Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Croignon (33750)

Bordeaux rue Ste Catherine

Restaurant équipé

Gros CA

Extraction, terrasse

À vendre fonds de commerce de restauration rapide avec extraction situé sur une rue semi piétonne dans un secteur avec une clientèle de bureaux le midi. Prix de vente 164.400€ FAI - Surface de 50m2 avec cuisine ouverte - Loyer mensuel 2200€ HT - Capacité en salle de 30 couverts et 24 en terrasse. Affaire clés en main avec beaucoup de potentiel.

Établissement de restauration très bien situé en plein cœur du quartier Saint Pierre bénéficiant d'une belle terrasse de 40 couverts - Prix de vente 486000€ FAI - Surface de 80m2 environ comprenant une salle de 60 couverts ainsi qu'une grande cuisine aux normes. Loyer mensuel 2300€ HC (bail neuf à la signature) - Implantation d'une licence de 3ème catégorie possible. Emplacement idéal pour du bar à bière / tapas - Gros potentiel de développement.

Établissement de restauration situé sur un axe passant du quartier Peyberland - Prix de vente 230160€ FAI - Surface totale de 70m2 - Jolie salle entièrement rénovée d'une capacité de 40 couverts environ - Terrasse - Loyer mensuel de 2358€ net CC. Emplacement stratégique idéal pour y développer un concept de restauration rapide type salon de thé brunch street food..

ente fonds de commerce restaurant, coffee shop, possibilité changement d'activité, ne nécessitant pas d'extraction, idéalement placé à Lacanau océan proche office du tourisme.
bail en 3/6/9, loyer 900€/mois + charges de copropriété (environ 15€/mois ) + taxe foncière (environ 60€/mois basé sur la taxe foncière de 2025) soit loyer total de 975€ charges comprises (tva non récupérable).

- Etablissement ouvert en saison d’avril à octobre, uniquement le midi depuis 3 saisons.
Possibilité d’ouvrir a l’année et le soir. Idéal Coffee shop / sandwicheries / Dépôt de pains/ cave à vin / épicerie / salon de thé / restauration

- pas de travaux a prévoir / pas de contrat fournisseur à reprendre / ni dettes fournisseurs, ni salarié à reprendre.
-Etablissement climatisé (clim réversible)
-Surface local 50m2 comprenant 13 places assises intérieur et 12 places assises extérieure sur une terrasse bois abritée par un store électrique.
- ERP et PMR (établissement recevant du public) conforme.

Equipements compris dans le prix :
- Four avec hotte intégré Icombi pro XS de la marque RATIONAL
- Machine à café LA MARZOCCO LINEA CLASSIC 2 groupes
- Moulin a café de la marque Simonelli
- Pétrin 10 litres / 7KG cuve
- Réfrigérateur POLAR
- Réfrigérateur Timbre inox L2G
- Cellule de refroidissement
- réfrigérateur vitrine 3 portes
- Congélateur
- Logiciel de caisse avec iPad CASHPAD et tiroir caisse (pas de contrat à reprendre)
- Extracteur à jus RobotCoupe
- Plonge avec Lave vaisselle Professionnel + évier inox/ égouttoir inox et robinet douchette professionnel
- machines a glaçon semi-professionnel
- Machine a panini professionnel
- Système d’alarme Somfy
- Vitrine à gâteaux
- Cave a vin LA SOMMELIERE
- thermoplongeur
- Echelle de cuisine
- Divers ustensiles de cuisine
- Poste inox central avec placard de rangement
- Divers étagera de rangements
- Enceinte SONOS
- Mobilier de salle (tables, chaises) en parfait état
- Vaisselles (verres, tasse a cafés, couverts, assiettes etc.)

Les points forts du bien
Emplacement, matèriel récent, exploitable immédiatement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 353146426.

Fond de commerce situé à Montalivet, station balnéaire trés dynamique avec forte affluence en saison,
Vendu clé en main, avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation. L'établissement bénéficie d'un bon emplacement et d'une activité stable avec un chiffre d'affaire régulier. Grande capacité d'accueil, clientèle fidèle + passage touristique. Surface total 500m² avec un logement de 3 chambres.
50 places à l'intérieur et 50 à l'extérieur.
Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 20000 €.
Licence 3Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 353146426.

Fond de commerce situé à Montalivet, station balnéaire très dynamique avec forte affluence en saison,
Dans une villa typique de la région avec un grand patio arboré, la terrasse peut accueillir jusqu'à 100 couverts.
Vendu clé en main, avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation. L'établissement bénéficie d'un bon emplacement et d'une activité stable avec un chiffre d'affaire régulier. Grande capacité d'accueil, clientèle fidèle + passage touristique. Surface total de 250m² avec 26 places à l'intérieur un décor au gout du jour avec une cheminée.
Grande cuisine aux normes, laboratoire, pièce chambre froide, réserve, coin plonge ...vestiaire, douche, wc.
Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 22000 € et une LICENCE 4 qui permet une activité non stop sur la journée.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 353146426.

Situé au cœur de Sainte-Hélène, à 15 min de Saint Médard en Jalles et 30 min de Lacanau Océan ce fonds de commerce exploité comme pizzeria, d'une surface de 81 m² dont 60m2 de surface commerciale, est actuellement aménagé pour accueillir 12 places assises.

Cette affaire rentable et saine depuis 2013, cherche un repreneur ou un créateur pour un nouveau concept à développer.

Vous disposerez d'un four à bois, d'une saladette avec marbre, d'un pétrin, de plusieurs cellules réfrigérées positives, d'un espace plonge, ainsi qu’un patio pour le stockage du bois destiné au four à bois traditionnel,

L’activité est exercée à l’année, avec des jours d’ouverture du mardi au samedi, midi et soir.

La pizzeria bénéficie de la Licence III, avec un loyer de 11 400€ HT/an.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet
établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 26 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC

, : ,
- EI
- 794608554

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 200m²

Hypercentre, quartier de la place Fernand Lafargue, fonds de commerce à vendre de restauration ou coffee shop dans un local commercial entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité d'une surface d'environ 200m². Une terrasse d'une vingtaine de places assisses.

BORDEAUX – QUARTIER GRAND THÉÂTRE | EMPLACEMENT D'EXCEPTION

À céder, superbe fonds de commerce de petite restauration avec terrasse, entièrement rénové, situé au cœur de l'une des rues piétonnes les plus prestigieuses de Bordeaux.

Cet emplacement premium bénéficie d'un flux piéton constant et qualitatif, porté à la fois par une clientèle locale exigeante et par une forte fréquentation touristique.

Le local offre une capacité de :

• 35 places assises en intérieur
  
• 20 places en terrasse
  

Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'hypercentre bordelais.

Loyer mensuel : 3 915 € HC
Non assujetti à la TVA

Provision taxe foncière : 227 € / mois

Prix de vente : 315 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 25 200 € HT

Référence annonce : 17867B

Cette affaire est située au coeur de la rive droite de la métropole Bordelaise , entre les vignobles et les bordures du fleuve , commune de 4500 Habitants très dynamique il y a une forte concentration d'entreprises .Un emplacement de 1er ordre une capacité d'accueil importante, entièrement aux normes en vigueur Fermée le week-end tous les jours fériés , Quinze jours de congés l'été. une semaine l'hiver A tenir en couple idéalement l'un des deux en cuisine .

A vendre un fonds de commerce d' un bar brasserie pizzeria de très belle capacité avec une terrasse privative, un appartement le tout pour un loyer tout à fait raisonnable au vue de l'emplacement de cet établissement . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Fonds de commerce — Bar Tabac PMU Licence IV à Castillon la Bataille. Établissement historique situé sur l'axe principal de la commune, fort afflux de clientèle d'habitués, stationnement à proximité immédiate Équipements complets et récents, salle intérieure de 24 places. Équipe en place et autonome. CA 2025 de plus de 455 000 € dont plus de 129 000€ de commissions tabac nettes. EBE retraité de plus de 138 000€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Vente murs et fonds : restaurant traditionnel avec logement haut de gamme en centre-ville de Libourne. Grand parking public gratuit à proximité, restaurant 50 couverts en intérieur (3 salles) + 50 couverts en extérieur, bar avec Licence Grande Restauration. Équipe expérimentée en place, fonctionnement autonome permettant 10 semaines de congés pour le gérant. Cuisine très bien équipée et logement rénové au-dessus avec terrasse et piscine, prestations haut-de-gamme. CA 2025 de plus de 560 000 € avec un EBER de plus de 110 000 €, plus de 15 000 couverts annuels et panier moyen 36€ HT/personne. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

vous propose ce bien :

Brasserie traditionnelle et location de salles, cédée avec les murs commerciaux.

L'activité
Ouverture actuelle : les midis du lundi au vendredi. 35 couverts par service, ticket moyen 23 € (50 couverts par service ). S'y ajoutent 6 à 7 soirées à thème par an (dansantes, karaoké, Halloween, Saint-Sylvestre), une douzaine de prestations extérieures depuis 2025 (marchés gourmands, fêtes locales), environ 8 soirées privatives (anniversaires, baptêmes) et une activité régulière de location de salles.

Clientèle de semaine composée d'actifs, artisans et salariés du secteur. 4,6/5 sur Google pour environ 350 avis, page Facebook active. Aucun concurrent direct sur ce segment dans la commune.

