Reprise Chambres d'hôtes - Gîtes à Marseille (13000)

Vente Hébergements touristiques atypiques avec foncier – Exclusivité Cabinet – Bouches-du-Rhône
- Rentabilité 2025 : 243 464 € avant rémunération d'un couple d'exploitants
- Terrain d'exploitation autofinancé
- 1 logement de fonction Exploitation d'hébergements insolites implantée dans une zone naturelle préservée, au cœur d’une petite ville de la région PACA, à 25min de Cassis et des Calanques de Marseille. L’environnement, calme et verdoyant, favorise une expérience immersive recherchée par une clientèle en quête d’hébergement atypique et qualitatif. L’activité bénéficie d’une notoriété consolidée depuis plus d’une décennie grâce à une forte présence médiatique et à une stratégie digitale performante. La clientèle est majoritairement touristique, avec un taux de remplissage moyen de 50 % en semaine et 80 % sur le mois en comptant les week-ends. L’établissement n’est pas référencé sur les grandes plateformes, préservant ainsi sa marge et son positionnement. Dossier complet sur demande auprès de notre équipe .

Villa d'architecte de 250 m² sur une parcelle de 2 000 m² avec forte rentabilité, vue Marseille et Mer. Elle dispose d'une piscine à débordement époustouflante qui offre un panorama incroyable. Depuis plus de 15 ans l'exploitation en chambres d’hôtes (petits déjeuners) fonctionne très bien, et peut se développer d'avantage.... Cette propriété possède un espace extérieur luxuriant où la tranquillité règne, pour les propriétaires et les clients nombreux et fidèles de l’établissement. Cette villa propose sur 2 niveaux un double séjour, un coin salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 suites avec salles de bain attenantes, dont deux pouvant être indépendantes. Profitez pleinement du climat méditerranéen grâce à une grande terrasse aménagée, avec bassin ainsi qu’un terrain de pétanque, tout en contemplant les paysages des collines environnantes de Marcel Pagnol, ainsi que la mer. Plusieurs places de stationnement sont également présentes pour le confort des exploitants et de la clientèle. Produit exceptionnel. Nous consulter pour plus de renseignement.Vendue meublée. CA : 52.000 € (Loueur non Pro
- activité déclarée au BIC). Prix : 1.325.000 € HAI. Mandat 341060

GITE / CHAMBRES D'HOTES
- Nord Bouches du Rhône Situé dans un environnement recherché à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et du massif des Alpilles, cet établissement bénéficie d’un cadre naturel préservé au cœur d’un village provençal. L’accès aux principaux sites touristiques et aux axes de circulation régionaux en fait une adresse bien positionnée pour une clientèle de loisirs en quête d’authenticité et de calme. Implanté sur un terrain arboré de 3 585 m² avec verger et piscine semi-enterrée (3,5 x 7 m), le bien comprend une maison d’environ 202 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un studio indépendant de 32 m², d’une chambre de 15 m² avec salle d’eau, de deux chambres de 30 m² chacune avec salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace de vie de 95 m² avec salon, séjour, cuisine et arrière-cuisine. L’étage abrite une chambre supplémentaire utilisée pour le logement de fonction. Toutes les chambres sont climatisées. L’exploitation actuelle est familiale, sans personnel salarié, et fonctionne sur une période saisonnière de six mois. Potentiel de développement. Présence commerciale uniquement sur Booking. Location à la nuitée et à la semaine. Clientèle nationale et internationale. CA 2025 : 46 000 €
- Prix de vente : 825 000 €