AV brasserie en angle terrasse plus de 500m² - 92

Prix de vente572 000 €
92-BAR BRASSERIE
- Secteur Hauts de seine et Yvelines : RUEIL-SAINT GERMAIN-En-Laye. Un des établissements incontournables de la ville. Très belle Brasserie d'angle sur plus de 500 m² de plain-pied. Terrasse extérieure de 70 places. Salle modulable avec véranda pouvant accueillir 140 couverts de façon confortable. Licence IV, extraction, grand parking face à l'affaire. Superbe outil de travail très bien entretenu, structuré et équipé, en particulier en cuisine, pour traiter de gros volumes de clientèle. Un grand appartement familial de 140M ² fait partie du bail commercial. Important potentiel de développement, pour professionnel. Prix FAI : 572.000 € Référence : 92-218423

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 572 000 €

Loyer mensuel : 7 956 €

Surfaces et longueurs

Surface : 460

Surface de 689 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N952 347 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 5 semaines dont 3 en Aout

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Nanterre, Centre Ville, Prestige, Touristique, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 572 000 € - Loyer mensuel : 7 956 €

Surface : 689 m²

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Référence CessionPME: 92-218423

Prix médian en fonds de commerce dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

369 500€
Prix bas
546 735€
Prix médian
912 405€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

AV brasserie en angle terrasse plus de 500m² - 92AV brasserie en angle terrasse plus de 500m² - 92AV brasserie en angle terrasse plus de 500m² - 92AV brasserie en angle terrasse plus de 500m² - 92AV brasserie en angle terrasse plus de 500m² - 92AV brasserie en angle terrasse plus de 500m² - 92

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Vente brasserie 475m² Rueil-Malmaison empl premium

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NOUVEAUTÉ / Belle brasserie d'angle de 475 m² de plain pied + terrasse privée + sous-sol + 2 appartements attenants (5 pièces 138 m² et 2 pièces 39 m²), situé sur l'axe central et touristique de Rueil-Malmaison, avec visibilité exceptionnelle et emplacement premium.

POINTS FORTS :
• Licence IV
• Capacité intérieure de 150 couverts
• Magnifique terrasse privée de 80 couverts (cour intérieure)
• Grande façade de 60 m linéaires
• Sous-sol / réserve / cave 114 m²
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Établissement aux normes, parfaitement entretenu, décor soigné
• Chiffre d'affaires stable et performant, bonne gestion
• Clientèle fidèle, excellents avis certifiés
• Fréquentation régulière d'entreprises locales assurant un flux constant et des prestations récurrentes.
• Grand parking public gratuit ouvert 7j/7
- 24h/24 et transports à proximité
• Activité polyvalente et autorisée : café, restaurant, salon de thé, pâtisseries, glaces, articles de fumeurs, outre la gérance d'un débit
de tabac, journaux, loto, traiteur, piano-bar, développement de photos et tous jeux, privatisation
pour des évènements organisés par des particuliers ou des entreprises, vente à emporter à titre
accessoire.

Opportunité rare pour un établissement bien ancré localement, existant depuis longtemps et immédiatement exploitable.
Visite sur rendez-vous. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande pour repreneurs qualifiés.

Honoraires de 6.52 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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- BAR / RESTAURANT Bail à cédée, avec licence 4, possible avoir PMU, logement de fonction Comprenant une surface de 166 m² environ, 120 m² environ de salle et bar, possible 50 couverts, une cuisine de 15 m² environ avec extraction en plein pied, un WC, un cour, une cave de 35 m² environ. Un studio et une douche dans le cour. Un F2 de 40 m² environ comprenant un séjour, une chambre, une salle de bain et cuisine au première étage. BAIL : 3/6 / 9 commence 2024 LOYER : 2500€ TTC CHARGES : 431€ Plus d'information contactez moi 7j / 7j Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 47516), Agent Commercial mandataire .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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