Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Badefols-sur-Dordogne (24150)

Bar tabac presse FDJ situé dans une des villes les plus touristiques du Périgord Noir, fonds de commerce à céder. Affaire emblématique située sur un axe passant bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une clientèle fidèle locale. Etablissement en très bon état, récemment rénové, disposant d'une terrasse d'une vingtaine de places. espace de stockage à l'étage. CA constant avec une possibilité de développement de l'EBE et possibilité de développer le CA en ajoutant des activités. A voir absolument !

Vente Crêperie clé en main – Exclusivité – Dordogne Crêperie implantée au cœur de Sarlat, dans un secteur touristique reconnu pour son patrimoine et sa gastronomie. L’établissement bénéficie d’un environnement attractif, à proximité immédiate des principaux sites culturels, commerces artisanaux et marchés locaux. La zone connaît une fréquentation soutenue toute l’année, renforcée par de nombreux événements et festivals. L’affaire, entièrement rénovée en 2020, dispose d’une salle de 26 couverts, d’une terrasse et d’une cuisine ouverte parfaitement équipée : hotte professionnelle, crêpières haut de gamme, chambre froide, coin bar, climatisation réversible, matériel récent et agencement fonctionnel. Clientèle fidèle et diversifiée. Activité exploitable immédiatement, avec potentiel d’élargissement vers une offre de restauration traditionnelle. Chiffre d’affaires 109K€ – EBE 47K€ – Ticket moyen 19 €
- Prix du fonds de commerce : 45 000 €. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Cet ensemble hôtel*** et restaurant, niché au cœur d'un charmant village du Périgord vert est un véritable havre de paix avec ses chambres spacieuses et élégantes, sa cuisine "fraîcheur" et authentique, son bar, sa piscine, son grand jardin et une des plus belles terrasses du Périgord vert. L'hôtel *** et sa restauration raffinée reconnue par de nombreux guides, attirent de nombreux touristes et habitués. Le remboursement des murs est budgétisé en lieu et place du loyer actuel. Affaire présentée pour un couple de professionnels ou de gestionnaires, avec son équipe autonome et de qualité. Enfin nous sommes en ZRR (zone de revitalisation rurale), avantages fiscaux très intéressants pour les repreneurs.

Ce restaurant traditionnel raffiné bénéficie d'un emplacement premium sur un axe routier très fréquenté en Dordogne, profitant ainsi d'une clientèle d'habitués, mais aussi de passage et touristiques en période estivale. Facile d'accès et parking à disposition. Grand appartement de fonction 4 chambres. Vente murs et fonds indissociables. Possibilité de développement : bar, brasserie, petit déjeuner

Véritable institution dans une commune rural avec de nombreux emplois et disposant de tout les services ( boulangerie, superette, boucherie, pharmacie, quincaillerie , coiffeurs, gare Sncf etc. )
Au croisement de 2 routes à forte circulation et 2 grand parking gratuit terrasse
Commerce en constante progression
Vente 2025 : Tabac 850 K€, Fdj 700 K€, Bar 117 K€ marchandise 45 K€, pmu 345 K€ tenue depuis 12 ans
logement 5 chambres, deux studios en location cour arrière et jardin

Vente restaurant traditionnel saisonnier de mars à octobre bénéficiant d'un emplacement premium et d'une vue imprenable sur la Dordogne. L'établissement a été rénové récemment. Licence IV incluse. Le matériel est en bon état, prêt à fonctionner. Parking en face de l'établissement. L'affaire est présentée pour un investisseur, une location gérance débutera en février 2026.

PERIGUEUX (24000) - Secteur Centre - 419.400 euros TTC (dont 7.53 % honoraires, soit 390.000 euros hors honoraires)

vous propose à la vente un fonds de commerce associant les activités de tabac, presse et pizzéria, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté.
Situé à proximité immédiate d'un établissement scolaire, le commerce profite d'un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.

