Entreprises et commerces à vendre au Grand-Pressigny (37350)

Emplacement n°1 avec magnifique terrasse
Licence IV non exploitée
Logement
Idéal pour couple de restaurateur

Centre Commercial ville dynamique proche de Tours
Fermeture midi, samedi am et dimanche
Commissions: 80 K€

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PIZZÉRIA Belle opportunité pour ce fonds de commerce de pizzéria, principalement orienté vers la vente à emporter. Implanté depuis 1989, l’établissement bénéficie d’une notoriété solidement établie et d’une clientèle fidélisée. Situé sur un axe passant, avec des places de stationnement à proximité, il offre un emplacement adapté à une activité de vente à emporter. Une activité clé en main :
- Matériel régulièrement renouvelé et entretenu
- Activité stable malgré un contexte économique exigeant
- Organisation permettant une reprise rapide
- Accompagnement à la reprise de l’activité envisageable Informations complémentaires :
- Bail commercial renouvelé jusqu'en 2032
- Loyer annuel : 13 200 €
- Cession sans salarié Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, bénéficiant d’une expérience de près de 40 ans et d’une clientèle déjà établie. Prix affiché avec les honoraires inclus, à charge de l'acquéreur Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122988 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 11988 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

TABAC SEC ENTIEREMENT REFAIT, en périphérie de Tours (37,) implanté dans une commune de plus de 10.000 habitants au cœur d'un quartier résidentiel comprenant maisons individuelles et logements collectifs. Dans cet établissement, vous trouverez tous les services et activités complémentaires indispensables à votre clientèle d'habitués notamment POINT POSTE, RELAIS COLIS, VENTE A EMPORTER, etc etc. Une réserve sécurisée en sous-sol pour le tabac et une 2ème en 1/2 étage pour le stockage des colis agrémentent ce commerce. Sans aucuns travaux à prévoir, la mise en exploitation sera immédiate. BELLE AFFAIRE avec un CA 2025 de 115.000 euros et un EBER de 63.000 euros.

Petit HOTEL RESTAURANT de moins de 10 chambres avec une LICENCE IV, implanté dans le secteur Sud Est de l'Indre et Loire (37) à proximité de l'Indre (36). Cet établissement parfaitement entretenu par les exploitants actuels offre un service de BAR et de RESTAURATION DU MIDI traditionnelle à sa clientèle locale et/ou de passage. En complément, un service de PIZZERIA est assuré un soir par semaine pour les besoins locaux animant cette commune RURALE et CHAMPETRE. Les chambres soignées dont 1 PMR donnant accès sur une belle terrasse privée et ombragée permettent aux touristes ou au professionnels de profiter du calme et des environs. BELLE AFFAIRE DE CAMPAGNE avec la possibilité de se loger dans un appartement 4 chambres avec cour sous bail communal attenant à l'établissement.

TOP EMPLACEMENT pour ce BAR BRASSERIE implanté au nord de Tours en Indre et Loire (37) dans une zone d'activité économique et zone commerciale fortement développée bénéficiant du passage de toute la clientèle d'habitués aux alentours ou itinérante grâce à un positionnement stratégique aux abords d'un axe de circulation périphérique très important Dans cet établissement, une salle principale accueillera jusqu'à 50 couverts en complément d'une terrasse extérieure couverte de 30 places sans droit de voirie et d'occupation du sol. A noter, le stationnement très aisé grâce au parking du centre commercial contiguë. CA 2024 350.000 euros. BELLE AFFAIRE.

A vendre, restaurant excellent état en hyper centre-ville de Tours, quartier animé. Bilans sains, affaire bien tenue. Idéal pour une affaire en couple. Exploitation clés en main, pas de travaux à prévoir. Perspectives immédiates de développement. Vie personnelle préservée. Ticket moyen TTC : 60 à 80 €. Nombre de services hebdomadaires : 8

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 92 m² environ (office : 5 m² - cuisine : 15 m², plonge : 7 m², économat-vestiaire : 40 m², cave : 40 m²)

Surface commerciale : 1 salle de restaurant de 25 m² - 20 à 24 couverts - Terrasse possible - Vitrine : 5 ml - Parking

Bail commercial à rédiger - Loyer annuel HT HC : 21 000 €

Chiffre d’affaires : 287 710 € - EBER : 82 562 €

Effectif : 4 salariés

Etat général : excellent état. Climatisation, adoucisseur, bac à graisse. Diagnostic électrique, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 120 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

