Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Aquitaine

Hôtel stratégiquement bien placé que ce soit pour une clientèle d'affaire ou tourisme.
Bâtiment rénové, parking gratuit ,salle de séminaire

Bordeaux Rive Droite
- Vente Fonds de Commerce Bar Brasserie
- Proche Belvedere
- 140m2

Vous souhaitez reprendre un commerce de restauration type bar brasserie sur Bordeaux Rive Droite € vous propose ce restaurant historique, à deux pas de Belvedere.

Idéalement situé à proximité des écoles, bureaux d'activités, commerces, vous reprenez un restaurant historique, fort de nombreuses années d'existence et d'une large clientèle d'habitués.

Vous bénéficiez d'une belle surface d'exploitation de 139m2 avec 62 places assises intérieur.

Levier important, vous avez la possibilité d'ouvrir le soir et le week-end, chose jusqu'ici non exploitée.

CA 2024 : 110 000€HT

Loyer mensuel : 1073€ HT

Prix Fonds de Commerce : 100 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 10 000€ HT

Vente d'un restaurant avec vue imprenable sur la Dordogne Affaire pour un couple – Pas de personnel Emplacement exceptionnel à 30 km de Bordeaux, cadre idyllique, très prisé par la clientèle locale et touristique. Surface : environ 120 m² avec terrasse couverte. Capacité : 40 couverts en salle + 30 en terrasse. Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle. Clientèle fidèle : locale, professionnelle et touristique. CA stable avec potentiel de développement (soirées à thème, privatisations, etc.). Fermé 8 semaines/an Établissement clé en main, pas de travaux à prévoir. Parking à proximité. CA HT : 227 006 € EBE : 127 131 € Apport recommandé selon notre étude pour l'acquisition : 66 000 €. Reste à vivre dirigeant après paiement des annuités d'emprunt proche de 100 000 €. Dossier complet sur demande. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Au cœur d'un village landais, bar,tabac café , brasserie bénéficiant d’un emplacement central avec une belle visibilité et captant une clientèle fidèle. L’établissement propose plusieurs activités assurant une fréquentation continue de plus de 300 clients par jour. Affaire idéale pour un couple avec une expérience dans la restauration et souhaitant reprendre un commerce de proximité avec un cadre de vie agréable. Loyer tres doux de 1000€ mensuel. Bel EBE reconstitué de 126.000€ .

Restaurant ouvert du lundi au vendredi le midi dans une zone d'activité dynamique. Le restaurant est en très bon état et aux normes en vigueur. Il a une clientèle fidèle depuis de nombreuses années et possède une belle visibilité sur un axe très passant.

Possibilité de faire croître l'activité en augmentant les heures d'ouverture le soir par exemple.

Licence III

Vente en Murs et Fonds avec possibilité de ne racheter que le fonds de commerce.

Restaurant de référence sur le Bassin d'Arcachon. Licence IV disponible, grande capacité, emplacement dynamique à l'année, facile d'accès.

Restaurant très bien noté, fonctionnant toute l'année avec une clientèle d'habitués.

Terrasse, grande capacité d'accueil.

CA et EBE en croissance de 15% sur les deux dernières années.

Cession en parts sociales.

Bordeaux quartier St Pierre rue très passante emplacement n°1, Affaire tenue depuis plus de 18 ans, fonds de commerce de restauration à vendre, avec extraction et terrasse, possibilité de reprendre du personnel,

Loyer HT HC / mois : 2500 €

Prix de cession net vendeur : 450000 €

Honoraires agence HT en sus : 40500,00 €

Ref : 740 VB

Opportunité à saisir : bar, tabac, FDJ, PMU à céder (fonds de commerce uniquement) : Situé dans l’hyper centre d’un village classé parmi les plus beaux de France, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du Périgord Noir, à quelques kilomètres au sud de Sarlat. Le fonds de commerce propose une activité complète avec un bar, un tabac, la vente de jeux FDJ et le PMU. Le bail récent, associé à un loyer faible pour le secteur, constitue un atout supplémentaire pour un repreneur souhaitant développer cette affaire. Il s’agit d’une belle opportunité notamment pour un professionnel ou un investisseur désireux d’accroître le potentiel de cette affaire encore peu exploité. Contactez-nous pour plus d’informations !