Les espaces -- 262 m² en rez-de-chaussée

Salle principale climatisée : 109 m²
Petite salle (groupes, privatisations) : 37 m²
Terrasse couverte, utilisable à l'année : 35 m²
Cuisine professionnelle : 41 m²
Réserve : 24 m²
Toilettes et vestiaire : 16 m²

Cuisine équipée d'un piano gaz multi-feux, bar avec machine à café professionnelle et moulin, mobilier de salle et de terrasse récent. Salle rénovée. Outil immédiatement exploitable, sans travaux.

L'emplacement
Rez-de-chaussée d'immeuble, avenue du Général de Gaulle, axe principal du bourg d'Izon (6 000 habitants, Libournais). Parking privatif à l'arrière, second accès par la RD 242. Libourne 10 min, Bordeaux 30 min.

Le terrain
740 m² de terrain non bâti attenant, vendus avec le commerce, accès direct sur la RD 242. Aménageables en 25 à 29 places de stationnement -- une capacité sans équivalent pour un établissement de bourg, adaptée aux groupes, à l'événementiel.

Le reste de l'immeuble
Immeuble en cours de mise en copropriété : un studio de 26 m² et un appartement de 215 m² à l'étage sont également à vendre, accès indépendants, acquisition possible avec le commerce.

Visites sur rendez-vous. Dossier complet sur premiereligne(point)immo\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Bordeaux, à quelques pas de la célèbre rue Sainte Catherine et du miroir d'eau, quartier prisé par les Bordelais et les touristes du monde entier, cet espace commercial entièrement refait à neuf actuellement aménagé en restaurant rapide offre de nombreuses possibilités dans cette zone très animée.

Au rez-de chaussée d'une immeuble typiquement bordelais, vous bénéficiez d'un espace de 18 m² avec comptoir d'accueil pour les clients ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec chambre froide sur mesure et extraction en façade. Petit espace pour manger sur place. En sous-sol, vous disposez d'une très belle cave voutée de 18 m² servant actuellement de lieu de stockage. Un WC séparé complète ce niveau.
Possibilité de reprendre le contrat de location de bornes de commande. Pas de droit de terrasse.

Une belle opportunité à saisir pour installer votre restaurant dans une des villes les plus attractives de France.

Les plus :
- électricité entièrement refaite en 2023
- loyer de 480€ par mois.
- bail tout commerce (sous réserve de nuisance)

Je vous le ferai découvrir avec plaisir, appelez-moi!Ce bien vous est présenté par Aurore Brasse - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 482169596.

Angélina SENES
- un emplacement pour restauration rapide située en plein cœur du centre ville de Saint-André-de-Cubzac, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité de restauration rapide. Cette commune dynamique de laGironde offre un fort potentiel commercial avec ses habitants et son flux de passage, garantissant une visibilité optimale pour attirer une clientèle diversifiée et fidèle.

Entièrement rénové il y a 2 ans, ce local de 51m² propose une cuisine neuve et équipée de qualité, répondant aux normes en vigueur.
Dans ses 51m2 vous retrouverez la cuisine, une salle pouvant accueillir jusqu’a 18 personnes et une reserve de 9m2. Outre son aménagement moderne, il est doté de tous les équipements laissés sur place pour la continuité de l'activité. Le bail en cours, comprenant une licence III, présente un loyer mensuel de 761 €, avec possibilité d'exercer une activité de restauration rapide. En outre, l'électricité et l'eau sont à prévoir en supplément, offrant ainsi une opportunité clé en main pour un nouveau propriétaire souhaitant développer une affaire prospère dans un cadre agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 74 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 67 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 450 € HT + 1 490 € TVA, soit 8 940 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483552287

Fond de commerce à vendre BORDEAUX/140m²

Situé dans la plus grande rue piétonne de Bordeaux, ce local de restauration rapide sous enseigne entièrement rénové d'une surface d'env. 140m² bénéficie d'une cuisine professionnelle et d'une terrasse de 40 places. Ce local est une véritable opportunité pour toutes les offres de restaurations rapides avec ou sans cuisson.

Fonds de commerce à vendre MERIGNAC / 200m²

Local commercial idéalement situé dans un pôle dynamique, à deux pas du Village du Meuble. Ce local de 200m² environ offre un fort potentiel pour une activité de restauration. Il se compose d'une spacieuse salle de restauration de 110m²,d'une cuisine professionnelle de 30m², d'espaces de stockage fonctionnels, d'un bureau ainsi que d'une chambre froide. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 25m² pour accueillir votre clientèle en plein air. Accès livraison facilité à l'arrière du bâtiment. Stationnement aisé avec des places disponibles en façade pour les véhicules légers. Accessibilité PMR

Belle petite affaire de restauration traditionnelle idéalement située en angle de rue restaurant entièrement rénové, aux normes, extraction 40 places assises, pas de contrat brasseur conviendrait parfaitement à un couple de professionnels possibilité de transformation en bar à tapas, restauration à thème... bail tous commerces pas de personnel à reprendre

BORDEAUX CHARTRONS – EMPLACEMENT D'ANGLE À FORTE VISIBILITÉ


Au cœur du très prisé quartier des Chartrons à Bordeaux, découvrez cette belle opportunité de fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue.

