Vente Bar - Brasserie - Tabac dans les Hauts-de-Seine

Murs Commerciaux Brasserie Restaurant À Vendre | Hauts-de-Seine | Emplacement Proche Transports | Jardin et Dépendances | Appartement Inclus | 755.524 € GROUPE vous invite à découvrir ces murs commerciaux d’un restaurant-brasserie idéalement situés dans une zone d’activités mixte, bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité de tous les transports. Cet ensemble immobilier propose des espaces parfaitement adaptés pour accueillir une activité de restauration ou une autre exploitation commerciale. Ce bien se compose d’un local commercial de 100 m² en plain-pied, d’une cuisine équipée d’une extraction, ainsi que d’un terrain de 400 m² comprenant plusieurs dépendances, un jardin et une cave. En complément, un appartement de 4 pièces situé à l’étage offre des possibilités d’aménagement ou d’habitation. Les murs sont actuellement loués pour un montant annuel HT/HC de 39.600 €. Le bien peut être acquis avec ou sans le fonds de commerce, offrant une opportunité d’investissement ou de développement selon vos projets. Rare À La Vente. Emplacement Stratégique. Potentiel Exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.

À VENDRE – Bar Brasserie d'Angle sur une Rue en Emplacement N°1 à Asnières Sur Seine (92600)

Emplacement recherché – Enorme Potentiel-Affaire vendue pour cause de départ en Retraite !

Fonds de commerce idéalement situé sur La Rue des Bourguignons à Asnières, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un bon flux piéton cette affaire possède un potentiel énorme avec le développement de la Partie Brasserie et Happy Hours en fin de journée.
L'établissement est exploité sur une surface totale de 75 m² (60 m² en RDC + 15 m² en sous-sol) , avec une gaine d'extraction.
Caractéristiques principales :
Surface : 60 m² au rez-de-chaussée + 15 m² en sous-sol
Salle intérieure : 30 places assises
Équipement : Gaine d'extraction
Loyer : 2 000 € HT/HC / mois avec un BAIL NEUF
Charges : 200 € / mois

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – BAR TABAC FDJ – HYPER CENTRE (92)

Emplacement N°1 – Ville dynamique & à fort potentiel

Opportunité rare au cœur d’une commune très prisée des Hauts-de-Seine : fonds de commerce de Bar Tabac FDJ idéalement situé dans l’hyper centre, avec un emplacementstratégique bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité.

Surface totale :
RDC : 110 m² comprenant une grande salle de 35 couverts
Sous-sol : 47 m² (réserve, stockage, etc.)
Appartement de fonction de 45 m² à l’étage

Équipements & potentiel :
Activité brasserie à relancer (fort potentiel de développement)
Belle terrasse extérieure de 40 places
Clientèle fidèle & flux constant grâce à l’emplacement premium

Commissions annuelles :
Tabac : 82 000 €
FDJ / Loto : 42 499 €

Murs également à la vente – nous consulter pour plus d’informations.

À visiter sans tarder ! Ce bien réunit emplacement, rentabilité et potentiel de développement, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans un cadre de vie agréable et dynamique.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538228941

À SAISIR – RESTAURANT / BAR / BRASSERIE DE RENOM – EMPLACEMENT N°1

Vous rêvez de prendre les rênes d’un établissement réputé, alliant charme, performance et rentabilité ? Ce fonds de commerce exceptionnel est votre ticket pour réussir dans la restauration !

Emplacement stratégique – Situé au cœur d’une zone dynamique et tertiaire, entouré de nombreux bureaux et entreprises, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, notamment le midi et en afterwork.
À proximité : transports (bus, tram, métro), écoles, parcs, hôpital, commerces… et fibre éligible pour une gestion connectée au quotidien !

POINTS FORTS :
126 couverts en salle + 50 couverts en terrasse pour profiter des beaux jours Surface plain-pied optimisée : cuisine de 36 m² avec extraction, réserves de 10 m² Conforme PMR, sanitaires présents, intérieur en excellent état Licence IV + gros débit bar – Hectolitres sur demande : produit rare sur le marché Parking privé pour la clientèle et le personnel Horaires souples : 10h à minuit (avec une heure de flexibilité) Congés annuels : 4 semaines

CÔTÉ BUSINESS :
CA HT : 857 000 € en constante progressionRésultat net : 126 000 € – EBE retraité : 133 000 €
2024 = 99,6 hl de bièresÉquipe en place : 2 cuisiniers, 1 plongeur, 1 commis – stable, compétente et autonome

LE PLUS :
Un établissement clé en main, au fort potentiel, reconnu pour la qualité de sa cuisine, son ambiance chaleureuse et son emplacement premium. Parfait pour capter une clientèle mixte : professionnels, familles, habitués et touristes.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER :
Visite sur rendez-vous – Dossier complet sur demande Contactez-nous dès maintenant et donnez vie à votre projet entrepreneurial !

