Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Aquitaine

À vendre établissement de restauration situé en plein cœur du quartier touristique de Bordeaux centre sur un axe très passant à fort visibilité.

Prix de vente 274 000€ FAI - Surface de 55m2 + cave - Loyer mensuel : 2000€ net - Capacité de 28 places en salle - terrasse de 14 / 16 places.

Établissement à fort potentiel à visiter rapidement.

À vendre pâtisserie, salon thé, traiteur situé sur un axe principal à proximité d'un arrêt de tram et de commerces de proximités - Prix de vente 164400€ FAI - Surface 68m2 plus cave exploitable pour le stockage de 34m2 - Capacité en salle de 14 places assises plus petite terrasse - Cuisine bien équipée - Pas de travaux à prévoir. Possibilité de développement.

BOULAZAC-ISLE-MANOIRE (24750) ---- Prix :212.000 euros TTC (dont 6 % d'honoraires TTC à la charge acquéreur inclus, soit 200.000 euros hors honoraires)

Implanté au coeur d'une zone d'activité commerciale dynamique, sur l'un des principaux pôles économiques de l'agglomération de Périgueux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité garantissant un flux de clients tout au long de l'année. Atouts :
- Emplacement recherché sur une zone d'activité
- Clientèle fidèle et de passage, Stationnement à proximité
- Vente sur place, à emporter et livraison (Uber Eat) Descriptif du bien :
- Superficie totale de 696 m²
- Cuisine équipée, laboratoire, réserve. Comptoir de vente à emporter
- Capacité d'environ 90 places (voir plus selon agencement) Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter ou développer son activité.

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Mandat réf : 447.147
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
212.000 euros honoraires inclus,
200.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 235.01.26
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

vends fonds de commerce d'un bar-TABAC-LOTO-PMU
- RESTAURANT + HOTEL dans le médoc . Idéalement situé ,cet ensemble a une salle de 110m2 en RDC et 110 m2 en R+1 La partie RDC est consacré au bar + loto et PMU Tabac et restauration qui a 35 places assises et 50 places en extérieures . Il y a 7 chambres à l'étage 2* et 2 chambres 2* dont une handicapée en RDC et accessible par l'extèrieur . Appartement en plus d'une surface d'environ 150 m2 en plus. Le loyer est de 3500€ HT/mois et il n'y a pas d'impôts foncier . Le chiffre d'affaire peut considérablement croitre car la partie restauration n'est pas exploitée . Prix du fonds de commerce: 430000€ Pour avoir plus de renseignement tel au (monsieur Péret )

Restaurant à Vendre – Emplacement stratégique à côté futur complexe Hôtelier Opportunité exceptionnelle ! Implanté au cœur d’une zone d’activité en plein développement en entrée de ville. Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de commerces, avec une forte densité d'entreprises, assurant une fréquentation régulière en semaine. L'hôtel sera situé sur le même site, garantissant un apport de clients (clients hébergés, séminaires, tourisme d’affaires). L’hôtel est prêt à s'engager dans un partenariat et à soutenir la reprise du restaurant même financièrement sur une forme à définir. Le potentiel de développement est donc évident. Le potentiel de CA visé sera au delà des 220 000 € HT actuellement réalisé sachant que l'établissement se limite actuellement à 5 services/semaine, étant fermé tous les soirs et les week-ends. Cuisine fonctionnelle Salle de restaurant à repenser selon votre projet Travaux possiblement pris en charge dans le cadre du partenariat avec l'hôtelier.... Axes de développement naturels : Brasserie moderne ou restaurant contemporain Exploitation soirée et week-end Partenariats directs avec l’hôtel : petits-déjeuners restauration clients formules demi-pension / pension accueil de groupes et séminaires Les + de l’affaire Emplacement à fort potentiel Projet hôtelier déjà engagé Local adaptable sur mesure Pourrait parfaitement convenir à des professionnels de la restauration et/ou ou à un réseau en développement. Opportunité rare à saisir rapidement Un projet clé en main dans un environnement économique porteur et en pleine expansion. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

- Au cOEur du Fronsadais, dans un environnement privilégié au milieu du vignoble, ce fonds de commerce de restaurant / bar bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre particulièrement recherché. Actuellement exploité en restaurant bistronomique, l’établissement offre une capacité de 44 couverts en salle et dispose d’une Licence IV, permettant également une activité de bar. Les espaces ont été pensés pour accueillir la clientèle dans une atmosphère chaleureuse et conviviale : une salle principale avec bar, une seconde salle modulable selon les besoins, ainsi qu’une véranda lumineuse, idéale pour prolonger l’expérience en toute saison. Côté technique, l’établissement est parfaitement équipé et fonctionnel. Vous trouverez une cuisine professionnelle complète, une légumerie avec plonge séparée, une réserve alimentaire dédiée au stockage des produits secs, ainsi qu’un second espace de stockage pour le matériel. L’office facilite l’organisation du service et les sanitaires sont en bon état, accessibles à la clientèle. Ce lieu offre un véritable potentiel de développement. Plusieurs axes peuvent être envisagés : création d’un espace bar / lounge, mise en avant des vins locaux, organisation de dégustations ou d’événements thématiques autour de la gastronomie et du vignoble. Les installations existantes permettent une reprise immédiate dans d’excellentes conditions, tout en laissant la possibilité d’adapter le concept selon votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Une belle opportunité pour les passionnés de gastronomie et de vin souhaitant s’implanter dans une région dynamique et attractive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 63117), Agent Commercial mandataire .

