Entreprises et commerces à vendre dans les Ardennes (08)

- FONDS DE COMMERCE
- RESTAURANT
- CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Emplacement exceptionnel en cOEur de ville À proximité immédiate de la Place de l'Hôtel de Ville, je vous propose à la vente, un fonds de commerce de restaurant, établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique premium à Charleville-Mézières. Atouts majeurs : Flux de clientèle constant grâce aux nombreux emplois administratifs dans les alentours Surface totale d'environ 200 m² environ Capacité d'accueil de 50 couverts en salle Terrasse permettant d'accueillir 15 couverts supplémentaires en saison Cuisine entièrement équipée pour cuisine traditionnelle et pizzas Ensemble en bon état général Bail à jour 2 salariés actuellement en poste Une affaire clé en main pour un repreneur souhaitant s'installer dans un restaurant parfaitement fonctionnel, avec une clientèle fidèle et un emplacement de premier ordre dans le centre de Mézières. Pour tout renseignement complémentaire et visite, je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 71348), Agent Commercial mandataire .

08 – Pharmacie de gros bourg qui réalise 1.5 ME HT de chiffre d’affaires à céder. Plusieurs médecins, parking, vaste local, excédent d’exploitation corrigé de 266.000 euros ! Prix 1.050.000 euros.

À seulement 1h15 de la frontière belge (Bouillon), vous rêvez de vous lancer ou de développer votre portefeuille hôtelier en France ?

Situé sur un axe hautement stratégique et bénéficiant d'une belle visibilité, je vous accompagne dans votre investissement clé en main à moins de 2 heures de chez vous.

L'établissement capte une clientèle mixte : touristes de passage (nature, histoire, circuit transfrontalier) et professionnels (axe routier dynamique).

Sur une surface de plus de 8 000 m2, l'hotel compte 1 400 m2 d'exploitation étoilées: vous accédez à 35 chambres confortables, un espace restauration/bar chaleureux, et un grand parking privé.

Potentiel de Croissance : Clientèle fidèle existante, avec de fortes opportunités de développement (développement du digital, séminaires, partenariats avec le tourisme local de l'Argonne).

Si nouveau concept hotelier, des aides au financement de travaux sont possibles par le conseil départemental des Ardennes.

Venez le visiter, c'est le plus grand hotel à la ronde!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Entrepreneur Individuel - Réf.959005

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Pourquoi Charleville-Mézières et les Ardennes ?

Préfecture du département et principale ville des Ardennes, Charleville-Mézières constitue le cœur économique du territoire. Entre son bassin de population, sa proximité avec la Belgique et son important parc de logements, le département offre un environnement particulièrement favorable au développement d'une activité de rénovation énergétique.

L'augmentation du coût de l'énergie, les nouvelles exigences environnementales et le vieillissement d'une partie du parc immobilier génèrent une demande croissante de la part des propriétaires souhaitant améliorer le confort de leur logement, réduire leurs factures énergétiques et valoriser leur patrimoine.

Isolation thermique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, menuiseries performantes, rénovation globale ou amélioration du confort de l'habitat : les opportunités sont nombreuses et concernent l'ensemble des Ardennes, de Charleville-Mézières à Sedan, Rethel, Givet, Nouzonville ou encore Revin.

Pourquoi rejoindre PPF ?

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📈 Génération de leads qualifiés avec qualification centralisée des rendez-vous

🚀 Stratégie digitale nationale performante (Google Ads, SEO, réseaux sociaux et acquisition multicanale)

🤖 Plus d'1 million d'euros investis chaque année dans les outils digitaux et l'intelligence artificielle

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⭐ 95 % des avis clients supérieurs ou égaux à 4 étoiles

📊 NPS franchisés de 54

Un accompagnement complet pour réussir :

En rejoignant PPF, vous bénéficiez d'un accompagnement à chaque étape de votre développement :

📍 Étude de marché et validation du potentiel de votre secteur

💰 Accompagnement au financement de votre projet

🎓 Formation initiale complète via la PPF Academy

👥 Aide au recrutement et à la structuration de votre activité

📣 Accompagnement marketing et commercial

🛠️ Support technique dédié

📈 Suivi régulier de votre performance et accompagnement terrain

Quel profil recherchons-nous ?

Nous recherchons avant tout des entrepreneurs, managers, commerciaux et développeurs d'affaires souhaitant créer ou développer leur entreprise.

Une expérience dans la rénovation énergétique n'est pas indispensable. Grâce à la formation, aux outils et à l'accompagnement du réseau, vous bénéficiez de toutes les clés pour réussir.

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À vendre – Restaurant de 873 m² à Vouziers – Ardennes (08) Au cœur même de la ville de Vouziers, en face d'une charmante place fleurie, se niche ce restaurant de 873 m², offrant à la vente à la fois son fonds de commerce et ses murs. Niché dans un édifice plein de caractère datant de 1923, cet établissement jouit d'une réputation bien établie. Ces anciennes galeries marchandes de style Art nouveau confèrent une véritable identité à ce restaurant. Avec une capacité d'accueil pouvant atteindre jusqu'à 130 convives, dont 24 places supplémentaires en terrasse, ce restaurant s'étend sur deux salles totalisant une superficie de 366 m². La première salle, d'une surface de 205 m², peut accueillir 70 couverts, tandis que la seconde, de 161 m², permet d'en recevoir 60. La salle principale est remarquable par sa magnifique hauteur sous plafond, son escalier central à double entrée menant à une mezzanine surplombant la salle principale, et sa luminosité accentuée par de grandes baies vitrées. Doté d'une licence restaurant et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, provenant notamment des entreprises environnantes. Au troisième étage, un espace séminaire ainsi qu'un logement de fonction, en cours de rénovation, sont présents. Cette zone pourrait éventuellement être réaménagée en espace de réunion ou en bureaux fonctionnels. Le propriétaire souhaite vendre les murs pour un montant de 250 000 €. À la suite de la vente, le propriétaire actuel continuera son activité et deviendra le gérant dans le cadre d'un contrat de location-gérance, avec un loyer de l'ordre de 1 700 euros mensuels.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT DE QUALITÉ À vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle élaborée, idéalement situé en plein cOEur de Vouziers (08400), au sein du plus beaux bâtiments de la place, offrant un cadre de caractère et une excellente visibilité. L’établissement est exploité depuis 4 / 5 ans et bénéficie déjà d’une clientèle fidèle ainsi que d’une bonne réputation. L’activité est aujourd’hui orientée vers une cuisine traditionnelle élaborée, avec un réel potentiel de développement. Une diversification est en cours grâce à l’installation récente d’un four à bois traditionnel, permettant le développement d’une activité pizzeria sur le premier niveau du bâtiment, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives de chiffre d’affaires (vente sur place, à emporter, livraison, etc.). L’établissement est réparti sur plusieurs niveaux, offrant différentes ambiances et possibilités d’exploitation (restauration, privatisation, groupes, séminaires, événements). Points forts :
- Emplacement central
- Bâtiment de caractère
- Activité existante depuis 4 ans
- Clientèle en place
- Fort potentiel de développement
- Diversification immédiate possible avec l’activité pizzeria
- Outil de travail en place Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant développer un établissement avec fort potentiel. Les murs peuvent être vendu en plus u un bail de location sera mis en place. Dossier et informations complémentaires sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. (ID 43652), Agent Commercial mandataire .

- Christophe Bradfer À VENDRE – Fonds de commerce Bar – Tabac – Restaurant (Charleville-Mézières) Situé dans une commune dynamique des Ardennes, ce fonds de commerce de bar – tabac avec activité de restauration bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un fonctionnement bien structuré. L’espace bar et tabac, se situe au rez-de-chaussée, assurant une fréquentation régulière tout au long de la journée. ? L’activité restaurant d’environ 40 couverts est implantée à l’étage, dans un espace dédié, et est actuellement exploitée uniquement le midi, à l’exception des vendredis et samedis, un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre les horaires. Atouts : * Activité bar – tabac – restaurant * Organisation claire des espaces (bar en RDC / restaurant à l’étage) * Restaurant exploité le midi (sauf vendredi et samedi) * Clientèle locale et régulière * Établissement fonctionnel, immédiatement exploitable * Potentiel de développement (horaires, animations, restauration) Affaire tenue depuis plus de 20 ans, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement structuré, avec marge d’évolution, dans un secteur porteur. ? Renseignements et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Christophe Bradfer (ID 90587), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 991015439 .

