Vente Boulangerie - Pâtisserie dans le Rhône-Alpes

- BOULANGERIE – PÂTISSERIE – CHOCOLATERIE HAUT-CHABLAIS Une affaire clé en main, rentable et à fort potentiel dans un secteur recherché à Vailly dans le Haut Chabais. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant allier rentabilité, qualité de vie et perspectives de développement. Idéalement implantée au cOEur du Haut-Chablais, cette boulangerie – pâtisserie – chocolaterie reconnue bénéficie d’une excellente réputation locale, d’une clientèle fidèle et d’un environnement dynamique à fort pouvoir d’attractivité. Dès la reprise, vous exploitez une affaire saine, structurée et immédiatement opérationnelle, sans travaux ni investissements à prévoir. Ici, tout est réuni pour démarrer sereinement et performer rapidement. Pourquoi cette affaire se distingue ? Outil de travail récent et performant Matériel et équipements très récents, entretenus avec soin, permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. Rentabilité solide et sécurisante Un chiffre d’affaires établi et un EBE retraité attractif, offrant une visibilité rassurante pour un repreneur exigeant. Un vrai potentiel de croissance Développement possible sur plusieurs axes : élargissement des gammes, optimisation des horaires, saisonnalité, activité glacier, snacking ou traiteur. Un cadre de vie rare dans ce type d’exploitation Le bail comprend un appartement T4, un véritable avantage pour un exploitant ou un couple de professionnels souhaitant conjuguer activité et confort de vie. Charges maîtrisées Loyer modéré, particulièrement rare sur ce type d’activité et dans ce secteur recherché. Les chiffres clés Type de vente : Fonds de commerce Bail commercial 9 ans renouvelé en 2024 Chiffre d’affaires HT : 475 529 € EBE retraité : 152 800 € Un bien rare sur le marché Cette affaire s’adresse à un professionnel souhaitant sécuriser son investissement tout en capitalisant sur un fort potentiel d’évolution, dans un environnement qualitatif et porteur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Accompagnement confidentiel et personnalisé assuré. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 43948), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 880530365 .

Idéal pour une première installation, cette boulangerie est à vendre en entrée/sortie de ville sur axe de passage, le materiel est complet et les locaux sont de plain-pied.

Les + :
Faible loyer
Équipe en place
Top emplacement

CA HT : 385 000€

PV net vendeur : 260 000€
Honoraires d'agences : 5 200€

C'est dans une zone Industrielle que se trouve cette boulangerie. Entre Villefranche et Lyon cette affaire possède un potentiel important.

Les +:
Grand parking,
Places assises intérieur et Extérieur,
Four très récent,
Fermée le week-end.

CA : 410 000 €

PV Net vendeur : 370 000 €
Honoraires d'agence : 7 400 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Emplacement premium au centre du village avec parking. Magasin récent et four quasi neuf (2022).

Les + :
Locaux de plain-pied,
Grand appartement env 150 m²,
Possibilité achat des murs,
CA à développer

CA : 480 000 Tout boutique

PV Net vendeur : 450 000 €
Honoraires d'agence : 5 400 e ttc à la charge de l'acquéreur

C'est en périphérie d'agglomération, sur un axe de passage d'une commune de l'Ain que se situe cette boulangerie avec parking privé. Avec cette affaire vous aurez la possibilité d'acquérir également les murs. Le magasin est spacieux permettant d'avoir des places assises.

Les + :
Possibilité d'une terrasse Ombragée,
Possibilité d'avoir un logement confortable avec 3 ch. (Loyer en sus de 700 €),
Possibilité achat des murs.

CA : .360 000 €

PV Net vendeur : 245 000 €
Honoraires d'agence : 4 800 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Dans charmant village de 1 000 hab, petite boulangerie à vendre avec terrasse, four récent, faible loyer.

Les + :
Four Electrique de 2016,
Perspective de développement sur la gamme Snacking.

CA : 202 000 €

Prix de vente net vendeur : 185 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 188 600 €

Bel emplacement pour cette boutique froide située en centre-ville de Valence avec potentiel et beaux locaux. Possibilité achat des murs. Pas de personnel à reprendre.

Les + :
Emplacement,
Potentiel,
Achat des murs.

CA : 100 000 €

PV Net vendeur : 50 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Boulangerie située dans un village proche de Lyon avec une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat. Cette affaire est accompagnée d'un logement avec 2 chambres et une 2è boutique froide sur la commune.

Les +:
Logement
2ème point de vente,
Matériel complet,
Parking.

CA : 350 000 € (25 000 € extérieur)

PV Net vendeur : 270 000 €
Honoraires d'agence : 5 400 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Belle boulangerie récente ( création de 10 ans) situé sur un axe de passage avec accès direct a parking privé. Terrasse extérieur + salle intérieur pour le snack. Matériel complet, en excellent état ainsi que locaux conformes.

Les +:
Emplacement,
Terrasse,
Parking,
Potentiel,
Matériel.

CA : 695 000 €

PV Net vendeur : 520 000 €
Honoraires d'agence : 5 240 € ttc à la charge de l'acquéreur

Affaire avec 2 dépôts située dans joli coin des pierres dorées du Beaujolais. Magasin spacieux avec coin épicerie.

Les +:
Logement inclus dans bail,
parking,
Beaux volumes.

CA : 198 000 €

PV Net vendeur : 80 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur

Jolie boutique refaite en 2021, four de 2024, parking et écoles à proximité, voici ce que propose cette boulangerie de Village très attirante. Marge de progression notamment sur les gammes pâtisserie, snacking/gâteaux de voyages.

