Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Nérac (47600)

Opportunité rare !
Restaurant de caractère idéalement situé au cœur d'une ville touristique, à proximité du Château Henri IV, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle locale et touristique. L'établissement est aujourd'hui reconnu pour sa cuisine de qualité, son ambiance conviviale et sa belle cave à vins.
Emplacement stratégique
Terrasse agréable
Affaire clé en main
Forte notoriété locale
Important potentiel de développement
Une belle opportunité pour restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant reprendre une affaire réputée dans une ville touristique dynamique.

Exclusivité — Vente bar, brasserie Nérac Cession d’un fonds de commerce pizzeria / bar / brasserie implanté à Nérac (47600), dans le Lot-et-Garonne. L’établissement bénéficie d’un emplacement adapté à une fréquentation régulière sur les services de midi et soir, avec une terrasse opérationnelle de 40 places, parking gratuit à proximité et un accès logistique facilitant la réception des livraisons. La clientèle est majoritairement orientée vers la restauration du midi (70 % du chiffre d’affaires). L’espace se compose de deux salles indépendantes pouvant accueillir jusqu’à 100 couverts sur un service, avec possibilité de privatisation d’une salle grâce à une organisation spécifique des lieux, présence de deux bars équipés (tireuses, machines à glaçons etc..) rendant les deux espaces autonomes. La configuration comprend une cuisine semi-ouverte visible du public entièrement équipée. Les zones de plonge et de stockage sont isolées, la réserve est spacieuse et permet un accès direct pour les livraisons. Un espace administratif se trouve à l’étage pour la gestion quotidienne. Logement de 160m² à l'étage compris dans le loyer, 4 chambres, 2 salles de bain, une buanderie et un espace de vie ouvert avec cuisine, salon et salle à manger.