- Superbe opportunité à saisir ! Fond de commerce bar-tabac-PMU avec hôtel de 9 chambres accessible PMR et deux terrasses. Idéalement situé à 20 minutes des plages océanes, des stations balnéaires de Soulac et Montalivet et 1 heure de Bordeaux, cet établissement allie charme local et fort potentiel de développement. Des cuisines sont déjà en place, offrant une opportunité unique pour créer une brasserie conviviale et dynamique. Le plus un appartement à usage d'habitation situé au premier étage offrant une solution idéale que vous soyez déjà implanté localement ou en quête d'une installation dans la région. Profitez de cet emplacement stratégique et d'une forte rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 82615), Agent Commercial mandataire .

- DISCOTHÈQUE 400 m² environ – SECTEUR AÉRODROME – FORT POTENTIEL À proximité immédiate de l’aérodrome de Herrère, cette discothèque d’environ 400 m² environ est une véritable institution du secteur. Fermée depuis trop longtemps, elle ne demande qu’un exploitant ambitieux pour retrouver son dynamisme. ? L’ÉTABLISSEMENT Environ 400 m² environ exploitables Grande piste de danse Poste DJ équipé Coin bar fonctionnel Cuisine équipée Sol récemment refait Matériel en excellent état Laser neuf Contrôle de sécurité réalisé et validé ? Aucun aménagement à prévoir. ? Exploitation possible immédiatement. ? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé à côté de l’aérodrome, l’établissement bénéficie d’un environnement unique : Activité restauration possible Bar / soirées événementielles Clientèle naturelle liée à l’activité parachutisme Véritable manque d’offre nocturne dans la région Potentiel important pour : ? Soirées à thème ? Événementiel ? Afterwork ? Restauration festive ? CONDITIONS EXCEPTIONNELLES Loyer : 250 € / mois Location Licence IV : 150 € / mois Bail emphytéotique en cours jusqu’en 2034 Charges extrêmement maîtrisées pour une surface de 400 m² environ. ? CONCLUSION Véritable opportunité de relance. Affaire clé en main, prête à exploiter immédiatement, sans aucun investissement complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87121), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899 .

- Capucine Lanfranchi À CÉDER BAIL COMMERCIAL 99 m² environ
- BORDEAUX QUARTIER ST MICHEL Joli salon de thé rénové disposant de plusieurs espaces pour une superficie totale de 100 m² environ avec un grand linéaire vitrine. Activités autorisées : préparation et vente de patisseries sèches et de snacking, salon de thé, barista, et événements divers Pour plus d'informations, contactez-moi et je vous enverrai le dossier complet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Mme Capucine Lanfranchi (ID 82888), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 930573217 .

- Belle opportunité ! Restaurant idéalement placé au port de Capbreton, au cOEur de l’activité touristique et locale. Emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur les bateaux et un passage très fréquenté. Contactez moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 82625), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CAPBRETON CENTRE-VILLE À saisir : fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en plein cOEur de Capbreton. Très bon emplacement avec fort passage, clientèle locale et touristique. Activité clé en main avec fort potentiel ! N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 82625), Agent Commercial mandataire .

Affaire idéalement située à seulement quelques mètres d'une piste cyclo-rando réputé, développée sur environ 390 m², cette belle bâtisse propose 5 chambres d'hôtes soigneusement agencées, offrant CONFORT intimité et une atmosphère chaleureuse, le tout implanté sur un terrain d'environ 1 800 m² au calme, au centre du village.

L'espace privatif comprend une grande suite parentale, une chambre dédiée aux enfants, un vaste séjour convivial, ainsi qu'une cuisine semi-professionnelle parfaitement adaptée à l'activité de table d'hôtes, permettant une exploitation immédiate et qualitative. À l'extérieur, les hôtes profitent d'une agréable TERRASSE, idéale pour les petits-déjeuners et les moments de détente, ainsi que d'un bassin d'eau alimenté par un puit présent sur la propriété.

CA : +/- 30.000 €.
Prix Murs et Fonds : 475.000 € - Apport 350.000 €.

