre ville dans un environnement mixte bureaux / résidentiel / commerces.
130 couverts en salle
terrasse autorisée de 60 places
cuisine de plain-pied de 20m² avec une grosse extraction
grande vitrine de mètres linéaires
licence 4
CA 2024 : 444k€
- EBE 48k€
Bail en cours échéance 31/03/2031 avec un loyer mensuel de 4414€ HT + charges
1191 € HT charges

Affaire avec une bonne rentabilité.

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(Entreprise individuelle).
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Murs Commerciaux Brasserie Restaurant À Vendre | Hauts-de-Seine | Emplacement Proche Transports | Jardin et Dépendances | Appartement Inclus | 755.524 € GROUPE vous invite à découvrir ces murs commerciaux d’un restaurant-brasserie idéalement situés dans une zone d’activités mixte, bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité de tous les transports. Cet ensemble immobilier propose des espaces parfaitement adaptés pour accueillir une activité de restauration ou une autre exploitation commerciale. Ce bien se compose d’un local commercial de 100 m² en plain-pied, d’une cuisine équipée d’une extraction, ainsi que d’un terrain de 400 m² comprenant plusieurs dépendances, un jardin et une cave. En complément, un appartement de 4 pièces situé à l’étage offre des possibilités d’aménagement ou d’habitation. Les murs sont actuellement loués pour un montant annuel HT/HC de 39.600 €. Le bien peut être acquis avec ou sans le fonds de commerce, offrant une opportunité d’investissement ou de développement selon vos projets. Rare À La Vente. Emplacement Stratégique. Potentiel Exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.

Cession d'un fonds de commerce de bar/brasserie dans une commune du 92. 50 places assises réparties sur 2 salles et terrasse privative de 40 places. Grande cuisine de plain pied avec extraction. Appartement au 1er étage. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-498

BAR BRASSERIE TABAC 92 Magnifique Bar Tabac situé dans une belle ville du 92 disposant de 70 couverts intérieurs et 150 couverts en terrasse. Ouvert du lundi au vendredi et fermé samedi et dimanche, tous les jours férié ainsi que 2 à 3 semaines par an. Cette affaire réalise un CA 2024 de 930k net. Affaire à développer en tabac. Beau CA de limonade et de restauration PRIX 1.100.000,00 euros FAI

Bar-Brasserie-Restaurant licence 4 sur un secteur très prisé du 92 à fort pouvoir d'achat. L'affaire est dans un état remarquable avec une décoration de goût. Elle est composée de prés de 60 places en salle et 100 en terrasse. Cuisine de plain pied avec extraction de 400. Un appartement de 3 pièces avec accès indépendant est compris dans le bail commercial. Ref. FO2-4430

NOUVEAUTÉ / Belle brasserie d'angle de 475 m² de plain pied + terrasse privée + sous-sol + 2 appartements attenants (5 pièces 138 m² et 2 pièces 39 m²), situé sur l'axe central et touristique de Rueil-Malmaison, avec visibilité exceptionnelle et emplacement premium.

POINTS FORTS :
• Licence IV
• Capacité intérieure de 150 couverts
• Magnifique terrasse privée de 80 couverts (cour intérieure)
• Grande façade de 60 m linéaires
• Sous-sol / réserve / cave 114 m²
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Établissement aux normes, parfaitement entretenu, décor soigné
• Chiffre d'affaires stable et performant, bonne gestion
• Clientèle fidèle, excellents avis certifiés
• Fréquentation régulière d'entreprises locales assurant un flux constant et des prestations récurrentes.
• Grand parking public gratuit ouvert 7j/7
- 24h/24 et transports à proximité
• Activité polyvalente et autorisée : café, restaurant, salon de thé, pâtisseries, glaces, articles de fumeurs, outre la gérance d'un débit
de tabac, journaux, loto, traiteur, piano-bar, développement de photos et tous jeux, privatisation
pour des évènements organisés par des particuliers ou des entreprises, vente à emporter à titre
accessoire.

Opportunité rare pour un établissement bien ancré localement, existant depuis longtemps et immédiatement exploitable.
Visite sur rendez-vous. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande pour repreneurs qualifiés.

Honoraires de 6.52 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- 92
- BAR TABAC
- Situé dans un secteur très prisé des Hauts de Seine, profitant d'un axe routiers important et d'une visibilité incontournable. Ce bar tabac se compose de 50 places assises. Du coté des chiffres ce bar tabac a de nombreux atouts : 3Kg de café jour, 70 Hectos annuel, 140K€ de commissions. Ce bar tabac bénéficie d'un logement F4 et d'un faible loyer pour le secteur et d’un bail récent. Vous l'aurez bien compris ce Bar tabac a tous pour vous séduire ! Rare sur le secteur ! CONTACTEZ MOI pour en découvrir plus ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .

Brasserie Avec Appartement À Vendre | Hauts-de-Seine | Quartier Commercial et Industriel | Jardin et Terrasse Potentielle | Sans Personnel À Reprendre GROUPE vous invite à découvrir cette brasserie idéalement située dans un quartier dynamique d'activités commerciales et industrielles. Ce bien offre un cadre unique pour le développement de votre activité de restauration grâce à ses nombreux atouts. Cette affaire de plain-pied s’étend sur plus de 100 m² et comprend une cuisine équipée avec extraction ainsi qu’un jardin doté de dépendances, parfait pour créer une terrasse de plus de 60 places. À l’étage, un spacieux appartement de 4 pièces complète ce bien, offrant confort et praticité pour un projet professionnel. L’établissement est fermé le week-end, laissant un large potentiel d’expansion. Le chiffre d’affaires en 2022 s’élève à 235.000€, avec des perspectives de croissance importantes grâce à une ouverture adaptée à tous types de restaurations. Le loyer annuel est de 39.600 € HT/HC. La cession ne nécessite aucun personnel à reprendre, et il est possible d'acquérir les murs et le fonds ensemble. Affaire Unique. Grand Potentiel. Jardin Aménageable En Terrasse. Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.

92
- Bar Brasserie dans les Hauts de Seine Ce magnifique établissement, ouvert sur toute sa façade, est situé dans la vieille ville de cette dynamique commune de l'Ouest Parisien parmi les nombreux commerces de bouche de qualité. Doté d'une capacité d'accueil de 65 places intérieures et 12 places extérieures , il a su séduire depuis ces dernières années une clientèle de bureau et de proximité fidèle, attachée à la convivialité des plats proposés dans un cadre en parfait état décoré avec goût sur prêt de 100 m², élaborés dans sa cuisine avec extraction et bénéficiant d'un sous-sol avec une belle capacité. Fort d'un CA en Constante Progression, son potentiel de développement est réel compte tenu de l'emplacement, de son exploitation uniquement le midi, de la toute nouvelle autorisation d'exploiter une terrasse sur rue et enfin de l'obtention récente de la Licence III ! Sa Rentabilité est en adéquation avec le marché. L'actuel propriétaire ne travaillant pas sur place s'en sépare à contrecœur. Plus d'informations sur demande.