Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Aquitaine

Bar brasserie de premier plan.Situation privilégiée en zone balnéaire. Chiffre d'affaires de 1.465.000€ en progression constante. 400 à 600 couverts/jour en haute saison. Fermeture annuelle de 3 mois et demi. Moules, burgers, salades, pâtes, pizzas......simple et efficace! Affaire de direction , équipe de 22 personnes actives en pleine saison. ebe de 236.000€ à améliorer dans de belles proportions avec une gestion plus fine.

Hôtel de charme -20 numéros au coeur d'une petite ville de Gironde
Chambres et salles d'eau récemment rénovées dont certaines avec clim réversible
Salle de séminaire
Bar Licence IV pour la clientèle de l'hôtel
Patio
Garage privatif
Logement de fonction spacieux
Murs et Fonds : 763.000 € F.A.I

Très belle bâtisse du 18eme, plantée au milieu de vignobles, et au milieu d'un parc arboré, de 2 hectares. Ce bien se situe en Dordogne
dans le Périgord pourpre, non loin de Bergerac et à 1 h de Bordeaux.
Cette demeure de caractère bâtie en longueur possède un grande terrasse pour les petits déjeuners ou des repas le soir ;
une jolie vue sur le parc , ses arbres centenaires et ses buissons fleuris.
on trouve à l'intérieur une salle pour les repas, un salon avec sa cheminée pour lire ou prendre une boisson.
l'établissement comprend 7chambres spacieuses et 2 gîtes sur le côté .
une salle de séminaires ou pour diverses prestations est également à disposition.
Une piscine, un spa ,sauna rendent attractif cet endroit paisible, décoré avec goût avec l'élément principal ' le thème de la vigne'
la clientèle est diverse, étrangère, mais aussi beaucoup de représentants intéressés par les soirées étapes, d'entreprises qui
organisent des séminaires, de locaux pour des mariages , anniversaires.
le logement privé comporte 4 chambres
bel outil de travail et cadre de vie exceptionnel.

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Le Fonds de commerce d'un Restaurant dans un ancien moulin + exploitation d'un gîte.

Située au pied du Château de Bonaguil et bénéficiant d'un flux touristique majeur, cette Auberge de caractère comprend deux salles de restaurant authentiques (pierre et bois) d'une surface totale d'environ 100 m2, avec cuisine équipée.

Le gîte indépendant d'environ 60 m² est composé de 2 chambres..

Restaurant routier avec grande bâtisse, grand parking, grands espaces de travail. Uniquement le fonds de commerce est à vendre. Aujourd'hui tenu par une personne seule mais idéal pour un couple.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un hôtel 2 étoiles de caractère, idéalement positionné en plein coeur de Pau. L'établissement de 952 m² réparti sur 4 étages dispose de 31 chambres actuellement en exploitation, avec un potentiel d'extension jusqu'à 40 chambres. Un local commercial attenant de 327 m² (réserve et sous-sol inclus), actuellement vacant, offre une opportunité supplémentaire d'agrandissement ou de diversification de l'activité (lieu de vie, coworking, espaces communs, bar / animations...).

Idéalement positionné en hyper centre-ville, cet hôtel représente une opportunité rare pour un opérateur ou des porteurs de projets ambitieux. La collectivité se tient en appui pour accompagner la concrétisation d'un concept urbain novateur, et souhaite voir s'implanter sur ce site une hôtellerie résolument moderne, tournée vers une clientèle jeune et dynamique : 

• Hostel ;
• Hôtellerie hybride ;
• Hôtellerie vivante à destination des jeunes actifs, étudiants, groupes d'amis ou voyageurs en quête d'une expérience authentique en coeur de ville.

Fonds de commerce restaurant quartier dynamique de Biarritz, cuisine evec extraction hyper équipée. Idéal finger food, street food, burgers, cusine du monde. Loyer mensuel 828 € HT.

Bordeaux St Pierre, KEBAB à vendre, CA 2025 : 900 000 € ttc extraction 500mm, matériel de qualité garantie encore 5 ans, possibilité de reprendre le personnel, pas de contrat matériel ou fournisseur à reprendre,

CA 2025 : 900 000 €

Loyer HC : 1658 € / mois

Prix de cession net vendeur : 340 000 €

Honoraires agence en plus : 25 900 € HT

Ref : 687 VB

A vendre un fonds de commerce et les murs commerciaux d'un restaurant avec un appartement de fonction.Situé au coeur des vignes dans un village de belle réputation cet établissement possède un très bel emplacement.Compris dans le prix des murs il y a aussi un studio de 21m2 et un local commerciale loué. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Bar tabac à reprendre sur le bassin d'Arcachon, situé sur un secteur fortement recherché, bénéficiant d'un emplacement premium au cœur d' une zone résidentielle et touristique dynamique.
Ce commerce combine rentabilité, confort d'exploitation et potentiel d'évolution ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.
400 kg de café, 60 hl de bière.
Terrasse agréable et spacieuse, très belle commission tabac 139 000€ assurant une pérennité financière. Masse salariale optiminisable permettant à un repreneur d'améliorer encore les performances

RESTAURANT TRES REPUTE A VENDRE; CLIENTELE FIDELE ET NOMBREUSE.

CE RESTAURANT EST CLE EN MAIN AVEC UNE ACTIVITE TRES SOUTENUE ET UN CA IMPRESSIONNANT PROCHE DE 2,5M€.

LICENCE IV PRESENTE MAIS NON EXPLOITEE

DOSSIER CONFIDENTIEL, PIECE SUR DEMANDE.

AFFAIRE DE DIRECTION CLE EN MAIN; GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT.

Ce restaurant conserve un CA stable supérieur à 1,6M€ ces dernières années avec une excellente rentabilité.

Dossier confidentiel, pièces sur demande.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce restaurant situé à Biarritz, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une belle clientèle touristique de passage. Exploité avec succès depuis plusieurs années, cet établissement s'est forgé une excellente notoriété grâce à une cuisine de saison qualitative, un menu maîtrisé et renouvelé régulièrement, composé de 4 entrées, 4 plats et 4 desserts, complété par une carte des vins adaptée. L'établissement possède une Licence Grande Restauration.

L'affaire est exploitée sur un service du midi et du soir, 5 jours par semaine, offrant un équilibre de vie appréciable. Elle génère chaque année un très bon chiffre d'affaires stable, assorti d'une très belle performance économique et d'une rentabilité financière, fruit d'une gestion rigoureuse et professionnelle de la gérance. Les indicateurs financiers témoignent d'un outil parfaitement optimisé et prêt à être repris sans rupture d'exploitation.

Le local est en excellent état, entretenu avec sérieux et régularité. La salle de restaurant, chaleureuse et fonctionnelle, peut accueillir environ 42 couverts, tandis qu'une terrasse en devanture permet de servir jusqu'à 6 places supplémentaires.

La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, constitue un véritable outil de travail pour tout professionnel exigeant : extraction aux normes, espace de cuisson gaz et électrique avec piano gaz 6 feux, plaque coup de feu, plancha, friteuses, four mixte, larges plans de travail, timbres réfrigérés 3 portes, armoires positives et négatives. À cela s'ajoutent une belle réserve sèche, équipée d'une chambre froide, ainsi qu'un coin plonge séparé, garantissant une organisation fluide et rationnelle.

L'établissement bénéficie de 6 semaines de fermeture annuelle pour congés et de 2 jours de fermeture par semaine. Aucun personnel à reprendre. En complément du fonds de commerce, le bail autorise la location de 4 chambres meublées, représentant un potentiel de revenus additionnels particulièrement intéressant. De fait, il en résulte un taux d'effort loyer très faible sécurisant encore un peu plus les finances de l'affaire.

Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 690 € HT-HC

Prix de Vente : 351 440 € (FAI)
Honoraires 9,83% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 31 440 € TTC

Référence n°2177


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2177

À VENDRE : Fonds de commerce de restauration à Dax
- Centre-ville, Emplacement Privilégié

Saisissez cette opportunité unique à Dax ! Ce restaurant, situé en plein cœur du centre-ville, bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une grande terrasse, garantissant une forte affluence.

Caractéristiques du bien :


- Capacité d'accueil : Environ 50 couverts à l'intérieur, complétés par une vaste terrasse 120 Couverts

- Rez-de-chaussée : Salle de restaurant équipée d'un bar et d'une cuisine ouverte

- Sous-sol : Spacieuse cave comprenant plonge, zones de stockage et espace social

- Personnel : 4 employés à reprendre

- Chiffre d'affaires annuel supérieur à 800 000€

- Loyer annuel : 31 610€ HT HC

- Logement de fonction disponible à l'étage

Points forts :


- Emplacement de choix avec un passage important


- Matériel neuf et bien entretenu

- Établissement opérationnel avec une équipe en place

- Rentabilité remarquable et potentiel d'expansion

Prix de vente : 530 000 € HT FAI

Honoraires inclus : 36 000 € TTC


- Loyer annuel : 31610 € HTHC

- Prix de vente : 530000 € HT F.A.I

- Honoraires : 30000 € HT à la charge de l'acquéreur

Bar, tabac, loto, PMU et cigarettes électroniques, situé dans une ville dynamique du nord de la Gironde. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, au cœur d’un environnement commerçant actif, avec stationnement à proximité et des aménagements récents de voirie et de terrasse renforçant son attractivité. L’affaire s’appuie sur une clientèle régulière, notamment de jeux, et fonctionne actuellement 7 jours sur 7 CA marchandises 259 000 € Commissions nettes 210 000 € EBE retraité s'élève à plus de 250 000 € Ce commerce, avec logement est présentée pour un couple ou un duo d'associés, épaulé de deux salariés. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Situé sur une rue passante en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de nombreux bars et restaurants, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié.

Le local, plein de charme, développe une surface d’environ 65 m². Il se compose d’une cuisine semi-ouverte donnant sur une agréable salle pouvant accueillir entre 26 et 30 couverts.

Une cave d’environ 50 m² complète ce bien, idéale pour le stockage et les vestiaires.

L’établissement est très bien équipé et en parfait état, prêt à accueillir un projet de restauration, notamment pour une cuisine de chef.

* Loyer mensuel : 1 800 € net
* Prix de vente : 220 000 € net vendeur
* Honoraires d’agence : 22 000 € TTC
* Prix FAI : 242 000 €

Une belle opportunité pour professionnels souhaitant s’installer dans un cadre de qualité.

Contactez-nous pour une visite.

Si tu veux, je peux aussi faire une version plus “vendeuse” (type annonce Leboncoin / agence) ou plus courte 👍

Très bel établissement situé en emplacement N°1 en hypercentre de Bordeaux

Opportunité rare en plein cœur du centre historique !

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, ce charmant établissement de restauration bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton constant toute l’année. Vous serez séduit par sa belle salle lumineuse avec cuisine comptoir, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale très appréciée de la clientèle.

🔹 Surface d’environ 45 m²
🔹 Cave saine et exploitable pour stockage
🔹 30 places assises en salle
🔹 14 places en terrasse
🔹 Loyer attractif : 1 139 € net / mois
🔹 Chiffre d’affaires solide et stable depuis plusieurs années

Affaire parfaitement tenue, idéale pour concept tendance : coffee shop, cave à vin, bar à tapas, petite restauration qualitative (sans extraction). Un outil de travail fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement, dans un environnement commerçant dynamique.

Prix de vente : 150 000€ net vendeur
Honoraires d’agence : 15 000€ TTC charge acquéreur.

Contactez nous pour une visite.

Ancienne ferme de château rénovée, située au cœur du Périgord pourpre, entourée de bastides et de très beaux parcours de
promenades pour les vélos, ou à pied.
la bâtisse se trouve au milieu d'un parc arboré de 5000m² avec des chemins qui amènent à un ruisseau poissonneux qui fait le
bonheur des pêcheurs en vacances!
Le moulin ou maison principale peut accueillir une dizaine de personnes , et comprend une immense salle avec une belle cheminée,
une cuisine, 4 chambres à l'étage avec une salle de bain pour chacune, une terrasse loggia qui donne sur le parc.
3 gîtes font suite à la maison plus une grande chambre en rez-de-chaussée pour les personnes avec handicap.
piscine à débordement avec pool house , hangar, préau de 100m², barbecue pour les soirées au bord de l'eau.
cet immense 'gîte' est' accueil pour groupe ' ou pour réunions familiales, événementiels .. Séminaires, mais peut être loué aussi
séparément pour un week-end, une semaine, pour des couples ou familles ou seul tout simplement.
très bel endroit pour se poser , très bien situé pour parcourir la région la journée et venir le soir au bord de la piscine , faire un
barbecue entre amis sans avoir à faire des km.
petit golf sur le côté du parc
conviendrait à un couple de professionnel qui pourrait diversifier les prestations et augmenter considérablement le CA
propriété élégante, raffinée et chaleureuse , joli cadre de verdure

Belle brasserie licence IV située sur un quartier en plein développement de la rive droite. Prix de vente 61.600€ FAI, Surface de 70m2 dont 60m2 de salle et 8m2 de cuisine. Capacité de 40 couverts intérieur et 12 places en terrasse. Loyer mensuel de 1300€ net HC. Affaire cédée sans contrats ni salariés. Possibilité de développement sur la limonade.

Très belle affaire de restauration bien placée sur le quartier le plus recherché de Bordeaux. Prix de vente 379.400€ FAI, Surface totale de 93m2 dont environ 70m2 de salle et 20m2 de cuisine + cave de 25m2 pour stockage. Appartement T4 avec accès indépendant au dessus du restaurant. Loyer annuel pour l'ensemble 27.000€ net HC. Capacité d'une quarantaine de couverts. Établissement équipé d'une extraction en toiture et d'une climatisation réversible. Bon CA avec un gros potentiel de développement (5 services/semaine).

Bordeaux quartier des Chartrons

Restaurant de 250m² 80 couverts très bien équipé

Grande terrasse de 30 couverts

Clim Rideaux électriques

Aux normes

Très bon CA

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un Fonds de commerce de Restauration traditionnelle en Centre Ville, quartier Cornières.

Local commercial, en rez de chaussée, d'environ 100 m² dont une salle de restaurant d'environ 65m², cuisine avec four à Pizza, terrasse 12 couverts.

TRES BEL EMPLACEMENT POUR CETTE ACTIVITE DE RESTAURATION AU COEUR DU QUARTIER SAINT PIERRE, 35 PLACES EN SALLE + TERRASSE 24 PLACES. SECTEUR PLACE DU PARLEMENT

Vente des murs simultanée au prix 500 K€ NET VENDEUR en plus du prix du fonds indiqué dans cette annonce

Vente Chambres d'hôtes et Gîtes Lot-et-Garonne – Fonds de commerce et murs indissociable Implanté dans un environnement verdoyant du Lot-et-Garonne, à proximité directe de l’axe Bordeaux–Toulouse, cet ensemble hôtelier bénéficie d’un cadre privilégié et d’une accessibilité optimale. Le site, organisé autour d’un manoir et de plusieurs bâtiments indépendants, offre une configuration adaptée à l’accueil touristique et événementiel. L’exploitation comprend un manoir de 280 m² dédié aux chambres d’hôtes (cinq chambres, cuisine professionnelle, salle de restauration), deux gîtes indépendants de 100 m² et 125 m², une maison d’habitation rénovée pour l’exploitant, ainsi qu’une salle de réception de 220 m² classée ERP. Les espaces extérieurs structurés autour d’une terrasse bois de 200 m² et d’une piscine rénovée renforcent l’attractivité du lieu pour la clientèle de loisirs, groupes et événements privés. L’ensemble est entretenu et fonctionnel, avec travaux d’assainissement prévus par le vendeur. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Guinguette au bord de l'eau dans une zone commerciale, grand parking, site très bien entretenu avec très gros potentiel. Très belle affaire.