Les +:
son magasin avec places assises,
son four neuf,
plusieurs champs d'amélioration.

CA : 400 000 €

PV Net vendeur : 320 000 €
Honoraires d'agence : 3 840 € ttc à la charge de l'acquéreur.

située dans un quartier avec tout commerces et grand parking, cette boulangerie vous séduira par son visuel, ses locaux de plain pied fonctionnel et son faible loyer. Fort potentiel de développement en snacking. Etudie toutes propositions.

Les + :
Bon emplacement, parking
Potentiel de développement
Faible loyer
Prix négociable

CA : 355 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 250 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Superbe emplacement pour cette boulangerie récente avec terrasse et salle intérieur. Grands locaux de 300 m² pour un loyer faible de 1 250 €.

Les + :
Emplacement,
Le loyer,
Etat exceptionnel,
Fermée le dimanche.

CA : 920 000 €

PV Net vendeur : 550 000 €
Honoraires d'agence : 11 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Cette jolie boulangerie se trouve dans un quartier dynamique en plein expansion, avec une clientèle active, de bureaux, grandes entreprises et résidents. Ce sont de grands locaux spacieux très bien équipés et de plain-pied.

Les + :
Faible Loyer,
Nombreux parking,
Beau magasin avec places assises,
Cour, Garage.

CA : 400 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 335 000 €
Honoraires d'agence : 6 700 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Dans une ville dynamique de l'Isère dans une zone avec commerces et sur un emplacement n°1, c'est là que se trouve cette boulangerie avec son magasin spacieux refait récemment.

Les + :
Magasin spacieux,
Equipement complet,
Parking.

CA : 620 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 400 000 €
Honoraires d'agence : 8 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Très bel emplacement pour cette boulangerie située dans un quartier dynamique de Lyon. Très belle terrasse. De belles possibilités de développements sur : le snacking, les gâteaux de voyage...

Les + :
Quartier lyonnais animé,
Four 10 ans,
Terrasse.

CA : 500 000 €

PV Net vendeur : 480 000 €
Honoraires d'agence : 9 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Boulangerie située dans un secteur d'activité en développement sur un axe très passager avec parking privé.

Les +:
Four récent,
Places assises intérieur/extérieur,
Affaire axée snacking avec possibilité de développement.

CA : 350 000 €

PV Net vendeur : 235 000 €
Honoraires d'agence : 4 700 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Boulangerie à vendre à 10km de St Etienne dans jolie Ville, Façade Neuve, Climatisation Neuve. Parking à proximité.

Les + :
Clim Magasin neuve,
Façade refaite en 2021
Fournil et Labo de plain-pied

CA : 600 000 €

Prix de vente net vendeur : 420 000 €
Honoraires d'agence : 5 040 € ttc à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 425 040 €

Cette boulangerie se situe dans une zone industrielle dynamique d'une commune proche de St Etienne. Très grands locaux avec parking privé. Locaux de 500 m² avec possibilité d'extension.

Les + :
Faible Loyer (3 600 € / HT),
Terrasse,
Grande boutique avec places assises,
Parking privatif.

CA : 1 300 000 € tout magasin

PV Net vendeur : 840 000 €
Honoraires d'agence : 16 800 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Cette affaire est composée d'une unité de production de 300 m² avec places assises dans le magasin, locaux de plain-pied et de 2 boutiques froides avec possibilité de cuisson. Fermeture hebdomadaire sur toutes les affaires.

Les + :
Belle unité de production spacieuse,
Magasins - de 10 ans,
Ensemble dissociable,
Possibilité achat des murs de l'outil de production.

CA : 1 200 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 900 000 €
Honoraires d'agence: 18 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Se trouve en périphérie du centre ville avec parking et peu de concurrence immédiate. Possibilité d'un petit appartement à rénover.

Les + :
Possibilité de places assises magasin,
Four récent,
magasin refait en 2023.

CA : 440 000 €

PV Net vendeur : 350 000 €
Honoraires d'agence : 4 200 € ttc

Jolie Boutique de centre ville dans ville agréable sur région du Vercors. Matériel en bon état, fonctionnel.
Appartement 2 chambres en sus dans le bail commercial à loyer faible. Possibilité d'achat des murs.

Les + :
Boutique récente
Ville dynamique
Appartement de fonction

CA : 295 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 200 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

C'est dans un quartier populaire dynamique que se situe cette boulangerie avec parking, avec terrasse et un grand espace de fabrication de plain-pied.

Les + :
Faible Loyer, Bail neuf,
Four quasi neuf (2 ans),
Axe de développement en boulangerie,
CA tout boutique

CA : 1 250 000 €

PV Net vendeur : 950 000 €
Honoraires d'agence : 11 400 € ttc à la charge de l'acquéreur.

C'est dans un village viticole à forte réputation que se situe cette Boulangerie-Pâtisserie à très fort potentiel de développement. Elle est proche des écoles et tous commerces. Matériel complet en bon état.

Les + :
Idéale pour une première affaire,
Faible Loyer,
Village réputé.

CA : 168 000 €

PV Net vendeur : 96 200 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Boulangerie en vente dans un quartier dynamique d'une ville de Savoie. Le magasin d'une surface d'environ 100 m² a été refait il y a 4 ans, Laboratoire de plain-pied avec une belle superficie d'environ 150 m².

Les + :
Magasin spacieux et récent,
Four 6 ans,
Parking, terrasse
Grand laboratoire.

CA : 630 000 €

PV Net vendeur : 440 000 €
Honoraires d'agence : 5 280 € ttc à la charge de l'acquéreur.