Reprise Boulangerie - Pâtisserie à Rouen (76000)

BOULANGERIE - PÂTISSERIE À FORT POTENTIEL - ROUEN RIVE GAUCHE

À saisir ! Très belle boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un axe à fort passage de la rive gauche de Rouen.

Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle composée d'habitués, d'actifs, de bureaux et de nombreux passants. L'établissement est exploité dans des conditions confortables avec une équipe autonome de 6 salariés permettant une ouverture toute l'année sans fermeture annuelle.

Les atouts de l'affaire :
Emplacement visible avec important flux de véhicules et de piétons.
Surface commerciale et de production d'environ 120 m².
Équipe en place de 6 personnes.
Ouverture de 7h à 21h.
Fermeture hebdomadaire le lundi.
Entre 350 et 500 clients par jour.
Clientèle régulière et diversifiée.
Possibilité immédiate de développer le chiffre d'affaires grâce à une politique tarifaire actuellement très modérée.
Vente pour départ à la retraite.
Inclus dans le bail :
Appartement F2.
Garage.
Cour privative.
4 places de stationnement privatives.
Conditions locatives :

Loyer global pour l'ensemble (commerce + logement + dépendances) : 2 300 € par mois.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, rentable et disposant d'un réel potentiel de progression.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 337187 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 430 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 7,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet vous propose * Boulangerie Pâtisserie dans l'agglomération de Rouen rive gauche * Idéalement bien placée avec des places bleues devant la boutique * Tous commerces à proximité * Bel espace de vente * CA de 400 000€ HT * Beau logement avec deux chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

BOULANGERIE PATISSERIE à vendre située dans l'agglomération de ROUEN face à une école dans quartier résidentiel
- Boutique à rafraîchir
- Laboratoire de plein pied
- Prévoir un investissement pour du matériel de pâtisserie
- Logement disposant de 2 chambres + Cour et garage
- Idéal pour couple débutant dynamique
- Prix: 60.000 € + 13,20% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- réf: DP 37

BOULANGERIE PATISSERIE située dans rue principale commerçante d'une ville moyenne du département 76
- 2 marchés la semaine
- Boutique bien agencée
- Laboratoire et fournil bien équipés avec du matériel régulièrement entretenu
- Four à soles chauffage gaz
- 28 quintaux
- Chiffre d'affaires boutique: 136.000 € + 10.000 € de fournitures (Ecole et Usine)
- Logement disposant de 2 chambres
- Loyer: 1.036 €
- L'activité chocolat est à développer
- Fermé 1,5 j/semaine + 20 jours de congés/an
- Prix: 117.000 € + 12% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: DP 25

Le Cabinet vous propose Superbe opportunité dans l'agglomération de Rouen ! Cette boulangerie-pâtisserie offre pour les professionnels du secteur, avec une clientèle régulière et une gestion optimisée. Une cinquantaine de places de parking qui se trouve en face de la boulangerie et la ville est en pleine expansion. Cette affaire dispose d'un très grand magasin avec un grand linéaire de vente. Un chiffre d'affaire de 800 000 euros hors taxe. Un laboratoire et un fournil de qualité . Équipe en place. 5 semaines de congés. Environs 60 quintaux par mois . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À VENDRE – COMMERCE CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – RENTABILITÉ GARANTIE Vous recherchez une opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion ? Ce commerce, situé dans un centre commercial dynamique, est fait pour vous. Points forts : Chiffre d'affaires annuel : 750 000 € EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : 104 000 € Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial moderne, bénéficiant d'un flux constant de clients grâce à sa proximité avec des enseignes nationales et un parking spacieux de 2 300 places. Surface commerciale optimisée : Aménagements récents offrant un cadre agréable et fonctionnel pour l'exploitation. Clientèle fidélisée : Forte fréquentation locale et régionale, assurant une stabilité et une croissance continue du chiffre d'affaires. ️ Atouts supplémentaires : Accessibilité : Situé à proximité immédiate de grands axes routiers, facilitant l'accès pour les clients et les livraisons. Dynamisme économique : Le centre commercial est en constante évolution, avec l'arrivée prochaine de nouvelles enseignes telles que Mr. Bricolage, renforçant ainsi son attractivité. Cadre de vie agréable : Environnement alliant modernité et convivialité, offrant une expérience de shopping agréable pour les clients. Opportunité idéale pour : Entrepreneurs souhaitant investir dans un commerce rentable avec un potentiel de croissance. Professionnels du secteur cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité rare combine rentabilité, emplacement stratégique et potentiel de développement. Jean Responsable d'agence

