Entreprises et commerces à vendre à Magny-le-Désert (61600)

61
- BAR TABAC FDJ
- Grande ville Orne
- Etablissement de 80m2
- 70 places dont 36 sur une terrasse aménagée et bien exposée
- Fermé le Samedi AM et Dimanche + 5 semaines de congés
- Stationnement gratuit facile et nombreux
- Logement 3CH avec salle, cuisine, garageet cours
- EBER : 96000€
- PV : 240K€ (honoraires en sus)

Vous démarrez une nouvelle activité ou souhaitez bénéficier d'une activité déjà en place ?
Venez découvrir ce fonds de commerce de bar- tabac au cœur d'Alençon avec appartement de fonction.

Emplacement privilégié à Alençon :

Ce fonds de commerce de bar - tabac en plein cœur d'Alençon, dispose de plus de 120 m².
Idéalement situé, cet établissement dispose déjà d'une clientèle fidèle.

Un espace polyvalent :

Le Bar Tabac dispose d'une arrière salle, idéale pour la restauration ou des évènements conviviaux. Il dispose également d'une réserve et d'une chaufferie, directement accessible depuis le fonds de commerce.
A l'étage, le bail comprend également un appartement de fonction, directement accessible depuis le commerce.

Appartement inclus dans le bail :

Inclus dans la bail, le fonds de commerce dispose également d'un appartement de fonction, en duplex, spacieux et lumineux.

Il dispose en effet sur un premier niveau :

- d'un salon ouvert sur une cuisine équipée,
- d'une salle de bain avec baignoire,
- d'un wc indépendant,
- d'une pièce pallière avec de nombreux rangements,
- d'un bureau.

En comble :

De deux chambres mansardées.

Points forts :

Déjà en activité, ce bar -tabac dispose d'une clientèle fidèle et bénéficie d'un débit exclusif pour l'Aire de la Dentelle ce qui assure un flux constant non négligeable.

Idéal pour une reprise d'activité ou un redémarrage de projet, ne manquez pas cette opportunité et contactez moi.

Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 68 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) (réf. 606285 )

Située dans le département de l'Orne, cette entreprise bénéficie d'une excellente réputation, acquise grâce à la qualité de ses réalisations, à son savoir-faire reconnu et à la fidélité de sa clientèle. Spécialisée dans la menuiserie, la conception et la pose de cuisines, l'agencement intérieur sur mesure, ainsi que les travaux de plâtrerie et d'isolation, elle accompagne aussi bien les particuliers que les professionnels dans leurs projets de construction, de rénovation et d'aménagement. Reconnue pour son professionnalisme, l'entreprise s'appuie sur une équipe expérimentée, une clientèle fidèle et diversifiée, ainsi qu'une activité régulière, garantissant une exploitation sereine. Elle dispose d'un atelier de fabrication entièrement équipé et de locaux fonctionnels permettant une reprise immédiate de l'activité, sans investissement majeur. Cette entreprise constitue une opportunité idéale pour un artisan souhaitant s'installer, un professionnel du bâtiment désireux de développer son activité ou une société en quête de croissance externe. Une belle opportunité de reprise pour une entreprise reconnue, offrant une excellente rentabilité et de réelles perspectives de développement.

L'agence d'Alençon vous propose à la vente un Restaurant-Traiteur, belle affaire en pleine expansion avec une excellente notoriété, idéalement situé en hyper-centre-ville d'Alençon avec terrasse, activité de restaurant le midi en semaine et traiteur, disposant d'une clientèle fidèle, avec une décoration soignée, du matériel récent et en très bon état, fermé samedi et dimanche, ainsi que de 6 semaines de congés par an Parfait pour un couple motivé par la restauration et souhaitant reprendre un établissement clé en main avec un fort potentiel de développement, opportunité rare à ne pas manquer Pour davantage d'informations contacter l'Agence à Alençon 61 au .