Annonce proposée par un agent commercial :


Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone :
Email :
N° RSAC : 933606329



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

BEAU BAR FDJ PMU dans une ville recherchée des Hauts de Seine (92).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité situé dans une rue très commerçante et avec un emplacement N°1.
Atouts supplémentaires : Gros potentiel de développement, Loyer modéré, Belle terrasse.
Ce BEAU BAR FDJ PMU se démarque par son emplacement, sa visibilité et son gros potentiel de développement de part l'augmentation de l'amplitude horaire ,la mise en place de la FDJ faite très récemment et la possibilité d'accroître les places assises.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UN TRÈS BEAU BAR PMU FDJ TRÈS BIEN SITUÉ ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 220 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU BAR TABAC EN PLEIN COEUR DES HAUTS DE SEINE (92)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 20 places assises en salle et d'une dizaine de places en terrasse.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : Belle clientèle, Top Emplacement
Ce BEAU BAR TABAC a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT moyen de 319 000€ H.T. Commission nette Tabac de plus de 94 000 euros.
Potentiel de développement de part l'adjonction d'activités tel que CBD, Vape, PMU etc.
AFFAIRE CLE EN MAIN !
Prix FAI : 760 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose à la vente un BAR / BRASSERIE / RESTAURANT situé dans une commune à fort pouvoir d'achat du 92 - 200 places assises dont une centaine en terrasse - cuisine de plain pied avec extraction - Bail de 2022 - Loyer de 5000 € / mois HT décoration soignée, cadre agréable et terrasse ensoleillée.

À FOND’S COMMERCES vous propose ce superbe bar-restaurant type pub-brasserie, idéalement situé dans les Hauts-de-Seine, aux portes de Paris. Emplacement premium au sein d’une galerie dynamique avec parking et flux régulier, parfait pour le déjeuner, l’afterwork et les privatisations. Capacité remarquable : 200 places assises en intérieur et 100 places en terrasse. Décoration soignée esprit pub anglais : ambiance chaleureuse, matériaux nobles (bois, cuir), luminaires vintage, grande salle structurée autour d’un bar central. Outil de travail clé en main avec cuisine de plain-pied entièrement équipée ; opportunité rare sur le secteur. Dossier confidentiel sur demande.

vous propose ce bar,brasserie,restaurant emlacement premium en angle de rue centre ville de Levallois-Perret proche mairie. Une clientele de bureaux et residentiel.Elle propose 30 places à l’intérieur et 45 places en terrasse. Une cusine de plain pieds ; le loyer s'eleve à 2800 € par mois ht/hc.

vous propose ce BAR BRASSERIE RESTAURANT de 156 m2 avec une grand terrasse dans un quartier de bureaux et à proximité immédiate d'immeubles d'habitation, dans le 92. - 70 places en intérieur et 50 places en terrasse - 1 très grand comptoir pour l'afterwork et les soirées à thème (licence IV) - 1 équipement audiovisuel moderne pour les retransmissions - Très grande cuisine de plain-pied entièrement équipée, avec une chambre froide et un four à pizza - Chiffre d'affaires 2024 : 533 000 € ht (en 5/7 principalement le midi) - Quartier d'affaire avec 650 entreprises pour le service du midi - Gros potentiel pour développer l'activité le soir et le weekend, notamment avec la vente à emporter et en livraison Cession du fonds de commerce ou des parts sociales

