Vente fonds de commerce licence 4 à Saint-Nazaire (44600)

Nouveau en exclusivité proche du littoral 44 !

A vendre BAR TABAC PRESSE LOTO PMU,

Cet établissement entièrement rénové avec un emplacement de premier ordre.

Axe très passager, facilité de stationnement.

Horaires de jour, fermé à 20h00 avec 1.5 jours de congés.

Congés annuels 5 semaines. EBE 177 000 euros commissions 200 000 euros.

Ref 251013

BAR TABAC LOTO PMU ARTICLES FUMEURS
- Emplacement dynamique.

Découvrez cette affaire idéalement située dans une périphérie attractive.

Elle dispose d'une terrasse ensoleillée et d'une proximité de stationnement.

Affaire de jour
- Fermeture à 20H00 et 3 semaines de congés annuels.

Les travaux récents et le grand logement à l'étage sont des atouts de l'établissement.

A visiter sans attendre.

REF : 211010

À vendre – Fonds de commerce Bar – Restaurant – Vente à emporter – Bassin nazairien Situé sur le bassin nazairien, ce bar-restaurant avec activité de vente à emporter bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle. L’établissement propose une surface totale de 70 m², comprenant : Une salle chaleureuse de 40 places, Une terrasse appréciée de 30 places, Une très belle cuisine toute équipée, ouverte sur la rue et idéale pour optimiser la vente à emporter. Doté d’une Licence IV et sans contrat brasseur, le commerce offre une grande liberté d’exploitation. Actuellement, le gérant travaille seul avec une serveuse, ce qui en fait une structure parfaitement adaptée à un repreneur souhaitant poursuivre une activité simple et rentable. Horaires actuels : 7h – 15h, fermé tous les week-ends, laissant une réelle marge de progression pour développer le chiffre d’affaires (service du soir, week-ends, élargissement de l’offre, etc.). Un établissement clé en main, idéal pour une première affaire ou un professionnel souhaitant exploiter un commerce bien agencé et prêt à travailler ! Prix de vente : 156 800 EUR TTC HAI Réf : 8312 S.B

Bar Tabac FDJ sur le bassin Nazairien. Bar Tabac tenu par une personne seule. Pas de contrat brasseur ni de mise à disposition. Situé sur un axe de passage avec des parkings à proximités. Espace tabac équipé d'une caisse "Strator". Comptoir bar pouvant accueillir 6 personnes, 1ère salle de 26 places puis 2ème salle de 20 places. Petite cuisine équipée non professionnelle. Affaire d'angle avec deux entrées. Fermé samedi après-midi et dimanche. Commissions tabac net : 44 000 EUR, FDJ : 16 000 EUR. C.A Tabletterie : 25 000 EUR HT C.A Bar : 107 000 EUR HT Perf : 72 000 EUR Prix : 199 440 EUR HAI TTC Réf : 8205

Loire Atlantique - SAINT NAZAIRE (44600) Fonds de commerce BAR Licence IV (Débits de boissons + FDJ) + Logement de fonction T4 avec cour privative et dépendance. Forte visibilité dans rue passante, à proximité de commerçants dans un quartier résidentiel. Budget 64.000 euros HAI, charge acquéreur.
vous propose à la vente, une salle Café / Bar de près de 70 m², avec son comptoir pouvant accueillir une clientèle de 20 personnes à l'intérieur et 10 personnes en terrasse et WC.
Vous disposez également au RDC, une salle à manger avec une cuisine privative aménagée et équipée donnant accès à une cour sécurisée et une dépendance de stockage, un débarras pour la chaudière, changée il y a 4 ans, une salle d'eau et un espace pour les équipements des Fûts de bières.
A l'étage vous disposez de la partie logement, un grand palier qui distribue 3 chambres + une pièce grenier aménageable

Activité à développer seul ou à deux. Fermé les dimanches et Jours fériés. Pas de reprise de personnel, pas de contrat fournisseur. Etablissement équipé au Gaz de ville.
Loyer annuel de 8684 euros soit 724 euros/mois, non soumis à la TVA, révisable tous les 3 ans. Pas de dépôt de garantie. Charges de copropriété : 100 euros/mois + 120 euros /mois de taxe foncière.
Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029.
CA 2024 : 66776 euros HT - Commissions FDJ : 11000 euros
CA 2023 : 71160 euros HT - Commissions FDJ : 10735 euros
Avis du professionnel : Etablissement avec du potentiel pour développer une partie petite restauration, sandwicherie.
localement , au , auprès de .
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , , RCfessionnelle. . Mandat réf : 445235. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 58.000 euros net vendeur, commission agence 8,5 % ht soit 5.000 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (10.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

Dans un quartier agréable de Saint-Nazaire, découvrez ce commerce de proximité réunissant plusieurs activités complémentaires : Bar - Tabac - Française des Jeux - Presse, avec Licence IV.

