Vente fonds de commerce licence 3 à Clichy (92110)

Clichy
- Bistrot (Licence IV) situé dans un quartier animé

Le bien comprend un RDC de 54m² env. + 20m² env. de cave


- comptoir brasseur

- cuisine de plain-pied équipée d'une extraction

- terrasse estivale de 20 places

Bail 3/6/9 renouvelé pour 9 ans avec un loyer de 1500€/ mois HT et HC
dans le cadre d'une location avec pas-de-porte.

+ possibilité de louer un studio à l'étage 650€ / mois

Avis : une jolie affaire avec des travaux à prévoir

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(Entreprise individuelle).
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Clichy 92110
- Cession d'un fonds de Commerce d'une Brasserie
- Clientèle de Bureaux , touristique et de résidentielle
- superficie d'env
- 40 places assises en salle
- Cuisine plain pied de 25 M²
- Extraction 400
- 10 M² de réserve au Ss
- sol
- 5 ML de vitrine
- 16 places assises en terrasse
- Licence IV
- Loyer de 800€ Ht Hc
- Apt F3 de 38 M² au 1 ère étage
- idéal pour un Bistrot ou un concept du midi
- Gros potentiel de développement

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À VENDRE – BAR TABAC FDJ – HYPER CENTRE (92)

Emplacement N°1 – Ville dynamique & à fort potentiel

Opportunité rare au cœur d’une commune très prisée des Hauts-de-Seine : fonds de commerce de Bar Tabac FDJ idéalement situé dans l’hyper centre, avec un emplacementstratégique bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité.

Surface totale :
RDC : 110 m² comprenant une grande salle de 35 couverts
Sous-sol : 47 m² (réserve, stockage, etc.)
Appartement de fonction de 45 m² à l’étage

Équipements & potentiel :
Activité brasserie à relancer (fort potentiel de développement)
Belle terrasse extérieure de 40 places
Clientèle fidèle & flux constant grâce à l’emplacement premium

Commissions annuelles :
Tabac : 82 000 €
FDJ / Loto : 42 499 €

Murs également à la vente – nous consulter pour plus d’informations.

À visiter sans tarder ! Ce bien réunit emplacement, rentabilité et potentiel de développement, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans un cadre de vie agréable et dynamique.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538228941

vous propose cette brasserie bistronomique avec licence IV, idéalement située dans une ville du 92 dynamique et cosmopolite, en pleine expansion. De nombreuses grandes entreprises y ont établi leur siège social, garantissant une clientèle variée et un fort potentiel de développement. L'établissement dispose de 50 places en intérieur et 60 places en terrasse, avec un espace extérieur à la fois ouvert et fermé. La cuisine, située de plain-pied, est équipée d'une extraction performante, offrant un excellent cadre de travail pour un professionnel de la restauration. Avec un loyer correct , représentant 8 à 9 % du chiffre d’affaires, cette affaire bénéficie d'une grande marge de progression, non seulement grâce à ses jours de fermeture (week-ends, jours fériés) et cinq semaines de congés annuels, Une opportunité rare pour un restaurateur ambitieux souhaitant exploiter un établissement à fort potentiel !

Idéalement située au coeur de Clichy, dans un secteur dynamique et très recherché, cette brasserie offre un fort potentiel de développement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, elle dispose d'une terrasse modulable de 18 à 100 places, véritable atout pour capter une clientèle locale et de passage. La salle intérieure accueille 48 couverts dans un cadre soigné. La cuisine de plain-pied, entièrement équipée au gaz avec extraction 350, est parfaitement fonctionnelle. Une cave en sous-sol avec monte-charge complète l'exploitation pour un confort optimal. Le matériel et la décoration sont en parfait état, permettant une reprise immédiate sans travaux. Un appartement de 3 pièces, inclus dans le bail, vient renforcer l'attractivité de ce bien rare. Loyer mensuel CC : 3 389 Euros Prix de cession : 450 000 Euros HH Une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.

Brasserie d'angle avec Licence IV - quartier de bureaux et d'habitations Idéalement situé à la sortie d'un métro et face à une galerie commerciale, cet établissement de 215m² dispose de 70 places intérieures et 40 places extérieures. Appartement de 35m² Ref 25481

CLICHY
- EMPLACEMENT N°1 ! Cession d'un fonds de commerce BAR-BRASSERIE bénéficiant d'un emplacement PREMIUM à très forte visibilité. Belle affaire de 132 m² avec terrasse, véritable outil de travail, et petit logement inclus au bail. Loyer : 2 758 € HT/HC. Prix : 500 000 € net vendeur + 49 942 € TTC d'honoraires.

Brasserie d'angle à céder, Centre de Clichy Située au coeur de Clichy, dans l'une des rues les plus commerçantes, cette brasserie d'angle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro et des bus. Caractéristiques principales Licence IV. Grand comptoir. 40 couverts en salle. ? 40 places en terrasse. ? Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction en 400. ? Grande réserve en sous-sol avec accès direct. Activité La brasserie réalise environ 60 % de son chiffre d'affaires en limonade, ce qui souligne le potentiel de l'emplacement et de la terrasse. Logement inclus Un appartement de deux pièces tout confort complète l'ensemble. Conditions financières Loyer mensuel : 3 000 €. Charges mensuelles : 278 €. Prix de cession : 490 000 €. Contact Pour plus d'informations, contactez Jacques au .

vous propose à la vente : Une Licence 4 dans le 92 Réf: 75-227003 Prix : 24000 € FAI

92
- VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ UNE BRASSERIE À CLICHY, PRODUIT RARE VOUS AVEZ UNE BELLE SUPERFICIE DANS UN ENVIRONNEMENT MIXTE DE BUREAUX ET RESIDENTS, GRANDE CAPACITÉ AVEC PLUS DE 70 COUVERTS EN SALLE ET PLUS DE 35 COUVERTS EN TERRASSE, BELLE CUISINE DE PLAIN-PIED TOUTE ÉQUIPÉE , EXTRACTION 400 L'AFFAIRE ET SAINE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR LE MATERIEL EST EN BON ÉTAT. VOUS AVEZ EGALEMENT UN APPARTEMENT DE TYPE F2 POUR UN LOYER RAISONNABLE DE 4200 Euros.
AFFAIRE À VOIR, GROS POTENTIEL
VOTRE SPECIALISTE DE LA TRANSACTION DE RESTAURANT SUR LA REGION PARISIENE

92
- Secteur Levallois Clichy Asnières
- Superbe BAR BRASSERIE en angle avec un grand linéaire de façade et disposant de plus de 90 places assises confortables et de 20 places en terrasse. Cet établissement se situe dans un environnement d'habitation, de bureaux et de PME avec une trèsbelle clientèle d'habitués. La cuisine professionnelle spacieuse est de plain pied et vous disposez également d'une grande cave en sous sol
- L'affaire est tenue depuis plus de 10 ans
- Vente pour cause départ en retraite
- idéal pour un couple de professionnels
- Le bail est neuf avec un loyer de 48 000€ HT HC
- Le CA est réalisé sur 5 midis par semaine, à développer
- Prix 490 500 € FAI
- Réf 75-214780