A céder restaurant traditionnel, sur place et à emporter, bar licence IV emplacement n°1 prémium sur site touristique en Indre-et-Loire. Etablissement clés en mains, pas de travaux à prévoir. Perspectives de développement immédiates. Vie personnelle préservée. Nombre de services hebdomadaires : 12. Ticket moyen : 28 € le midi.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 86 m² (cuisine 20 m², cave : 50 m²)

Surface commerciale : 2 salles de 14 et 27 m² - 33 couverts – bar : 25 m² – Terrasse : 50 couverts - Parking

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT/HC : 27 000 € (logement 65 m² refait en 2024, salon, 3 chambres, SDB, buanderie, vestiaire)

Chiffre d’affaires : 175 155 € - EBE : 14 876 € - EBER : 48 817 €

Pas de salarié

Equipement : intérieur, extérieur bon état général, très bien entretenu. Extraction, adoucisseur. Diagnostic électrique et contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : oui (330 000 €)

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 135 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

À CÉDER – ENTREPRISE DE CHARPENTE, COUVERTURE ET ZINGUERIE – INDRE-ET-LOIRE

Cession de 100 % des parts sociales d'une entreprise de charpente et de couverture implantée depuis une trentaine d'années dans l'agglomération de Tours, structurée, qualifiée et reconnue localement.

L'entreprise couvre l'ensemble des métiers de la toiture : charpente traditionnelle, couverture en tuile, ardoise et zinc, zinguerie, ossature bois, aménagement de combles, isolation et aménagements extérieurs. Les chantiers sont réalisés en interne, de l'étude à la pose, avec un bureau d'études intégré.

🔹 CE QUI DISTINGUE CETTE ENTREPRISE

Des qualifications rares. RGE, Qualibat ardoise, Qualibat monuments historiques et RGE Quali'PV. Seules 10 % des entreprises du secteur détiennent la qualification RGE, qui conditionne l'accès du client aux aides publiques à la rénovation énergétique. Ces qualifications sont attachées à la société et se transmettent avec elle.

Une entreprise de main-d'œuvre. 72 % du chiffre d'affaires est de la main-d'œuvre facturée. La marge brute de production atteint 69,8 % et la valeur ajoutée 51,8 % du chiffre d'affaires.

Une organisation qui ne repose pas sur le seul dirigeant. Bureau d'études, conducteur de travaux, responsable d'exploitation, chiffrage dédié et assistante commerciale. L'exploitation quotidienne est tenue par l'encadrement en place.

Un bilan sans dette nette. 889 K€ de trésorerie et de placements pour 241 K€ de dettes financières, soit 648 K€ de trésorerie nette, transmise avec les titres.

🔹 LES CHIFFRES (exercice clos au 31 décembre 2025)

Chiffre d'affaires : 2 821 051 € HT
Marge brute de production : 69,8 %
EBE retraité : 418 665 €, soit 14,8 % du chiffre d'affaires, en hausse de 39 % sur un an
Capitaux propres : 1 342 858 €, soit 74 % du bilan

🔹 LES LEVIERS POUR UN REPRENEUR

Structurer une démarche commerciale, inexistante à ce jour : la croissance s'est faite par la recommandation
Greffer le photovoltaïque sur la réfection de toiture, la qualification étant déjà détenue
Élargir la clientèle professionnelle : bailleurs, syndics, collectivités et marchés publics de restauration
Internaliser une partie de la sous-traitance, 262 K€ en 2025

🔹 LA TRANSMISSION

100 % des parts sociales
Accompagnement du dirigeant
Clause de non-concurrence
Locaux loués, loyer maintenu à l'identique, bail à régulariser
Aucun investissement significatif à prévoir : un véhicule neuf est déjà commandé et payé

💰 PRIX : 2 226 000 € FAI (dont 126 000 € HT d'honoraires du cabinet)

Dossier de présentation communiqué après signature d'un engagement de confidentialité et validation du projet de reprise.

Mise en vente bar tabac FDJ amigo (sans presse), snacking, licence IV sur axe n°1 dans une ville d’Indre et Loire avec toutes commodités. Très bon état général. Bilans sains, affaire bien tenue. Faible loyer. Clés en main.

