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Entreprise et commerces à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

La photo présentée est à titre illustratif

Vente boucherie charcuterie à Villeneuve Sur Yonne

Prix de vente134 400 €

TOP EMPLACEMENT, ville aisée du Département de Yonne sur place commerçante face église avec parking. Une boucherie-charcuterie à céder de 300m² comprenant : boutique, arrière boutique, laboratoire, trois chambres froides et un sous-sol, très faible loyer. Loyer annuel en principal 10.800,00€. C.A : 330.000,00 €. Départ pour cause retraite. Prix de cession 120.000,00€ + 10% HT d'honoraires d'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Cellule 90m² centre commercial Perrigny les Dijon

Loyer mensuel1 167 €

Surface90 m²Montant au m²155,64 €/m²/an

vous propose à la location ce Local commercial situé dans la galerie du Centre Commercial Carrefour à Perrigny les Dijon.

Cellule commerciale de 90 M².

Loyer annuel de base : 14 000 euros HT
(A ceci s'ajoutera un loyer variable en fonction du CA HT réalisé ; modalités sur demande)
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Prévoir 60 euros/M²/an de charges et 13 euros/M²/an pour la taxe foncière.

Bail commercial de 12 ans.

Honoraires d'agence à la charge du Bailleur.

Dossier d'aménagement pris en charge par le Bailleur.

Plusieurs cellules disponibles, différentes superficies. Plans sur demande.

Tous commerces acceptés sauf activités déjà en place dans la galerie (Cafétaria, Opticien, Coiffeur, institut de beauté, Cordonnerie, Retoucheur).

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VERTO Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 450719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cellule commerciale 150m² Dijon C.Com Perrigny

Loyer mensuel1 500 €

Surface150 m²Montant au m²120 €/m²/an

vous propose à la location ce Local commercial situé dans la galerie du Centre Commercial Carrefour à Perrigny les Dijon.

- Cellule commerciale de 150 M².
(regroupement possible avec une cellule de 90 M² en plus, soit possibilité de disposer de 240 M²)

Loyer annuel de base : 18 000 euros HT
(A ceci s'ajoutera un loyer variable en fonction du CA HT réalisé ; modalités sur demande)
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Prévoir 60 euros/M²/an de charges et 13 euros/M²/an pour la taxe foncière.

Bail commercial de 12 ans.

Honoraires d'agence à la charge du Bailleur.

Dossier d'aménagement pris en charge par le Bailleur.

Plusieurs cellules disponibles, différentes superficies. Plans sur demande.

Tous commerces acceptés sauf activités déjà en place dans la galerie (Cafétaria, Opticien, Coiffeur, institut de beauté, Cordonnerie, Retoucheur).

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; te professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 450717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 400m² avec 2 quais PL Magny-Cours

Loyer mensuel1 000 €

Surface400 m²Montant au m²30 €/m²/an

vous proposent à la location cet entrepôt de 400 m² situé à proximité du circuit de Magny-Cours.
L'entrepôt est équipé de 2 quais motorisés pour PL / SPL ainsi que d'une rampe d'accès bétonnée large permettant de rentrer des véhicules.
Parking empierré, entrepôt propre, hauteur moyenne 4,60m
Idéal artisan ou stockage véhicules
Sol béton, idéal hivernage de véhicules

Loyer : 1.000 euros HT HC / mois

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZTOU, , .
Mandat réf : 451389 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente magnifique péniche 23 mètres 100m² à Beaune

Prix de vente149 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 490 €/m²

vous propose à la vente cette magnifique Péniche tout confort de 23 mètres de long et de 100 m² habitable + terrasse 30 M².

Investissement locatif atypique à forte rentabilité !

Actuellement exploitée en logement de tourisme pour de courtes et moyennes durées, vous pourrez proposer à vos hôtes 2 chambres, une cuisine équipée, un grand salon/ salle à manger, un dressing, une douche à l'italienne., un WC séparé.

Bien en parfait état et climatisé (clim réversible)

Tout le mobilier reste !!
Literie, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin, mobilier intérieur et extérieur, vaisselle,...

Etablissement clé en main disposant déjà d'une notoriété importante (note supérieur à 9,5 sur Booking). Toute la communication est faite.
Vous n'avez plus qu'à exploiter sereinement !