- Fonds de commerce Bar – Tabac – Presse – FDJ – Relais Poste – Dépôt de pain Situé dans un secteur bénéficiant d’un passage régulier et d’un réel potentiel de développement, ce fonds de commerce multi-activités constitue une opportunité idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s’installer ou développer une activité rentable. Le commerce développe une surface de 100 m² environ et bénéficie d’un loyer attractif. Il se compose d’une salle de réception avec sanitaires, d’un espace à équiper, d’une réserve, ainsi que d’une dépendance et d’une cour. L’activité actuelle offre déjà une base solide, avec de nombreuses pistes d’évolution : mise en place de petite restauration, extension des horaires d’ouverture, développement d’activités complémentaires pour accroître le chiffre d’affaires. Le fonds est cédé pour départ en retraite, offrant une reprise saine et immédiate. Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie et d’entreprise, avec un fort potentiel de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 71348), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce – Boulangerie-Pâtisserie à vendre – Givet Emplacement au top en plein cOEur de Givet, dans une rue fréquentée ! L’ensemble développe environ 160 m² environ et se compose d’un laboratoire complet, équipé de matériel récent et bien entretenu, ainsi qu’un magasin de vente lumineux et accueillant, prêt à travailler. Les points forts : Cuisson au four à bois Clientèle fidèle, locale et de passage toute l’année Chiffre d’affaires stable et rentable Équipe en place, sérieuse et autonome Aucun travaux à prévoir Accompagnement possible à la reprise Idéal pour un artisan boulanger-pâtissier qui veut s’installer sans stress ou pour un investisseur souhaitant miser sur une valeur sûre. Vente pour cause de départ à la retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 71348), Agent Commercial mandataire .

- * A saisir ! * Belle affaire de Tabac / Bimbeloterie / FDJ dans le quartier de Mohon à Charleville. Ce fond de commerce d'une superficie d'environ 60 m² environ est vendu équipé et prêt à travailler. Situé dans un quartier dynamique avec une clientèle locale, d'habitués et de passage, ce commerce bénéficie d'un petit loyer attractif. Avec un chiffre d'affaires constant, vous aurez la possibilité d'accroître celui-ci en proposant de nouveaux services tels que des comptes bancaires ou des recharges téléphoniques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de reprendre une affaire clé en main et de la développer selon vos envies ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 71348), Agent Commercial mandataire .

- EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Signy l'abbaye, vente de murs et fonds de commerce d'un BAR / HÔTEL / RESTAURANT. Cet établissement recherche ces nouveaux propriétaires afin de continuer à vivre sur cette belle commune. Avec un très gros potentiel, ce bien se compose d'un bar, d'environ 50 places assises sur 3 salles, d'une jolie cuisine pro ainsi que de 6 chambres d'hôtel avec entrée indépendante, un bâtiment supplémentaire à rénover vient compléter ce bien. Logement inclus, à rafraichir. Superficie de plus 250 m² environ. Les murs sont également disponibles à la vente. Plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 71348), Agent Commercial mandataire .

- Emplacement N°1 dans les Ardennes
- Cession fonds de commerce Vente pour raison de santé. Découvrez cette belle affaire clés en main située sur une place de renom. Descriptif du bien :
- Au rez de chaussé salle de restaurant de 200m² offre une capacité de 70 places assises.
- Mezzanine de 200m² capacité de 60 places assises
- 2eme étage plateau 200m² actuellement à usage d'habitation, qui offre la possibilité de créer une salle privative, salle de réunion/séminaire ou extension du restaurant.
- Cave de 200m² servant actuellement de réserve. Profitez d'un gros potentiel de développement dans un cadre de qualité CA : 370 000 € L'amplitude horaire est à développer 28 jours de congés annuel Ticket moyen 55 €
- prix fonds de commerce: 143000€ HI

Affaire installée dans les Ardennes dans la communauté de communes des Portes du Luxembourg . Etablissement indépendant classé en 3 *** et membre d'une chaîne d'adhésion volontaire de bonne notoriété . Emplacement idéal dans un secteur bénéficiant d'une bonne fréquentation touristique . Clientèle Affaires / Entreprises en semaine grâce aux implantations industrielles à proximité . Outil de travail en très bon état avec travaux récents d'amélioration pour la partie Hébergement . Parking privé et gratuit . Bonne modularité pour la partie restauration permettant l'organisation de séminaires . Grande Terrasse intérieure protégée et fermée pouvant recevoir jusqu'à 45 Couverts . Belle opportunité pour un couple de repreneurs dont un professionnel de la cuisine pour maintenir l'attractivité de l'adresse pour la partie Restauration . EBE calculé tient compte d'une charge de remboursement d'emprunt sur les murs de 30 000 € / An . Vente pour cause de retraite et accompagnement prévu .