Mon avis : l'affaire présente une marge d'amélioration significative du chiffre d'affaires, notamment au travers de plusieurs axes de développement.
(REF G 8204) - E.I - - Plus sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304756)

Une institution depuis 40 ans. Superbe établissement de 2 salles de brasserie entièrement rénovées ( 60 et 40 places ) situé dans une zone d'activité très dynamique de Gironde.
C'est une affaire de direction avec son équipe en place très investie.
Moyenne de 600 couverts par semaine avec une fermeture tous les week-end.
26 000 repas / an.
Plus de 650 kg de café à l'année. Très beau chiffre en bar tabac .Excellent EBE de 275 000€

Hôtel restaurant de caractère composé de deux bâtisses situé dans une zone très touristique de Dordogne. Cet Hôtel** Restaurant propose des prestations de qualité avec plus de 20 chambres, deux salles de restauration et dispose d'une cour intérieure abritant une belle terrasse d'été, piscine, jacuzzi, parking privé. Rénovations récentes et continues sur l'ensemble. Vente de 100% des titres de la société + vente du foncier indissociable comprenant l'ensemble hôtelier + appartement de fonction 90m² + maison (4 locatifs) + maison à rénover + terrain

Vente Hôtel Restaurant Triangle d’Or proche Sarlat (24) Cet établissement hôtelier saisonnier de charme situé au cœur du Triangle d’Or de la Vallée de la Dordogne, à proximité immédiate de Sarlat allie charme historique et confort moderne. L’environnement touristique majeur (près de 2 millions de visiteurs par an) et la situation en bord de rivière assurent une fréquentation régulière d’avril à octobre. L’ensemble comprend plusieurs bâtiments totalise plus de 40 chambres climatisées, un restaurant avec terrasse, d’un appartement de fonction spacieux et d’une maison indépendante pour le personnel saisonnier, un parc paysagé avec piscine. Les investissements importants tous les ans assure une rénovation continue des chambres et équipements et permet une reprise clé en main sans aucun travaux à prévoir. L’activité repose sur une clientèle mixte, groupes et individuels, française et internationale. Le taux d’occupation moyen sur sept mois atteint environ 70 %. Affaire de direction avec une équipe en place et pérenne.

Vente Restaurant Dordogne proche Sarlat Restaurant situé au cœur de la vallée de la Dordogne, dans l’un des villages classés parmi les Plus Beaux Villages de France. L’établissement bénéficie d’un environnement touristique de premier plan. L’emplacement offre une visibilité optimale et un flux régulier de visiteurs français et internationaux tout au long de la saison. L’établissement dispose de plusieurs espaces permettant une exploitation flexible avec salles de restaurant, salon privatif, salle de séminaire/réception, belle terrasse ombragée. L’ambiance intérieure est sobre et élégante et met en valeur la pierre et le bois, dans un esprit chaleureux et soigné. Cuisine professionnelle complète, licence IV, grand parking. Un bail tous commerces permet de diversifier l'activité restauration, notamment sur les espaces commerciaux non exploités actuellement. Logement propriétaire inclus. CA : 400K€
- Prix de vente : 110K€ Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre CHAMBRES D'HÔTES située en plein cœur d'une ville dynamique de Dordogne. Bien rare avec aucune équivalence sur la ville. La maison de maître a été entièrement rénovée avec goût et élégance. Prestations haut de gamme type 4* sont proposées : piscine, salle fitness, salons de détente. Potentiel de développement intéressant avec possibilité d'exploitation en petit hôtel de charme. Bien rare, à visiter.

PERIGUEUX OUEST ---- SECTEUR : Zone Commerciale ----
Prix : 233.200 euros TTC (dont 5 % d'honoraires HT à la charge acquéreur inclus, soit 220.000 euros hors honoraires)

vous offre l'opportunité d'acquérir une pizzeria, bar avec Licence IV sur une zone commerciale dynamique.
L'établissement bénéficie d'un emplacement au sein d'un centre commercial, garantissant un flux constant de clientèle et d'un vaste parking gratuit.
Les Atouts :
- Superficie de 105 m²
- 50 couverts intérieurs
- 40 places assises en terrasse avec possibilité d'agrandissement
- Décoration style atelier
- Cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel.
- Laboratoire de préparation et réserve inclus situés en R+1
- Restauration sur place et à emporter (fort potentiel de développement de la vente à emporter)
? Ouvert de 8H30 à 20H 6 jours/7.
? Possibilité d'accompagnement

Affaire clé en main

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Mandat réf : 443.976
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
232.200 euros honoraires inclus,
220.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 13.200 euros TTC, soit 5 % HT à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 223.01.26

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

TRELISSAC (24750) ---- Prix: 88.000 euros (dont 10 % HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 80.000. euros hors honoraires)

Nous vous proposons à la vente ce restaurant pizzeria idéalement situé sur un axe passant avec accès à un grand parking gratuit et bénéficiant du Marché local le vendredi matin. Actuellement l'établissement fonctionne avec les propriétaires, Monsieur en cuisine et Madame en salle, idéal pour un couple issu de la restauration. La cuisine est équipée et aux normes, une terrasse de 26 places vient compléter les 30 places intérieures avec les beaux jours. Un appartement T3 avec balcon est compris dans le bail commercial. C'est une affaire clé en main.

