Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Libourne (33500)

Vente murs et fonds : restaurant traditionnel avec logement haut de gamme en centre-ville de Libourne. Grand parking public gratuit à proximité, restaurant 50 couverts en intérieur (3 salles) + 50 couverts en extérieur, bar avec Licence Grande Restauration. Équipe expérimentée en place, fonctionnement autonome permettant 10 semaines de congés pour le gérant. Cuisine très bien équipée et logement rénové au-dessus avec terrasse et piscine, prestations haut-de-gamme. CA 2025 de plus de 560 000 € avec un EBER de plus de 110 000 €, plus de 15 000 couverts annuels et panier moyen 36€ HT/personne. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Opportunité Exceptionnelle :
Dans un emplacement stratégique. Ce bar, d'une surface commerciale de 35 m², s'étend sur trois niveaux, offrant un potentiel immense. Les deux étages supérieurs, chacun de 32,5 m² environ (avec logement possible), offrent des espaces modulables, parfaits pourétendre les activités (restauration) ou créer des zones de stockage.

La terrasse de 60 m² est un véritable atout pour étendre l'espace commercial et accueillir les clients dans un cadre agréable : coffeshop.

Ce fonds de commerce a une extraction installée, une licence 4. Les 3 vitrines offrent une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse à côté d'un bureau de tabac.


À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un parking municipal pour une centaine de véhicules, facilitant l'accès et le confort des clients.

Les deux salariés et les extrats en saison offrent des opportunités de liberté au gérant.

LIBOURNAIS
- Hôtel *** à vendre murs et fonds. Plus de 40 chambres. Restauration. Logement de fonction. Sous enseigne nationale.

Cession des titres de la SCI propriétaire des murs et cession du fonds de commerce.

CA 2025 > 1000 000 € HT

EBER 2025 > 180 000 €

Une affaire située au coeur du vignoble bordelais, sur la rive droite, idéale pour un couple. Elle dispose d'une superbe terrasse ombragée par des oliviers, avec un sol en kaliboutis. À l'étage, 100 m² de surface offrent la possibilité d'aménager un bel appartement, après obtention de l'accord du propriétaire et réalisation de quelques travaux. Vraiment un beau produit pour des professionnels de la restauration. Secteur très touristique en été.

Idéal pour un couple de professionnels ou une affaire de direction, cet établissement de renom situé à l'entrée de l'autoroute saura vous séduire. Avec son grand patio terrasse aux murs en pierre et ses oliviers, c'est un véritable havre de paix, protégé par des stores électriques neufs. Aucun travaux à prévoir ! La décoration est sobre et élégante. Le bar extérieur et la licence IV restent encore à exploiter. EQUIPE EN PLACE Parking de 80 places !

A Libourne

Bar Restaurant Licence IV
Terrasse Cave

Bon CA
Bail 3/6/9 loyer raisonnable
Restaurant aux normes et en très bon état
Pas de travaux à prévoir

A VENDRE FDC RESTAURATION LICENCE III EXTRACTION TERRASSE CLE EN MAIN 165 M² LIBOURNE CENTRE A vendre magnifique fonds de commerce de restauration bar licence III, situé en emplacement premium sur un axe extrêmement passant du centre de Libourne, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients. Cette superbe affaire clé en main développe environ 165 m² et se compose d'une belle salle principale, d'une cuisine professionnelle avec extraction, entièrement aménagée et équipée, d'un espace plonge fonctionnel ainsi que d'une chambre froide récente et comme neuve. Une agréable terrasse vient renforcer l'attractivité du lieu, complétée par une cave saine et spacieuse, idéale pour le stockage. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble du matériel est en parfait état, permettant une reprise immédiate de l'activité. Le potentiel de développement est considérable (amplitude horaire, offre, événements, privatisations?). Bail commercial 3/6/9 Chiffre d'affaires 2024 : 480 000 euros HT Prix de cession : 339 900 € FAI Points forts : Licence III, extraction, grande surface, terrasse, affaire entièrement équipée et exploitable immédiatement. Possibilité d'achat des murs en supplément. Une opportunité rare sur le secteur. Affaire à saisir sans attendre. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Vente restaurant de charme, belle notoriété, au cœur de Libourne, rue prisée, Licence IV et grande terrasse. Cet établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des zones d’activité. L’environnement dynamique et le flux régulier de clientèle locale et touristique assurent une fréquentation constante tout au long de l’année. Le restaurant dispose d’un agencement fonctionnel : 120 couverts en intérieur, cour intérieure aménagée (40 couverts) et terrasse estivale en façade (30 couverts). Cuisine équipée d’un four à bois, piano, friteuses, cave à vins et espace plonge. L’exploitation actuelle repose sur une ouverture cinq soirs par semaine et deux midis, avec une carte courte privilégiant les produits locaux et de saison. Le gérant, passionné de vins, a développé une offre qualitative et une clientèle fidèle. Le confort de vie est préservé avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels. CA annuel supérieur à 900 000€ Les pistes de développement incluent l’ouverture quotidienne le midi et la valorisation des terrasses en période estivale. L’ensemble est prêt à fonctionner immédiatement, avec une marge de progression réelle sur le chiffre d’affaires. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Idéalement situé au coeur du centre ville de Libourne, murs et Fonds de commerce restauration, comprenant également un appartement. La partie commeciale développe une surface d'environ 160 m2 et le logement environ 200 m2. Le restaurant est en parfait état, cuisine au norme avec extraction, il dispose d'une licence 4 non exploitée. Conviendrait particulièrement à un couple de professionnel désirant développer un concept type: bar à Tapas...

Libourne, restaurant à vendre

vous propose ce restaurant situé dans un secteur dynamique de Libourne, à proximité immédiate du centre ville, ce fonds de commerce de restauration dispose d'une belle surface d'environ 100 m², idéale pour tout projet de restauration.

Atouts majeurs :
- Extraction professionnelle
- Aucun contrat ni personnel à reprendre, emplacement stratégique avec fort potentiel commercial, local en bon état et bien agencé avec une clientèle fidélisée.

Vous souhaitez investir dans les métiers de la bouche, saisissiez cette opportunité, la réussite est garantie.
Avec une surface de 100 m², ce restaurant aux normes dispose de matériels récents..

- Chiffre d'affaires en augmentation plus de 220 000 euros sur les dernières années
- Loyer = 990 euros, bail 3/6/9 en cours.

Prix du fonds de commerce 93 670 euros, honoraires d'agence inclus.

, au

Mandat réf : 434238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Magnifique établissement de restauration entièrement rénové, situé dans un emplacement très passant avec une excellente visibilité.

Le local de 133 m² dispose d'une grande cave avec chambre froide. Il offre une capacité de 50 places en salle et une terrasse de 50 places. L'équipement inclut une cuisine avec extraction de toiture et gaz de ville. Un appartement de fonction T1 est également inclus.

Le prix de vente est de 328 800€ FAI, avec un loyer mensuel de 3 500€ HT. Idéal pour un concept en franchise, ce bien présente un fort potentiel.