BORDEAUX CENTRE Bar Licence 4 Terrasse CA 800 000 EUROS petite restau COUP DE COEUR Belle opportunité de reprise de ce fonds BAR RESTAU sous LICENCE 4 avec cuisine sous extraction et terrasse de 22 places sous AOT. Idéal pour votre croissance ou votre création sur concept simple mais efficace, en petite restau et boissons. Très joli bar restaurant climatisé avec comptoir bar de 7 ml avec 6 becs à ce jour pour une destination BAR RESTAURANT au bail commercial. Chiffre d'affaires annuel de 790 000 euros HT. Bar avec 4 ISSUES DE SECOURS. ERP 5 N moins de 200 personnes en MONOPROPRIETE (très bon point). 8 à 10 becs possibles sur ce bar. LICENCE 4 DEBIT DE BOISSONS active mais complètement sous exploitée ! Places intérieures 50 à 65 selon configuration pour une surface totale de 145 m2. TERRASSE 22 places en devanture avec store banne. Pas de contrats brasseurs. Pas de salariés à reprendre. Ouverture matin, midi, après-midi, soir jusqu'à 2h du matin si besoin. Cuisine équipée avec cuisson autorisée sous extraction pour vos plats de petite à grande restauration. Idéal bouillon, bistrot de quartier, bar branché, pub, bar à bières, bar restaurant, crêperie, pizzeria Napolitaine, Romaine et pâtes antipasti, bar club discothèque autorisé avec plafond coupe-feu et phonique déjà en place et vérifié. Jolie cave de 35 m2 pour vos fûts, stockage boissons, stockage sec avec accès immédiat sur le comptoir bar. Top loyer commercial s'élevant à 2 100 Euros HT HC mensuel. Clientèle habitués, touristique, jeunes actifs, jeunes, familles. Prix de cession : 468 700 Euros FAI TTC négociable. Apport minimal sur ce dossier selon négociation : 140 000 euros Saisissez cette rare opportunité LICENCE 4 pour une amplitude midi, après-midi au soleil et soir. Toutes activités de restaurations possibles sous franchise, enseigne ou projets indépendants : Salon de thé brunch, bar à vins tapas, take away, take it easy, restauration, bistronomique, crêperie, burger, italien, traiteur, épicerie fine spécialisée, restauration asiatique, indienne, africaine, caraïbéenne antillaise, créole, cambodgienne Khmère, cajun, thaïe, vietnamienne, libanaise, californienne, japonaise, chinoise, cubaine, australienne, régionale et cuisine du monde, etc. A découvrir avec votre conseiller (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Situé à 5 minutes d'un axe majeur, dans un cadre verdoyant au cœur d'un village typiquement gascon, cet hôtel-restaurant de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, permettant une exploitation à l'année. L'ensemble développe environ 1 200 m² bâtis autour d'une belle COUR INTERIEURE avec PISCINE et terrain de sport.
L'hôtel dispose d'une 20aine de chambres au décor soigné, réparties sur plusieurs niveaux d'une bâtisse du XVIIéme siècle rénovée.
Côté restauration, une grande salle LUMINEUSE (env. 80 couverts), trois salles événementielles modulables (séminaires, cousinades, mariages), et une terrasse permettent d'accueillir une clientèle variée, locale comme professionnelle.
Une cuisine PRO équipée et une équipe en place assurent la continuité de l'activité.
Le site offre également un grand parking privé, un APPARTEMENT de FONCTION de +100m², et un terrain d'environ 3 600 m² constructibles, ouvrant la voie à des projets d'extension ou de reconfiguration (hébergements complémentaires, logements locatifs, montée en gamme hôtelière selon conditions techniques).

L'établissement bénéficie d'une clientèle mixte (affaires, tourisme, groupes) et d'une très bonne accessibilité, à moins d'une heure de Bordeaux et de Toulouse.
CA : 486.000 €. EBER : 70.000 €.
Prix du Fonds de commerce : 385.000€. Loyer 57.892 €HT/an. Apport souhaité 200.000 €.

(REF H 8135)...encore une EXCLUSIVITÉ ! - E.I - - s à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304698)

À vendre dans un quartier tertiaire et résidentiel, très belle affaire de restauration traditionnelle avec licence IV.

Prix de vente 380 000€ FAI - Surface de 147m2 en rdc plus sous sol aménagé en stockage avec chambre froide de 43m2 - Loyer mensuel 2360€ net - Capacité de 77 couverts au total en salle + terrasse de 14 couverts. CA 2023 : 490 000€ ht

Affaire idéale pour un couple de restaurateur.

Bar Brasserie Licence IV atypique sur Bordeaux, Prix 383500€, Surface totale de 140 m², Loyer 2000€ ht, Capacité de 70 couverts, Terrasse 28 places. Bon CA.

À vendre fonds de commerce de restauration rapide avec extraction (pas de fritures possible) Idéalement situé en plein cœurs du quartier Gambetta - Prix de vente 164 400€ FAI - Loyer mensuel 2200€ HT HC - Surface de 53m2 comprenant une jolie salle de 30 couverts ainsi qu'une grande terrasse. A VOIR SANS TARDER.

Bordeaux Métropole

Restaurant très bien équipé

Grande Terrasse

100 Places assises en Salle

Cuisine de 30m² et réserve de 20m²

Possible livraison

CA Important

Magnifique établissement de restauration située en plein coeur de la zone commerciale de Merignac - Prix de vente 813.000€ FAI - Surface de 350m2 environ comprenant une centaine de couverts en salle - Grande terrasse possible de 100 couverts - Loyer mensuel 6500€ HT - Équipement de qualité - Affaire à fort potentiel.

Etablissement en très bon état bénéficiant d'une visibilité commerciale en angle de rue, clientèle fidélisée et régulière, parking en proximité

LICENCE IV / ERP 5

450 m² sur deux niveaux avec Terrasse privative

Cet établissement du soir avec Lic IV et belle terrasse est situé dans un des quartiers les plus festifs de Bordeaux ; surface de plus de 600 m² ! Une colonne d'extraction est présente également pour une offres restauration.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente, en cession de fonds de commerce, cette affaire de restauration du midi, très bien située à Anglet, au cœur d'un environnement dynamique mêlant bureaux et commerces.

L'établissement est ouverttoute l'année et bénéficie d'un positionnement parfaitement adapté à une activité de restauration du déjeuner. La salle peut accueillir environ 50 couverts en places assises, offrant un cadre convivial et fonctionnel, tandis que la terrasse, modulable selon la disposition, permet de recevoir entre 30 et 40 couverts supplémentaires, très pratique pour les beaux jours. L'accessibilité est facilitée par la présence de places de stationnement à proximité immédiate ainsi que de parkings gratuits, un confort apprécié tant par la clientèle que par l'exploitant.

L'affaire s'appuie sur une belle clientèle de bureaux fidèle, constituée au fil des années, garantissant une fréquentation régulière et une activité stable. La carte actuelle met à l'honneur une cuisine traditionnelle, élaborée à partir de produits frais, avec un menu du jour complet (entrée, plat, dessert), parfaitement en phase avec les attentes de la clientèle du midi.

Sur le plan économique, le chiffre d'affaires, la performance globale et la rentabilité financière sont assurés depuis plus de six ans, grâce à un positionnement cohérent et une gestion saine. Cette constance en fait une affaire sécurisante, idéale pour un professionnel ou des gérants en recherche d'un outil de travail fiable et immédiatement opérationnel.

La cuisine professionnelle, parfaitement entretenue et régulièrement renouvelée si nécessaire, est entièrement équipée : extraction aux normes, plancha, friteuse, four mixte, timbres réfrigérés, plaque à induction, armoire positive, plans de travail ergonomiques et coin plonge respectant la marche en avant. Le local est en parfait état, ne nécessitant aucun investissement immédiat.

À noter enfin : aucun personnel n'est à reprendre, offrant une grande liberté d'organisation au futur repreneur.

Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 630 € HT-HC

Prix de Vente : 209 200 € (FAI)
Honoraires 10,11% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 19 200 € TTC

Référence n°2196

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2196

A Hendaye, sur un emplacement de qualité, avec très belle vue en terrasse, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce restaurant proposant une carte viande/poisson, avec belle visibilité. Ce restaurant qui ne travaille qu'avec des produits frais, possède une salle pouvant accueillir environ 30 couverts et une terrasse ombragée, d'une capacité d'environ 30 couverts également. Cette affaire est idéale pour un couple ou duo d'exploitants. L'affaire est très bien gérée, avec une bonne rentabilité, le chiffre d'affaires est stable, et il est assuré à l'année par une clientèle à la fois locale et touristique. Cuisine équipée (four mixte, plancha, armoire positive, etc.) avec séparation de la plonge et de la cuisine, des travaux sont toutefois à prévoir. Pas de personnel à reprendre. 4 semaines de fermeture / an pour vacances. 2 jours de fermeture / semaine.

Loyer : 970 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 148 920 € (FAI)
Honoraires 10,31% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 13 920 € TTC


Référence n°1018

Dans une commune limitrophe de la ville de Pau, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce Tabac Presse Bar (Licence III) d'une surface d'environ 200 m², comprenant une réserve de 50 m². Le local commercial en parfait état est situé sur un axe très passant, ce qui garantit un flux clients conséquent et régulier. Son emplacement, dans un secteur avec de nombreuses habitations, et autres commerces, ainsi que le fait qu'il n'y ait pas de concurrence aux alentours assure à cette affaire un très bon chiffre d'affaires et de bonnes commissions, en constante progression depuis plusieurs années. 2 employées à reprendre dans la mesure du possible. En sus, un appartement de fonction de 80 m² est à disposition juste au-dessus de l'affaire, pour un faible loyer de 570 €/mois. Nombreuses activités annexes et connexes qui permettent une progression du CA pour ce bel établissement. Très bonne performance économique et rentabilité financière pour cet établissement. Ouverture du lundi au samedi 7h/19h30. A visiter sans tarder.

Loyer : 1 776 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 351 440€ (FAI)
Honoraires 9,83% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 31 440 € TTC


Référence n°917

Dans une rue stratégique et touristique du centre-ville de Biarritz, sur un très bel emplacement, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration sur place et à emporter, disposant d'une Licence IV à la location. Le local en excellent état offre une capacité en salle de 65 à 75 couverts et en extérieur 14 à 35 couverts supplémentaires. La cuisine avec extraction est fonctionnelle et possède tout le matériel nécessaire à tous types de restauration dont un four à pizza. Le chiffre d'affaires est en hausse et peut encore être amélioré en augmentant l'amplitude horaire et/ou les jours d'ouvertures. L'établissement qui travaille toute l'année est aux normes PMR et dispose d'une grosse capacité de stockage, ainsi qu'un accès spécifique et réservé pour les livraisons. Affaire ouverte à l'année avec 2 jours de fermeture par semaine hors saison.

Loyer : 4 150 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 868 160 € (FAI)
Honoraires 8,52% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 68 160 € TTC

Référence n°472

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce une très belle affaire de crêperie–restauration avec Licence IV, exploitée avec succès depuis de nombreuses années, idéalement située sur un bel emplacement au cœur d'une ville thermale renommée de la côte basque, au bord de l'Océan.

Ouvert et travaillé à l'année, cet établissement bénéficie d'un flux constant de clientèle, locale et touristique, grâce à sa proximité immédiate de points d'intérêt majeurs. L'affaire se compose d'une salle intérieure chaleureuse d'environ 38 couverts, parfaitement adaptée à une exploitation annuelle, ainsi que d'une superbe terrasse, vaste, bien exposée et ensoleillée, offrant environ 120 places assises. Un espace bar accueillant, exploitable en complément de la restauration, permet de valoriser pleinement la Licence IV et d'élargir les plages d'exploitation.

L'outil de travail est spacieux, fonctionnel et parfaitement agencé par postes, garantissant une organisation fluide et efficace.
La cuisine restauration dispose d'une grande extraction, d'un piano gaz 4 feux, de friteuses, d'une plancha, d'un four mixte et de timbres réfrigérés, etc.
La partie crêperie, dédiée et optimisée, est équipée de 5 crêpières avec extraction. L'ensemble du matériel est entretenu et suivi annuellement, offrant un confort d'exploitation immédiat sans investissement à prévoir.

Cette configuration permet de proposer, en complément des crêpes et glaces, une offre de restauration élargie composée notamment de salades, moules-frites et viandes, répondant parfaitement aux attentes de la clientèle.

En complément, l'établissement dispose d'un local annexe comprenant un espace plonge conforme à la marche en avant, plusieurs armoires positives et négatives, congélateurs, zone de stockage farine, réserve sèche et vestiaire du personnel.

Le chiffre d'affaires est stable et sécurisé, avec des marges conformes aux coefficients de la profession.
Aucun salarié n'est à reprendre. En saison, l'embauche de saisonniers est nécessaire, tandis qu'en hors saison, l'exploitation fonctionne efficacement avec 2 personnes en semaine et 3 le week-end.