À vendre : Fonds de commerce Tabac / PMU / Bar Idéalement situé dans un quartier commerçant et tertiaire d’une commune à fort pouvoir d’achat des Hauts-de-Seine (92). Chiffres clés : Tabac : 40 000 € net de commissions Loto : 20 000 € Grattage : 9 000 € Bar : 70 000 € de chiffre d'affaires Points forts : Clientèle régulière en semaine Fermé le week-end et en août : fort potentiel de développement en élargissant les horaires d’ouverture Bail neuf Loyer mensuel attractif : 3 005 € charges comprises

vous propose cette brasserie bistronomique avec licence IV, idéalement située dans une ville du 92 dynamique et cosmopolite, en pleine expansion. De nombreuses grandes entreprises y ont établi leur siège social, garantissant une clientèle variée et un fort potentiel de développement. L'établissement dispose de 50 places en intérieur et 60 places en terrasse, avec un espace extérieur à la fois ouvert et fermé. La cuisine, située de plain-pied, est équipée d'une extraction performante, offrant un excellent cadre de travail pour un professionnel de la restauration. Avec un loyer correct , représentant 8 à 9 % du chiffre d’affaires, cette affaire bénéficie d'une grande marge de progression, non seulement grâce à ses jours de fermeture (week-ends, jours fériés) et cinq semaines de congés annuels, Une opportunité rare pour un restaurateur ambitieux souhaitant exploiter un établissement à fort potentiel !

vous propose une brasserie / restaurant situé sur la ville d'Issy les Moulineaux. - d'une surface d'environ 100m² il dispose de 80places assises avec cuisine ouverte. - Extraction et Licence - Ouvert 7/7 de 11h à 23h - CA 2023 création (18mois) : 523 000€ HT - Loyer 35 000€ annuel

vous propose un bar / brasserie /restaurant situé à Issy les Moulineaux sur un emplacement prime et passant. - surface totale d'environ 400 m² - 166 places en salle et 50 en terrasse - Extraction 600 - Licence IV - Ouvert de 8h à 23h fermé sam/dim Chiffre d'affaires: 1 410 000 € EBE: 105 000 €

vous propose un BAR BRASSERIE idéalement situé en centre-ville récemment rénové et embelli d'une commune des Hauts-de-Seine. - 140 places assises dont 60 en terrasse - Belle affaire d'angle - Cuisine de plain-pied avec extraction 400 - Licence IV - Ratio restaurant/limonade : 60/40 - 100 hL de bière / an et 10 kg de café / semaine Chiffre d'affaires : 666 075 € HT

SURESNES
- BRASSERIE DE QUARTIER
- LICENCE IV

vous présente une opportunité rare dans un secteur dynamique alliant résidentiel et bureaux.

LES ATOUTS DU LOCAL
Espaces intérieurs (55 m²)
Comptoir d'accueil à l'entrée
Salle de 35 couverts
Cuisine équipée de 12 m²
Appartement de fonction
Extérieur
Terrasse arrière pouvant accueillir 20 places assises
Idéale pour la belle saison
Licence IV
- Un atout majeur pour développer une offre complète du déjeuner à l'afterwork

ASPECTS FINANCIERS
Loyer exceptionnel : 1 100 €/mois (eau comprise)
Bail récent : Signé en 2024, sécurité garantie

Prix de cession : 179 200 € FAI

Avis de l'agent:
Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur visionnaire : emplacement stratégique à proximité immédiate de bureaux et transports; loyer très compétitif ; licence IV : développez un concept complet (restauration + bar). Un loyer imbattable plus une licence IV : tous les ingrédients sont réunis pour faire de cette brasserie LA nouvelle adresse incontournable de Suresnes, du déjeuner d'affaires à l'apéritif entre collègues.

Des travaux de rafraichissement sont a prévoir.

Pour plus d'information et organiser une visite, contactez votre agent commercial:




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BRASSERIE D’ANGLE + APPARTEMENT – BOULOGNE-BILLANCOURT (92)

vous propose une opportunité exceptionnelle au cœur de Boulogne-Billancourt : une brasserie d'angle bénéficiant d'une visibilité de premier ordre et de conditions locatives uniques sur le secteur.
Les points forts de l'établissement :
Capacité : Une salle chaleureuse de 60 couverts complétée par une magnifique terrasse de 45 places.
Configuration : Belle cuisine de plain-pied, fonctionnelle, équipée du gaz et d'une extraction gros débit.
Logistique : Grand espace de stockage en sous-sol avec chambre froide et monte-charge.
Le 'Plus' rare : Un appartement de fonction de 45 m² est inclus dans le bail.
Données financières & Modalités :
Loyer : Seulement 1 800 € HC / mois (incluant le restaurant et l'appartement).
Chiffre d’Affaires : 900 000 € (fort potentiel de développement).
Flexibilité : Location-gérance possible avec promesse de vente (idéal pour une transition en douceur).
L'avis du consultant : C’est une affaire saine, idéale pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une ville dynamique avec des charges fixes très basses. La possibilité de location-gérance facilite grandement l'accession.
Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
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La Garenne-Colombes – Brasserie avec grande terrasse

