Vente fonds de commerce parfumerie à Paris 12e (75012)

5 postes de manucure
 3 fauteuils de pédicure
 2 cabines de soins entièrement équipées
 Espace d'accueil lumineux
 Cuisine et espace détente pour l'équipe
 Vestiaire avec casiers individuels
 Salle d'eau avec douche
 Nombreux espaces de rangement
Prix hors honoraires : 120000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 24/09/2026 par Robert Benbassat , RSAC 388978025 - - EI, Tribunal de Commerce de Paris

VENTE FONDS DE COMMERCE – INSTITUT DE BEAUTÉ / ESTHÉTIQUE / ONGLERIE / SOINS DU CORPS – 75012 PARIS – QUARTIER Quinze-Vingts – MÉTRO; Faidherbe Chaligny/Reuilly Diderot.

Belle opportunité pour cet institut de beauté idéalement situé sur une artère passante et commerçante, à proximité de la Place du Colonel Bourgoin. L’établissement bénéficie d’une clientèle acquise et fidèle ainsi que d’une belle notoriété sur le web. D’une surface totale d’environ 85 m², la boutique comprend un RDC de 35 m² et un sous-sol de 50 m² en accès direct.

L’institut dispose de 5 postes de manucure, 3 fauteuils de pédicure, 2 cabines de soins entièrement équipées, d’un espace d’accueil lumineux, d’une cuisine avec espace détente, d’un vestiaire avec casiers, d’une salle d’eau avec douche et de nombreux rangements. Établissement bien tenu, parfaitement équipé et clé en main! Pour plus d’informations, nous contacter.

Loyer mensuel : 1 789 € TTC CC.
Prix de vente : 135 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 1023.

- Salon de beauté d'envions 48 m² au total : 25 m² en bas (avec sanitaires) et 23 m² à l’étage. Idéalement aménagé pour l’esthétique et le maquillage, il comprend deux emplacements dédiés à la manucure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53400 euros. Prix hors honoraires : 48000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 994686616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé au cœur du quartier recherché de Picpus, proche de la place de la Nation, cet institut de beauté bénéficie d'un bel emplacement.

L'institut, en très bon état général, permet une reprise immédiate de l'activité sans travaux à prévoir, si ce n'est de décoration !

Au rez-de-chaussée :

Le salon comprend une première pièce avec 2 postes de manicure et un poste de pédicure.
Il y a ensuite une cabine de soins équipée d'une table de massage/soins.
Cette cabine est équipée d'une douche, d'un lavabo et de placards.
Cette cabine est climatisée.

Il y a également des toilettes séparées.

L'ensemble fait environ 27 m2.

Au sous-sol :

Le sous-sol est équipé d'une seconde cabine comprenant également une table de massage/soins.

L'ensemble fait une surface d'environ 12 m2.

Enfin, ce salon bénéficie de 2 caves d'environ 2,50 m2 chacune offrant des espaces de stockage appréciables.

CONDITIONS LOCATIVES :

- Le bail commercial 3/6/9 a été signé le 1er octobre 2019.
- Le loyer mensuel, charges comprises, est de 1 157 €.
- Le loyer est non soumis à la TVA.

INFORMATIONS ECONOMIQUES :

- Le chiffre d'affaires 2025 est de 124 000 € et est en progression constante.
- Le prix de cession du fonds de commerce est de 44 900 € honoraires d'agence inclus.

Cet institut de beauté constitue une excellent opportunité pour une esthéticienne, une prothésiste ongulaire ou une profession de beauté souhaitant s'installer dans un secteur dynamique.

Pour toutes informations complémentaires et/ou une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.958146