Bail Tous Commerces.
Possibilité d'acquérir les murs, offrant une opportunité patrimoniale rare sur le secteur.

Affaire saine, complète et immédiatement exploitable, idéale pour professionnels ou couple de repreneurs.

Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 3 038 € HT-HC

Prix de Vente : 524 880 € (FAI)
Honoraires 9,35% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 44 880 € TTC

Référence n°2180


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2180

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la cession en fonds de commerce cette très belle affaire de Restauration – Salon de Thé, idéalement située au cœur de Biarritz, dans un emplacement n°1 à très fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un linéaire de vitrine attractif.

Le local développe une surface d'environ 100 m², parfaitement agencée et optimisée. Il se compose d'une belle surface commerciale lumineuse, offrant un cadre chaleureux et qualitatif pour la clientèle. L'espace permet une exploitation en restauration sur place avec environ 25 places assises, tout en conservant la possibilité d'une activité de vente à emporter, selon la configuration choisie. L'ensemble est aux normes PMR.

La partie cuisine, aux normes hygiène et sécurité, constitue un véritable point fort de cette affaire. Entièrement équipée avec du matériel professionnel de grande qualité, parfaitement entretenu, elle comprend notamment : extraction performante, piano gaz 4 feux, four traditionnel, four Rational 10 niveaux avec hotte intégrée, timbres réfrigérés, armoires positives et négatives, chambres froides et bien plus, ainsi que l'ensemble des ustensiles nécessaires à une exploitation immédiate. Aucun travaux n'est à prévoir, l'outil de travail est irréprochable.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires solide, avec de belles marges, fruit d'une gestion saine et rigoureuse par la gérance actuelle. La structure permet une exploitation fluide avec 4 personnes, dont 2 gérants ou un duo d'exploitants. Deux salariés sérieux et expérimentés sont à reprendre, garantissant une continuité d'activité optimale.

De par la qualité exceptionnelle de l'outil de travail, de nombreux concepts de restauration peuvent s'y intégrer facilement tout en garantissant le chiffre d'affaires : restauration rapide qualitative, salon de thé premium, brunch, traiteur, coffee shop ou concept innovant.

Une opportunité à Biarritz idéale pour des professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 760 € (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 486 940 € (FAI)
Honoraires 9,42 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 41 940 € TTC

Référence n°2172


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2172

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce a le plaisir de vous présenter à la vente une belle affaire de Restaurant-Bar (Licence IV) idéalement implantée dans l'une des plus belles et des plus recherchées communes du Pays Basque. Situé au cœur d'un quartier dynamiqueet commerçant, cet établissement jouit d'une excellente notoriété, renforcée par la présence de nombreux commerces attractifs aux alentours, générant un flux constant de clientèle.

Le local, en parfait état, ne nécessite aucuns travaux. L'ensemble a été entretenu avec rigueur, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel et particulièrement agréable. La salle intérieure permet d'accueillir environ 60 couverts, tandis que la terrasse, dont une partie est couverte, propose également environ 60 places assises, très appréciées en saison mais également fréquentées toute l'année grâce au climat local. En sous-sol, une magnifique cave d'environ 60 m² complète les prestations, idéale pour le stockage ou une valorisation complémentaire.

L'affaire, saine et rentable, présente une très belle Performance Économique ainsi qu'une Rentabilité Financière particulièrement attractive. Le chiffre d'affaires, régulier sur l'ensemble de l'année, est porté par une clientèle variée : résidents locaux, actifs travaillant dans le secteur (fort potentiel le midi), mais également une clientèle touristique continue, même hors saison. Durant l'hiver, l'activité se concentre principalement sur les services du midi, laissant une marge de développement notable pour la partie Bar/Limonade, encore perfectible.

L'établissement bénéficie de facilités de stationnement. L'affaire fonctionne actuellement avec 1 jour de fermeture hebdomadaire ainsi que 7 semaines de congés annuels, permettant d'allier qualité de vie et gestion optimale. Deux employés expérimentés sont à reprendre, assurant une transition sereine pour le futur exploitant.

Un logement de type studio est également inclus dans la location, offrant une flexibilité supplémentaire : possibilité de le conserver ou de le détacher, permettant ainsi une diminution du loyer si souhaité.

Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 4 065 € (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 426 800 € (FAI)
Honoraires 6,70% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 26 800 € TTC

Référence n°2163