Repris et exploité depuis environ six ans par les exploitants actuels, qui souhaitent aujourd'hui passer la main, cet établissement constitue une opportunité intéressante pour un couple souhaitant reprendre une affaire à taille humaine, bénéficiant d'une clientèle de proximité et de plusieurs sources de revenus.

L'établissement développe une surface d'environ 100 m² et propose une configuration conviviale avec une trentaine de places assises dans une première salle et une quinzaine de places dans une seconde, permettant d'accueillir confortablement la clientèle.

L'activité affiche un chiffre d'affaires récent oscillant autour de 190 000 à 210 000 €, avec une activité particulièrement intéressante sur les commissions tabac, Française des Jeux et presse. Le commerce bénéficie ainsi d'un modèle diversifié, associant activité de bar et activités réglementées générant des commissions récurrentes.

Autre atout important : un loyer particulièrement accessible, d'environ 800 € par mois, permettant de conserver une structure de charges adaptée à l'exploitation.

Les horaires constituent également un véritable confort au quotidien, avec notamment une fermeture le samedi après-midi et le dimanche, offrant une organisation appréciable pour un couple repreneur.

Une affaire à découvrir pour des acquéreurs recherchant un commerce de proximité établi, diversifié et exploitable à deux, avec un potentiel de développement à apprécier selon le projet du futur exploitant.

Visuels générés par intelligence artificielle à partir de photographies réelles de l'établissement, volontairement modifiés afin de préserver sa confidentialité tout en présentant fidèlement ses principaux espaces et caractéristiques

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 615785 )

Fonds de commerce de BAR PMU FRANCAISE DES JEUX à vendre dans une ville dynamique du littoral de la Loire Atlantique. Cet établissement est situé en plein centre ville à proximité de nombreux bureaux. Cet établissement de style anglais dispose d'une agréable terrasse. CA d'environ 175K€. Une carte de snacking vous est proposé le midi. L'établissement est fermé le dimanche et 4 semaines par an Un appartement de Type T1 est attenant au commerce. Pour visiter ce fonds de commerce de BAR PMU, contactez le cabinet . Référence annonce: 17858 Nature de l'affaire BAR PMU FRANCAISE DES JEUX

Fonds de commerce de BAR PMU Française des jeux à vendre dans une ville côtière du 44 Ce fonds de commerce est idéalement situé, il bénéficie d'une belle synergie commerciale et il a été entièrement refait, vous n'avez pas de travaux à prévoir. Il dispose d'une grande salle de65 places et d'une grande terrasse de 75 places. Il y a aussi un grand logement attenant qui peut être utilisé pour installer une cuisine et faire de la restauration ou de la petite brasserie. Pour visiter ce fonds de commerce de BAR PMU FRANCAISE DES JEUX à vendre sur la Loire Atlantique, contactez le CABINET . Référence annonce: 17859 Nature de l'affaire: BAR PMU FRANCAISE DES JEUX

À vendre fonds de commerce d'un bar situé au coeur d'un centre-ville dynamique sur le littoral. Le local est entièrement équipé pour l'activité : tables de billard, fléchettes, système sonore avec enceintes, etc. Il bénéficie également d'une licence IV. Un crédit vendeur est envisageable pour faciliter votre acquisition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Entre Vannes et Nantes! BAR TABAC JEUX avec logement; Belle affaire de Bar tabac Jeux aves habitation, au coeur d'une commune agréable et en situation de monopole. Dans une bâtisse en centre-ville, avec terrasse et jardin privatif, cet établissement profite d'une belle visibilité , d'un fluxpassant et de parking à proximité. Espace commercial fonctionnel , partie habitation spacieuse avec entrée indépendante. Clientèle locale agréable et régulière. Ouverture en journée et 1,5 jours de fermeture par semaine. Ses plus:
- Activité pérenne et potentiel de développement;
- Situation de monopole.
- Grand logement 4 chambres sur jardin clos.
- CA 247k€ HT
- EBEr 90k€
- belle rentabilité. Affaire idéale pour couple ou associés en recherche de rentabilité et de confort de vie. A visiter sans attendre ! Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 843691999
- Vannes.