Votre agence vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé en vente VO/VN sous Enseigne Nationale à Alençon Idéalement situé entre le centre-ville et une zone commerciale très dynamique, découvrez ce fonds de commerce clé en main dédié à la vente de véhicules neufs et d'occasion (mandataire et vente traditionnelle), sous une enseigne nationale de bonne notoriété. Les atouts du bien, local de 500 m² entièrement refait à neuf, comprenant 70 m² de bureaux aménagés, un grand showroom et un espace dédié à la préparation des véhicules, équipement de pointe, présence d'un plateau tournant motorisé pour la réalisation de photos et vidéos professionnelles, exposition extérieure, bel espace de stationnement et d'exposition garantissant une excellente visibilité depuis un axe passant. Accompagnement, enseigne nationale en franchise apportant réseau, notoriété et flux de clientèle régulier. Affaire à forte rentabilité, idéale pour un professionnel de l'automobile souhaitant s'implanter immédiatement dans des locaux modernes et opérationnels. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous au .

🔄 Et si vous développiez votre entreprise PASSTIME® sur un territoire où plus de 100 établissements ont déjà adhéré au concept ?

L’Orne (61) revient disponible avec un avantage commercial majeur : plus de 100 commerçants ont précédemment été partenaires PASSTIME® dans le département.

Le futur franchisé ne rachète ni l’entreprise ni les contrats du précédent exploitant. Il crée sa propre société, construit son propre portefeuille et bénéficie de l’exclusivité contractuelle sur l’ensemble de l’Orne.

Mais il ne part pas d’une page blanche.

➡️ Plus de 100 anciens partenaires à recontacter + un historique PASSTIME® + une édition locale déjà constituée par le passé + tout le département sous exclusivité.

Et cela sans prix de cession supplémentaire, avec un investissement initial inférieur à 20 000 €.

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🔑 Plus de 100 établissements connaissent déjà PASSTIME®

C’est ce qui distingue immédiatement l’Orne d’un territoire en création pure.

Plus de 100 établissements ont déjà été référencés comme partenaires PASSTIME® dans le département.

Le nouvel exploitant peut donc s’appuyer sur :

🤝 une base importante d’anciens partenaires ;
📚 un historique commercial local ;
📲 une édition PASSTIME® précédemment constituée ;
📍 un travail de prospection déjà réalisé ;
🗣️ des professionnels ayant déjà connu et accepté le concept.

➡️ Au lieu de consacrer l’intégralité de ses premiers mois à expliquer PASSTIME® à des établissements qui n’en ont jamais entendu parler, le franchisé peut notamment reprendre contact avec des professionnels ayant déjà participé au réseau.

Un avantage considérable pour amorcer la relance.

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⚖️ Une précision importante : vous construisez votre propre portefeuille

Il ne s’agit pas juridiquement de racheter l’activité du précédent exploitant.

Le nouvel entrepreneur :

❌ ne rachète pas son entreprise ;
❌ ne reprend pas automatiquement sa clientèle ;
❌ ne devient pas titulaire de ses anciens contrats partenaires ;
❌ ne paie aucun prix de cession correspondant au portefeuille antérieur.

Il crée sa propre société et conclut ses propres contrats.

Les anciens établissements devront donc être recontactés et convaincus de contractualiser avec la nouvelle structure.

➡️ Vous bénéficiez du terrain préparé commercialement, puis vous construisez votre propre portefeuille.

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💰 Plus de 100 anciens partenaires… sans acheter le fonds précédent

C’est toute la particularité économique de cette opportunité.

Dans une reprise d’entreprise traditionnelle, un historique commercial, un portefeuille de clients et plusieurs années de prospection peuvent donner lieu à un prix de cession important.

Ce n’est pas le cas ici.

Vous accédez au territoire dans le cadre des conditions habituelles PASSTIME®.

➡️ Aucun prix spécifique de reprise du fonds précédent.

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €.

Vous pouvez donc consacrer prioritairement vos moyens à la relance et au développement de votre propre entreprise.

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📍 Alençon : un point de départ naturel

Disposer de l’ensemble du département ne signifie pas devoir prospecter simultanément tout le 61.

Alençon et son bassin constituent un point de départ naturel pour concentrer les premières actions commerciales.

Une stratégie de relance peut notamment consister à :

1️⃣ identifier les anciens partenaires prioritaires ;

2️⃣ reprendre contact avec eux ;

3️⃣ reconstituer un premier noyau d’offres PASSTIME® ;

4️⃣ prospecter parallèlement de nouveaux établissements ;

5️⃣ commencer la commercialisation ;

6️⃣ étendre ensuite progressivement le maillage.

➡️ L’objectif est d’abord de retrouver rapidement une densité locale suffisante, puis de poursuivre le développement.

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🗺️ Puis développer Flers, Argentan et les autres bassins

L’exclusivité porte sur l’ensemble de l’Orne.

Après avoir consolidé un premier noyau, le franchisé peut progressivement organiser son développement autour d’autres bassins du département, notamment :

📍 Flers
📍 Argentan
📍 et les autres secteurs présentant un intérêt commercial.

La stratégie n’est donc pas de parcourir immédiatement tout le département.

Elle consiste à développer plusieurs noyaux commerciaux successifs, puis à renforcer progressivement leur maillage.

➡️ Vous disposez dès le départ de tout le 61, mais vous restez libre d’en organiser le développement selon vos priorités.

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🛡️ Tout l’Orne pour votre propre entreprise

Le nouvel exploitant bénéficie de l’exclusivité contractuelle PASSTIME® sur l’ensemble du département.

Vous pouvez y développer sans concurrence interne :

🤝 votre portefeuille de partenaires ;
👥 votre clientèle d’abonnés ;
🏢 vos comptes entreprises ;
🔄 vos renouvellements ;
📍 votre implantation commerciale.

Tout ce qui est contractualisé et développé à partir de votre arrivée contribue directement à votre propre entreprise.

➡️ L’historique appartient au territoire ; le nouveau portefeuille, lui, est à construire.

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🔄 Réactiver d’abord, enrichir ensuite

Les anciens partenaires constituent un accélérateur, mais ils ne doivent évidemment pas représenter la limite du projet.

Le travail du nouvel exploitant peut fonctionner sur deux axes simultanés.

1️⃣ RÉACTIVER

Recontacter les établissements précédemment partenaires.

Se présenter comme nouvel exploitant.

Actualiser leurs informations et leurs offres.

Leur proposer de contractualiser avec la nouvelle structure.

2️⃣ DÉVELOPPER

Prospecter de nouveaux :

🍴 restaurants ;
🎯 loisirs ;
🛍️ commerces ;
🤝 services.

➡️ Vous pouvez ainsi reconstruire rapidement une première base tout en créant une nouvelle génération d’offre PASSTIME® dans l’Orne.

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🤝 Un département où la proximité peut devenir un avantage

L’Orne n’est pas une grande métropole, et il serait artificiel de le présenter comme tel.

Son intérêt commercial est différent.

PASSTIME® repose largement sur :

• la présence sur le terrain ;
• les relations avec les commerçants ;
• la confiance ;
• la fidélisation ;
• la connaissance des acteurs locaux ;
• le bouche-à-oreille professionnel.

➡️ Sur un marché à taille humaine, un entrepreneur bien implanté localement peut faire de cette proximité un véritable avantage concurrentiel.

Et l’existence de plus de 100 anciens partenaires montre précisément qu’un réseau PASSTIME® significatif a déjà pu y être constitué.

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🍽️ Construisez la nouvelle offre PASSTIME® de l’Orne

Le premier objectif consiste à proposer une sélection locale suffisamment attractive.

Vous développez progressivement un portefeuille comprenant :

🍴 RESTAURANTS
🎯 LOISIRS
🛍️ COMMERCES
🤝 SERVICES

Ces établissements proposent des avantages accessibles aux utilisateurs depuis l’application PASSTIME®.

➡️ Chaque partenaire réactivé ou nouvellement recruté renforce l’attractivité de votre offre.

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📲 Deux portefeuilles qui se renforcent

PASSTIME® repose sur une mécanique commerciale simple.

Plus de partenaires
⬇️
une offre locale plus attractive

une meilleure offre
⬇️
davantage d’abonnés potentiels

plus d’abonnés
⬇️
davantage d’intérêt pour les partenaires

➡️ Le franchisé développe donc simultanément son offre et sa clientèle.

Dans l’Orne, l’historique commercial permet de remettre cette mécanique en mouvement sans partir intégralement de zéro.

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💳 Particuliers, entreprises, CSE et collectivités

Une fois l’offre locale constituée, les abonnements peuvent être commercialisés auprès de plusieurs marchés :

👥 particuliers ;
🏢 entreprises ;
🤝 CSE ;
🏛️ collectivités et autres structures.

Le BtoB permet notamment de développer des ventes groupées et de diversifier les sources de chiffre d’affaires.

➡️ L’activité ne dépend donc pas d’une seule catégorie de clientèle.

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🔁 Nouvelles ventes + renouvellements

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement, le chiffre d’affaires peut donc progressivement associer :

nouvelles ventes
➕
nouveaux comptes professionnels
➕
renouvellements

➡️ Le portefeuille constitué année après année peut ainsi apporter une composante récurrente au chiffre d’affaires.

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🔗 Une proximité intéressante avec la Sarthe

La situation de l’Orne présente également une particularité.

La Sarthe est elle aussi actuellement disponible au sein du réseau PASSTIME®.

Pour certains entrepreneurs disposant de l’organisation et des capacités commerciales nécessaires, la proximité des deux départements peut permettre d’étudier des synergies de développement et d’organisation.

Il ne s’agit toutefois pas d’une condition.

➡️ L’Orne constitue à lui seul un territoire PASSTIME® complet, autonome et exclusif.

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🚗 Pas de boutique, pas de stock, pas d’infrastructure lourde

PASSTIME® fonctionne avec une organisation commerciale volontairement légère.

Vous pouvez entreprendre :

❌ sans boutique obligatoire ;
❌ sans pas-de-porte ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans marchandises à financer ;
❌ sans logistique lourde ;
❌ sans salarié obligatoire.

L’activité administrative peut être gérée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel du développement.

➡️ Vos moyens sont consacrés prioritairement au commerce et à la reconstruction du territoire.

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💶 Moins de 20 000 € d’investissement initial

Malgré l’historique commercial dont bénéficie le département :

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €
➡️ Aucun prix de cession supplémentaire
➡️ Marge brute supérieure à 70 %
➡️ Charges structurelles limitées
➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Cette configuration permet de conjuguer l’avantage d’un territoire déjà travaillé avec le coût d’accès habituel au réseau PASSTIME®.

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🎯 Quel profil pour relancer le 61 ?

Cette opportunité conviendra particulièrement à un entrepreneur :

• implanté dans l’Orne ou connaissant bien son économie ;
• appréciant la prospection de terrain ;
• capable de renouer des relations commerciales ;
• à l’aise avec les commerçants et restaurateurs ;
• intéressé par le développement BtoB ;
• autonome et organisé ;
• souhaitant construire son propre portefeuille.

➡️ Ici, la capacité à créer et entretenir des relations locales sera déterminante.

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🎓 Vous relancez l’Orne, PASSTIME® apporte la méthode

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• d’une formation initiale complète ;
• d’une méthode commerciale éprouvée ;
• des outils digitaux PASSTIME® ;
• de supports commerciaux et marketing ;
• d’outils de gestion et de pilotage ;
• de l’application PASSTIME® ;
• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• des échanges et retours d’expérience du réseau.

➡️ Vous pouvez concentrer votre énergie sur la réactivation et le développement commercial du département.

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🏆 PASSTIME® : plus de 20 ans d’expérience

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

• environ 70 exploitants ;
• près de 75 territoires développés ;
• près de 20 000 partenaires référencés ;
• plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

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💎 Vous ne rachetez pas l’ancien portefeuille : vous construisez le vôtre

Au fil du développement, le nouvel exploitant constitue :

• ses propres contrats partenaires ;
• sa clientèle d’abonnés ;
• ses comptes professionnels ;
• ses renouvellements ;
• sa propre implantation commerciale.

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité dans l’Orne. Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire PASSTIME® durablement développé peut représenter.

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🎁 2026 : des conditions privilégiées pour relancer l’Orne

Pour accompagner les nouveaux exploitants :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Ces conditions permettent de limiter les prélèvements du réseau pendant les premières années de reconstruction du portefeuille.

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📩 Plus de 100 anciens partenaires. À vous d’écrire la suite.

🤝 Plus de 100 établissements précédemment partenaires à recontacter.

📚 Un historique PASSTIME® déjà constitué dans le département.

📍 Alençon comme premier point d’appui, puis Flers, Argentan et les autres bassins.

🛡️ Tout l’Orne sous exclusivité.

💰 Aucun prix de cession supplémentaire et moins de 20 000 € d’investissement initial.

🚀 Votre propre entreprise et votre propre portefeuille à construire.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète et découvrez les conditions pour relancer PASSTIME® dans l’Orne.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

A vendre: région Flers 61, très beau TABAC LOTO FDJ situé dans l'hyper centre de la ville. Commissions TABAC 80 552 €, LOTO FDJ 33 000 €, CA total de 203 912 €. EBE reconstitué 86 000 €. Fermé dimanche et jours fériés. 5 semaines de vacances. Prix : 295 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

Fonds de commerce – Brasserie / Restaurant Orne (secteur Bellême). Emplacement : établissement situé à l'entrée de la ville, sur un axe entrant à fort passage, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un flux de clientèle locale et de passage. Terrasse 25 places. Description de l’exploitation : capacité intérieure annoncée 70 couverts répartis en bar/salle, salle principale (50 places) et salle privatisable (20 places). Cuisine 30 m² équipée. Libre de personnel. CA H.T. 190 724 € EBE 84 182 € Prix fonds de commerce 82 000 € Dossier complet sur demande.

Votre agence vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans la décoration, l'aménagement intérieur et les cadeaux, idéalement situé en hypercentre d'une charmante commune dynamique du Perche Normand. Cette affaire, parfaitement adaptée à une première installation ou à un projet de reconversion professionnelle, bénéficie d'un emplacement de qualité et d'une excellente notoriété locale. L'activité est orientée autour de la décoration, du petit mobilier, du linge de maison, des senteurs et de l'univers de l'enfant avec notamment une sélection de jouets en bois. La boutique, chaleureuse et soigneusement agencée, dispose d'une clientèle fidèle et régulière. De nombreuses places de stationnement gratuites sont accessibles à proximité immédiate, facilitant l'accès de la clientèle. Commerce clé en main, exploitable immédiatement, ne nécessitant aucun investissement ni travaux à court terme. Une belle opportunité pour reprendre une activité établie et reconnue sur son secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous au .

BAR , TABAC, FDJ à vendre sur le département de l'Orne dans une ville de 25000 habitants . Idéalement situé en cœur de ville cette affaire est une belle opportunité pour une personne en première installation . Actuellement vous profitez de deux jours consécutifs de congés hebdomadaire et un appartement T4 est à votre disposition pour un loyer raisonnable. Séduisant projet et qualité de vie, à ne pas manquer. Si vous êtes intéressés par cette affaire à vendre sur le département de l'Orne et souhaitez la visiter, contactez nous pour convenir d'un rendez-vous. Cabinet . Référence de l'annonce: 9063 . Nature de l'affaire: BAR, TABAC, FDJ

OPPORTUNITÉ ALIMENTATION GÉNÉRALE AVEC RAYON BOUCHERIE TRADITIONNEL, CHARCUTERIE à vendre pour cause retraite dans le département de L'Orne. Très beau produit dans son ensemble avec une surface de vente de 100 m² , un laboratoire de 40 m² environ, fonctionnel avec un équipement bien entretenu . Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux et d'habitation de 230 m² environ pour 119240 FAI .DPE
- PE/F
- EGS/C Ce commerce conviendrait parfaitement pour un couple . Si vous êtes intéressés par cette affaire à vendre sur le département de L'Orne , et souhaitez la visiter contactez nous pour convenir d'un rendez-vous. Cabinet . Référence de l'annonce: 10804. Nature de l'affaire: BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR

BOUCHERIE , CHARCUTERIE , TRAITEUR A VENDRE DANS LE DÉPARTEMENT DE L' ORNE . Située dans une commune dynamique avec crèche , école et collège ainsi que de nombreux commerces , cette affaire possède l'emplacement numéro un en plein centre et sur une place . La boutique et le laboratoire sont fonctionnels . Idéal pour un couple , ce projet offre beaucoup de possibilité d'amélioration car la demande dans ce secteur est bien réelle . Un appartement T3 est à votre disposition pour un loyer très raisonnable . Si vous êtes intéressés par cette affaire à vendre sur le département de L'Orne , et souhaitez la visiter contactez nous pour convenir d'un rendez-vous . Cabinet . Référence de l'annonce: 12263 . Nature de l'affaire: BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR

TRES BEAU HOTEL RESTAURANT DANS UN VILLAGE DYNAMIQUE 61 Le restaurant a une capacité de 60 couverts avec une grande cuisine très bien agencée pour travailler dans d'excellentes conditions. Le matériel est récent et très bien entretenu. Le dernier chiffre d'affaires est supérieur à 350 000€. Cet Hôtel Restaurant offre 12 chambres avec de belles vues, elles disposent toutes d'une salle de bain bien équipée. Très beau visuel pour cet HOTEL RESTAURANT avec un emplacement numéro un que vous pouvez visiter en contactant l'agence. Cabinet au sous la référence 14282 Nature de l'affaire: hôtel, restaurant, licence IV

Restaurant en centre-ville avec un gros potentiel de développement. Ce restaurant est implanté depuis plus de 20 ans, il offre 2 salles pour un total de 80 places assises. Les cuisines refaites récemment sont bien agencées vous permettant de travailler dans de bonnes conditions. L'emplacement est dans une rue très fréquentée avec une très bonne clientèle. Affaire idéale pour un couple. Pour visiter cette affaire, contactez l'Agence au sous la référence 14287. Nature de l'affaire: Restaurant centre-ville

Très beau fonds de commerce de restaurant du midi à vendre sur le 61 Idéalement situé sur un axe passant, dans un village de caractère. Les deux salles de restaurant refaites récemment permettent une capacité d'accueil de 70 places. Les cuisines refaites récemment sont bien agencées vous permettant de travailler dans de bonnes conditions. Une terrasse de 25 places permet de compléter cet ensemble. Ce restaurant affiche depuis quelques années une très belle rentabilité avec EBE de près de 60 000€, aucun salarié n'est à reprendre. Pour visiter cette affaire, contactez l'Agence au sous la référence 14269 Nature de l'affaire: restaurant du midi

Hôtel d'exception dans un Manoir refait à neuf en 2015 sur le 61 Le restaurant a une capacité de 160 couverts avec une grande cuisine très bien agencée pour travailler dans d'excellentes conditions. Le matériel est récent et très bien entretenu. A ce jour, la restaurationdu midi n'est plus réalisée, seulement des soirées étapes, ce qui offre une marge de développement du CA. De plus, une Salle de séminaires refaite récemment permet de développer et attirer une clientèle d'affaires. Les chambres ont été refaites récemment et disposent toutes d'une salle de bain bien équipée. Cet Hôtel Restaurant est fermé 2 jours par semaine et 5 semaines par an permettant un développement supplémentaire. Aucun salarié n'est à reprendre. Autre point fort, les murs commerciaux sont à vendre, la transaction du fonds de commerce est indissociable de celle des murs, le tout sera vendu. Les murs sont entièrement aux normes actuelles et en bon état. Très beau visuel pour cet HOTEL RESTAURANT que vous pouvez visiter en contactant l'agence au sous la référence 14267 Nature de l'affaire: hôtel, restaurant, licence IV

À VENDRE CHARCUTERIE, TRAITEUR POUR CAUSE RETRAITE AU SUD DU DÉPARTEMENT DE L 'ORNE .Emplacement idéal, au cœur d'une ville de 4500 habitants sur une place avec parking et bénéficiant d'une dynamique commerciale très attrayante. Laboratoire spacieux et fonctionnel avec du matériel bien entretenu. Il faut redynamiser ce commerce dans son ensemble, mais vous avez là un gros potentiel de développement sur cette affaire. De plus vous avez l'opportunité d'acquérir les murs si vous le souhaitez . N'hésiter pas à nous contacter pour plus amples informations .Cabinet . Référence de l'annonce: 14518. Nature de l'affaire : CHARCUTERIE, TRAITEUR

À VENDRE, BOUCHERIE, CHARCUTERIE AU SUD DU DÉPARTEMENT DE l'ORNE. Très bien située dans une commune attrayante et très dynamique de plus de 3500 habitants, cette affaire bénéficie d'un excellente synergie commerciale . Ce commerce n'est pas exploité suffisamment à ce jour , il y a là un réel potentiel de développement. Actuellement deux jours consécutifs de repos hebdomadaire permettent un confort de vie non négligeable. Idéal pour un couple désireux d'exercer son savoir faire. N'hésiter pas à nous contacter pour de plus amples informations. Cabinet . Référence de l'annonce: 14519. Nature de l'annonce: BOUCHERIE, CHARCUTERIE

À VENDRE DANS LA RÉGION DU PERCHE DÉPARTEMENT DE L'ORNE UNE BELLE CRÊPERIE, SALADERIE ,GRILL . Cet établissement dispose de 80 places en salle et de 50 en terrasse . La cuisine est spacieuse et fonctionnelle et l'ensemble est très bien entretenu. Également un grand parking privé offre à la clientèle un réel confort . Idéal pour deux personnes avec une fermeture hebdomadaire de deux jours consécutifs et de 7 semaines de congés annuels. Gros potentiel de développement sur ce projet . N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations . Référence de l'annonce: 14903. Nature de l'affaire: CRÊPERIE SALADERIE GRILL

À VENDRE BOUCHERIE, CHARCUTERIE, TRAITEUR AU SUD DU DÉPÄRTEMENT DE L'ORNE . Située dans une commune proche d'une grande ville avec une très bonne synergie commerciale. Emplacement n°1. Gros potentiel de développement sur ce projet rare à la vente. Ensemble récemment restauré avec une boutique et un laboratoire climatisé. Le chiffres d'affaires est supérieur à 400ke. Un bel appartement T4 est annexé pour un loyer très raisonnable . Pour plus d'informations contactez nous. Cabinet . Référence de l'annonce: 15412 . Nature de l'affaire: BOUCHERIE , CHARCUTERIE

Superbe fonds de commerce de BOUCHERIE CHARCUTERIE à vendre au sud du département de l'Orne. Ce produit est très rare sur le marché. Cette BOUCHERIE CHARCUTERIE bénéficie d'un emplacement stratégique en coeur de ville et elle bénéficie d'une belle synergie commericlae assurance unflux constant de clients. Une équipe de salariés est en place, professionnelle et motivée elle vous permettra de maintenir les bilans du cédant quio génére un chiffre d'affaires supérieur à 1 100 000€ et en constante progression. L'agencement du commerce est récent. Un appartement de 120m² est annexé à l'affaire. Pour visiter cette BOUCHERIE CHARCUTERIE COUP DE COEUR, contactez le cabinet . Référence annonce: 34537 Nature de l'affaire: BOUCHERIE CHARCUTERIE

Votre agence vous propose à la vente un restaurant bénéficiant d'un emplacement de qualité au coeur d'une commune dynamique et touristique du Perche Normand. Réputé pour la qualité de son accueil et de sa cuisine, cet établissement jouit d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Le restaurant se compose de deux salles de restauration chaleureuses ainsi que d'une agréable terrasse. L'ensemble est aménagé et décoré avec soin, offrant un cadre convivial et accueillant. Le mobilier et les équipements professionnels de cuisine sont en excellent état, permettant une reprise immédiate de l'activité. Entièrement conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans un établissement clé en main. L'activité est actuellement exploitée sur seulement six services par semaine, du mardi midi au dimanche midi, offrant un confort de vie appréciable. L'établissement bénéficie également de trois semaines de congés annuels. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au .

Fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ en Angle dans un quartier en pleine rénovation.

L'affaire fait partie d'un petit centre commercial attractif, aux côtés d'une pharmacie et d'une supérette, générant un flux constant de clientèle de proximité.

Le quartier est en phase d'aménagement avec pour projet la création d'un pôle paramédical et l'installation d'une boulangerie notamment, offrant de belles perspectives de développement pour un repreneur motivé.

Le bail commercial comprend :
o le local commercial rénové entièrement,
o ainsi qu'un logement de fonction de type F3, d'environ 53 m² situé au-dessus de la boutique et disposant d'un accès indépendant, permettant au gérant de résider sur place dans d'excellentes conditions.

L'emplacement est stratégique : clientèle de quartier fidèle et accessibilité optimale.

Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien pensé :

o Plusieurs accès PMR donnant sur des places de parking
o WC,
o cave en sous-sol.

Informations complémentaires :

- Horaires avant fermeture : Lundi au Samedi 7h30-19h, Dimanche 9h-18h
- Congés annuels : 5 Semaines / an
- Loyer : 786€/mois

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.964361

Hôtel-restaurant avec beaucoup de cachet d'environ 20 chambres, idéalement situé en centre-ville d'une destination attractive en Normandie. Établissement ouvert à l'année, bénéficiant d'une clientèle mixte affaires et loisirs. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire : environ 1 500 000 euros. Vente des murs et du fonds de commerce. Hôtel-restaurant de caractère d'environ 20 chambres classé 3*, bénéficiant d'un fort cachet architectural et d'un emplacement privilégié en cœur de ville, au sein d'une destination touristique et économique dynamique de Normandie. Exploité à l'année, l'établissement s'appuie sur une clientèle diversifiée, composée à la fois d'une clientèle d'affaires récurrente et d'une clientèle de loisirs, lui assurant une activité équilibrée tout au long de l'année. Le propriétaire communique un dernier chiffre d'affaires d'environ 1 500 000 euros, témoignant de la qualité de l'exploitation et du positionnement de l'établissement. La cession porte sur les murs et le fonds de commerce, offrant ainsi à un acquéreur la possibilité de maîtriser pleinement son outil de travail tout en bénéficiant d'un actif immobilier de qualité. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un exploitant indépendant ou un investisseur souhaitant développer un établissement de caractère dans une région particulièrement recherchée.

Situé au cœur de Rânes dans l’Orne, cet hôtel-restaurant offre une belle opportunité professionnelle. L’établissement comprend un bar convivial, une salle de restaurant de 40 couverts et une grande salle de réception de 140 m² pouvant accueillir jusqu’à 120 personnes assises, idéalepour événements et séminaires.

La cuisine professionnelle d’environ 47 m² est fonctionnelle et équipée, complétée par une chambre froide de 8 m². Côté hébergement, 5 chambres permettent de développer une activité hôtelière.

L'établissement possède un parking facile d'accès ainsi qu'une terrasse extérieure.

Cet ensemble offre un fort potentiel de développement dans un cadre agréable, avec une clientèle locale et de passage. Idéal pour projet de restauration avec événementiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 106 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 98 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488435835