Reprise fonds de commerce chocolaterie dans le Calvados

PATISSERIE
- VIENNOISERIE-CHOCOLATERIE Secteur PONT LÉVÊQUE /PONT AUDEMER (27)
A vendre FDC + (MURS en option)

Ville réputée pour son dynamisme commerciale dans un secteur touristique proche Bord de Mer.
Une clientèle très fidèle avec un bon pouvoir d’achat, en attente de produits de qualités.
Agencement magasin et matériel irréprochable.
Les chiffres parlent d’eux même :

- MARGE BRUTE : 78 %

- EBE : 160 000 €

- Chiffres d’affaires : 455 000 € ht


- Prix de vente : 275 000 € + 8,75 % d’honoraires à la charge des acquéreurs
Bail neuf ou possibilité d’achat des murs : 143 100 € FAI
Cet établissement est une valeur sûre !!

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
N° RSAC : 447775537



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

- Envie de vous installer dans une commune dynamique. Boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, traiteur. Vitrine et espace accueil clientèle entièrement neuf. Stationnements aisés, clientèle fidèle, fermeture hebdomadaire le lundi et mardi. 5 semaines de congés / an. Matériel en bon état. Logement T4 au dessus, avec grand espace de stockage, bureau, grenier aménageable, cour extérieur avec terrasse et garage. N'hésitez pas à me contacter pour avoir des renseignements supplémentaires et convenir d'une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre: PÂTISSERIE CHOCOLATERIE département 27 proche Honfleur. Magnifique PÂTISSERIE CHOCOLATERIE dans centre ville. Affaire clé en main, personnel en place. CA 450 000 €. Murs et fonds 500 000 €. Prix du fonds : 220 000 € + 7 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

Au coeur de la Normandie découvrez une Pâtisserie chocolaterie alliant savoir
- faire artisanal et rentabilité
- Beaux locaux de fabrication
- Très beau Magasin
- EBER supérieur à 270 ke
- Prix de vente net vendeur 720000 €

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- Emplacement exceptionnel pour cette pâtisserie chocolaterie sur axe passager
- Grand laboratoire de plain pied et lumineux
- Nombreuses places assises
- Terrasse
- Secteur prisé et touristique
- Très beau magasin avec stationnement
- Equipement au top
- Merveilleuses conditions de travail
- A la vente murs et fonds
- A voir absolument
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