44 – Bar PMU FDJ – Saint-Nazaire AFFAIRE RARE À LA VENTE À Saint-Nazaire , découvrez ce Bar PMU FDJ idéalement situé en centre-ville, au cœur d’un environnement commerçant et dynamique, avec stationnement à proximité et l’ensemble des commerces et services à quelques pas. Cette Affaire bénéficie d’une activité régulière et rentable , avec un Chiffre d’Affaires total avoisinant 163.000 € , dont plus de 148.000 € réalisés au bar , complété par de belles commissions FDJ et PMU . Les conditions d’exploitation sont particulièrement attractives : fermeture le dimanche , 5 semaines de congés annuels , aucun salarié à reprendre et logement de fonction de type F2 à disposition . Un loyer modéré , une bonne rentabilité / EBER et un prix de cession particulièrement positionné renforcent l’intérêt de cette opportunité. Les atouts Centre-ville de Saint-Nazaire Stationnement à proximité Tous commerces aux alentours CA total : environ 1630000 € CA Bar : + de 148 000 € Commissions FDJ + PMU Très bonne EBER Aucun salarié à reprendre Logement F2 Fermé le dimanche 5 semaines de congés annuels Loyer modéré Affaire exploitable immédiatement Une véritable opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une Affaire saine, rentable , dans un secteur recherché de Saint-Nazaire. Affaire rare sur le marché par son rapport activité / rentabilité / prix de vente. À saisir rapidement ! Plus d'information, nous contacter.

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- À Vendre – Bar Tabac FDJ – Secteur Saint-Nazaire Une opportunité rare sur le marché ! Découvrez ce Bar Tabac FDJ en parfait état, bénéficiant d'un agencement moderne et soigné. Aucun investissement n'est à prévoir : l'établissement est clé en main , prêt à être exploité immédiatement. L'Affaire développe un Chiffre d'Affaires global supérieur à 155.000 € , dont : CA Bar : plus de 44.000 € Commission Tabac : plus de 54.000 € Commission FDJ : plus de 15.000 € L'établissement offre une Belle capacité d'accueil et bénéficie d'une clientèle fidèle, assurant une exploitation sereine et rentable. Une qualité de vie exceptionnelle Fermeture le samedi et le dimanche Fermeture tous les jours fériés 7 semaines de congés annuels Bail commercial récent Ce rythme d'exploitation particulièrement confortable est un véritable atout pour un repreneur souhaitant concilier rentabilité et qualité de vie. Les points forts : Établissement en parfait état Aucun travaux à prévoir Affaire saine et rentable Clientèle fidèle Bail récent Exploitation clé en main Potentiel de développement selon le projet du repreneur Une Affaire rare à la vente sur le secteur de Saint-Nazaire, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant investir dans un commerce sécurisé et rentable. À visiter sans tarder. Une véritable opportunité pour réussir votre projet entrepreneurial.

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- À VENDRE – BAR FDJ – SAINT-NAZAIRE Une opportunité rare à seulement 50.000 € Net Vendeur Vous recherchez une Affaire rentable avec un fort potentiel de développement ? Découvrez ce Bar FDJ idéalement situé sur le secteur de Saint-Nazaire , offrant un Excellent rapport qualité/prix et de nombreuses perspectives d'évolution. Les points forts de l'établissement : Prix de vente : 50.000 € Net Vendeur Chiffre d'Affaires Bar : 55.710 € Commission FDJ : 11.066 € 30 places assises en salle 15 places en terrasse Logement de type F4 inclus Loyer très attractif : 835 € par mois (commerce + habitation) L'établissement est exploité avec une Excellente qualité de vie puisqu'il est fermé tous les dimanches ainsi que l'ensemble des jours fériés . Un véritable potentiel de développement Cette Affaire présente un important levier de progression grâce à l'installation d'une activité PMU , permettant d'augmenter rapidement la fréquentation et de générer une nouvelle source de commissions. Grâce à son faible prix d'acquisition, son logement spacieux, son faible loyer et son potentiel de croissance, cette Affaire constitue une Excellente opportunité pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer un établissement à fort potentiel. Une Affaire rare sur le secteur de Saint-Nazaire, proposée à un prix particulièrement attractif. À saisir sans tarder ! Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

BAR PUR FDJ sur emplacement N°1 à Saint Nazaire avec possibilité de petite restauration non développée à ce jour.Ce bar actuellement exploité par un couple, est ouvert de 9h à 20h. Il réalise un CA de 67 000 EUR en 2024 et 56 000 EUR en 2025. Loyer de 730 EUR avec un logement 3 chambres compris dans le loyer. Prix de vente: 56 600 EUR HAI TTC REF: 8423

À saisir : établissement de référence bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à une vaste façade en angle. L’affaire dispose d’un espace bar convivial, d’une capacité d’accueil confortable en salle ainsi que d’une agréable terrasse extérieure.