Charges fixes peu élevées :
- Assurance 980 euros / an
- COT (contrat d'occupation temporaire) : 1 200 euros / an
- Eau : 180 euros / an
- Electricité : 70 euros / mois
Et c'est tout !

Les 2 nuitées se louent actuellement 400 euros.

Idéalement amarrée sur le canal du Centre à proximité de Beaune, vous pourrez développer votre business sans modération en proposant :
- des locations de vélos
- des visites guidées
- des dégustations de vins en partenariat avec des domaines viticoles
- des repas avec un chef privé sur la péniche
-etc...

Cette péniche en parfait état de navigation est équipée d'un moteur Baudoin DK6 de 150 CV.

Cession de la péniche à 149 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Vente non soumise à droits de mutation ni honoraires notariés.
Ce qui représente un avantage transactionnel non négligeable...

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte prof immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 453158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail tous commerces à Dole centre

Droit au bail50 000 €

Surface78 m²

vous propose le droit au bail de ce local commercial situé en hyper centre de la ville de Dole, au coeur des rues commerçantes.

Emplacement N°1 Extra au sein d'un ensemble commerçant et pittoresque.
5 mètres de vitrines.
Rue piétonne avec stationnement à proximité.

Local de 78 M² en très bon état, dont 60 M² de surface de vente.

Flux piéton important.
Très belle visibilité.

Toutes activités acceptées sauf restauration avec extraction.

Loyer mensuel 850 euros (non soumis à TVA).
Taxe foncière annuelle 880 euros.

Droit au bail cédé à 50 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 5 000 euros TTC.

Possibilité d'acheter les murs commerciaux à 139 000 euros frais d'agence inclus. Toutefois, l'achat des murs est indissociable de l'achat du droit au bail.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; Se professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 454210. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immeuble commercial de 100m² à Avallon

Prix de vente140 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 400 €/m²

EXCLUSIF ! AVALLON - au coeur de la ville, vous propose cet ensemble immobilier comprenant un local commercial avec vitrine au rez-de-chaussée, et d 'un appartement de 2 chambres. Cave voutée.

Local commercial avec bail a échéance au 31 décembre 2026

Immeuble au prix de 140 000 euros (honoraire agence inclus)

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CON 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452999. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs tabac presse loués 300m² à Nevers

Prix de vente214 000 €

Surface300 m²Montant au m²713,33 €/m²

vous propose à la vente ces murs commerciaux loués d'un commerce tabac et FDJ, situé dans un quartier dynamique de Nevers.
Le commerce dispose d'une surface de vente de 200 m² et d'un sous sol de 130 m².
Ce bâtiment, construit en 2006, dispose d'une excellente commercialité, il est situé à proximité des lignes de bus et des lycées.

Loyer : 24 000 euros HT HC par an
Taxe foncière charge locataire
Prix : 214 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Possibilité de diviser les murs en 2 commerces.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la , 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - , , , T et G n°
.
Mandat réf : 454840 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 50m² à Beaune centre

Droit au bail17 900 €

Surface50 m²

, vous propose ce droit au bail situé au centre ville de Beaune pour exercer toute activité commerçante ou de service, sauf restauration.

En zone commerciale, vous disposerez de stationnements nombreux et gratuits.

Local est en bon état.
Rideau anti effraction.
Superficie 50 M² (incluant les sanitaires).
Loyer 848 euros HT /mois + 100 euros de charges.

Cession du droit au bail à 17 900 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 455183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (37.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 60m² à Nevers secteur gare

Prix de vente86 000 €

Surface60 m²Montant au m²1 433,33 €/m²

vous proposent à la location un local commercial de 60 m² , situé secteur gare à Nevers.
Emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour commerce ou profession libérale.

VISIBILITE : Large vitrine linéaire sur axe passant.
ACCESSIBILITE : Aux normes PMR, exploitation immédiate possible.
AGENCEMENT : espace commercial lumineux, cuisine séparée et sanitaires.
ANNEXES : Box privatif et cave de 18 m² (stockage/archives).
LE PLUS : Secteur gare à fort flux piéton. Un outil de travail fonctionnel et prêt à l'emploi.
Chauffage collectif, charges faibles.