Sa visibilité est renforcée par sa situation en bord de route et par la présence de places de stationnement directement devant l'établissement, facilitant l'accès et les arrêts rapides.
L'activité diversifiée permet de répondre à une large clientèle locale et de passage, offrant ainsi plusieurs sources de chiffre d'affaires complémentaires.

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un potentiel de développement.
Prix : 419.400 euros (dont 29.400 euros d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 390.000 euros hors honoraires)

Mandat réf : 462.347

***IMPORTANT: Il s'agit d'une vente CONCOMITANTE avec fonds de commerce et murs***

1- ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 110.000 euros honoraires inclus,
Prix NV: 100.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 10.000 euros HT soit 10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT)

2- ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 307.400 euros TTC
NV: 290.000 euros
Honoraires : 17.400 euros TTC, soit 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

1- ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 110.000 euros honoraires inclus,
Prix NV: 100.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 10.000 euros HT soit 10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT)

2- ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 307.400 euros TTC
NV: 290.000 euros
Honoraires : 17.400 euros TTC, soit 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 250.01.26 et 251.01.26

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

EYZIES-DE-TAYAC (24620) - Secteur Centre --- Prix : 150.000 euros TTC (dont 8.333 euros HT, soit 140.000 euros hors honoraires)

vous propose à la vente un Fonds de Commerce de Bar Brasserie Restaurant situé dans la capitale mondiale de la Préhistoire.

Cet établissement bénéficie d'une licence III/grand restaurant et se trouve au centre de la ville.
Il est ouvert durant la période estivale (6 mois).
Il est composé sur une superficie d'approximativement 132 m² :
- AU RDC: d'un bar, d'une cuisine, d'une salle d'environ 10 places, d'une terrasse de 50 places,
-Au R+1: d'une salle de 25 places, d'une terrasse panoramique privée couverte de 25 places.
au sous-sol d'une réserve

Les ATOUTS :
- Emplacement central
- La majeure partie du matériel du bar et de la cuisine a été renouvelée récemment
- Affaire saine et viable avec un fort potentiel de développement
- Vendu avec tout le matériel professionnel permettant une exploitation immédiate sur des services jusqu'à 130 personnes.
- Bail renouvelé en 2023

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 443.986
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
150.000 euros honoraires inclus,
140.000 euros honoraires exclus.
Honoraires: 10 % Hors Taxe (avec un minimum de 5 000 euros HT et un maximum de 10 000 euros HT)

DM Ref : N° 193.01.25

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

LE BOURG-DE-BOST (24600) --- Prix : 81.760 euros (dont 10 % HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 73.000 euros hors honoraires)

vous offre l'opportunité d'acquérir un restaurant situé dans le Périgord Blanc, entre Ribérac et Aubeterre.
Le restaurant situé dans le centre du bourg dispose d'une salle intérieure de 50 places et d'une terrasse de 40 places.
Le bâtiment comprend en rez-de-chaussée une salle de bar, une cuisine, des sanitaires et une réserve d'une superficie d'environ 150 m².
Ce bien est équipé aux normes donc immédiatement opérationnel, ce qui permettra une prise en main rapide pour les futurs propriétaires.
Actuellement, le restaurant est ouvert du lundi au vendredi le midi, le samedi sur réservation avec une fermeture hebdomadaire le dimanche.
+++ Les atouts :
- Faible loyer (le bâtiment appartient à la Commune)
- Licence IV mise à disposition par la Mairie
- Etablissement situé en Zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale pouvant permettre une exonération d'une partie des cotisations patronales)
- Possibilité d'être accompagné par les propriétaires
- Parking

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Mandat réf : 445.692
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
81.760 euros honoraires inclus,
73.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 181.01.25

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Ce camping, implanté dans le nord du département, bénéficie des atouts du Périgord Vert. L'offre y est diversifiée allant de l'emplacement nu au chalet tout confort mais aussi aux mobil-homes avec ou sans sanitaires. Une grande salle de restauration ouvrant sur des terrasses à l'immédiate proximité de la piscine permet de se restaurer rapidement, prendre une bière ou de profiter des soirées à thème comme les soirées moules/frites. Initialement uniquement ouvertes aux campeurs, elles ont rapidement gagné en notoriété et d'autres vacanciers comme des locaux s'y retrouvent quelques soirs de l'été. L'activité de restauration pourrait être développée compte tenu de la configuration des lieux (volume de la salle et des terrasses) et du matériel disponible (bar et en cuisine). Cette belle affaire créée par l'exploitant actuel est aujourd'hui sur le marché pour cause de retraite ... Il s'agissait d'une activité accessoire qui a gagné en ampleur au fil des ans. Quelques parcelles contigües ont changé de destination (activités de loisir au PLU, confirmé dans le projet de PLUi+zone constructible autour des bâtiments), une nouvelle dynamique est donc possible. Elle permettrait d'atteindre une surface suffisante pour faire de cette activité une activité principale. L'activité étant saisonnière, les moyens d'augmenter le chiffre d'affaires sont à rechercher à trois niveaux: Augmenter la période d'activité pour inclure d'autres périodes de congés et plus uniquement la période estivale. Utiliser la configuration des lieux (combe) pour créer de nouveaux emplacements tout en préservant des espaces tampons afin de garantir la tranquillité de chacun. Profiter des zones boisées et des arbres de grande taille pour introduire une offre de location en habitat insolite (cabanes,...). Le camping dispose de deux entrées. Une entrée basse, à proximité immédiate d'un parking visiteurs, sert principalement les usagers. L'entrée haute est utile pour l'entretien et le passage des gros campings cars,.... Très proche du chalet mis à la disposition des gérants, elle permet des entrées sorties plus discrètes. Aujourd'hui, ce chalet est un lieu d'hébergement sommaire en saison (dortoir). Le couple en charge de ce camping n'y réside pas à l'année.

Magnifique affaire de tabac loto pmu et bar (licence 3) située dans une petite ville de 3000 habitants de Nouvelle Aquitaine bénéficiant de tous les atouts d’une grande ville plus une véritable qualité de vie, dans son écrin de verdure avec ses commerces, ses entreprises, ses services, ses écoles, sa gare SNCF, sa bibliothèque, son cinéma, ses nombreuses associations sportives et culturelles…

Ce tabac est tenu depuis plus de 30 ans et est parfaitement rénové. Sécurité totale ( rideau, alarme, brouillard et vidéo).
Double terrasse les jours de manifestations culturelles.
Total des commissions: 190 000€ dont 145 000€ de tabac.
Possibilité d'acheter les murs avec le très bel appartement type F5, 3 chambres et 2 sdb sur 150 m2.

Idéalement situé dans le bourg de Lalinde, ce restaurant, ancienne pizzeria, attend ses nouveaux chefs... Capacité en salle d'environ 45 places, et possibilité d'en disposer d'autant en terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 141 666,66 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,34 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000,01 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822774808

Je à la vente le fond de commerce de ce restaurant réputé situé dans un village médiéval très touristique.
Très bonne table de la région à la réputation affirmée.
Vous êtes sous le charme dès que vous franchissez le seuil.
Vous bénéficiez d’un hall d’entrée, d’un espace bar très agréable, d’une salle de restaurant scindée en deux espaces agrémentées chacune d’une jolie cheminée.
Vous disposez également d’une cuisine fonctionnelle, d’un espace pâtisserie, de deux chambres froides,
d’une buanderie, d’une pièce de stockage et d’un vestiaire avec douche et WC.
Mobilier et équipement de qualité.
Ce restaurant vous offre une capacité de 70 couverts en saison grâce à son jardin terrasse ou 50 couverts en intérieur .
Très bon chiffre d’affaires pour cette affaire en pleine expansion.
Nous vous attendons pour une visite afin d’apprécier la qualité et les perspectives de ce bien dont le loyer mensuel est de 2 400€ HT.
Étudie toutes propositions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 267 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123

PERIGUEUX (24000 ) --- Secteur centre ville- ---- Prix : 212.000 euros TTC (dont 6 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 200.000 euros hors honoraires)

Nous vous proposons la vente un BAR TABAC FDJ PMU à PERIGUEUX situé à 5 minutes à pied du centre historique, avec places de stationnement, proche d'un grand parking et d'un complexe avec restaurant, bar et cinéma.

