Reprise fonds de commerce joaillerie en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Vente d'une boutique de bijoux fantaisie haut de gamme située dans le centre ville d'une station balnéaire : Ouverture à 10heures, deux semaines de vacances, loyer avantageux.
- Emplacement N°1 sur axe de passage très important.
- Affaire tenue depuis 15 ans.
- Magasin climatisé entièrement refait à neuf .
- Clientèle fidélisée. Depuis l'année 2023 d'importants travaux municipaux ont entravé l'accès à la boutique grevant le chiffre d'affaires annuel.
- Vendue pour cause de retraite.
- Possibilité Enseigne sous franchise.
- Option d'achat du droit au bail.

VENTE MURS ET FDC MARSEILLE — OPPORTUNITÉ RARE

CESSION GLOBALE DES MURS COMMERCIAUX ET DU FONDS DE COMMERCE
Bijouterie-joaillerie — Emplacement PREMIUM

Au cœur de Marseille, sur un axe commerçant stratégique bénéficiant d’un très fort passage, nous proposons à la vente un ensemble immobilier et commercial comprenant :

les murs commerciaux ;

le fonds de commerce de bijouterie-joaillerie actuellement exploité.
L’opération est proposée en priorité sous la forme d’une acquisition globale des murs et du fonds de commerce,
Opportunité particulièrement adaptée à une enseigne nationale, un groupe indépendant, un professionnel du secteur souhaitant associer actif immobilier et activité commerciale.

Le local développe une superficie d’environ 120 m² répartis sur trois niveaux.
Il bénéficie notamment :

d’une façade commerciale particulièrement visible ;
d’environ 7 mètres linéaires de vitrines ;
d’un emplacement à fort passage ;
d’une excellente identification commerciale ;
d’une notoriété locale solidement établie.
C.A important et régulier

Conditions de cession :
Acquisition des murs et du fonds de commerce
Prix de présentation global : 2 045 000 €
Détail de la valorisation :
Murs commerciaux : 1 250 000 €
Fonds de commerce : 795 000 € FAI
Acquisition du fonds de commerce uniquement :
Au prix de 795 000 €. FAI
conditions locatives actuelles :
loyer mensuel : 8 134,28 € ;
loyer annuel : 97 611,36 € ;
charges annuelles : 460,80 € ;
bail commercial de 9 ans ;
régime fiscal assujetti à la TVA
La transmission des informations se fera après qualification de l’acquéreur et signature d’un engagement de confidentialité.

Mandat exclusif n° 5057

Contact :Monsieur Téléphone :

SAS 67 IMMO
- Non-détention de fonds
- RCS 980 712 319
- Mediateur Medimmoconso medimmoconso.fr
- Honoraires à la charge acquéreur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques :



Votre conseiller : Agent
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Carte T N/A

- HYÈRES CENTRE – FONDS DE COMMERCE JOAILLERIE / BIJOUTERIE Belle opportunité en plein cOEur d’Hyères ! La reprise d’un fonds de commerce joaillerie-bijouterie artisanale bénéficiant de plus de 40 ans d’histoire et de notoriété. Implantée dans une rue piétonne très recherchée du centre-ville, cette affaire profite d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique. Au fil des années, l’établissement a su développer une clientèle fidèle et qualitative, composée à la fois d’habitués, de clientèle locale, touristique et patrimoniale. Une réputation construite autour du savoir-faire, de la qualité du conseil et de la relation client. La surface commerciale est d’environ 133 m², répartie sur deux niveaux, avec en complément en sous-sol une réserve, un appartement de 90 m² et un jardin de 56 m². Les locaux ont fait l’objet d’un aménagement récent et disposent de tout le nécessaire pour une reprise immédiate clé en main : espace entièrement équipé, dispositif de sécurité adapté à l’activité, 2 coffres-forts, accessibilité PMR. L’activité affiche un chiffre d’affaires solide pour un repreneur souhaitant poursuivre l’exploitation tout en bénéficiant de perspectives de développement. En complément du fonds, il est possible d’acquérir un second local aménagé et équipé situé à proximité de la boutique. Bail commercial jusqu’en juillet 2031 Loyer : 2 300 €HT / mois Dossier complet sur demande après premier échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- JOAILLERIE – EMPLACEMENT PREMIUM – VILLE TOURISTIQUE Bijouterie Joaillerie, idéalement située sur une avenue touristique très fréquentée, à proximité du littoral et de Porquerolles. Surface de vente : 140 m² environ Terrasse : 56 m² environ Gamme large et qualitative, avec marques recherchées par une clientèle fidèle et touristique. Affaire clé en main, idéale pour passionné(e) de joaillerie, bijoux et commerce en zone à fort flux piéton. Nombreux parkings municipaux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76097), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 842001133 .

Très belle bijouterie (Vente-fabrication
- réparation) située en centre-ville en emplacement N°1 avec parking à proximité. Surface totale 100m² (dont 55 m² commercial + 45 m² atelier et bureau). Appartement de fonction T3. Très belle façade de 10 ml et grandes vitrines. Bijouterie parfaitement sécurisée (Alarme, portes automatiques, rideau métallique, etc..) en toutes conformités. Une institution sur sa zone de chalandise. Importante renommée depuis 1983. Marques « Premium » référencées. Affaire tenue par son gérant + 1 salarié / ventes + 1 apprenti. CA moyen: 330000 €
- EBE Moyen: 77 000 €. NB : Un site marchand de qualité vient renforcer les ventes et la zone de chalandises à hauteur de +/
- 5% du CA (en progression constante). Affaire tenue par son gérant + 1 salarié / ventes + 1 apprenti. CA moyen : 330 000 €
- EBE moyen : 77 000€ NB : Un site marchand de qualité vient renforcer les ventes et la zone de chalandises à hauteur de +/
- 5% du CA (en progression constante). NB : Une partie des MURS de la surface commerciale du magasin 45 m2 étant la propriété du cédant, ce lot sera compris dans la vente du fonds de commerce pour un montant Murs et Fonds de commerce de 169 000 € hors hon.d'agence (valeur estimée des MURS 40 000€). Bail commercial. Echéance: Décembre 2025 (renouvelable). Loyer : 720 € / mens. (Net de TVA) + 348 € charges locatives / AN. (Comprenant une partie du commerce + Appartement). Un accompagnement du repreneur sera possible selon modalités à définir. Prix de cession du fonds de commerce + murs : 169 000 € (Hors stock*) hors honoraires d'agence. (*Stock, environ 300 K€ niveau à convenir avant cession) + Honoraires (à la charge du repreneur) : 8 % HT soit 16 224 € TTC. Prix de cession du fonds de commerce et murs honoraires d'agence inclus : 185 224 €.

"La localité est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité" Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Bijouterie-Joaillerie situé dans une commune du Var entre Cassis et Toulon. Cette boutique de 55 m2 en plein coeur de ville d'une station Balnéaire réputée d'environ 10000 habitants est exploitée depuis plus de 25 ans par le même Gérant. Avec un CA moyen de 500 K€ HT et un EBE moyen de 120 K€ HT lors des 3 derniers bilans, cette très belle affaire est vendue pour cause de retraite bien méritée. Dossier consultable en Agence.

Vente Bijouterie-Joaillerie en Station Balnéaire VAR-OUEST. Emplacement d’exception au cœur du quartier commerçant, en rue piétonne, pour cette bijouterie-joaillerie, implantée depuis plus de 25 ans. Véritable référence locale, elle séduit une clientèle fidèle avec une collection raffinée de bijoux ainsi que des créations uniques.
- Local de 55 m²: Boutique élégante avec de belles vitrines, un mobilier en bois blond de qualité, et un éclairage optimisé pour sublimer les collections.
- Performances financières solides: CA HT 425 K€, EBE retraité +130 K€.
- Prix de cession HAI : 253 K€. Vous êtes un professionnel du métier et vous souhaitez reprendre une belle affaire tout en bénéficiant d’une qualité de vie privilégiée? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
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