76 – BOULANGERIE PÂTISSERIE À VENDRE – PROCHE ROUEN – EMPLACEMENT PREMIUM À vendre Boulangerie Pâtisserie idéalement située aux portes de Rouen , au cœur d’un village dynamique avec forte activité commerciale et excellente visibilité. Local commercial en parfait état Agencement complet, aucun travaux à prévoir Établissement aux normes en vigueur Outil de travail performant et fonctionnel Matériel récent et de qualité Four électrique (5 ans) Équipements professionnels entretenus ️ Exploitation immédiate possible Chiffres clés attractifs Production : environ 30 quintaux / mois Chiffre d’Affaires > 520.000 € Bonne rentabilité avec EBE performant Activité snacking en développement (axe de croissance intéressant) Fort potentiel de développement Clientèle fidèle, environnement porteur, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable. Affaire clé en main – parfaite pour une première installation ou un développement d’activité. I nformations complémentaires sur demande

À vendre – Boulangerie-Pâtisserie de charme au cœur de Rouen Emplacement numéro 1 dans le centre de Rouen , cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement premium avec une belle terrasse , idéale pour développer une activité de snacking et restauration rapide sur place. Le laboratoire , parfaitement fonctionnel et doté de matériel entretenu et en excellent état , permettra à un couple de professionnels de travailler dans les meilleures conditions. L’établissement profite d’une clientèle fidèle et d’un flux piéton constant grâce à sa situation stratégique au centre-ville. Atouts majeurs : Emplacement central avec forte visibilité Belle terrasse exploitable (idéal snacking, pause déjeuner, café, etc.) Laboratoire complet et bien équipé Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine 4 semaines de congés par an Chiffre d’affaires actuel : 554 000 € Affaire tout boutique , clé en main Idéal pour : Un couple de professionnels passionnés souhaitant s’investir dans une belle affaire rentable et parfaitement entretenue. Prix et conditions sur demande — Opportunité rare dans le centre de Rouen !

A vendre Fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie situé dans l’agglomération de Rouen –Dans quartier pavillonnaire – Fermé 1,5 j/semaine + 6,5 semaines de congés/an – Équipe en place – Fournil bien équipé avec four à soles électrique de 6ans – Abonnement électrique compteur bleu – Labo pâtisserie bien équipé avec matériel entretenu – Logement 3 chambres + Salle de vie, Cour et Garage – Loyer 620€/mois – Snacking à développer – 35 Quintaux/mois – Boutique bien agencée – Conviendrait à un couple de professionnel
- Le prix affiché est net vendeur
- Honoraires de négociation 7% HT en supplément à la charge de l’acquéreur – Réf: SL 2042

BOULANGERIE PATISSERIE à vendre située à ROUEN Rive droite dans quartier commerçant animé avec gros passage
- Affaire d'angle
- Magasin récent
- Laboratoire et fournil aux normes
- Matériel bien entretenu
- Four à soles électrique
- 50 quintaux tout boutique
- Fermé le Dimanche et le Lundi + 5 semaines de congés par an
- Horaires: 6h00/19h00
- Chiffre d'affaires 2021: 1.017.000 €
- EBE: 222.000 €
- Equipe en place
- Vente cause départ en retraite
- Possibilité d'achat des murs
- Prix: 700.000 € + 7,20% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: GD 1

BOULANGERIE PATISSERIE à vendre située dans la région d'ELBEUF
- Fermé 1 jour/semaine + 5 semaines de congés/an
- Chiffre d'affaires: 290.000 €
- Appartement F4
- Prix: 170.000 € + 7,20% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: GR 541

Très belle affaire de BOULANGERIE PATISSERIE située dans le centre d'une ville moyenne du département 76
- Installation et agencements état neuf
- Très gros chiffre d'affaires et gros bénéfice
- Fermé 2 jours la semaine (Dimanche et Lundi)
- Appartement F3
- Prix: 600.000 € + 6% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: GR 532

BOULANGERIE PATISSERIE à vendre
- Très belle affaire proche de ROUEN
- Boutique d'angle très bien agencée et aux normes
- Laboratoire et fournil très bien équipés avec du matériel entretenu régulièrement
- Fermé Dimanche après-midi et Lundi + 6 semaines et demi de congés/an
- 60 quintaux + spéciaux
- Logement disposant de 4 chambres
- Cour
- Loyer 1.665 €
- Chiffre d'affaires: 588.000 €
- EBE: 130.000 €
- Prix 540.000 € + 6% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: DP 40

BOULANGERIE PATISSERIE à vendre située dans l'agglomération de ROUEN sur axe passant
- Boutique spacieuse et bien agencée
- Laboratoire et fournil plein pied
- 15 Quintaux tout boutique
- Four à soles électrique récent
- Logement disposant de 2 chambres
- Loyer 850 €/mois
- Chiffre d'affaires: 181.000 €
- Prix: 140.000 € + 9,6% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: DP 39

BOULANGERIE TARTERIE à vendre située sur le plateau Est de ROUEN
- Boutique d'angle
- Laboratoire bien équipé
- Four récent chauffage électrique
- Fermé 2j/sem + 5 semaines de congés/an + Fermé entre Noël et le jour de l'an
- Appartement disposant de 3 chambres
- Loyer 800 €
- Chiffre d'affaires: 228.000 €
- A développer en pâtisserie et sandwicherie
- Prix: 155.000 € + 10,80% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: DP 36

