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Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans la Dordogne

Vente superbe camping 207 empl en Dordogne

Prix de vente4 600 000 €

Surface70 000 m²

Ce très beau camping de 207 emplacements, en bord de rivière, est idéalement situé dans une région prisée pour son cadre naturel proche de l'ensemble des sites touristique. Sur une surface d'environ 7 hectares celui-ci propose quatre-vingts locatifs, ainsi que des emplacements nus. Aucun résident à l’année. Les infrastructures comprennent un espace aquatique complet avec piscine chauffée, pataugeoire et jeux d’eau, un snack-bar avec terrasse donnant sur la rivière, des aires de jeux pour enfants, ainsi qu’une base de canoës. L’environnement arboré et la tranquillité du site offrent un cadre privilégié, apprécié d’une clientèle familiale et fidèle. Chiffres d'affaires supérieur à 1.000.000€ HT Vente murs et fonds de commerce. Il reste une bonne marge de progression en termes de commercialisation. Le remboursement du foncier sera calculé en fonction de l'apport du repreneur. Enfin son placement en FRR permettra au futurs repreneurs de bénéficier d'avantages fiscaux. Apport nécessaire : 2500000€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

AV bar tabac FDJ PMU colis sans presse en Périgord

Prix de vente300 000 €

Surface300 m²

Véritable institution dans une commune rural avec de nombreux emplois et disposant de tout les services ( boulangerie, superette, boucherie, pharmacie, quincaillerie , coiffeurs, gare Sncf etc. )
Au croisement de 2 routes à forte circulation et 2 grand parking gratuit terrasse
Commerce en constante progression
Vente 2025 : Tabac 850 K€, Fdj 700 K€, Bar 117 K€ marchandise 45 K€, pmu 345 K€ tenue depuis 12 ans
logement 5 chambres, deux studios en location cour arrière et jardin

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant traditionnel saisonnier Dordogne

Prix de vente242 000 €

Vente restaurant traditionnel saisonnier de mars à octobre bénéficiant d'un emplacement premium et d'une vue imprenable sur la Dordogne. L'établissement a été rénové récemment. Licence IV incluse. Le matériel est en bon état, prêt à fonctionner. Parking en face de l'établissement. L'affaire est présentée pour un investisseur, une location gérance débutera en février 2026.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente pizzéria tabac presse à Périgueux

Prix de vente419 400 €

Surface100 m²

PERIGUEUX (24000) - Secteur Centre - 419.400 euros TTC (dont 7.53 % honoraires, soit 390.000 euros hors honoraires)

vous propose à la vente un fonds de commerce associant les activités de tabac, presse et pizzéria, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté.
Situé à proximité immédiate d'un établissement scolaire, le commerce profite d'un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.

Sa visibilité est renforcée par sa situation en bord de route et par la présence de places de stationnement directement devant l'établissement, facilitant l'accès et les arrêts rapides.
L'activité diversifiée permet de répondre à une large clientèle locale et de passage, offrant ainsi plusieurs sources de chiffre d'affaires complémentaires.

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un potentiel de développement.
Prix : 419.400 euros (dont 29.400 euros d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 390.000 euros hors honoraires)

Mandat réf : 462.347

***IMPORTANT: Il s'agit d'une vente CONCOMITANTE avec fonds de commerce et murs***

1- ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 110.000 euros honoraires inclus,
Prix NV: 100.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 10.000 euros HT soit 10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT)

2- ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 307.400 euros TTC
NV: 290.000 euros
Honoraires : 17.400 euros TTC, soit 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

1- ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 110.000 euros honoraires inclus,
Prix NV: 100.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 10.000 euros HT soit 10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT)

2- ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 307.400 euros TTC
NV: 290.000 euros
Honoraires : 17.400 euros TTC, soit 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 250.01.26 et 251.01.26

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A vendre bar brasserie à Eyzies-de-Tayac centre

Prix de vente150 000 €

Surface132 m²

EYZIES-DE-TAYAC (24620) - Secteur Centre --- Prix : 150.000 euros TTC (dont 8.333 euros HT, soit 140.000 euros hors honoraires)

vous propose à la vente un Fonds de Commerce de Bar Brasserie Restaurant situé dans la capitale mondiale de la Préhistoire.

Cet établissement bénéficie d'une licence III/grand restaurant et se trouve au centre de la ville.
Il est ouvert durant la période estivale (6 mois).
Il est composé sur une superficie d'approximativement 132 m² :
- AU RDC: d'un bar, d'une cuisine, d'une salle d'environ 10 places, d'une terrasse de 50 places,
-Au R+1: d'une salle de 25 places, d'une terrasse panoramique privée couverte de 25 places.
au sous-sol d'une réserve

Les ATOUTS :
- Emplacement central
- La majeure partie du matériel du bar et de la cuisine a été renouvelée récemment
- Affaire saine et viable avec un fort potentiel de développement
- Vendu avec tout le matériel professionnel permettant une exploitation immédiate sur des services jusqu'à 130 personnes.
- Bail renouvelé en 2023

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 443.986
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
150.000 euros honoraires inclus,
140.000 euros honoraires exclus.
Honoraires: 10 % Hors Taxe (avec un minimum de 5 000 euros HT et un maximum de 10 000 euros HT)

DM Ref : N° 193.01.25

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre charmant bar restaurant en Périgord Blanc

Prix de vente81 760 €

Surface150 m²

LE BOURG-DE-BOST (24600) --- Prix : 81.760 euros (dont 10 % HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 73.000 euros hors honoraires)

vous offre l'opportunité d'acquérir un restaurant situé dans le Périgord Blanc, entre Ribérac et Aubeterre.
Le restaurant situé dans le centre du bourg dispose d'une salle intérieure de 50 places et d'une terrasse de 40 places.
Le bâtiment comprend en rez-de-chaussée une salle de bar, une cuisine, des sanitaires et une réserve d'une superficie d'environ 150 m².
Ce bien est équipé aux normes donc immédiatement opérationnel, ce qui permettra une prise en main rapide pour les futurs propriétaires.
Actuellement, le restaurant est ouvert du lundi au vendredi le midi, le samedi sur réservation avec une fermeture hebdomadaire le dimanche.
+++ Les atouts :
- Faible loyer (le bâtiment appartient à la Commune)
- Licence IV mise à disposition par la Mairie
- Etablissement situé en Zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale pouvant permettre une exonération d'une partie des cotisations patronales)
- Possibilité d'être accompagné par les propriétaires
- Parking

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
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Mandat réf : 445.692
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
81.760 euros honoraires inclus,
73.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 181.01.25

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente camping en Périgord Vert - Nord Dordogne

Prix de vente487 801 €

Ce camping, implanté dans le nord du département, bénéficie des atouts du Périgord Vert. L'offre y est diversifiée allant de l'emplacement nu au chalet tout confort mais aussi aux mobil-homes avec ou sans sanitaires. Une grande salle de restauration ouvrant sur des terrasses à l'immédiate proximité de la piscine permet de se restaurer rapidement, prendre une bière ou de profiter des soirées à thème comme les soirées moules/frites. Initialement uniquement ouvertes aux campeurs, elles ont rapidement gagné en notoriété et d'autres vacanciers comme des locaux s'y retrouvent quelques soirs de l'été. L'activité de restauration pourrait être développée compte tenu de la configuration des lieux (volume de la salle et des terrasses) et du matériel disponible (bar et en cuisine). Cette belle affaire créée par l'exploitant actuel est aujourd'hui sur le marché pour cause de retraite ... Il s'agissait d'une activité accessoire qui a gagné en ampleur au fil des ans. Quelques parcelles contigües ont changé de destination (activités de loisir au PLU, confirmé dans le projet de PLUi+zone constructible autour des bâtiments), une nouvelle dynamique est donc possible. Elle permettrait d'atteindre une surface suffisante pour faire de cette activité une activité principale. L'activité étant saisonnière, les moyens d'augmenter le chiffre d'affaires sont à rechercher à trois niveaux: Augmenter la période d'activité pour inclure d'autres périodes de congés et plus uniquement la période estivale. Utiliser la configuration des lieux (combe) pour créer de nouveaux emplacements tout en préservant des espaces tampons afin de garantir la tranquillité de chacun. Profiter des zones boisées et des arbres de grande taille pour introduire une offre de location en habitat insolite (cabanes,...). Le camping dispose de deux entrées. Une entrée basse, à proximité immédiate d'un parking visiteurs, sert principalement les usagers. L'entrée haute est utile pour l'entretien et le passage des gros campings cars,.... Très proche du chalet mis à la disposition des gérants, elle permet des entrées sorties plus discrètes. Aujourd'hui, ce chalet est un lieu d'hébergement sommaire en saison (dortoir). Le couple en charge de ce camping n'y réside pas à l'année.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Vente superbe bar Tabac FDJ 1ère exploitation 24

Prix de vente645 000 €

Surface100 m²

Magnifique affaire de tabac loto pmu et bar (licence 3) située dans une petite ville de 3000 habitants de Nouvelle Aquitaine bénéficiant de tous les atouts d’une grande ville plus une véritable qualité de vie, dans son écrin de verdure avec ses commerces, ses entreprises, ses services, ses écoles, sa gare SNCF, sa bibliothèque, son cinéma, ses nombreuses associations sportives et culturelles…

Ce tabac est tenu depuis plus de 30 ans et est parfaitement rénové. Sécurité totale ( rideau, alarme, brouillard et vidéo).
Double terrasse les jours de manifestations culturelles.
Total des commissions: 190 000€ dont 145 000€ de tabac.
Possibilité d'acheter les murs avec le très bel appartement type F5, 3 chambres et 2 sdb sur 150 m2.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant 45 places avec terrasse à Lalinde

Prix de vente150 000 €

Surface170 m²

Idéalement situé dans le bourg de Lalinde, ce restaurant, ancienne pizzeria, attend ses nouveaux chefs... Capacité en salle d'environ 45 places, et possibilité d'en disposer d'autant en terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 141 666,66 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,34 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000,01 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822774808

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac jeux à Périgueux centre 24000

Prix de vente212 000 €

Surface120 m²

PERIGUEUX (24000 ) --- Secteur centre ville- ---- Prix : 212.000 euros TTC (dont 6 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 200.000 euros hors honoraires)

Nous vous proposons la vente un BAR TABAC FDJ PMU à PERIGUEUX situé à 5 minutes à pied du centre historique, avec places de stationnement, proche d'un grand parking et d'un complexe avec restaurant, bar et cinéma.

Sur un axe très passant, le fonds de commerce d'une surface d'environ 100 m² a une capacité d'environ 30 places.
Un appartement d'environ 80 m² avec entrée indépendante est compris dans le bail.
L'établissement est en bon état et permet une exploitation immédiate.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 462.494
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 212.000 euros honoraires inclus,
Prix NV: 200.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 10.000 euros HT soit 10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT)

DM Ref : N° 268.01.26
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente fonds de commerce en restauration Dordogne

Prix de vente84 700 €

Surface170 m²

Situé à 15 mn de Bergerac, dans un charmant village, ce fonds de commerce en restauration dispose d'une clientèle fidèle et bénéficie également du tourisme, la Dordogne étant de plus en plus prisée comme destination de vacances.
Installé dans un lieu au caractère champêtre et serein, le restaurant-bar dispose d'une cuisine bien équipée et fonctionnelle, d'une salle très agréable à l'atmosphère chaleureuse et d'une belle terrasse au calme, avec vue dominante sur la campagne environnante.
Les locaux appartiennent à la commune, d'où le tarif très raisonnable du bail, et la possibilité pour l'acquéreur du fonds de louer également une jolie maison (120 m2, 3 chambres) à proximité immédiate du restaurant.
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 84 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 78 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 510151780

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente fonds de commerce restaurant 120m² Campagne

Prix de vente56 000 €

Surface120 m²

URGENT A vendre Auberge de campagne de 120 m² avec logement de fonction en plein de coeur d'un petit village. Vous souhaitez relevé un défi et vivre en toute quiétude, venez visiter ce havre de paix. Tout petit loyer!

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant sur emplacement n°1 en Dordogne

Prix de vente150 000 €

Restaurant sur un emplacement numéro 1 dans une commune très touristique du Périgord Noir. Terrasses bien exposées. Pas de travaux à prévoir. Matériel en très bon état. Uniquement le fonds de commerce à céder. Loyer bas pour le secteur pour un bail renouvelé récemment. A voir absolument !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV FDC restaurant H&F en Dordogne touristique

Prix de vente403 300 €

Restaurant/brasserie dans un village de Dordogne, secteur touristique en Périgord noir. 60 places assises à l'intérieur et terrasse de 50 places sur une rue passante du village. Equipe en place, saisonniers en supplément sur juillet et août. Affaire avec activité à l'année mais forte saisonnalité. Poste de direction/management. Affaire à voir absolument.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente hôtel bureau sur axe Bordeaux Sarlat

Prix de vente1 597 500 €

Situé à quelques minutes à pied d'un centre Historique et de la gare, cet établissement bénéficie d'une situation idéale. Sites touristiques de renom, mais aussi commerces, écoles, hôpitaux et galeries marchandes se trouvent à proximité immédiate, assurant à l'hôtel une clientèle mixte (tourisme, affaires, groupes) tout au long de l'année.
L'établissement de plus de 700m² de bâti dispose de +20 chambres, dans un style épuré et élégant.
Les espaces communs comprennent un BAR convivial ainsi qu'une salle de petit-déjeuner d'environ 50 m².
Les prestations se complètent d'une PISCINE extérieure, et d'un parking privé.
Mon avis : affaire rentable avec un emplacement privilégié, idéal pour développer une activité de restauration légère.
CA : 583.000€ EBER 350.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.597.500 € - votre apport : 250.000 €.

(REF H 8058)
- E.I - - Plus sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304628)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente hôtel restaurant zone touristique Dordogne

Prix de vente1 611 000 €

Hôtel restaurant de charme situé au cœur d'une zone touristique avec une multitudes de sites à découvrir, abbayes, grottes, châteaux. L'Hôtel dispose de plus de 20 chambres avec une salle pour les petits déjeuners, une salle de restauration, une belle terrasse et une piscine au sel, un appartement privatif avec 3 chambres et une grande pièce de vie. Le restaurant est ouvert le soir et ferme 3 semaines/an. La vente porte sur des murs détenus en nom propre (chambres d'hôtel, 4 appartements, buanderie, parking) pour 689.000€ et la vente des titres de la SARL pour 922.000€ qui déteint le fonds de commerce et les murs de la partie principale de l'hôtel restaurant. Vente des titres de la SARL plus les Murs pour 1 611 000€.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV hôtel bureau*** au coeur du Périgord pourpre

Prix de vente1 550 000 €

Surface650 m²

BEL HOTEL BUREAU ***
- AU COEUR DU PERIGORD
- CENTRE VILLE
- RENOVE
- CLIM.REVERSIBLE
- PARKING
- PRIVE
- JARDIN
- PISCINE
- LICENCE III
- PARFAIT ETAT
- POSSIBILITE LOGEMENT
- BONNE RENTABILITE
- STUDIO
- OUVERT A l'ANNEE
- TOUT POUR VOUS SEDUIRE
- MURS ET FONDS 1 550.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 560 288 euros EBE : 247 305 euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente hôtel très bien situé + 20N° en Dordogne

Prix de vente1 575 000 €

Dans une ville active toute l'année et touristique l'été, desservie par des axes routiers majeurs

Hôtel bureau de +20 numéros sous enseigne
Climatisation réversible
Piscine chauffée
Parking privatif sécurisé
Majeure partie des chambres rénovées
Clientèle professionnelle et touriste
Excellente note Booking et avis clients

CA : 580.000 € en constante évolution - Forte rentabilité
Murs et Fonds : 1.575.000 € F.A.I

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant avec 2 terrasses en Dordogne

Prix de vente198 000 €

Restaurant situé sur un lieu touristique de Dordogne. Cet établissement dispose de 2 terrasses, d'une grande cuisine et d'un grand espace de stockage. Très belle affaire à voir absolument. Fonds de commerce uniquement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La photo présentée est à titre illustratif

Vente fonds bar restaurant pizzéria en Dordogne

Prix de vente85 000 €

Petite affaire située dans une commune étendue du Périgord vert, à proximité de Brantôme, Verteillac, et non loin de la Charente
l'établissement à été complétement transformé, rénové pour en faire un lieu d'accueil chaleureux, moderne, pour une vingtaine de clients.
Terrasse à l'extérieur pour 35 places. Parking à l'avant, privé.
Cuisine aux normes ,avec du matériel performant, ouverte sur une salle aérée et lumineuse.
les plats, essentiellement Italiens sont préparés avec des produits frais, locaux et variés.
Spécialité de cocktails offrant de nombreuses recettes .
Cette affaire augmente son CA chaque année. Vendue pour cause de déménagement, elle conviendrait à un couple de professionnels
qui continueraient à développer et à faire progresser cette affaire.
Clientèle variée; représentants , travailleurs locaux, habitués des environs, vacanciers.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV magnifique camping nature de 12 ha en Dordogne