Motif de cession : retraite

Surface commerciale : salle de bar 80 m² avec comptoir - 20 places - Vitrine : 8 ml - Terrasse : 6 places - Parking

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 12 500 € - Logement d’environ 60 m² (salon, cuisine, 3 chambres, SDB, WC)

Chiffre d’affaires : 203 168 € - EBE : 93 803 € - EBER : 112 666 € - Commission tabac : 94 216 €

Pas de salarié

Etat général : Espace commercial entièrement rénové en 2018, très bon état général. Adoucisseur. Normes ERP, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 280 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Très grand bar, cave à vin en zone commerciale en Indre et Loire
Bel emplacement avec terrasse
Axe de développement possible
A visiter rapidement

- Bar brasserie licence 4 dans Vieux Tours
- Zone piétonne,
- Double terrasse de 100 couverts,
- 40 places en intérieur,
- Affaire d’angle avec gros passage,
- Cuisine équipée de matériel premium,
- Grande réserve en sous-sol, possibilité de transformer une partie en salle privative. Gros potentiel matin, midi et soir, Enorme potentiel de développement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222600 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre le fonds de commerce d'un Hôtel Bureau de trente cinq chambres. Etablissement 2 *, répondant au mix clientèle affaire/tourisme du secteur. Idéal pour un travail en couple. Chiffre d'affaires de 400.000€. Logement sur place, cadre de vie agréable. A voir sans tarder ! Rentabilité de 160.000€.

A céder épicerie fine dans ville d’Indre-et-Loire, 2ème couronne de Tours. Emplacement central avec très belle visibilité. Exploitation clés en main, faible loyer, charges fixes raisonnables, vie personnelle préservée.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 65 m² (réserve : 5 m²)

Surface commerciale : 60 m² - Parking - Vitrine : 3 ml – Licence III

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 12 000 €

Chiffre d’affaires : 192 984 € - EBE : 7 496 € - EBER : 39 538 €

Pas de salarié

Etat général : Exploitation clés en main. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 75 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

Cession de la société par reprise des parts sociales :

Belle opportunité de reprise d'une agence immobilière sous enseigne nationale, implantée depuis plus de 15 ans sur le secteur très recherché de Tours Saint-Cyr-sur-Loire.

L'agence bénéficie d'une forte notoriété locale, d'un emplacement de premier choix avec un passage important et d'une équipe formée et opérationnelle déjà en place.

Un projet idéal pour reprendre une structure établie au cœur d'un territoire particulièrement attractif, reconnu pour sa qualité de vie et son dynamisme immobilier.

Prix hors honoraires agence : 15 000 €

(honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur).

- Mercerie
- Perlerie. Boutique de 50 m² à saisir rapidement. Dans quartier très passant, face à un parking dans le Vieux Tours, mercerie
- perlerie très implantée, façade, atelier, mezzanine, kitchenette, wc, rideau métallique. Faible loyer : 650€ / mois Charges et taxe foncière : 149,17€ / mois Facture énergétique : 570€ / an Valeur approximative du stock (optionnel) : 88K€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bar licence 4 emplacement premium
- fonds de commerce à vendre Dans rue très passante, proche des universités, en plein coeur du Vieux Tours, établissement de 200 m²,
- aucun contrat,
- 21 becs,
- clés en main,
- salle de concert,
- grands espaces,
- énorme potentiel de développement, loyer : 4860€HT / mois provisions sur charges : 200€HT / mois provision TF : 250€HT / mois Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A saisir, Fonds de commerce boulangerie pâtisserie artisanale de bonne renommée plusieurs fois titrée et récompensée pour son savoir-faire.
En périphérie de Tours, idéalement située au cœur de ville dans une rue commerçante et passagère avec emplacements stationnement.
Belle affaire clé en main d'un CA en augmentation constante sur les dernières années pour atteindre aujourd'hui 400k€. Un potentiel de développement est envisageable pour le besoin local : snacking, salon de thé et livraison
De nombreux investissements ont été réalisés comme l'achat d'un four, des frigos
Le + : grand logement de fonction de 8 pièces, greniers, dépendances, grande cour, jardin et garages
Loyer 18360€/an
Possibilité d'acquérir les murs

Cette annonce référence 348365 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 9 013.

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Géré avec sérieux à St Laurent en Gâtines, seulement 20 min de Tours, cet établissement BAR TABAC bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une activité bien implantée, offrant une exploitation rentable au quotidien.

Le chiffre d'affaires régulier et stable depuis de nombreuses années confirme la solidité de l'exploitation et permet une reprise en toute sérénité pour tout porteur de projet. Le commerce développe son activité sur une surface d'environ 100 m², avec un agencement fonctionnel, permettant une prise en main immédiate.

Emplacement : Commerce bénéficiant d'une bonne visibilité, d'un accès facile et d'un stationnement immédiat, favorisant la fréquentation quotidienne et la clientèle de passage.

Conditions d'exploitation actuelles :
Horaires : 7h00 - 19h00
Fermeture le mardi
Fermeture les samedi et dimanche après-midi
6 semaines de congés annuels

Ces éléments offrent une qualité de vie particulièrement appréciable, un véritable atout dans le secteur des bars-tabacs.

Une affaire idéale pour :
- un couple d'exploitants,
- une personne seule accompagnée d'un salarié,
- une première installation,
ou un professionnel souhaitant une activité stable avec potentiel de développement.

Des perspectives d'évolution restent possibles selon le projet : élargissement des horaires, animations, services complémentaires...

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande préalable.
Visites uniquement sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité.

Cette annonce référence 341645 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.

Prix du bien : 119 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre fonds de commerce d'une supérette de proximité idéalement située à Villedômer, au cœur d'un village dynamique à seulement 25 minutes de Tours.
Cette affaire saine et pérenne bénéficie d'une clientèle fidèle locale ainsi que d'un passage régulier grâce à son emplacement stratégique.
Caractéristiques du commerce :
-Surface magasin d'environ 210 m²
-Réserve d'environ 24 m²
-Bureau
-Laboratoire de boucherie traditionnelle d'environ 36 m² entièrement équipé :
-Plan de travail inox
-Plonge
-Chambre froide
-Matériel professionnel complet
-Vitrine traditionnelle boucherie/charcuterie
-Four à pain
-Vitrines frigorifiques positives et négatives
-Linéaires et gondoles
-Chambre froide positive
-Matériel de caisse
-Places de parking à proximité
Les atouts :
-Commerce implanté depuis de nombreuses années
-Activité stable avec réel potentiel de développement
-Possibilité de développer :
-Activité traiteur
-Livraison à domicile
-Produits locaux et circuits courts
-Rôtisserie
-Snacking
Opportunités complémentaires :
Possibilité d'acquérir également : un fonds de commerce bar / tabac / jeux attenant, un appartement jouxtant la supérette.
Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux du bar-tabac et de la supérette attenante à 339200€ FAI.
Idéal pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement agréable et dynamique.
Village avec écoles, commerces, services, camping et vie associative active.

Cette annonce référence 335746 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 928 1.

Prix du bien : 157 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 €
Honoraires TTC : 8,28 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Implanté au cœur d'un charmant bourg de Touraine, ce bar-tabac-jeux avec sa terrasse, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de piétons et de véhicules, garantissant une activité stable et pérenne.
L'établissement profite d'une clientèle fidèle locale ainsi que d'une clientèle de passage grâce à un environnement agréable et touristique :
-Stationnements à proximité,
-Aire de camping-cars,
-Camping privé d'environ 250 emplacements à proximité immédiate.
-Ouvert tous les jours sauf le dimanche, ce commerce présente un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité.
Le chiffre d'affaires est en constante évolution et offre encore de belles perspectives de progression.
Atout supplémentaire :
Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux du bar-tabac et de la supérette attenante à 339200€ FAI.
Cette opportunité permettrait :
- D'élargir l'offre commerciale,
- De développer une activité complémentaire, ou encore d'agrandir la surface du bar selon votre projet.
Une belle opportunité pour un couple, un professionnel du secteur ou une reconversion dans un cadre de vie agréable en Touraine.

Cette annonce référence 335731 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 928 1.

Prix du bien : 82 200,00 €
Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 €
Honoraires TTC : 9,60 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE REPUTEE DE CHINON

Très belle opportunité pour cette boulangerie pâtisserie chinonaise dont la qualité et la diversité des pains font la très belle réputation : 'Le Fournil du Château'.

Suite au départ en retraite du propriétaire, cette boulangerie recherche le repreneur qui perpétuera la longue tradition de cette boulangerie, située dans le coeur de Chinon, dans la rue Jean-Jacques Rousseau qui regroupe de nombreux commerces de bouche : cafés, bouchers, fromager, pâtissier-chocolatier...
Elle bénéficie grâce à des produits de qualité, majoritairement BIO, d'une clientèle locale fidèle et d'une clientèle touristique en saison.

CA stable :
- 512k€ en 2025
- 507k€ en 2024
- 512k€ en 2023
EBE de 49k€ sur la dernière année.