Récemment rénové , ce commerce sain et bien tenu affiche une activité régulière et rentable. De réelles perspectives de développement restent à exploiter pour un repreneur dynamique.

Les atouts :
* Belle visibilité ;
* Terrasse extérieure ;
* Faible loyer au regard du potentiel ;
* Appartement de fonction rénové inclus ;
* Rentabilité attractive

Une opportunité rare pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main, rentable et offrant encore de belles perspectives de croissance.

Prix net vendeur : 750.000 € hors honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur.

A vendre dans une ville du littoral de Loire-Atlantique très beau fonds de commerce de BAR TABAC PMU FDJ PRESSE Ce commerce d'angle dispose d'une salle de 48 places avec un grand bar un coin snacking et d'un espace presse et tabac .Il y a également une terrasse de 20 places. Très belle rentabilité avec un EBER>150KE Lé plus: un appartement de 80 m2 avec un emplacement de parking est compris dans le loyer Pour de plus amples informations, contactez LE CABINET . Référence de l'annonce: 34223 Nature de l'affaire: BAR TABAC PRESSE FDJ PMU

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre fonds de commerce Bar, Pub, Brasserie. Emplacement N°1, centre-ville proche des halles et au coeur du quartier commerçant. Bel établissement soigné et bien agencé. Bénéficiant de deux belles terrasses et d'un intérieur sur deux niveaux. Une cuisine professionnelle accompagne l'agencement de l'affaire. Cadre de travail idyllique proche de la plage. Fermeture hebdomadaire deux jours par semaine sauf juillet et août ainsi que 4 semaines de congés annuels. Une affaire confort et qui par son emplacement offre de belles perspectives de développement. A visiter !!! Venez visiter nos autres biens sur notre site : Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Restaurant: Brasserie Bar - Emplacement n°1 en plein cœur de centre-ville à 200 Mètres de la plage. Découvrez cette superbe Brasserie Bar limonade dans une bâtisse magnifique, a St Marc sur mer tout proche de Pornichet idéalement située en angle de rue, 200 Mètres de la mer, offrant une visibilité exceptionnelle. Cette Brasserie dispose d'une terrasse privative ensoleillée qui peut accueillir 60 personnes, ainsi qu'une salle de 65 personnes, une salle de séminaire entièrement équipée. Une clientèle établie et fidèle qui en fait un lieu incontournable. Animations concerts 2 dimanche par mois Horaires d'exploitation 10h à 23h. Affaire en exclusivité. C.A. : 945 000 EUR HT Prix : 696 800 EUR HAI TTC Réf. : 7714

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- BAR
- FDJ
- PMU Licence IV – Emplacement Premium Opportunité unique ! idéalement implantée avec une visibilité d'Exception Surface : 100 m² Un emplacement attractif Clientèle fidèle du midi Locaux en Excellent état , aucun travaux à prévoir Forte attractivité grâce à : Emplacement stratégique à fort flux Conditions avantageuses Loyer attractif Jours de fermeture : Dimanche a/m Fin de bail 2031 Congés : 4 Mois 1 salarié Établissement clef en main , immédiatement exploitable Pourquoi investir ? Bar
- FDJ
- PMU
- Licence IV
- avec cadre de vie agréable, clientèle régulière et réelles perspectives de croissance Outil de travail idéal pour un couple. Plus d’informations sur demande. Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris.

Fonds de commerce de Bar Brasserie ouvert du lundi au vendredi midi sur le secteur de Saint-Nazaire. Bar Brasserie tenu par un couple avec un cuisinier en CDI. Pas de contrat brasseur. Surface commerciale d'environ 150 m² + cuisine et réserve. Salle de 65 places assises et terrasse de 30 places. Cuisine professionnelle équipée : Piano 4 feux, Four Rational 10 niveau, Hotte, Bac dégraisseur … Salle récemment décorée et meublée. Loyer : 1 850 EUR HT/Mensuel C.A : 305 000 EUR HT Perf : 60 500 EUR Prix : 168 000 EUR TTC HAI Réf : 8180 S.B

Bar Tabac FDJ Presse Pmu– Emplacement N°1 – Loire-Atlantique (44) Vous rêvez d’un commerce rentable et clé en main ? Ce fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ-Presse Pmu
- est une opportunité rare à saisir ! Chiffre d'affaires annuel supérieur à 540.000 € : Tabac : +90.000 € de commissions FDJ : +44.000 € de commissions PMU: +32.000 € de commissions Bar : +270.000 € de CA 600 kg de café/an 120 Hecto/ an Capacité d'accueil : 45 places assises intérieur 20 places assises Extérieur Emplacement stratégique : Visibilité optimale , flux régulier de clientèle locale et touristique Équipe en place : 3 salariés à la reprise Organisation rodée et opérationnelle immédiatement Locaux récents et aux normes : Établissement moderne et très bien entretenu Loyer mensuel : 1.850€ Pro + Habitation F3 Fin de Bail neuf 2028 Pourquoi investir ici ? Rentabilité solide et diversifiée Clientèle fidèle et régulière Activité stable toute l'année Aucune remise aux normes à prévoir Cadre de vie exceptionnel Logement type F3 Faible Loyer Pro + Habitation Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite confidentielle . Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris .

44-Bar Tabac FDJ PMU secteur Saint-Nazaire Bel Etablissement avec une fréquentation régulière à l'année. Agencement moderne et matériel récent de qualité. Ce Beau Bar d'une capacité d'accueil de 3 0 places assises possède un fort potentiel de développement. Chiffre d'Affaires 2024 supérieur à 125.000€ . Commissions : Tabac supérieure à 38.000€, FDJ supérieure à 13.000€. CA Bar : supérieur à 41.000€ Jour de fermeture : Samedi et Dimanche. Congés : 7 semaines. Bail très récent. Horaires d'ouverture : 7h00 à 19H00 N'hésitez pas à me contacter pour une visite qui vous séduira.

44 : Bar-Tabac-FDJ-Presse-PMU secteur Saint-Nazaire. Vous recherchez une opportunité d'investissement dans un établissement moderne et rentable ? Cette Affaire est faite pour vous ! Caractéristiques principales : Chiffre d'Affaires annuel : L'établissement génère un Chiffre d'Affaires supérieur à 630.000€ , réparti comme suit : Com Tabac : Plus de 215.000€ Com FDJ : Plus de 64.000€ Com Presse : Plus de 3.500€ Com PMU : Plus de 13.000€ CA Bar : Plus de 175.000€ EBER : Supérieur à 330.000€ Capacité d'accueil : L'établissement dispose de 80 places assises avec terrasse favorisant une atmosphère conviviale et une clientèle régulière tout au long de l'année. Personnel : 3 salariés assurent le bon fonctionnement quotidien de l'établissement. Logement attenant : Un appartement de type F4 , facilitant la gestion de l'établissement et offrant un cadre de vie confortable. Loyer mensuel : Le loyer est de 1.737€ TTC , couvrant à la fois le local professionnel et l'habitation, offrant un excellent rapport qualité-prix . Pourquoi investir dans cet établissement ? Rentabilité élevée : Les diverses sources de revenus, notamment les commissions sur le Tabac, la FDJ, assurent une rentabilité stable et attractive. Emplacement stratégique : l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une visibilité accrue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant .

44
- Bar
- PMU-FDJ-Licence IV secteur Saint-Nazaire. Etablissement avec une fréquentation régulière à l'année. Agencement matériel et mobilier récents de qualité. Ce Bar avec terrasse en extérieur, bénéficie d'une capacité d'accueil de 65 places assises et de 30 places en intérieur. CA 2024 supérieur à 170.000€. Commissions : FDJ supérieures à 7.500€
- PMU supérieur à 10.000€. Le CA bar 2024 avoisine les 150.000€, environ 100 hectos. Etablissement fermé 1 jour 1/2 hebdomadaire + 5 semaines de congés annuels. Bail neuf, petit Loyer. Affaire idéale pour un couple. Plus d'informations sur demande.

44 : Bar-Tabac-FDJ-Presse-PMU secteur Saint-Nazaire. Vous recherchez une opportunité d'investissement dans un établissement moderne et rentable ? cette Affaire est faite pour vous ! Caractéristiques principales : Chiffre d'Affaires annuel : L'établissement génère un chiffre d'affaires supérieur à 560.000€, réparti comme suit : Com Tabac : Plus de 199.000€ Com FDJ : Plus de 47.000€ Com Presse : Plus de 10.000€ CA Bar : Plus de 124.000€ Capacité d'accueil : L'établissement dispose de 80 places assises avec terrasse favorisant une atmosphère conviviale et une clientèle régulière tout au long de l'année. Personnel : 2 salariés assurent le bon fonctionnement quotidien de l'établissement. Loyer mensuel : Le loyer est de 1.500€ Excellent rapport qualité-prix. Pourquoi investir dans cet établissement ? Rentabilité élevée : Les diverses sources de revenus, notamment les commissions sur le Tabac, la FDJ, assurent une rentabilité stable et attractive. Emplacement stratégique : l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une visibilité accrue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant .