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Vente fonds de commerce salon de massage à Bourges (18000)

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Beauté - Esthétique - Coiffure - Bourges

Vente FDC salon de beauté proche centre de Bourges

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Prix de vente168 500 €

18000 - BOURGES - PROCHE DU CENTRE VILLE - EN EXCLUSIVITÉ - FONDS DE COMMERCE SALON DE BEAUTÉ ESTHÉTIQUE - Bel emplacement avec beaucoup de passage et de visibilité pour cet espace bien être créé il y a environ 40 ans - Surface commercial de 84m² environ composé d' un espace de vente et d' accueil de la clientèle, 2 cabines d' épilation, espace bar à ongles, 1 cabine massage et soins du visage, 1 cabine massage et 1 cabine spa-jets, buanderie, salle de pause, wc - Clientèle fidélisée avec possibilité d'évolution - bail 3/6/9 en cours - Loyer mensuel de 800 euros HT - Effectif : dirigeant + 2 salariés - Très bon état général - Budget : cession du fonds de commerce à : 168500 euros Honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez au . Mandat n° : 439310
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 439310BCOS
Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente salon de coiffure emplacement N°1 à Bourges

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Prix de vente59 000 €

vous proposent à la vente ce fonds de commerce coiffure, idéalement situé à Bourges, dans un centre commercial dynamique, assurant une belle visibilité.

Le salon, d'une surface de 75 m², est prêt à l'emploi : bien agencé, décoré avec soin, il offre un cadre accueillant pour la clientèle comme pour l'équipe en place.
L'activité génère un chiffre d'affaires d'environ 180 000 euros et fonctionne avec 3 salariés.

Loyer : 1600 euros HT / mois
Prix : 59 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Murs également disponibles à l'achat, me contacter.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , RTOU, , .
Mandat réf : 425000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Beauté - Esthétique - Coiffure

Consultez les annonces de vente de salons de coiffure, instituts de beauté, salons d'esthétiques, instituts de soins des ongles, salons de massage, centre de bien-être, SPAS qui sont des commerces de proximité très répandus et en perpétuelle évolution.

Le secteur de la beauté, de l'esthétique et de la coiffure en France représente un pilier essentiel du commerce de proximité, avec une présence omniprésente et une capacité d'adaptation constante aux tendances du marché. En 2023, on dénombrait environ 105 513 entreprises dans le domaine de la coiffure, générant un chiffre d'affaires moyen de 199 000 € par salon. Les instituts de beauté, quant à eux, affichent un chiffre d'affaires annuel moyen de 74 499 €, selon la Confédération Nationale de l’Esthétique et de la Parfumerie (CNEP).

 Les transactions de fonds de commerce dans ce secteur ont connu des fluctuations notables. Après une hausse en 2022, le nombre de reprises de salons a diminué de 14% en 2023 par rapport à l'année précédente. Cette tendance souligne l'importance pour les investisseurs de bien analyser le marché avant d'acquérir une affaire qu'elle soit indépendante ou sous franchise.

Les parfumeries, également incluses dans cette catégorie, continuent d'attirer une clientèle fidèle, malgré une concurrence accrue des plateformes en ligne. La France se positionne comme le septième plus grand marché mondial des produits de beauté et le deuxième en Europe, juste derrière l'Allemagne.

Le marché des salons de tatouage diffusés également dans cette rubrique connaît une croissance continue en France, avec plus de 4 000 studios recensés en 2024. Cette évolution s’explique par une démocratisation du tatouage, désormais adopté par près d’un Français sur cinq. Les salons de tatouage, souvent associés aux commerces de beauté et de bien-être, doivent respecter des normes sanitaires strictes et nécessitent une déclaration auprès de l’ARS (Agence Régionale de Santé). La localisation est un facteur clé pour leur succès, avec une forte présence en centre-ville et dans les quartiers dynamiques. Les entrepreneurs intéressés par la reprise ou l’ouverture d’un studio peuvent trouver des locaux adaptés, notamment des espaces respectant les critères d’hygiène et de ventilation imposés par la réglementation.

Pour ceux qui envisagent de créer ou de reprendre un commerce dans ce secteur, il est judicieux d'explorer les offres disponibles dans la section dédiée à l'immobilier professionnel. De nombreux locaux à vendre ou à louer, adaptés à l'ouverture d'un commerce de beauté, sont disponibles, que ce soit en centre-ville ou en centre commercial. Des emplacements de premier choix, situés en zones piétonnes ou au sein de galeries marchandes, offrent une visibilité optimale pour attirer et fidéliser la clientèle.

En 2024, le marché de la beauté et de l'esthétique continue d'évoluer, avec une attention particulière portée aux produits cruelty-free, répondant ainsi aux attentes croissantes des consommateurs soucieux du bien-être animal. Cette évolution offre de nouvelles opportunités pour les entrepreneurs désireux d'investir dans des concepts innovants et éthiques.

 Le marché de la cession de commerces dans le secteur de la beauté, de l'esthétique et de la coiffure présente donc des opportunités attractives pour les investisseurs avertis. Une analyse approfondie des tendances actuelles et une sélection stratégique de l'emplacement sont essentielles pour garantir le succès et la pérennité de l'entreprise.

 

Comment évaluer la rentabilité réelle d'un salon ou d'un institut ?

Regardez le CA par poste de travail (fauteuil, cabine) et son taux d'occupation réel, plutôt que le seul CA global. Vérifiez la part du CA en vente de produits (parfumerie, cosmétiques), souvent plus rentable que les seules prestations.

Quelles vérifications faire sur le local et les équipements ?

État des bacs, fauteuils, cabines de soin et appareils de bronzage. Conformité électrique et évacuation des eaux usées. Pour le bronzage, vérifiez la date du dernier contrôle technique obligatoire par organisme agréé.

Quelles qualifications pour exploiter ce type d'établissement ?

Coiffure : qualification professionnelle obligatoire pour l'exploitant, ou emploi permanent d'une personne qualifiée. Certains actes d'esthétique (épilation) requièrent un CAP. Prothésie ongulaire/manucure : aucun diplôme obligatoire, mais règles d'hygiène strictes.

Budget & financement de la reprise

Comment est valorisé le fonds lors d'une cession ?

Fidélité et récurrence de la clientèle (taux de RDV réguliers), à nuancer si un professionnel emblématique quitte l'établissement. Stock de parfumerie/cosmétiques à valoriser en tenant compte des dates de péremption.

Réglementation spécifique

Quelles obligations légales encadrent l'exercice de la coiffure ?

Qualification professionnelle reconnue obligatoire pour l'exploitant, ou emploi permanent d'une personne qualifiée pendant les heures d'ouverture. Une méconnaissance expose à des sanctions et à une remise en cause de l'immatriculation.

Quelle réglementation encadre les appareils de bronzage UV ?

Opérateur formé obligatoire à chaque séance, interdiction aux mineurs, avertissement sanitaire affiché, contrôle technique périodique par organisme accrédité avec résultats conservés. Sanctions possibles jusqu'à suspension de l'activité.

Quelles règles encadrent la vente de parfumerie et de cosmétiques ?

Information obligatoire sur la personne responsable de la mise sur le marché, dossier d'information produit disponible en cas de contrôle. La vente de contrefaçons engage la responsabilité pénale du gérant : vérifiez l'origine des produits lors de l'audit.

Prise en main et diversification après la reprise

Comment faire face à la concurrence low-cost et aux professionnels à domicile ?

Misez sur la qualité du conseil, l'ambiance du salon et la diversité de l'offre plutôt que sur une concurrence frontale des prix, difficile à tenir face à des structures aux charges fixes plus légères.

Comment mettre en place la prise de RDV en ligne et fidéliser la clientèle ?

Une large partie de la clientèle privilégie la réservation en ligne. Ces plateformes permettent aussi rappels automatiques, programmes de fidélité et relances ciblées, plus efficaces qu'une carte papier.

 

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