Prix : 86 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ERTOU, , .
Mandat réf : 457299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de 80m² à Dijon 21000

Prix de vente130 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 625 €/m²

vous propose , une cellule commerciale situé dans le centre commercial de Dijon Clemenceau . une surface de 80 m² avec vitrine coulissante à la sortie des caisses du supermarché , avec toilettes, douche, à l'étage un bureau réserve .
Prix des murs : 130 000 euros honoraires vendeur.
Notre avis: cellule propre avec un beau volume de vente , pas d'extraction possible , tout type de commerce , passage important des clients du supermarché , secteur bureaux et services et habitat autour du centre.
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, , bat C . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux secteur Beaune

Prix de vente370 000 €

Surface160 m²Montant au m²2 312,5 €/m²

vous propose cette magnifique longère en pierres du XIXème siècle de 160 M² sur une parcelle de 400 M² situé dans une petite ville à proximité de Beaune.

Ancien restaurant fermé en 2022, vous disposerez de lieux en très bon état tout équipé pour accueillir un ou des passionnés avec une nouvelle équipe.

A votre disposition, une salle avec une grande cuisine ouverte en rez-de-chaussée et une salle au 1er étage en mezzanine.
Etablissement avec beaucoup de cachet.

Les locaux sont biens agencés et climatisés.
Matériel complet en bon état (les groupes froid devront être révisés) : piano, fours, hottes, chambres froides,...
Mobilier récent en bon état.
Tous les aménagements, l'électricité, la plomberie,... ont été réalisés en 2009.
- La toiture a été rénovée en 2023.
- Electricité aux normes.
- Vestiaires personnel homme et femme.
- Pas travaux à prévoir.

2 terrasses dont une en surplomb.
Cadre intimiste mêlant l'authenticité et le modernisme.

Très bon potentiel (Dernier chiffre d'affaires en 2022 : 522 000 euros HT)

Possibilité de louer une licence IV.

Cession des murs commerciaux équipés et meublés à 370 000 euros, honoraires inclus de 17.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 353 000 euros net vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 457903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs ancien restaurant secteur Beaune

Prix de vente370 000 €

Surface160 m²Montant au m²2 312,5 €/m²

vous propose cette magnifique longère en pierres du XIXème siècle de 160 M² sur une parcelle de 400 M² situé dans une petite ville à proximité de Beaune.

Ancien restaurant fermé en 2022, vous disposerez de lieux en très bon état tout équipé pour accueillir un ou des passionnés avec une nouvelle équipe.

A votre disposition, une salle avec une grande cuisine ouverte en rez-de-chaussée et une salle au 1er étage en mezzanine.
Etablissement avec beaucoup de cachet.

Les locaux sont biens agencés et climatisés.
Matériel complet en bon état (les groupes froid devront être révisés) : piano, fours, hottes, chambres froides,...
Mobilier récent en bon état.
Tous les aménagements, l'électricité, la plomberie,... ont été réalisés en 2009.
- La toiture a été rénovée en 2023.
- Electricité aux normes.
- Vestiaires personnel homme et femme.
- Pas travaux à prévoir.

2 terrasses dont une en surplomb.
Cadre intimiste mêlant l'authenticité et le modernisme.

Très bon potentiel (Dernier chiffre d'affaires en 2022 : 522 000 euros HT)

Possibilité de louer une licence IV.

Cession des murs commerciaux équipés et meublés à 370 000 euros, honoraires inclus de 17.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 353 000 euros net vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 457902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail bar brasserie 190m² à Talant

Droit au bail19 000 €

Surface190 m²

, vous propose le bail commercial de ce Bar - Brasserie, Restauration rapide situé en zone d'activité artisanale et commerciale sur la commune de Talant.

Il s'agit d'un droit au bail équipé et meublé.
Possibilité de travailler très rapidement dans les lieux. Seule la terrasse en caillebotis est à reprendre.

Etablissement climatisé de 190 m² bien agencé pouvant accueillir 90 couverts en salle et possédant une terrasse de 30 M² (25 places).

Tout le mobilier et le matériel est récent .
Cuisine équipée.
Réserve et bureau.

Beau potentiel. Différentes activités peuvent être envisagées :
- Bar - Brasserie
- Bar à thèmes
- Bar d'ambiance
- Bar restaurant
- Bar PMU
- Restaurant traditionnel
- Fast-food

Loyer 2 000 euros HT/mois, incluant l'eau, la taxe foncière et la licence IV
Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.
(Un garant sera demandé)

Commerce d'une grande superficie, aux normes, possédant un équipement complet (bar, mobilier, système de tireuses, machine à café, caisse enregistreuse,...).

Prix attractif en raison de la terrasse à reprendre et d'un embellissement à refaire.

Cession du droit au bail à 19.000 euros, honoraires inclus de 4.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 15.000 euros net vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 458130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux centre commercial Dijon

Prix de vente80 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 000 €/m²

vous propose dans le centre commercial Clemenceau Dijon, local commercial ou bureaux avec vitrine et réserve à l'étage , wc, surface rez de chaussé 45 m² .
réserve 35 m²
Prix des murs : 80 000 euros honoraires inclus .
Notre avis : idéal pour des bureaux services avec visibilité , enseigne Intermarché dans le centre commercial, ou tout type de commerce sauf restauration
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 euros et 4000 euros indexées aux années 2021
VALCKE Thierry, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALCKE Thierry, immatriculé au RSAC auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458089 B-VKT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local cial ou indus 1174m² à Chalon sur Saône

Loyer mensuel5 833 €

Surface1 174 m²Montant au m²59,64 €/m²/an

vous propose à la location ce bâtiment commercial ou industriel situé dans la zone d'activité à Champforgeuil.

Possibilité de louer toute ou partie des locaux.
(Possibilité aussi d'acquérir une partie des murs)

Proximité accès Autoroute A6. Zone dynamique.

Tous commerces acceptés.
Un nouveau bail sera rédigé.

- Surface Totale divisible 1 174 M².
- Surface du terrain 1 000 M² environ (Stationnement possible environ 20 véhicules minimum)

Actuellement les locaux sont composés de :
- partie commerciale pouvant servir de showroom 427 M² ("Cellule A")
- espace bureau + sanitaires 267 M² ("Cellule B")
- atelier ou entrepôt 480 M² ("Cellule C")

* Location "Cellule A" et/ou "Cellule B" : 60 euros HT/M² par an soit "Cellule A" 2 135 euros HT / mois soit "Cellule B" 1 335 euros HT / mois

* Location "Cellule C" : 2 500 euros HT / mois

Achat possible "Cellule A +Cellule B" : 450 000 euros net vendeur

Si location, Taxe foncière à la charge du preneur.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT
Franchise de loyer à débattre.

Frais d'agence si achat 5% HT du montant.
Frais d'agence si location 15% HT du montant d'une année de location hors charges.

Taxe foncière annuelle 4 500 euros pour la totalité (donc à proratiser si location d'une partie seulement)

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local 575m² excellente visibilité Champigny

Prix de vente300 000 €

Surface575 m²Montant au m²521,74 €/m²

Situé sur un axe très fréquenté avec une façade offrant une excellente visibilité depuis la route nationale, ce local commercial d’environ 575 m² implanté sur un terrain d’environ 900 m² représente une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité.

Le bâtiment bénéficie de deux entrées totalement indépendantes, permettant une grande flexibilité d’exploitation : activité commerciale, artisanale, showroom, stockage, bureaux, ou encore division en plusieurs espaces.

Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités :

* Exploitation complète du site pour une activité unique ;
* Location partielle afin de générer un revenu complémentaire ;
* Création de plusieurs cellules professionnelles ;
* Projet d’investissement à fort potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 287 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

Fréderic LACOUR, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 443222385

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 77m² à Sens centre

Prix de vente144 000 €

Surface77 m²Montant au m²1 870,13 €/m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Sens, dans une rue passante et dynamique à forte attractivité commerciale, ce local commercial représente une excellente opportunité d’investissement.

D’une surface totale de 77 m², le bien se développe sur trois niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et optimisée pour une activité commerciale.

Le local est actuellement loué depuis 2019, avec un locataire sérieux, régulier dans ses paiements, et exploitant un commerce en bonne santé. Une rentabilité immédiate et sécurisée pour tout investisseur.

Les atouts du bien :

* Emplacement premium en centre-ville
* Rue commerçante avec fort passage
* Locataire en place fiable et activité pérenne
* Aucun travaux à prévoir
* Double vitrage
* Pompe à chaleur
* Classe énergétique : B

Ce bien clé en main est parfaitement adapté pour un investissement serein avec revenus locatifs immédiats.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 144 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 136 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

Fréderic LACOUR, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 443222385

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente cabinet dentaire murs et FDC Pont-Sur-Yonne

Prix de vente365 000 €

Situé à Pont sur Yonne, fond de commerce vendu avec l'immeuble en parfait état, représente une opportunité rare d’investissement, alliant stabilité locative et rentabilité immédiate.

Le bien se compose de deux cabinets dentaires actuellement en activité, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une exploitation continue. Les locaux sont fonctionnels, bien agencés et parfaitement entretenus.

DESCRIPTION DU BIEN :

Rez-de-chaussée :
Cabinet dentaire complet avec équipement haut de gamme :
• Unit Planmeca
• Appareil rétro alvéolaire et panoramique Planmeca
• Caméra intra-orale Sirona
• Système CAD/CAM
Salle d'attente, wc PMR.

1er étage :
Deuxième cabinet dentaire entièrement opérationnel :
• Fauteuil Unit Planmeca
• Appareil rétro-alvéolaire Vatech
• Radio panoramique 3D Vatech
• Caméra intra-orale Medit i700W
• Système endodontique Réciproque VDW
• Matériel dentaire complet
Salle d'attente.

Équipements et prestations complémentaires :
• Salle de stérilisation équipée (Euronda 9)
• Trousse implantologie Zimmer
• Deux cabinets distincts + deux salles d’attente
• Assistante dentaire spécialisée en poste
• Internet fibre

Confort & technique :
• Pompe à chaleur air/air + chaudière gaz De Dietrich
• Double vitrage
• Toiture refaite récemment
• Parking à disposition

2ème étage :
• Pièce pouvant servir de chambre

LES + :
• Activité existante avec matériel inclus
• Aucun travaux à prévoir
• Configuration idéale pour exercice en groupe ou investissement locatif médical
• Emplacement pratique et accessible

Bien clé en main, rare sur le marché, offrant rentabilité immédiate et fort potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 365 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 352 225 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 775 € HT + 2 555 € TVA, soit 15 330 € TTC

Fréderic LACOUR, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 443222385

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

AV ensemble immobilier 975m² proche Sens et Malay

Prix de vente730 000 €

Surface464 m²Montant au m²1 573,28 €/m²

Situé, à proximité immédiate de Sens et des principaux axes, cet ensemble immobilier rare offre une combinaison idéale entre activité professionnelle et habitation.

Partie professionnelle
Implanté sur un vaste terrain d’environ 19 979 m², le site développe une superficie totale d’environ 975 m² (grenier inclus) et comprend un local commercial polyvalent, parfaitement adapté à de nombreuses activités (artisanales, commerciales, industrielles ou tertiaires) :
• Bureaux
• Showroom lumineux
• Entrepôts / zones de stockage
• Cuisine
• Vestiaires
• Sanitaires
• Réserves
• Grenier exploitable
• Nombreuses places de stationnement pour clientèle et personnel

Les volumes généreux et l’organisation fonctionnelle permettent une exploitation immédiate ou un réaménagement selon vos besoins.

Partie habitation
Un appartement duplex de 145 m², type 4 pièces, complète l’ensemble.
Il offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un jardin privatif, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sur un même site.

Les +
• Superficie bâtie totale de 975 m²
• Terrain de près de 2 hectares
• Ensemble immobilier rare sur le secteur
• Accès et stationnements facilités
• Fort potentiel d’exploitation ou d’investissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 730 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 705 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

Fréderic LACOUR, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 443222385

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial 2500m² sur 7500m² à Sens

Prix de vente129 000 €

Surface2 500 m²Montant au m²51,6 €/m²

Sens, local commercial de 2500 m².

Plusieurs hagards, ateliers plus une bâtisse le tout sur un terrain de 7500 m² de terrain avec deux grandes entrées.

Pas d'eau, ni d'électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 121 260 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 740 € HT + 1 548 € TVA, soit 9 288 € TTC

Fréderic LACOUR, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 443222385

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bureaux 195m² secteur prisé près de Beaune

Prix de vente345 000 €

Surface195 m²

À moins de 10 minutes à pied des Hospices de Beaune et du centre historique, dans un secteur recherché, découvrez ce plateau de bureaux de près de 195 m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80. Les locaux bénéficient d'une triple exposition, de grandes baies vitrées et d'une configuration facilement modulable selon vos besoins. Ils disposent d'un bloc sanitaire privatif, d'un espace de stockage, d'un chauffage individuel électrique complété par une climatisation. Des travaux de rénovation permettront d'adapter les lieux à votre activité : professions libérales, cabinets, siège d'entreprise, bureaux administratifs, agence, centre de formation ou espace de coworking. Double destination habitation/bureaux, offrant une réelle valeur patrimoniale et des perspectives d'évolution. DPE : E / B. Une opportunité rare sur Beaune pour implanter votre activité dans un environnement de qualité. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Esther ACCO (E.I) Agent Commercial RSAC 942.935.842 Baillargues. (réf. 85002126617). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 . Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. (réf. 85002126617). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial à Sanvignes-les-Mines centre