Découvrez cette magnifique brasserie clé en main, située dans un quartier animé et mixte, bénéficiant d’un important flux de passage tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
Grande terrasse pouvant accueillir plus de 60 couverts, idéale pour profiter des beaux jours.
Surface totale de 160 m², comprenant une spacieuse salle de restaurant d’une capacité de 70 couverts.
Cuisine équipée et de plain-pied, avec gaz et extraction, prête à l’emploi.
Grande réserve pour un stockage optimal.
Points forts :
Affaire clé en main, idéale pour les professionnels avertis en quête d’un produit rare et coup de cœur.
Loyer attractif de 5 104 € HT, compte tenu de la surface et de l’emplacement.
Bail commercial 3/6/9 courant jusqu’en 2032, offrant une grande stabilité.
Cette brasserie est une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs souhaitant s’installer dans un secteur recherché avec un fort potentiel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :



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Emplacement de choix pour cette brasserie en angle située à Boulogne, dans un quartier dynamique. . Capacité : . 50 places assises à l'intérieur . 20 places en terrasse . Cuisine : De plain-pied, spacieuse et entièrement équipée . Horaires actuels : Fermée le samedi soir et le dimanche, offrant un réel potentiel de développement. Type de clientèle : Principalement bureaux, familles et locaux. Cette brasserie est une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec de nombreuses possibilités d'expansion. Référence 2068

Magnifique bar-brasserie idéalement situé en emplacement Numéro 1, d'angle, de 534 m². RDC 404 m² : grande salle 120 places, cuisine équipée, stockage, double chambre froide, vestiaire et sanitaires PMR. 1er étage : grande salle 70 places et terrasse 60 places; terrasse RDC 40 places. Excellente tenue générale, extraction par conduit externe, Licence 4. Production bière 200 hl/an. Établissement clé en main offrant forte capacité et visibilité. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3764

Restaurant-Bar-Brasserie-Licence IV d’angle avec terrasse dans une ville très dynamique et très recherchée des Hauts-de-Seine. L’affaire est ouverte 6 jours sur 7 et fermée 4/5 semaines à l’année. Belle clientèle de bureau le midi et résidentielle le soir. Environ 70 places en salle et 36 en terrasse. Cuisine avec extraction externe de 400mm. L’affaire est dans un état irréprochable et n’attend plus que son chef… Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3016

Ouest parisien proche Paris, cette brasserie de centre ville est située idéalement en début de rue piétonne.La terrasse est un plus et aucun travaux n'est nécessaire.Aujourd'hui exploitée en coupure et fermée le dimanche, le développement est possible.Ref 25466

En centre ville et avec un roof top, cette brasserie de grande surface avec licence 4 convient à tous les types de restauration.Plus de 150 couverts et des possibilités importantes de développement en événementiel. Ref 25404

Idéalement située au coeur de Clichy, dans un secteur dynamique et très recherché, cette brasserie offre un fort potentiel de développement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, elle dispose d'une terrasse modulable de 18 à 100 places, véritable atout pour capter une clientèle locale et de passage. La salle intérieure accueille 48 couverts dans un cadre soigné. La cuisine de plain-pied, entièrement équipée au gaz avec extraction 350, est parfaitement fonctionnelle. Une cave en sous-sol avec monte-charge complète l'exploitation pour un confort optimal. Le matériel et la décoration sont en parfait état, permettant une reprise immédiate sans travaux. Un appartement de 3 pièces, inclus dans le bail, vient renforcer l'attractivité de ce bien rare. Loyer mensuel CC : 3 389 Euros Prix de cession : 450 000 Euros HH Une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.

92 HAUT DE SEINE A SAISIR BAR TABAC FDJ D ANGLE SUR AXE PASSANT QUARTIER BUREAUX ET RESIDENTS 60 PLACES PLUS 24 TERRASSE LONG BAR DE 8 ML AVEC CUISINE RDC APPARTEMENT DE 65 M2 BAIL NEUF DE 2025 COMMISSIONS NETTES 2025 TABAC 110.000 € FDJ 66.000 € AUTRES COM 24.000 € Tabletterie 55.000 € HT BAR BRASSERIE 202.000 € SUR BILAN ... Pas de personnel à reprendre ou à négocier FERME SAMEDI APRES MIDI ET DIMANCHE PLUS 4 SEMAINES/AN PRIX 990.000 €