Superbe affaire de BOULANGERIE PATISSERIE à vendre située dans le centre d'une ville moyenne du 76 dans rue piétonne proche de la Place du Marché (2 marchés la semaine)avec commerces de proximité de qualité
- Boutique très bien agencée et laboratoire très bien équipé
- Logement F3
- Loyer 1.350 €
- 42 quintaux de farine/mois tout boutique
- Chiffre d'affaires: 639.000 € TTC
- Fermé Dimanche + Lundi + 6 semaines de congés
- Prix: 600.000 € + 6% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: DP 35

BOULANGERIE PATISSERIE à vendre située dans ville moyenne du département 76 sur axe principal
- Boutique climatisée avec agencement récent et porte automatique
- Laboratoire et fournil bien équipés avec du matériel bien entretenu
- Four à soles chauffage gaz
- 25 quintaux de farine/mois
- Appartement disposant de 2 chambres
- Loyer: 850 € charges comprises
- Chiffre d'affaires: 328.000 €
- Prix: 230.000 € + 7,2% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: DP 32

BOULANGERIE PATISSERIE à vendre située dans l'agglomération de ROUEN
- Boutique d'angle entièrement refaite à neuf et climatisée
- Laboratoire et fournil bien équipés en matériel
- Logement disposant de 2 chambres + Salle
- Cour et garage
- Loyer 1.200 € (Possibilité d'achat des murs)
- 30 quintaux de farine/mois
- Prix: 360.000,00 € + 6% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: DP 33

BOULANGERIE PATISSERIE située dans ville touristique et côtière du département 76
- Logement 3 chambres
- Loyer: 1.600 €
- Fermé 1 jour/sem + 4 semaines de congés
- Boutique et labo à rafraîchir
- 15 Quintaux spéciaux compris
- Prix: 130.000,00 € + 12%TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: DP 23

Belle affaire de BOULANGERIE PATISSERIE située dans bourg du Pays de Caux sur place principale
- Boutique très bien agencée
- Laboratoire et fournil plein pied bien équipés
- Four à soles de 2 ans chauffage fuel
- Appartement disposant de 5 chambres et 2 SDB entièrement climatisé en parfait état
- Loyer: 1.400 €
- Annexe avec 1 chambre et une grande cuisine
- Cour et Garage
- 35 quintaux
- Fermé Dimanche après-midi et Lundi + 5 semaines de congés par an
- Chiffre d'affaires: 262.000 €
- Possibilité d'achat des murs
- Prix 230.000 € + 8,4% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: DP 24

BOULANGERIE PATISSERIE à vendre située dans Rue Principale d'un village du département 76
- Fournil et Labo plein pied
- Logement disposant de 2 chambres (Prévoir travaux de rénovation)
- 18 quintaux spéciaux compris
- Four à soles électrique de 4 ans
- Chiffre d'affaires: 92.000 €
- Fermé le Dimanche après-midi + Lundi + 2 semaines de congés/an
- Prix: 85.000 € + 13,2% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: DP 26

BOULANGERIE PATISSERIE située dans petite commune du 76 sur axe très passant
- Fermé Dimanche après-midi + Lundi + 5 semaines de congés/an
- Logement disposant de 2 chambres
- Loyer: 446 €
- 23 quintaux spéciaux compris
- Chiffre d'affaires: 105.000 €
- Prix 80.000 € + 13,2% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: DP 27

BOULANGERIE PATISSERIE située dans grande ville du 76 sur place du marché
- Chiffre d'affaires: 238.000 €
- 30 quintaux spéciaux compris
- Belle boutique agencement récent
- Laboratoire bien équipé
- Four à soles 6 bouches
- Prix: 200.000 € + 9,6% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: DP 22

BOULANGERIE PATISSERIE proche de ROUEN dans centre commercial ouvert
- Boutique bien agencée
- Laboratoire spacieux de plein pied et bien équipé
- Fermé le Dimanche après-midi + Lundi + 5 semaines de congés par an
- 30 quintaux spéciaux compris
- Four à soles au gaz
- Loyer 940 €
- Chiffre d'affaires: 281.000 €
- Prix: 200.000 € + 9,6% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: DP 20

BOULANGERIE PATISSERIE située dans Rue principale d'une ville touristique du département 76
- Boutique bien agencée
- Laboratoire et fournil bien équipés
- Four à soles électrique 8 bouches
- 40 quintaux tout boutique
- Fermé Dimanche après-midi et Lundi + 5 semaines de congés par an
- Logement disposant de 6 chambres
- Loyer 1.500 €
- Pas de travaux à prévoir
- Chiffre d'affaires: 375.000 €
- Possibilité d'achat des murs
- Prix: 300.000 € + 8,4% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: DP 19