Sur un axe très passant, le fonds de commerce d'une surface d'environ 100 m² a une capacité d'environ 30 places.
Un appartement d'environ 80 m² avec entrée indépendante est compris dans le bail.
L'établissement est en bon état et permet une exploitation immédiate.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 462.494
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 212.000 euros honoraires inclus,
Prix NV: 200.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 10.000 euros HT soit 10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT)

DM Ref : N° 268.01.26
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Situé à 15 mn de Bergerac, dans un charmant village, ce fonds de commerce en restauration dispose d'une clientèle fidèle et bénéficie également du tourisme, la Dordogne étant de plus en plus prisée comme destination de vacances.
Installé dans un lieu au caractère champêtre et serein, le restaurant-bar dispose d'une cuisine bien équipée et fonctionnelle, d'une salle très agréable à l'atmosphère chaleureuse et d'une belle terrasse au calme, avec vue dominante sur la campagne environnante.
Les locaux appartiennent à la commune, d'où le tarif très raisonnable du bail, et la possibilité pour l'acquéreur du fonds de louer également une jolie maison (120 m2, 3 chambres) à proximité immédiate du restaurant.
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 84 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 78 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 510151780

URGENT A vendre Auberge de campagne de 120 m² avec logement de fonction en plein de coeur d'un petit village. Vous souhaitez relevé un défi et vivre en toute quiétude, venez visiter ce havre de paix. Tout petit loyer!

Restaurant sur un emplacement numéro 1 dans une commune très touristique du Périgord Noir. Terrasses bien exposées. Pas de travaux à prévoir. Matériel en très bon état. Uniquement le fonds de commerce à céder. Loyer bas pour le secteur pour un bail renouvelé récemment. A voir absolument !

Restaurant/brasserie dans un village de Dordogne, secteur touristique en Périgord noir. 60 places assises à l'intérieur et terrasse de 50 places sur une rue passante du village. Equipe en place, saisonniers en supplément sur juillet et août. Affaire avec activité à l'année mais forte saisonnalité. Poste de direction/management. Affaire à voir absolument.

Situé à quelques minutes à pied d'un centre Historique et de la gare, cet établissement bénéficie d'une situation idéale. Sites touristiques de renom, mais aussi commerces, écoles, hôpitaux et galeries marchandes se trouvent à proximité immédiate, assurant à l'hôtel une clientèle mixte (tourisme, affaires, groupes) tout au long de l'année.
L'établissement de plus de 700m² de bâti dispose de +20 chambres, dans un style épuré et élégant.
Les espaces communs comprennent un BAR convivial ainsi qu'une salle de petit-déjeuner d'environ 50 m².
Les prestations se complètent d'une PISCINE extérieure, et d'un parking privé.
Mon avis : affaire rentable avec un emplacement privilégié, idéal pour développer une activité de restauration légère.
CA : 583.000€ EBER 350.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.597.500 € - votre apport : 250.000 €.

(REF H 8058)
- E.I - - Plus sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304628)

Hôtel restaurant de charme situé au cœur d'une zone touristique avec une multitudes de sites à découvrir, abbayes, grottes, châteaux. L'Hôtel dispose de plus de 20 chambres avec une salle pour les petits déjeuners, une salle de restauration, une belle terrasse et une piscine au sel, un appartement privatif avec 3 chambres et une grande pièce de vie. Le restaurant est ouvert le soir et ferme 3 semaines/an. La vente porte sur des murs détenus en nom propre (chambres d'hôtel, 4 appartements, buanderie, parking) pour 689.000€ et la vente des titres de la SARL pour 922.000€ qui déteint le fonds de commerce et les murs de la partie principale de l'hôtel restaurant. Vente des titres de la SARL plus les Murs pour 1 611 000€.

BEL HOTEL BUREAU ***
- AU COEUR DU PERIGORD
- CENTRE VILLE
- RENOVE
- CLIM.REVERSIBLE
- PARKING
- PRIVE
- JARDIN
- PISCINE
- LICENCE III
- PARFAIT ETAT
- POSSIBILITE LOGEMENT
- BONNE RENTABILITE
- STUDIO
- OUVERT A l'ANNEE
- TOUT POUR VOUS SEDUIRE
- MURS ET FONDS 1 550.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 560 288 euros EBE : 247 305 euros

Dans une ville active toute l'année et touristique l'été, desservie par des axes routiers majeurs

Hôtel bureau de +20 numéros sous enseigne
Climatisation réversible
Piscine chauffée
Parking privatif sécurisé
Majeure partie des chambres rénovées
Clientèle professionnelle et touriste
Excellente note Booking et avis clients

CA : 580.000 € en constante évolution - Forte rentabilité
Murs et Fonds : 1.575.000 € F.A.I

Restaurant situé sur un lieu touristique de Dordogne. Cet établissement dispose de 2 terrasses, d'une grande cuisine et d'un grand espace de stockage. Très belle affaire à voir absolument. Fonds de commerce uniquement.

Petite affaire située dans une commune étendue du Périgord vert, à proximité de Brantôme, Verteillac, et non loin de la Charente
l'établissement à été complétement transformé, rénové pour en faire un lieu d'accueil chaleureux, moderne, pour une vingtaine de clients.
Terrasse à l'extérieur pour 35 places. Parking à l'avant, privé.
Cuisine aux normes ,avec du matériel performant, ouverte sur une salle aérée et lumineuse.
les plats, essentiellement Italiens sont préparés avec des produits frais, locaux et variés.
Spécialité de cocktails offrant de nombreuses recettes .
Cette affaire augmente son CA chaque année. Vendue pour cause de déménagement, elle conviendrait à un couple de professionnels
qui continueraient à développer et à faire progresser cette affaire.
Clientèle variée; représentants , travailleurs locaux, habitués des environs, vacanciers.

Vous aimez la nature, alors vous allez être servi !
Magnifique camping familiale 4 étoiles, avec un parc de 12 hectares.
L'ensemble du camping est boisé, ce qui rend le lieu magnifique !
Le camping dispose de 2 piscines dont une grande de 10x20m.
Les plages autour ont été entièrement refaites à neuf.
L'agrément pour 107 emplacements avec une diversité d'hébergements locatifs ainsi que des emplacements nus.
Le potentiel de développement pour cet établissement est encore important. Le camping peut-être maintenant modernisé pour faire monter très rapidement le C.A malgré une bonne base, puisqu'en 2024, le C.A était de 157000€.
3 Blocs sanitaires sont présents mais l'assainissement n'est pas conforme donc à reprendre entièrement (coût env. 60 000€).
Sur la partie locative, le camping dispose de chalets bois, de mobil-home (ancienne génération) ainsi qu'un gîte de 60m² et d'un autre gîte de 90m² avec 3 chambres qui sert de logement de fonction des propriétaires.
L'établissement dispose d'un bel endroit de restauration avec bar, salle intérieure, cuisine et d'une belle terrasse.
Vous pourrez aussi accueillir en sous-traitance, une activité équestre, puisque le camping dispose d'une écurie de 10 boxs et d'une longe, ce qui permet de proposer une activité dans le camping.
De nombreux sentiers pédestres sont accessibles du camping et vous pourrez rejoindre un petit village à pied pour aller chercher le pain ou autres, puisqu'il y a une épicerie Proxi au village.
Vous cherchiez une reconversion professionnelle mais avec la nature comme atout numéro 1, alors c'est pour vous !
Le fonds de commerce et les murs sont inclus dans le tarif présenté.
Moins de 1 million avec les frais de notaire (960 000€), ce qui est très très rare pour un tel parc boisé (12 hectares)
A bientôt pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.914675