Reprise fonds de commerce magasin fleurs en Bourgogne-Franche-Comté

A vendre avec possibilité achat des murs. Magasin de fleurs situé sur une route importante de Dijon. Très bonne visibilité.
Prescripteurs à proximité.
CA d'environ 200 000€ HT.

Boutique de fleurs située sur l'artère principale de la ville, sans aucune concurrence dans un rayon de 20 km. Ce magasin existe depuis plus de 30 ans et c'est une référence sur le secteur. Grand local professionnel avec une grande visibilité. Idéal pour deux personnes.

Très bel emplacement pour ce commerce implanté dans une moyenne agglomération. Doté d'une chambre froide et d'une salle climatisée, il bénéficie d'une belle surface de vente. développement possible. Affaire à saisir pour un couple.

Magasin de Fleurs ( accessoires et cadeaux ), situé sur l'axe principal d'une ville majeure de la Saône et Loire avec un CA stable et une forte rentabilité (160K€ d'EBE retraité). Aucun travaux à prévoir sur le commerce et la possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier comprenant le commerce, des annexes et appartement T3. Très belle notoriété et une visibilité exceptionnelle. Equipe en place.

À vendre EN EXCLUSIVITÉ: Fonds de commerce
- Magasin de fleurs Belle boutique climatisée, idéalement située entre Chalon-sur-Saône et Lons-le-Saunier, en plein coeur de la Bresse Louhannaise. Le magasin se compose de deux pièces principales : Une pièce d'exposition lumineuse pour plantes, fleurs et compositions florales. Une pièce dédiée à la préparation de bouquets et autres créations florales. Un espace arrière-boutique supplémentaire est également disponible pour le stockage. Très bon chiffre d'affaires avec une belle rentabilité. Affaire tenue avec succès depuis plusieurs décennies. Opportunité rare pour un commerce prêt à fonctionner dans un cadre agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

vous propose le fonds de commerce de ce magasin de Fleurs situé dans une commune dynamique et prisée, à seulement 15 minutes de Dijon.

- Au sein d'un ensemble commerçant : boulangerie, tabac, magasin de décoration, alimentation, station service,...
- Très belle visibilité.
- Stationnement facile et gratuit
- Sortie autoroute à proximité
- Belle surface de vente.
- Clientèle qualitative fidélisée et sympathique + tourisme fluvial.

Horaires d'ouverture : du mardi au samedi 9H15-12H30 /14H30-19H30. Dimanche 9H15-12H30
4 semaines de fermeture pour congés par an.

Chiffre d'affaires : 253 000 euros
Panier moyen supérieur à la moyenne du secteur d'activité.
Loyer : 1.180 euros/mois HT
Taxe foncière 1 470 euros/an.

Le local est en très bon état et climatisé.

Possédant un cadre de travail agréable, ce commerce dispose aussi d'une place centrale dans la zone commerciale et artisanale où il est implanté.

Vous disposerez à l'étage d'un studio avec une grande terrasse.
Ainsi, vous aurez la possibilité de loger sur place ou bien de profiter d'une pièce de repos.

Une employée (dynamique et sérieuse) est à reprendre afin de vous assister dans votre activité.

Fonds de commerce à 143 000 euros (honoraires agence inclus de 13 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur).

Possibilité d'acheter les murs (indissociable du fonds de commerce) pour 195 000 euros FAI.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 460070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Affaire à reprendre rapidement. Ce magasin de fleurs, créé par la gérante actuelle en 2020, sera prochainement le seul magasin situé dans cette petite commune de Saône-et-Loire, au coeur de la Bourgogne du Sud, le second fleuriste de cette commune partant très prochainement à la retraite. Fort potentiel de développement à venir très rapidement. Les données économiques 2024 :
- CA : 183.000,00 €
- EBE : 32.000,00 €
- EBER : 60.000,00 €
- Loyer : 6.030 € (Taux d'effort : 3,4%)
- Résultat : 29.000,00 € Cause cession : changement de vie professionnellede la gérante actuelle Image non contractuelle
- Fourniture d'un dossier d'acquisition complet sur demande. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Emplacement en angle de rue, surface 50 m², en sous-sol atelier, chambre froide de plain-pied. Stationnement aisé en face du local.