Entreprises et commerces à vendre en Saône-et-Loire (71)

- Thierry Zbrozinski Vente – Exceptionnel Bâtiment Médical / Tertiaire de 934 m² Opportunité Rare pour Investisseurs et Professionnels de Santé Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier d'envergure, d'une surface construite d'environ 934 m² érigé sur une parcelle de 1 304 m². Idéalement configuré pour accueillir une structure médicale, paramédicale ou un projet tertiaire d'envergure, ce bâtiment rare sur le marché se distingue par son très bon état général, ses équipements de qualité et sa fonctionnalité immédiate. Les Atouts Extérieurs et l'Implantation Double accès stratégique : Le bien bénéficie d'une double exposition avec une rue principale côté ville et un accès à l'arrière. Stationnement privatif : Un parking dédié d'une dizaine de places est situé à l'arrière du bâtiment, facilitant grandement l'accès des patients, clients ou collaborateurs. Cadre de travail privilégié : Le bâtiment intègre un grand patio spacieux et agréable, idéal pour offrir un espace de détente lumineux et verdoyant. Rez-de-chaussée : Espaces Vastes et Fonctionnels Pensé pour optimiser les flux, l'accessibilité et l'accueil du public, le rez-de-chaussée se compose de : Accessibilité PMR optimale : L'ensemble du rez-de-chaussée dessert un hall d'entrée avec dégagement et un ascenseur garantissant un accès fluide et total à l'étage pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et le transport de matériel. Deux grands plateaux modulables : Des espaces ouverts de 92 m² et 120 m², parfaits pour des plateaux techniques, des espaces de co-working ou des salles d'activités. Espaces de repos : 4 salles de repos indépendantes (réparties sur les deux plateaux), mesurant entre 15 et 20 m² chacune. Espaces collectifs : Une vaste salle de collation d'environ 56 m², un bureau d'accueil et un hall d'entrée. Annexes et technique : Deux salles de stockage totalisant 94 m², des vestiaires hommes / femmes séparés, un local technique dédié au traitement des eaux, ainsi qu'un local poubelles. Étage : Bureaux et Espace Patient Accessible directement par l'ascenseur ou la cage d'escalier, l'étage est idéal pour la gestion administrative et les consultations de précision : Accueil et attente : Une salle d'attente confortable et un espace secrétariat / accueil. Bureaux et soins : 3 bureaux indépendants, une salle de consultation et une salle de soins. Réunion : Une salle de réunion adaptée aux décisions d'équipe ou aux formations. Commodités : Blocs sanitaires séparés hommes et femmes. Confort, Technique et Projections Possibles Confort thermique supérieur : Le bâtiment dispose d'un système de chauffage central entièrement entretenu et en parfait état de fonctionnement, complété par une climatisation déployée sur la majorité des pièces, garantissant un confort optimal en toute saison pour le personnel et les usagers. Projections d'exploitation : Pôle de santé / Regroupement médical : Idéal pour des médecins, spécialistes ou un centre pluridisciplinaire grâce aux normes d'accessibilité (ascenseur) et aux espaces de consultation. Espace Tertiaire / Co-working : Un potentiel exceptionnel pour des entreprises cherchant des volumes immédiatement exploitables. Pourquoi investir ? C'est un bien rare sur le secteur, clé en main, parfaitement accessible (PMR / Ascenseur), doté d'un confort thermique de qualité (chauffage entretenu et majorité des pièces climatisées) et ne nécessitant pas de gros travaux. Il est prêt à valoriser immédiatement votre projet patrimonial ou d'exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 901000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 51000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Thierry Zbrozinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492502166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente exploitation horticole et maraichère, CAUSE RETRAITE, composée par des serres, chapelles récentes avec système de chauffage existant, tunnels et fonciers, chariot d'arrosage et possibilité de toute culture. Tunnels de 1900 m2. réserve d'eau présente sur l'exploitation. Chapelles environ 7600 m2 . La maison d'habitation de plain pieds est composée par une salle à manger, une cuisine, un couloir, 2 chambres, salle de bain et WC, un garage avec point d'eau, une dépendance, une marre sur un terrain arboré. La vente du matériel en plus est possible, un tracteur, divers matériels de travail du sol, roto bêche, rotovateur, travail du sol, un camion Mercedes de livraison, chariot élévateur et matériels spécifiques au rempotage et semis, la motteuse récente, la remplisseuse, plateaux à mottes. PRIX 241 120 € FAI A VISITER Vente du matériel d'exploitation possible en plus. Possibilité de location d'un bâtiment de préparation et d'expédition . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434496386
- LONS LE SAUNIER.