Prix de vente892 000 €

Surface12 000 m²

Vous aimez la nature, alors vous allez être servi !
Magnifique camping familiale 4 étoiles, avec un parc de 12 hectares.
L'ensemble du camping est boisé, ce qui rend le lieu magnifique !
Le camping dispose de 2 piscines dont une grande de 10x20m.
Les plages autour ont été entièrement refaites à neuf.
L'agrément pour 107 emplacements avec une diversité d'hébergements locatifs ainsi que des emplacements nus.
Le potentiel de développement pour cet établissement est encore important. Le camping peut-être maintenant modernisé pour faire monter très rapidement le C.A malgré une bonne base, puisqu'en 2024, le C.A était de 157000€.
3 Blocs sanitaires sont présents mais l'assainissement n'est pas conforme donc à reprendre entièrement (coût env. 60 000€).
Sur la partie locative, le camping dispose de chalets bois, de mobil-home (ancienne génération) ainsi qu'un gîte de 60m² et d'un autre gîte de 90m² avec 3 chambres qui sert de logement de fonction des propriétaires.
L'établissement dispose d'un bel endroit de restauration avec bar, salle intérieure, cuisine et d'une belle terrasse.
Vous pourrez aussi accueillir en sous-traitance, une activité équestre, puisque le camping dispose d'une écurie de 10 boxs et d'une longe, ce qui permet de proposer une activité dans le camping.
De nombreux sentiers pédestres sont accessibles du camping et vous pourrez rejoindre un petit village à pied pour aller chercher le pain ou autres, puisqu'il y a une épicerie Proxi au village.
Vous cherchiez une reconversion professionnelle mais avec la nature comme atout numéro 1, alors c'est pour vous !
Le fonds de commerce et les murs sont inclus dans le tarif présenté.
Moins de 1 million avec les frais de notaire (960 000€), ce qui est très très rare pour un tel parc boisé (12 hectares)
A bientôt pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.914675

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

camping domaine de charme Périgord noir

Prix de vente1 000 000 €

Surface35 000 m²

superbe domaine de 18 locatifs , avec des bâtiments typiquement périgourdin , avec une maison d'habitation de 170 m2/4 chambre
1 gîtes /hangar à tabac /12 pers+ piscine privée
1 gîtes pierre /bois /6pers partageant une piscine
1 roulotte de charme/ 2 pers
13 mobilhoms
1 chalet
4 cabanes
1 atelier 80m2
1 buanderie 25m2
1 salle réception 138m2
1 accueil / magasin : 25m2
1 snack
3 piscine dont une couverte chauffée solaire
des bâtiments et surfaces à rénover et développer
Très beau potentiel à saisir

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Vente gites insolites empl premium en Dordogne

Prix de vente650 300 €

Surface30 000 m²

Belle affaire, sous exploité, emplacement premium ,fermé 5 mois de l 'année. Assainissement aux normes.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Camping ecolodge 11 ha à vendre en Dordogne

Prix de vente921 300 €

Surface110 000 m²

Camping de 11 ha à vendre,fort potentiel de développement sur l'hébergement et la partie snacking. Un grand logement pour les propriétaires.
Piscine, sanitaire récent.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Vente domaine pour séminaire retraite spirituelle

Prix de vente1 165 999 €

Surface25 000 m²

Un cadre nature et calme idéale pour accueillir des groupes, séminaires, cousinade retrait spirituel.
Une belle maison ,accompagnés de gites d'une piscine et jacuzzi.
Trés beau cadre de vie et belle rentabilité pouvant permettre à un couple de vivre pleinement de l'activité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

FDC + murs bar tabac FDJ presse en Périgord Blanc

Prix de vente334 000 €

Surface100 m²

PERIGORD BLANC (24) ---- Prix : 334.000 euros (dont 24.0000 euros d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 310.000 euros hors honoraires)

***IMPORTANT: Il s'agit d'une vente CONCOMITANTE avec fonds de commerce et murs***

1- ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 120.000 euros honoraires inclus,
Prix NV: 110.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 10.000 euros HT soit 10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT)

2- ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 212.000 euros TTC
NV: 200.000 euros
Honoraires : 12.000 euros TTC, soit 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

vous propose au coeur d'un bourg du Périgord blanc la vente d' un bar, tabac, FDJ, presse, avec les murs.
Ce commerce de proximité est tenu depuis 20 ans par les mêmes propriétaires.
Situé sur un axe passant avec une bonne visibilité et un parking gratuit, l'activité a un potentiel de développement.
Le bâtiment d'une surface d'approximativement 130 m² est à usage professionnel et d'habitation, incluant un garage et un jardin.
La partie professionnelle est située en RDC et comprend un bar, une cuisine, des sanitaires, une chaufferie et une réserve. La partie habitation en R+1 comprend 4 chambres, un salon-salle à manger, une salle de bain et sanitaires

Mandat réf : 460.291

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 120.000 euros honoraires inclus,
Prix NV: 110.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 10.000 euros HT soit 10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT)

ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 212.000 euros TTC
NV: 200.000 euros
Honoraires : 12.000 euros TTC, soit 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 263.01.26 et 264.01.26

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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