Le local profite d'une excellentevisibilité, grâce à un important linéaire de vitrine sur deux axes, ainsi qu'à un fort passage piéton. Sa belle luminosité naturelle et sa configuration fonctionnelle en font un emplacement particulièrement adapté au développement d'un concept qualitatif.

Activités particulièrement adaptées :

• Coffee shop
  
• Salon de thé
  
• Bar à vin
  
• Petite restauration sans extraction
  
• Épicerie fine
  
• Concept store gourmand
  
• Caviste
  

Un emplacement rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, idéal pour implanter une enseigne ou développer un nouveau concept dans un environnement dynamique et attractif.

Conditions financières :

Loyer annuel : 19 600 € HT / HC / HTF

Prix de cession : 95 000 € net cédant

Honoraires d'agence en sus, à la charge du preneur : 8 550 € HT

État des lieux d'entrée à la charge du preneur : 450 € HT

Référence annonce : 17855B

Bar Tabac FDJ Fermé 2 jours/semaine
- Place majeure du centre ville de Bordeaux. Com. net tabac 60K et FDK 20k. Loyer mensuel 2080€ sans TVA 325 kg café/an et 180 hl bière. Capacité int. 40 et 35 en terrasse. Surface 129M² et cave 78M². Quartier populaire avec un CA bar 148K, Restauration que le midi et tapas le soir 132K. Accompagnement premium et entièrement personnalisé pour organiser votre acquisition et toutes vos démarches administratives pour vos formations et vos agréments. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Vente Tabac Loto Presse Bar – Bassin d'Arcachon Situé dans une ville dynamique du Bassin d'Arcachon pour un cadre de vie d'exception. Ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement traversant très lumineux. Le quartier très vivant, offre des perspectives de croissance pour l’activité. L’établissement, lumineux et bien agencé, regroupe un espace bar, presse, librairie cadeaux souvenirs et activité Tabac FDJ PMU. Une réserve spacieuse avec bureau et sanitaires complète l’ensemble. La terrasse existante peut être optimisée pour renforcer l’offre bar. Licence III en place. Vente de marchandises 2025 : 79 000 € . Commission nette totales 2025 : 130 000 € dont 91 000 € de tabac nettes EBE R 2025 : 119 000 € (pour un couple ou duo d'associés). 300 clients par jour et 18 € de panier moyen sur 2025 . Prix du fonds de commerce : 440 000 € honoraires inclus. Apport nécessaire : 140 000 € . Activité saine et structurée, avec potentiel de développement identifié. A visiter rapidement . Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

💰 Domaine de 11 logements indépendants – Piscine – Proche bordeaux ; Arcachon ;20 minutes Océan

📍 Bégadan – Médoc, Gironde

Opportunité rare d’investissement touristique clé en main.

Au cœur des vignobles du Médoc et à seulement 20 km des plages de l’Atlantique, le domaine “La Calèche” est exploité avec succès depuis plus de 20 ans et bénéficie d’une excellente réputation sur Google et Booking.com.

✔ Chiffre d’affaires stable
✔ Rentabilité supérieure à 10 %
✔ 50 % de clientèle fidèle
✔ Activité gérée par une seule personne

🏡 Le domaine

Complexe touristique comprenant 11 logements indépendants climatisés :

6 gîtes 1 chambre

3 gîtes 2 chambres

1 maison 5 chambres

1 grande maison 6 chambres (actuellement habitation)
+ verger, puits, et divers dépendances.
Capacité modulable permettant d’accueillir couples, familles et groupes.

🌴 Équipements très appréciés

Piscine chauffée

Terrain de pétanque

Espaces détente avec transats

Aires de jeux pour enfants

Domaine labellisé Gîte touristique 3 étoiles.

📈 Fort potentiel de développement

événements et séminaires

privatisation pour groupes

développement marketing et international

Inclus dans la vente :
✔ Site internet
✔ Base clients fidèle
✔ Outils de réservation

📍 Localisation touristique idéale

Vignobles du Médoc

À proximité de Bordeaux

Accès rapide au Bassin d’Arcachon

À 20 km des plages de l’Océan Atlantique

📩 photos et chiffres sur demande.
🤝 Accompagnement possible pour la reprise.