Prix de vente112 000 €

Surface230 m²Montant au m²486,96 €/m²

A Sanvignes-les-Mines, en plein centre-ville, avec vitrine très visible sur rue principale : local commercial ancienne agence bancaire sur deux niveaux : - en RDC : 120 m² comprenant un hall d'accueil, 4 bureaux, un bloc sanitaire et un espace archivage - au sous-sol semi-enterré : 120 m² comprenant une salle de réunion avec cuisine, une salle d'archives, une salle de coffre-fort, une pièce technique et un bloc sanitaire Stationnements à l'arrière du bâtiment pour recevoir le public. Accessibilité PMR sur la partie RDC qui est de plain-pied depuis la rue. A rafraichir. A 10 minutes de Montceau-les-Mines et 25 minutes du Creusot Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. (réf. 85002124556). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre immeuble de 159m² à Talant limite Dijon

Prix de vente379 000 €

Surface159 m²Montant au m²2 383,65 €/m²

SPECIAL INVESTIISEURS - A Talant limite Dijon : immeuble vendu en monopropriété entièrement loué de 159 m² - Rénové en 2019. Cet immeuble est composé d'un commerce en RDC, refait à neuf, avec cave et chambre froide (le tout entièrement carrelé) et au 1er et dernier'étage d'un appartement 4 pièces (68 m²) refait à neuf également, très bien entretenu. DPE logement D/D - Taxe foncière : 2 392. Revenus annuels bruts 27 360 (rentabilité brute 7,2%). Aucun travaux. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. (réf. 85002123968). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente bureaux de 149m² à Auxerre secteur calme

Prix de vente170 000 €

Surface149 m²Montant au m²1 140,94 €/m²

Situé à Auxerre, ensemble de bureaux situé dans un secteur pavillonnaire calme et agréable. 149 m²
Exclusivité
-

Idéal pour une activité tertiaire, ce pavillon aménagé en espaces professionnels offre, au niveau principal, une vaste salle de travail de 23,5 m², une salle de réunion de 14 m² ainsi qu'un bureau de 14 m² avec rangements intégrés. Ce niveau comprend également une pièce d'archives et un WC avec lave-mains.

Le sous-sol entièrement aménagé propose trois bureaux / salles de réunion, de 11 m² à 46 m². Une kitchenette, un second WC avec lave-mains ainsi qu'un espace de stockage complètent cet étage.

Construite en 1964, la maison est équipée d'une chaudière à condensation, de volets électriques et d'un système d'alarme sous contrat. La fibre est installée, tout comme les équipements et signalétiques répondant aux normes de sécurité et d'accessibilité d'un espace de travail. DPE C.

Édifié sur une parcelle de 644 m², le bien dispose également d'un jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre agréable pour les pauses et moments de détente.

Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez
- au .

Honoraires de 4.62 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente garage stockage 177m² à Auxerre

Prix de vente80 000 €

Garage / Stockage / Entreposage coeur centre ville Auxerre

Emplacement central et recherché, au coeur du centre-ville historique d'Auxerre. Idéal pour un investisseur, venez découvrir ce garage / local de 177 m2 au sol. ( ).

Ce garage est composé de 2 entrées sur rue et permet de stationner l'équivalent de 11 véhicules (en enfilade). Belle hauteur sous plafond (2,94m). Il peut être divisé en 3 lots ou 4 lots permettant d'avoir plusieurs locataires.

Plusieurs usages possibles pour ce garage / local :

- stationnement de véhicules de collection ou d'usage quotidien

- stockage / entreposage de matériels ou de véhicules utilitaires de grande hauteur (idéal pour un artisan travaillant régulièrement sur le centre-ville)

- stockage de véhicules de tourisme type camping-car

- possibilité d'y ajouter des bornes de recharges pour véhicules électriques.

Copropriété bénévole (1 seul autre copropriétaire).
Taxe foncière : 993 euros

Dossier complet sur demande téléphonique uniquement.
Contactez-moi au .

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

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