Vente fonds de commerce licence 3 à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

A VENDRE SUPERBE BAR / BRASSERIE - VILLAGE ALPILLE - EMPLACEMENT N° 1 votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce et les murs (commerce et 4 appartements) de ce bar/brasserie sur un emplacement N°1. L'établissement possède 72 places assises à l'intérieur, ainsi que 34 places assises en terrasse (possibilité de 20 places supplémentaires en accord avec la mairie). Le restaurant réalise environ entre 36.000 et 37.000 couverts par an. Vous retrouverez une cuisine très bien équipée dans un état irréprochable, bien pensée et fonctionnelle. Le commerce est dans un excellent état, aux normes PMR, aucuns travaux à prévoir. Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée. Le ticket moyen est de 37 € avec des menus à 15 €, 18 €, 20 € et la carte. Sa situation géographique lui permet de bénéficier d'un grand flux de touristes français et internationaux durant la saison, et profite des multiples animations sportives et culturelles qui sont organisées pendant cette période. Cet établissement est fermé le mardi soir, mercredi, jeudi et vendredi d'octobre à mars et d'avril à septembre ouvert 7/7. La fermeture annuelle est de 3 semaines en janvier. Affaire coup de cœur pour un couple de professionnel. Même si l'exploitation actuelle le prouve, est pérenne et rentable, le potentiel du développement en restauration de part son emplacement de 1° ordre est envisageable. Possibilité de faire l'acquisition des murs (commerce et 4 appartements : 770 m²) à 3.400.000 € FAI ( vente en cession de titres ). Les 4 logements dans un excellent état et avec tout le confort ( 2 x 55 m² et 2 x 75 m² ) sont loués en Airbnb ce qui génère environ 100.000 € de CA /an. - CAHT 2025 : 1.133.000 € - CAHT 2025 LOGEMENTS : 100.000 € - PRIX FDC : 1.617.000 € FAI ( vente en cession de titres ) - LICENCE 4 - MANDAT N° 1067 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

Rare à la vente !
Restaurant-Brasserie au cœur des Alpilles à seulement quelques kilomètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce restaurant-brasserie avec licence IV implanté dans un village typiquement provençal, réputé pour son authenticité, sa douceur de vivre et un environnement important de sociétés d’expéditions de produits agricoles. Des espaces de charme et parfaitement aménagés avec une salle de restaurant de 150 m², conviviale et lumineuse, pouvant accueillir une belle capacité de couverts. Une grande terrasse ombragée de 270 m² avec tonnelle, offrant un cadre idéal pour les repas d’été, les soirées provençales ou les déjeuners d’affaires. Cuisine parfaitement équipée avec matériels de qualité et en état irréprochable. Un cadre enchanteur et un fort potentiel de développement. Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 735 000 € EBE : 122 000€ Bail neuf

Au cœur de la Provence de Frédéric Mistral, dans un cadre enchanteur de la petite montagne provençale, ce village typique offre une qualité de vie exceptionnelle et un fort potentiel de développement. Cette affaire aux multiples activités — TABAC, PRESSE, BAR, FDJ, RESTAURANT, et SALLE DE RÉCEPTION — saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses opportunités. Avec trois grandes terrasses pouvant accueillir plus de 300 places à l’ombre des majestueux platanes, c’est une occasion unique. De plus, un logement de fonction spacieux de plus de 130 m² est inclus, vous permettant de vivre sur place et de profiter d'une véritable vie de village, loin du tumulte des grandes villes. Situé à quelques kilomètres seulement des incontournables d'Avignon, Tarascon et Saint-Rémy-de-Provence, ce village provençal bénéficie d’un charme irrésistible et attire un important afflux touristique en saison, générant un chiffre d’affaires de plus de 260 000 €. Le loyer, comprenant à la fois le commerce, l’habitation et la taxe foncière, est particulièrement attractif. L’affaire, parfaitement entretenue et respectant les normes ERP, dispose de matériel en bon état, offrant un outil de travail idéal pour un couple cherchant à changer de vie et à s'investir dans un projet authentique et porteur. Ce commerce est l'un des cœurs battants de ce village pittoresque, où l'avenir promet de belles perspectives de développement.