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Mandat réf : 441.802
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
88.000 euros honoraires inclus,
80.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 219.01.26

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

A la recherche de l'océan, les pistes cyclables, la forêt landaise..? Hôtel-bar-licence III de plus de 20 numéros situé à quelques mètres des plages idéal pour un changement de vie. Emplacement incontournable dans le coeur de la station balnéaire. 2 à 3 mois de fermeture annuelle en fonction de l'activité car il est possible d'ouvrir toute l'année. Tenu par un couple avec 2 employés sur la saison. Le bar est non exploité à ce jour et représente une belle marge de progression pour le repreneur. Présence d'une cuisine à rééquiper pour les néo-restaurateurs. Grand logement de fonction de 100 m2 comprenant une grande pièce à vivre de 50 m2 avec salon-séjour et cuisine équipée, 4 suites parentales avec chacune leur salle d'eau, une terrasse et un garage pour compléter le tout. Belle opportunité à saisir pour une famille désireuse de vivre en harmonie avec l'océan dans le cadre naturel de la côte landaise avec tous les services, commerces et écoles à proximité.

Affaire à l'année Hôtel Café Licence IV
- Terrasse 120 places
Activité gérée en affaire de Jour
- Service ce Glaces Crêpes... en saison. Possibilité développement Brasserie. Loyer < 1.500 € Mois. Rare à la Vente
Nous Consulter

élégante demeure plantée au milieu d'un village touristique du Périgord noir ,au carrefour de nombreux sites et châteaux.
Cette bâtisse aux volets patinés par le temps accueille les clients avec sa terrasse ombragée et fleurie, de 100m² ,idéale pour
les fins d'après midi ou les repas l'été.
l'entrée distribue sur un côté une belle et grande salle pour la restauration et un salon sur l'autre côté pou lire ou se reposer.
la cuisine est professionnelle avec du matériel neuf et performant.
l'étage dessert les 3 chambres décorées toutes différemment, avec des petits coins salon.
le dessus comprend 3 autres chambres pourvues toutes de salles de bains également.
Les chambres ont un accès sur un jardin clos, coiffé d'un belle glycine , où il fait bon de prendre les petits déjeuners.
Cette bâtisse respire le bien être et l'apaisement avec son cadre chic et ses meubles de famille chinés chez les antiquaires
voisins.
Possibilités d'augmenter le CA de 120 000€ actuellement avec des horaires d'ouvertures plus importants et en organisant des
soirées événementielles, des séminaires .
Ce bien conviendrait a un couple de professionnels cherchant une qualité de vie dans un endroit d'exception.

Bar , brasserie situé au cœur d'une bastide du sud ouest de la gironde, aux portes de la Dordogne ,dont la rivière traverse cette
petite ville.
L'établissement est bien connu des amateurs sportifs qui viennent pour les retransmissions en direct des matchs, et se retrouvent
dans une ambiance chaleureuse , conviviale autour de cocktails, de vins du terroir, de bières locales ou d'ailleurs.
on se partage des burgers, planches de charcuterie, fromages et on déguste des viandes, magrets , poissons ,provenant des vendeurs
locaux.
la décoration de la salle est inspirée des pubs Irlandais. Belle terrasse.
Cuisine aux normes avec du matériel de qualité.
Cette brasserie conviendrait à un couple dynamique et surtout professionnel.
belle opportunité .tous les documents seront à la disposition de l'éventuel repreneur lors de la première visite.

A la limite de Mérignac, Bel établissement de restauration aux normes entièrement rénové situé sur un axe pénétrant proche d'un supermarché avec grand parking. Prix de vente 127420€ FAI, Surface de 150m2, Loyer mensuel de 1800€ HT. Capacité de 50 couverts. Pas de salariés à reprendre. Affaire a developper le soir.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR TABAC FDJ Surface totale : 57 m2.

tabacs, presse, loto, petite restauration et vente de boissons alcoolisées

Ouvert de 10h a 20h. Accès aux normes ERP .

Parking gratuit .CA 2024 250 000 € ht / EBE 36 000 €

Bail 3/6/9. Loyer annuel de 9 960€ HT/HC soit 2490 € HT/HC Trimestriellement.

Pas de salarié à reprendre.

Le prix de vente est de 220 000 € Net vendeur

Honoraires agence en plus

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, notre barème est disponible sur