Le bail commercial (2350 euros par mois) comprend :
- le local commercial : boutique 23m², arrière boutique 23m², fournil et laboratoire (60m² environ), espace de stockage
- une partie habitation : salon/salle à manger, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau

A disposition, le matériel professionnel suivant : four électrique, four électrique ventilé, tour réfrigérée, 3 chambres de pousse, pétrin à spirale, cellule de refroidissement rapide, refroidisseur, diviseuse, façonneuse, 1 vitrine réfrigérée, 1 vitrine sèche

Actuellement 6 salariés : 3 ouvriers au fournil, 3 vendeuses (dont une à temps partiel).

Fermetures : 2 jours par semaine (dimanche et lundi) et 6 semaines par an.
Horaires d'ouverture les autres jours : 7h15 - 13h30 / 15h - 19h

Perspective de développement potentiel sur le snacking, les horaires d'ouverture.
Accompagnement possible du repreneur par le gérant.

Vous avez l'amour du métier et souhaitez relever ce beau défi de poursuivre l'activité d'une belle enseigne Chinonaise en y apportant votre touche personnelle ? Alors ne cherchez plus...

Cette annonce référence 327600 vous est présentée par votre agent commercial NICOLAS BAUDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 98761277700019.

Prix du bien : 199 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 187 000,00 €
Honoraires TTC : 6,42 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A saisir, boutique de fleurs récemment rénovée
A 10 minutes de Tours nord, dans une commune dynamique
Idéalement situé sur axe très passant (Départementale 10), emplacements parkings et proche autres commerces
Surface commerciale de 100 m2 comprenant une boutique, un atelier et une chambre froide
Agencement spacieux et lumineux offrant une belle visibilité et sans concurrence dans un rayon de 15 kms.
Mise aux normes électricité et installation PAC clim, façade, murs boutique en partie repeints, stores neufs.
Caisse récente, vidéo surveillance
Faible loyer 625 €HT/mois. - CA 100 000€ HT en moyenne
Fort potentiel de croissance

Cette annonce référence 324801 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 9 013.

Prix du bien : 50 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Saisissez l'opportunité d'installer votre fond de commerce au cœur du village touristique de Chisseaux, à deux pas des châteaux de la Loire (Chenonceaux, Amboise), et du Zoo de Beauval.
Ancien restaurant gastronomique, aujourd'hui bar à tapas au concept moderne et convivial, cet établissement affiche une excellente rentabilité et une réputation solide : note Google 4.8/5 avec plus de 175 avis !
Belle terrasse ensoleillée offrant un fort potentiel d'agrandissement, tout comme la salle intérieure.
Cuisine fonctionnelle et bien équipée, activité régulière midi et soir, fermeture mardi et mercredi.

Atout supplémentaire : un logement à rénover se trouve au-dessus du restaurant, idéal pour un projet de vie sur place ou un complément de revenu locatif.
Une affaire clé en main, avec un beau potentiel de développement, dans un secteur touristique en plein essor.

Une opportunité rare à saisir pour un professionnel motivé !

Cette annonce référence 308458 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92 16.

Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Commerce de 100m2 pour une activité d'alimentation générale, rôtisserie, traiteur, dépôt de pain, cave à vin, cave à bière.

Située dans une commune dynamique, sur la route principale de Saché, la clientèle locale y est fidèle et les touristes venant découvrir le réputé musée Balzac peuvent faire un ravitaillement de produits frais et locaux.
Situation géographique stratégique pour le commerce. Passage et places de parking privatives.

Cet établissement fonctionne depuis de nombreuses années.
Le chiffre d'affaire est de 249 000€ (2025).
Ouverture hebdomadaire: mardi après-midi, mercredi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche matin.
Fermeture hebdomadaire: dimanche après midi, lundi et mardi matin.
5 semaines de congés annuels.
La rentabilité est bonne et une marge d'évolution du CA est possible sur plusieurs leviers.

Le propriétaire actuel propose des produits locaux au maximum, gage de qualité.
Les caves à vin et à bière sont garnies d'un grand choix.
L'épicerie se trouve dans un bâtiment d'environ 300m2 comprenant réserve et espace de vie en R-1, type 2 en R+1, places de parking et terrasse couverte.
Loyer: 804€ TTC

Idéal pour toute personne aimant le commerce et le contact avec la clientèle.
A découvrir.

Cette annonce référence 276760 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014.

Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr