Reprise Boucherie - Charcuterie à Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

Située sur un axe majeur de Vieux-Boucau, cette boucherie bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité.

Points clés :

• Affaire tenue par un couple, aucun salarié à reprendre
  

• Motif de la vente : départ à la retraite
  

• Bail commercial 3-6-9 renouvelé, échéance au 31 mars 2031
  

• Loyer actuel : 1 606 € HT/mois (soit 4,47 % du CA HT)
  

• Horaires adaptés à la saison :
  

  • Juillet et août : 7 jours/7 (repos dimanche après-midi)
    

  • Hors saison : ouvert tous les matins du lundi au jeudi, et en journée le vendredi et samedi (repos le dimanche)
    

  • Fermeture annuelle : environ 2 mois et demi en hiver
    

Atouts de l'exploitation :

• Matériel entretenu et régulièrement renouvelé, conforme aux normes de la profession
  

• Clientèle locale et touristique fidèle
  

• Rentabilité prouvée :
  

  • Chiffre d'affaires HT : 407 000 € (dernier bilan)
    

  • EBE retraité : 87 384 €
    

Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une station balnéaire dynamique et attractive.


- Loyer annuel : 19276 € HT

- Prix de vente : 166592 € F.A.I

- Taxe foncière : 917 € Preneur

- Honoraires : 12160 € HT à la charge de l'acquéreur

À vendre : Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie-Traiteur

Prix : 406 600 € HT FAI (dont 26 600 € d'honoraires soit 31 920 € TTC)
Loyer : 2 326 € HT / mois

Opportunité rare pour cette boucherie-charcuterie-traiteur clé en main, située dans un secteur très dynamique, avec un emplacement au top.

L'affaire dépasse les 700 000 € de CA HT annuel et affiche une belle rentabilité.

Points forts :

• Affaire parfaitement gérée, avec un historique solide
  

• Matériel en excellent état, prêt à l'emploi
  

• Boutique + laboratoire + plusieurs chambres froides, environ 250 m² prêts à travailler
  

• Potentiel de développement important
  

• Clientèle fidèle et secteur porteur
  

Idéal pour un professionnel du métier souhaitant reprendre une structure rentable et immédiatement opérationnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.


- Loyer annuel : 27912 € HTHC

- Prix de vente : 406600 € HT F.A.I

- Honoraires : 26600 € HT à la charge de l'acquéreur