Présentation d'un Bar-Tabac-Presse à Sedan : Un Concept Moderne au Cœur d'un Pôle Attractif
Créé en 2014, ce bar-tabac-presse est une adresse incontournable de la commune de Sedan, idéalement situé à proximité immédiate du stade de Sedan. Niché dans une zone rurale dynamique, ce commerce bénéficie également de l'attractivité d'un pôle d'activités environnant, attirant quotidiennement une clientèle variée : résidents locaux, amateurs de sport, et travailleurs de la zone.

Ce bar-tabac-presse propose bien plus que les services traditionnels :


- Relais Colis et Vinted : Un espace dédié à la réception et à l’envoi de colis, parfaitement organisé, attire une clientèle supplémentaire, notamment les adeptes du shopping en ligne.

- Cigarettes électroniques : Une large vitrine met en avant un choix exceptionnel de produits pour les amateurs de cigarettes électroniques, renforçant l’image avant-gardiste de l’établissement.

- Presse et magazines : Des linéaires généreusement aménagés proposent une sélection diversifiée pour répondre aux goûts de tous les lecteurs.

Le propriétaire à cœur de moderniser constamment ses infrastructures pour garantir une qualité de service optimale et répondre aux attentes de ses clients. Parmi ses initiatives :

Investissements dans du matériel de qualité : Que ce soit pour les équipements du bar, les linéaires ou les vitrines, tout est pensé pour maximiser l’expérience client.
Accessibilité et conformité PMR : Le respect des normes en matière d’accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite, est une priorité, avec des sanitaires adaptés et un espace accueillant pour tous.
L’établissement est actuellement ouvert :
Du lundi au vendredi : 08h00-12h00 et 14h30-19h00
Le samedi : 08h00-12h00
Ces horaires, bien qu’efficaces pour le moment, laissent entrevoir un potentiel d’élargissement. En augmentant les heures d’ouverture, notamment en soirée ou durant le week-end, l’établissement pourrait attirer une clientèle encore plus large, maximisant ainsi son chiffre d’affaires.



Votre conseiller : Gérant
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RCP

BAR TABAC 08 Très belle affaire située dans une belle ville des Ardennes disposant d'un logement de fonction spacieux (4 pièces) pour un loyer de 1.900 € par mois. EBE retraité de plus de 200.000 €.Possibilité d'achat des murs commerciaux.PRIX : 825.000 € FAI

À Vendre – Fonds de Commerce Institut de Beauté Haut de Gamme à Charleville-Mézières (08)
Localisation : 39 bis Avenue du 91ᵉ R.I., 08000 Charleville-Mézières
Cadre raffiné et prestations haut de gamme

‍️ Un institut de beauté clé en main, entièrement équipé et prêt à exploiter

Opportunité rare ! La Perle de Moa, institut de beauté haut de gamme, est à vendre. Niché dans un cadre élégant et apaisant, ce véritable cocon de bien-être bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation (5,0/5 sur 64 avis clients).

L’établissement est entièrement équipé et optimisé pour une exploitation immédiate, avec une disposition des pièces idéale et du matériel de pointe inclus.

Un espace pensé pour le bien-être et l’excellence
L’institut est spacieux et fonctionnel, offrant un parcours client fluide et une atmosphère relaxante :
️ Cabines de soins parfaitement aménagées, dédiées aux soins du visage, soins du corps et massages
️ Espace LPG Endermologie, équipé de technologies haute performance pour les soins anti-âge et amincissants
️ Zone bar à ongles et beauté des mains/pieds, incluant pose de vernis semi-permanent OPI et soins complets
️ Espace épilation, conçu pour le confort et la discrétion des clients
️ Réception et salle d’attente soignée, créant une expérience haut de gamme dès l’entrée

️ Matériel et Marques Prestigieuses Inclus
L’institut est équipé d’un matériel professionnel récent et performant, prêt à l’emploi :
Technologie LPG Endermologie pour les soins visage et corps
Mobilier et équipements modernes (tables de soins, fauteuils, luminaires, postes de manucure)
Produits haut de gamme : Sothys, Phyt’s, OPI – partenaires reconnus pour la qualité de leurs soins

Un institut avec un fort potentiel de développement
Clientèle fidèle et diversifiée, avec prise de rendez-vous en ligne via Planity
Amplitude horaire optimisée (du lundi au samedi)
Possibilités d’extension : développement d’une offre bien-être (hammam, soins complémentaires, vente de produits cosmétiques)
Emplacement stratégique : situé dans un quartier dynamique de Charleville-Mézières, avec une excellente visibilité



Votre conseiller : Gérant
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RCP

Venez découvrir ce charmant fonds de commerce de bar à Charleville-Mézières, une opportunité unique pour les amoureux de l'hospitalité et de la convivialité.

Situé au cœur de la ville, ce bar de 65 m² de surface commerciale, avec une réserve de 10m², offre un cadre idéal pour accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse. La répartition des espaces comprend un bar, une salle de café, une réserve, des sanitaires et des caves en sous-sol, le tout en parfait état intérieur.

Licence 4 en poche, ce fonds de commerce est conforme aux normes ERP, garantissant ainsi un environnement sécurisé et accessible à tous. Les sanitaires sont présents et l'affichage est possible, permettant une communication efficace avec votre clientèle.

Imaginez-vous accueillir vos clients dans ce cadre convivial, où chaque soirée est une promesse de moments inoubliables. Que ce soit pour un après-midi détente ou une soirée animée, ce bar est le lieu parfait pour créer des souvenirs impérissables.

Le propriétaire actuel se concentre sur d'autres projets, offrant ainsi une opportunité rare de reprendre ce fonds de commerce florissant. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve d'entrepreneur dans une ville dynamique et accueillante.

En plus de ses atouts, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente accessibilité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, neuf commerces d'alimentation générale et une multitude de restaurants.



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08000 BAR TABAC LOTO PMU PRESSE centre ville, bail ou cession des murs, très belle limonade, environ 15 KG de café et 65 hectos, 125 000 € de commissions nettes Tabac, 200000 € de commissions Loto et PMU. Affaire très propre et disposant de tous les équipements de sécurité. Excellente rentabilité Pris FAI: 860 000 € Référence: 75-224697

Ardennes (08) , Nous vous proposons la vente du fonds de commerce d'une BRASSERIE-CAFE/RESTAURANT avec licence 4. Cette très GRANDE BRASSERIE de renom , idéalement située , bénéficie d'une très forte notoriété , d'une clientèle régulière et touristique et un CA conséquent . Décoration chaleureuse et intemporelle , véritable institutiion sue cet emplacement emblématique Matériel complet et en parfait état , aucun investissement à prévoir . Staff et personnel en place , accompagnement possible . Possibilité d'achat des murs et achat en parts sociales ( nous consulter ) CA avoisinant les 3 MEuros ! Opportunité rare pour un proffessionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un cadre prestigieux et dynamique . Prix 1.580.000 Euros FAI nous contacter(Pascal au ) pour davantage d'informations ou pour planifier une visite .

Grande agglomération des Ardennes , affaire implantée au coeur d'un quartier résidentiel avec un bon visuel . Magasin rénové et agrandi en 2022 . Equipements complets avec une large gamme de services de proximité dont Service la Poste , Point retrait banque , relais colis et épicerie de dépannage . Belle zone de chalandise avec une clientèle d'habitués et de passage . Progression régulière des activités et des commissions . Exploitation actuelle avec une bonne coupure méridienne . Outil de travail idéal pour un exploitant avec soutien ponctuel de type apprenti . Affaire à voir pour un projet de reconversion .

08, BEAU BAR, BRASSERIE, CENTRE VILLE, OUVERT 7/7, TERRASSE 140 PLACES, SECTEUR TOURISTIQUE, PRIX 857.600 EUROS FAI