- Ain, Situé à seulement 50 km de Lons Le Saunier, au cOEur d’une zone d’activité (ZCA), ce complexe professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou BTP. Complexe composé de : Une parcelle d'environ 38 000 m² dont 15 000 m² d'enrobé spécial passage de poids lourds. Un bâtiment type dépôt de 1800 m² bac acier avec plusieurs zones, 12 portes sectionnelles de chaque côté du dépôt, atelier poids lourd avec plusieurs fosses, racks, cabine de peinture poids lourd, mezzanine de 150 m², chaudière fioul, 2 fosses sceptiques… Une station de lavage aux normes. Une station essence aux normes à remettre en route (capacité + de 80 000 litres ). Un ensemble de bureaux et partie sociale d'environ 400 m² dans un bâtiment annexe (WC, douches, vestiaires…) Situé dans une zone ZCA, possibilité d'acheter en supplément 12 Hectares pour 1 600 000€ constructible. La parcelle est totalement sécurisée et fermée (portail électrique
- grillage). Le site se situe bordure de route proche de : A39 : environ 15 km A40 : environ 25 km A6 : environ 25 km Lyon : 1H30 Emplacement rare et stratégique pour les activités nécessitant des flux logistiques régionaux et nationaux. Taxe foncière : 6000€ par an. Travaux à prévoir : mise aux normes du raccordement tout-à-l’égout sous 1 an après acquisition. Points forts : Emplacement stratégique pour flux régionaux et nationaux Infrastructures adaptées poids lourds Fort potentiel d’exploitation et de développement Opportunité rare sur le secteur Idéal investisseurs, logisticiens, transporteurs, entreprises du BTP ou industriels, data center, parc éolien. Dossier complet et visites sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fiche Id-OCT183485 : Chalon/Saône emplacement stratégique fonds de commerce Bar Brasserie d'exception en galerie marchande dynamique et à fort trafic. Bénéficiant d'une excellente visibilité cet établissement jouit d'une double clientèle à l' année combiné à un apport touristique. Salle intérieure 90 couverts
- terrasse 80 couverts
- cuisine entièrement équipée matériel professionnel complet et bien entretenu. Aucun travaux structurels à prévoir
- clé en main
- horaires confortable 9h/19h
- fermé dimanche
- jours fériés(possibilité de développement en exploitant les soirs).Idéal couple d'exploitants ou associés chevronnés.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
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- Chalon Sur Saone
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

À vendre fonds de commerce salon de coiffure, en plein centre-ville, avec une zone de travail de 55 m² (coiffure et shampoing), six postes de coiffage, deux postes de lavage, un bureau, une réserve, une cuisine et une salle de bain.
Le salon est entièrement climatisé, et prêt à l'exploitation.

Il dispose d'une clientèle en croissance constante, et son emplacement bénéficie d'un fort passage. Le salon est ouvert du mardi au vendredi de 9h à 18h30 et le samedi de 8h à 14h.

Ce fonds de commerce constitue une opportunité clé en main pour un professionnel, avec des horaires stabilisés, une équipe de deux employés plus le gérant, et une surface optimisée.

Si vous cherchez à reprendre un salon en plein cœur de la ville, avec tout le matériel et l'agencement nécessaires, c'est l'affaire idéale. Contactez-moi pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - Réf.970621

Nous vous proposons d’acquérir une superbe boulangerie-pâtisserie située à mi-chemin entre Le Creusot et Montceau-les-Mines, à seulement quelques kilomètres de Chalon-sur-Saône et à 1 heure de Dijon.

Implantée au sein d’une commune dynamique de 5 000 habitants, cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique : elle se trouve sur l’axe principal très fréquenté, devant un rond-point dans un secteur commerçant et résidentiel, lui garantissant une excellente visibilité et un flux régulier de clients.

Ses atouts :

• Locaux spacieux 450m2, offrant un excellent confort de travail
• Très beau magasin entièrement rénové en 2018 : moderne, impeccable avec de grandes baies vitrées, portes automatiques, et un beau linéaire de vente attractif
• Belle terrasse attenante, idéale pour le snacking, salon de thé etc…
• Façade soignée et visible contribuant fortement à l'attractivité du commerce
• Parking 20 places
• Laboratoire et fournil spacieux, lumineux et agréables à travailler
• Matériel complet en bon état, aucun investissement à prévoir : four Bongard de 2022
• Environnement commerçant, école, collège et marché hebdomadaire chaque mercredi à deux pas de la boutique
• Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi, jeudi en journée et les après-midis des jours fériés.
• Équipe professionnelle en place, garantissant une transition fluide et sécurisée pour le repreneur.

Données financières :

Chiffre d’affaires HT : 1 050 000 €

Prix de vente : 600 000 € possibilité d'acquérir les murs pour 400 000 €.

Potentiel de développement sur l’activité snacking et pâtisserie

Une opportunité clé en main.

👉 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ref : BL71BA

Annonce diffusée à la demande et pour le compte du propriétaire de la boulangerie.

Et si votre passion pour le thé et le café devenait votre réussite entrepreneuriale ?

Nos équipes ont repéré Mâcon, ville-porte de la Bourgogne au cœur du vignoble mâconnais, comme un secteur à fort potentiel pour l'implantation d'une boutique Les Comptoirs Thé Café.

Ouvrir une boutique Les Comptoirs Thé Café, c'est rejoindre une enseigne nationale reconnue depuis 1999, avec la force d'une marque, d'un contrat de franchise structuré et d'un accompagnement complet — là où un commerce indépendant doit tout construire seul. C'est offrir une véritable expérience sensorielle autour du thé et du café de spécialité, une épicerie fine française élaborée exclusivement avec des artisans français, et un choix de machines à café des plus grandes marques.

Pourquoi rejoindre notre réseau plutôt que vous lancer seul(e) ?

Une marque nationale reconnue, quand la concurrence locale reste indépendante et isolée
Un modèle économique éprouvé, testé sur plus de 24 boutiques
Un accompagnement complet à chaque étape : étude de zone, formation, recherche de local, suivi continu
Une offre plus large qu'un torréfacteur classique : thé, café, épicerie fine et équipement de dégustation réunis

Quelques indicateurs clés : CA moyen 300 000 € HT — marge brute 50 à 60 %

Contactez-nous pour échanger sur les opportunités d'implantation à Mâcon.

À proximité immédiate de l’hypercentre commerçant, à l’angle d’un carrefour animé et vivant, cet établissement emblématique s’inscrit dans un paysage urbain reconnu, en résonance directe avec le pont levant du canal, dont il emprunte l’identité et l’âme. Sa notoriété reposesur une présence historique et une visibilité naturelle, renforcées par un flux constant et un stationnement aisé à quelques pas, facilitant une fréquentation spontanée et régulière.
L’environnement immédiat se distingue par une dynamique commerciale active, nourrie par un partenariat étroit avec un hôtel-restaurant voisin, générateur de rendez-vous professionnels, de rencontres privées et de soirées organisées. La clientèle, composée d’habitués fidèles et d’un public large, confère au lieu une atmosphère vivante, stable et pérenne, propice à une exploitation sereine et durable.
La façade, longue et expressive, capte le regard sans artifice, tandis qu’une vaste et élégante marquise abrite la terrasse d’une belle capacité. Son décor singulier, volontairement décalé, crée un contraste assumé avec l’univers intérieur et suscite une curiosité immédiate, renforçant l’attractivité dès le premier regard.
Une fois le seuil franchi, le ton change. L’espace intérieur révèle une composition maîtrisée, articulée autour d’un comptoir central et de volumes généreux, subtilement découpés pour offrir à la fois convivialité et intimité. Les matières, l’éclairage et les détails décoratifs composent une ambiance feutrée, distinguée, presque institutionnelle, où chaque élément semble à sa place. L’ensemble est d’une tenue rare, propre, soignée, avec une identité forte, élégante, tout en bénéficie d’une finition irréprochable. Une installation dédiée permet également d’envisager des animations spécifiques lors d’événements ponctuels.
Exploité sans discontinuer depuis plus de trois décennies par la propriétaire, ce bar repose sur un modèle économique éprouvé. Le chiffre d’affaires s’appuie sur une régularité solide et une clientèle ancrée. La restauration, aujourd’hui mise en pause, constituait un levier de performance notable et offre un potentiel immédiat de relance. L’activité bénéficie d’un cadre juridique complet, permettant une exploitation souple et évolutive, adaptée aussi bien à l’accueil du public qu’à l’événementiel.
La cession intervient dans un contexte sain, lié à une volonté de transmission. Le repreneur profitera d’un outil de travail intégralement équipé, d’une exploitation rentable et d’un accompagnement dédié, garantissant une reprise sécurisée et sereine
Un lieu rare, à la fois distinctif et performant, prêt à accueillir un projet ambitieux dans un cadre déjà maîtrisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 180 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 165 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 17 280 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490

- Une affaire clé en main à Gueugnon 71 Fonds de commerce restauration rapide, point chaud, licence IV
- 96 448 € Vous souhaitez entreprendre, reprendre une activité existante ou développer un concept ? Cette belle opportunité est faite pour vous ! Idéalement implantée au cOEur de Gueugnon, cette affaire bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité, un flux passant régulier (véhicules, piétons, voie cycliste et aire de repos poids lourds à 2 minutes à pied), un parking privé sur une parcelle de 660 m² doté d'une belle terrasse aménagée. Un commerce aux multiples sources de revenus : local d'environ 100 m² développé autour d'un concept de proximité, de convivialité et de restauration rapide, l'établissement propose actuellement sur place ou à emporter :
- point chaud, vente de pains, viennoiseries et pâtisseries
- sandwicherie et restauration rapide
- boissons avec et sans alcool (licence IV incluse dans la cession)
- confiseries et friandises
- glaces
- pizzas et pizzas en distribution automatique 24 / 24H Des indicateurs à découvrir pour le premier exercice :
- Produits d'exploitation de 221 660 €
- Résultat d'exploitation de 30 954 €
- EBE ≈ 37294 € (estimé sur la base des comptes disponibles) taux de marge de 16,8%
- Ratio d'endettement de 2,59x l'EBE estimé Ces éléments permettent d'envisager la reprise d'une activité déjà structurée, avec un fort potentiel de développement supplémentaire selon le projet du futur exploitant. Matériel professionnel inclus et bail commercial en cours. Dossier complet et informations supplémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96448 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 8448 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 102561461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vous souhaitez reprendre un institut reconnu sans avoir à partir de zéro ? Cette affaire constitue une véritable opportunité.

Implanté au cœur de Mâcon, cet institut bénéficie d’une excellente notoriété, construite au fil des années, d’une clientèle fidèle et d’un fichier clients conséquent, véritables atouts pour assurer la continuité et le développement de l’activité.

Les locaux offrent un environnement professionnel soigné, avec mobilier et équipements haut de gamme, récents et inclus dans la vente, permettant une exploitation immédiate.

Autre avantage : aucun contrat contraignant, laissant au repreneur une totale liberté pour développer son propre concept et insuffler sa vision.

Une affaire idéale pour un(e) professionnel(le) de l’esthétique souhaitant reprendre un établissement déjà reconnu, structuré et prêt à travailler.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 139 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401840871

vente fonds de commerce et murs comprenant : station service / réparation mécanique auto enseigne nationale. vente VO/VN et sans permis. activités complémentaires en motoculture et 2 roues. situé sur le louhannais

TOURNUS (71) Fonds-de-commerce de pizzas à emporter.

Affaire en excellent état, avec une belle notoriété.

L'emplacement est idéal, offrant une belle visibilité à un carrefour le long de la RN6 (passage élevé!) au coeur de Tournus.

L'équipement est complet et en très bon état. L'espace est bien conçu : accueil avec possibilité de manger sur place, cuisine avec four à bois Marana Forni (sole tournante et montante), laboratoire, 2 réserves.
Chauffage électrique (accueil) et climatisation réversible.

Le CA est stable sur les 4 dernières années (170 k€ HT ± 5 k€).
Belle rentabilité, permettant de verser deux salaires à temps plein et de rembourser un emprunt sur 7 ans, avec apport.
5 Semaines de congés par an.

Potentiel de développement identifié.

Affaire tenue depuis 2011, en vente pour cause de retraite.
Formation assurée.

Appelez-moi pour visiter, c'est une belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.969748

Situé dans la charmante ville de Louhans (71500), ce fonds de commerce offre une opportunité exceptionnelle pour un magasin de prêt-à-porter homme. Le quartier dynamique et animé de la ville attire une clientèle diversifiée, idéal pour développer une clientèle fidèle. De plus, l'accessibilité est un atout majeur avec un accès pour les personnes à mobilité réduite et la présence de la fibre, assurant une connectivité rapide et fiable pour toute activité commerciale.

Le magasin prêt-à-porter homme d'environ 40m² présente un agencement optimal pour mettre en valeur les collections. Les grandes vitrines offrent une excellente visibilité pour attirer les passants, tandis que l'intérieur bien organisé crée un environnement accueillant. Avec sa surface habitable compacte mais fonctionnelle, ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la mode masculine à Louhans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 32 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 29 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 939125456

Nous vous proposons en exclusivité, la cession d’un Fonds de Commerce de Restaurant Guinguette situé aux abords de la Saône, sur un axe passant des bateaux de tourisme. Cet établissement d’une surface totale d’environ 150 m2, dispose d’une salle de restaurant d’environ 40 couverts avec un espace jeu et une cuisine équipée avec extraction. Au devant, une grande terrasse surplombant la Saône d’environ 60 cts. Au dessous, local de stockage à l’arrière du bâtiment et au devant, un espace vert avec quelques tables en libre service. Parking privatif à disposition des clients. Un espace public de jeux est accessible à proximité immédiate. Cet établissement fermé six mois de l’année, est ouvert deux jours et demi en basse saison et fermé le mercredi et jeudi midi en saison haute. Il accueille une clientèle locale fidélisée et une clientèle touristique fluviale ou locale. Notre avis : Un couple de professionnels souhaitant s’investir prendra plaisir à exploiter cet établissement qui possède une belle réputation. Une activité sur six mois qui laisse la possibilité de faire une saison d’hiver ou de profiter autrement de cette période de repos. Le loyer consenti par la commune inclus une licence IV et demeure très raisonnable. Dossier uniquement sur demande. Fort de notre expérience depuis 43 ans, nous saurons vous accompagner dans votre projet. Nous restons à votre disposition pour effectuer une visite.

À deux pas du centre-ville de Tournus, découvrez un ensemble plein de charme offrant un cadre particulièrement agréable et un beau potentiel pour un projet professionnel et personnel.

Installé sur une belle parcelle arborée d’environ 1 600 m², le restaurant bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois proche des commodités et préservé de l’agitation du centre. La propriété profite d’une grande cour verdoyante, de nombreux arbres et d’une terrasse qui se prête parfaitement aux beaux jours et aux repas en extérieur.

L’espace professionnel offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec deux salles de restaurant ainsi qu’une salle de bar. La grande cuisine permet d’envisager une activité de restauration dans de bonnes conditions. Des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite complètent l’ensemble.

L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans la présence d’un appartement à l’étage, permettant de réunir sur un même lieu activité professionnelle et habitation. D’environ 90 m² habitables pour 120 m² au sol, il offre un espace de vie confortable avec deux chambres, un séjour avec cuisine, un salon ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le charme de l’ensemble est renforcé par la présence de la pierre, qui apporte caractère et authenticité au bâtiment. L’appartement permet également de profiter pleinement de ce cadre sans avoir à s’éloigner de son activité.

Grâce à son emplacement, ses volumes, son terrain généreux et la possibilité d’habiter sur place, ce bien offre de nombreuses possibilités et constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité de restauration à Tournus.

Un bien atypique, alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- 989119425

Etablissement Bar-restaurant traditionnel type brasserie, Licence IV, installé depuis 15 ans Emplacement n°1, au cœur du lieu de vie du village Dans charmant village touristique en Bourgogne du Sud CA 2025 : 777 000 €, en hausse de plus de 50% sur 2 ans EBE : 58 174 € RN : 48 892 € Loyerannuel de 20 254 € • Situation prémium, très belle réputation, lieu incontournable localement, clientèle fidèle de professionnels, de familles, carte brasserie, très beau potentiel, sans tension concurrentielle. • Une salle bar et restaurant de 50 couverts, complétée par 2 salles de 80 et 25 couverts et 2 terrasses de 60 couverts ombragées, en façade • Accessibilité PMR et toilettes, logement de fonction à l’étage (3 chambres, salon et sdb) • Affaire à céder pour cause de changement professionnel Activité saine et rentable Belle notoriété locale Accompagnement possible du cédant Prix FAI : 361 680 € Honoraires 9,6% TTC à charge acquéreur : 31 680 € Annonce rédigée par agissant en tant qu’agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône SIREN 981 604 770. SAS France Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre une superbe affaire de restauration située à proximité de Tournus. Cet établissement offre un potentiel important pour un couple souhaitant reprendre une activité clé en main, avec un appartement familial et des prestations modernes. Points forts: Bel emplacement attractif pour une clientèle locale et touristique ; Appartement familial fonctionnel de 150 M² environ pour accueillir le repreneur et sa famille : 4 chambres, 2 salles de bains, pièce de vie avec cuisine ouverte, salon + cellier ; Local commercial: 150 m² (restaurant) + cuisine + stockage ; Licence IV ; Bail commercial 3/6/9 ; Cadre de travail agréable avec une terrasse et une capacité d'accueil adaptée (30 couverts salle, 40 terrasse) Chauffage/climatisation: pompe à chaleur réversible et insert bois, confort thermique tout au long de l'année ; Panneaux solaires déjà installés et opérationnels, apportant une valeur ajoutée énergétique et économique, 2 jours de fermeture fixes hebdomadaires et 9 semaines de congés annuels offrant un cadre de travail équilibré ; Pas de personnel à reprendre offrant reprise en toute tranquillité, Très bon chiffre d'affaires et potentiel de croissance ; Matériel de cuisine et de salle en bon état, prêt à l'exploitation ; Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

- BAISSE DE PRIX ! Opportunité à saisir À VENDRE – Local commercial au cOEur de Mâcon Idéalement situé en plein centre-ville de Mâcon, ce local commercial de 184 m² environ offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant sur la rue. Le bien se compose de : 2 grandes pièces principales 1 bureau indépendant, parfait pour l'accueil, l’administratif ou les rendez-vous Un espace de stockage fonctionnel L'accès à une jolie cour intérieure pour les pauses est un plus L’ensemble est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux, prêt à accueillir votre activité immédiatement.
- Destination : tout commerce autorisé hors restauration
- Emplacement stratégique
- Belle visibilité commerciale Ce local est idéal pour une boutique, un showroom, une agence ou toute activité tertiaire. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 96 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Activité centre de santé dentaire existant depuis 50 ans CA moyen 2 500 K€ SAS détenant le matériel mis à disposition de l’association des moyens techniques. ( Units , Radiologie, Stérilisation, Informatique) dans le cadre d’un Mandat de Gestion Redevance fixe de 96 k€ annuels en susd’une partie du CA de l’activité sous mandat Son équipe professionnelle s’investit sur chacune des interventions avec implication et technicité. Loyer annuel 105 k€ Acitivté saine et rentable Belle notoriété locale Accompagnement possible du cédant Prix de cession : SAS
- Activité : 1 617 328€ HAI Honoraires à charge de l’acquéreur : 62 664 € L'Immobilier est également à céder pour 1 484 000 € HAI 1 bâtiment équipé en matériel destiné à l'exercice de la médecine dentaire D’une surface de 725 m2 sur 3 niveaux Loyer annuel de 105 k€ Annonce 1411DC Le tout étant indissociable Annonce rédigée par agissant en tant qu’agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône SIREN 981 604 770. SAS France Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession immobilier d’un centre de santé dentaire en Bourgogne Description 1 bâtiment équipé en matériel destiné à l'exercice de la médecine dentaire un ensemble immobilier de 725 m2 sur un terrain d'une superficie de 12 a 57ca, et comprenant : au 1ᵉ niveau; locaux de stérilisation, locaux techniques, garages, archives; Au 2e niveau; locaux administratifs et tertiaires pour l'exercice de la chirurgie dentaire; Au 3e niveau; locaux tertiaires, cuisine et salle de réunion; Loyer annuel de 105 k€ Rentabilité nette de 7% Acitivté saine et rentable Belle notoriété locale Accompagnement possible du cédant Prix de cession : Immobilier : 1 484 000 € HAI Honoraires partagés, montant à la charge de l’acquéreur : 42 000 € L'activité est également à céder : CA moyen 2 500 K€
- en activité depuis bientôt 50 ans SAS détenant le matériel mis à disposition de l’association des moyens techniques. ( Units , Radiologie, Stérilisation, Informatique) dans le cadre d’un Mandat de Gestion Redevance fixe de 96 k€ annuels en sus d’une partie du CA de l’activité sous mandat Son équipe professionnelle s’investit sur chacune des interventionsavec implication et technicité. SAS
- Activité : 1 617 328 € HAI Honoraires partagés, montant à charge de l’acquéreur : 62 664 € Le tout étant indissociable
- annonce 1415DC Annonce rédigée par agissant en tant qu’agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône SIREN 981 604 770. SAS France Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé à Le Creusot (71200), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique proche du centre-ville. Positionné à un angle de rue sur un axe passager, il offre une visibilité optimale pour l'activité de restauration sur place et à emporter. Avec68 couverts à l'intérieur, 42 en terrasse intime, et 15 autres en terrasse avant, cet établissement propose un cadre convivial et chaleureux pour une clientèle variée. La fabrication de pizzas pour vente sur place ou à emporter et le service de boissons avec licence IV offrent un large éventail de services à une clientèle locale et de passage.

Ce fonds de commerce présente un bel espace intérieur en excellent état, propice à une exploitation immédiate. La configuration des lieux permet d'accueillir une clientèle nombreuse et diversifiée, offrant ainsi un fort potentiel de croissance pour l'activité.

Fermeture le mardi , samedi midi et dimanche . EBE: positif .
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 139 833 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 167 € HT + 1 833,4 € TVA, soit 11 000,4 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878471135

Situé à Le Creusot (71200), ce fonds de commerce de 85 m² bénéficie d'une excellente réputation grâce à ses 39 années d'activités. Spécialisé dans la vente de fleurs coupées, fleurs en tissu, objets de décoration, plantes intérieures et extérieures, il attire une clientèle fidèle.Idéalement implanté sur un axe passant à proximité de la médiathèque, du parc de la verrerie et du cimetière, cet établissement offre une visibilité optimale pour assurer un flux constant de clients potentiels.

Le local comprend une surface de vente climatisée de 35 m², une réserve pour les fleurs coupées de 8.45 m², un espace de travail de 16.61 m² avec cuisine intégrée, et un espace de stockage pour les plantes extérieures de 15 m². Aucun travaux ne sont à prévoir, la fermeture le mercredi et dimanche après-midi, ainsi que les 7 semaines de congés annuels offrent un bon équilibre vie professionnelle
- vie personnelle. Ayant un fort potentiel de développement notamment à travers les réseaux et chaînes de transmission florale, ce commerce représente une opportunité attrayante pour une reconversion ou une expansion d'activité florale.
Chiffre d'affaire constant et en progression sans salarié. Le prix de vente comprend le mobilier intérieur et extérieur, et les honoraires agence . Loyer de 500 € Accompagnement possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 34 167 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878471135

Restaurant d’exception en bord de Saône – 303 m² – Emplacement stratégique aux portes du Beaujolais

Vous recherchez un établissement clé en main, alliant cadre idyllique, excellente visibilité et fort potentiel de développement ? Ce restaurant de 303 m², situé en bord de Saône, à proximité immédiate du péage autoroutier entre Mâcon et Lyon, représente une opportunité rare.

Caractéristiques de l’établissement :
– Capacité d’accueil de 160 couverts, idéal pour les repas de groupe et les événements.
– Trois grandes salles climatisées, offrant un confort optimal en toute saison.
– Terrasse couverte.
– Cuisine moderne, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur.
– Grand économat pour un stockage efficace.
– Accès PMR pour une accessibilité maximale.

Atouts majeurs :
– Emplacement premium : situé sur un axe très fréquenté, avec un passage de 20 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité exceptionnelle.
– Fort potentiel de développement : actuellement ouvert uniquement pour 8 services par semaine, avec fermeture le dimanche.
– Possibilité de diversification : en complément de l’activité de restauration, d’autres concepts peuvent être envisagés (boulangerie, pâtisserie artisanale, salon de thé), séduisant aussi bien une clientèle locale que de passage.
– Fermeture annuelle de 5 semaines, permettant de concilier rentabilité et qualité de vie.

Performances financières :
– Chiffre d’affaires actuel : 1 200 000 euros, avec un fort potentiel de progression.
– Loyer attractif : 1 500 €/mois, sous bail commercial 3/6/9.
– Établissement prêt à l’emploi, aucun travaux à prévoir.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 723 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 250 € HT + 5 250 € TVA, soit 31 500 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231

Situé à Beaune, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville viticole renommée. Idéalement positionné pour un négociant en vins, ce quartier dynamique attire une clientèle intéressée par la dégustation et l'achat de vins de qualité. Les caves de dégustation et de stockage offrent un espace authentique pour valoriser et présenter les 800 références soigneusement sélectionnées provenant de 100 fournisseurs expérimentés.

Ce fonds de commerce, spécialisé en négoce et vente de vins, représente une opportunité unique. La cession du droit au bail inclut un fichier riche de partenariats établis sur plus de 30 ans, basés sur des connaissances œnologiques pointues et des retours clients positifs. Avec une dominance de vins de Bourgogne et de Champagne, cette entreprise bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, offrant un potentiel de croissance et de rentabilité indéniable pour un professionnel du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 844640342

AFFAIRE UNIQUE MAGNIFIQUE OPPORTUNITE

A vendre : belle affaire de boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située au cœur d'une commune dynamique et touristique de SAONE et Loire .

Chiffre d'affaire en hausse: 325 000€ HT pour l'exercice 2024 et 341000 pour 2025 soit + 5%

EBE retraité : entre 100 000€ et 118000€
Production : 35 quintaux de farine
Matériel complet et en bon état - aucun investissement à prévoir

L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle renforcée par une forte fréquentation touristique. L'activité est régulière et rentable offrant une belle qualité de vie à ses exploitants ( 2 jours de fermeture hebdomadaire + congés annuels)

Cession cause départ à la retraite.
Affaire idéale pour un couple de professionnels ou première installation.

OPPORTUNITE Murs commerciaux à vendre, nous consulter ou voir notre annonce.

A visiter sans tarder en contactant au ou au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) (réf. 594619 )