Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Votre conseiller en immobilier, , en exclusivité, situé à Langon (33210), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un restaurant de qualité. La ville dynamique et attractif attire une clientèle diverse, offrant une belle opportunité pour développer une affaire prospère. Avec 30 places de parking, l'accès est facilité pour les clients, garantissant une satisfaction supplémentaire. De plus, la capacité de 60 couverts en intérieur et 70 en extérieur permet d'accueillir confortablement les convives, offrant un cadre convivial et chaleureux pour une expérience culinaire réussie.
D'une surface habitable de 511 m² répartie en 10 pièces, ce restaurant traditionnel est un commerce clé en main. La cuisine de qualité maison est complétée par des équipements haut de gamme très bien entretenus. Ouvert du jeudi au lundi, avec possibilité de repas de groupe pour divers événements, la flexibilité de l'activité s'adapte aux besoins des clients et aux opportunités du marché. Avec un personnel fidèle en place, une transition en douceur est assurée, tandis que le parc arboré permet d'envisager la création d'une guinguette extérieure pour les beaux jours.
N'hésitez plus, venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 275 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 920 € HT + 4 784 € TVA, soit 28 704 € TTC

, : ,
- EI
- 878978626

Situé au cœur de Bordeaux (33800), ce fonds de commerce offre un emplacement prestigieux dans une ville dynamique connue pour son attrait gastronomique. Bordé par ses rues animées et son charme historique, ce quartier représente une opportunité idéale pour un commerce ou un restaurant prospère. Bénéficiant d'une clientèle locale et touristique importante, il garantit une visibilité et une accessibilité stratégiques pour développer une activité de restauration.

Le fonds de commerce présente une surface habitable généreuse de 175 m², offrant un espace spacieux pour créer une ambiance conviviale et accueillante. Dépourvu de pièces, il se prête parfaitement à une configuration adaptée à la restauration, avec une licence grande restauration déjà en place. Cette opportunité clé en main constitue un investissement prometteur pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et attractif, propice au développement d'une activité commerciale prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 360 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC

, : ,
- EI
- 393926910

Situé dans le cœur vibrant de Bordeaux (33800), ce Bar Restaurant bénéficie d'un emplacement recherché offrant une forte visibilité et un accès facile à côté de la Gare Saint Jean.Son environnement dynamique proche des commerces, des restaurants et des transports en fait un lieu attractifpour développer une activité commerciale prospère.

Ce local commercial de 175 m², construit en 1990, se compose de 13 pièces offrant une diversité d'espaces fonctionnels. Avec un fond de commerce inclus, cette propriété se divise en 2 lots comprenant une salle de bar restaurant, 3 réserves, 2 cuisines équipées, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cour intérieure. Idéal pour un projet diversifié, cet espace spacieux et bien agencé présente de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à différents types d'activités commerciales.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 649 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 610 060 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 940 € HT + 7 788 € TVA, soit 46 728 € TTC

, : ,
- EI
- 393926910

Découvrez cet établissement emblématique offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Véritable lieu de vie, il réunit plusieurs activités complémentaires : un restaurant gastronomique, des chambres d'hôtes de charme et L'Esprit Cabane, une guinguette estivale très appréciée,idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre exceptionnel.

La guinguette attire une clientèle locale et touristique grâce à son ambiance conviviale, sa terrasse avec vue et son concept chaleureux, constituant un véritable atout pour développer le chiffre d'affaires durant la saison.

L'établissement accueille également des mariages, réceptions, séminaires et événements privés, offrant de nombreuses possibilités de développement.

Les atouts :

Vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde.
Restaurant gastronomique reconnu.
Guinguette estivale L'Esprit Cabane.
Chambres d'hôtes.
Activité événementielle.
Clientèle fidèle et touristique.
Affaire clé en main avec fort potentiel de développement.

Bail commercial, Loyer : 800 €. Dépôt de garantie : 1 000 €

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 240 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730

Vous rêvez de reprendre un commerce rentable, moderne et prêt à fonctionner ? Cette opportunité est faite pour vous.

Située au cœur du centre commercial Aushopping Bordeaux Lac, l'un des plus fréquentés de la métropole avec près de 7,8 millions de visiteurs par an, cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de clientèle continu.

Le local, récent et parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Son univers chaleureux et gourmand séduit une clientèle fidèle grâce à un concept reconnu, une décoration soignée et une offre qui fait l'unanimité.

Vous reprenez une activité déjà en place avec une équipe formée, une organisation opérationnelle et l'accompagnement de la franchise pour assurer une transition en toute sérénité.

Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou en reconversion professionnelle, cette affaire représente une opportunité rare de développer votre activité au sein d'un emplacement premium.

Dossier complet, éléments financiers et conditions de reprise disponibles sur demande.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce fonds de commerce d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730

Dans la rue principale de Carcans Maubuisson, à 2 min à pied du lac et du parking

Restaurant de Burgers à emporter + terrasse

58 m² de surface professionnelle, terrasse 70m2 (80 places)
3 places de parking à l’arrière du restaurant


- Ouverture 5 mois/an

- Bail crée le 01/04/2024

- Loyer 9812€ HT/an, pas de charges, pas de dépôt de garantie

- Situé dans la rue principale de Carcans Maubuisson

Matériel:
Chambre froide positive 2,5m2, 3 frigos à boissons, plancha, 2 friteuses simples (2x 8L), 1 lave Vaisselle professionnel, 1 friteuse double (2x 15L), 3 congélateurs, Saladette, 1 enceinte réfrigérée basse, presse à panini/croque monsieur,
25 Tables, 80 chaises,

CA TTC 2024 : 177k ET 194K en 2025.

Couple exploitant et 2 CDD (juillet-aout) logés en mobile home.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC

, : ,
- EI
- 794608554

Situé au cœur du centre commercial de Mérignac soleil, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié.
Cet emplacement stratégique offre une forte fréquentation piétonne, idéal pour attirer une clientèle diversifiée et dynamique.

Cet établissement, d'une surface de 65 m², présente un concept de Coffee shop, salon de thé, salade, sandwichs et pâtisserie.
La rentabilité de ce type de commerce n'est plus à prouver, c'est une affaire adaptée à des entrepreneurs qui aiment être sur le terrain, volontaires et passionnés.

Agencé de manière optimale, ce lieu permet d'accueillir les clients dans un environnement cosy et élégant.
Avec ses équipements adaptés, il constitue une opportunité idéale pour développer une activité de salon de thé dans un cadre agréable et fonctionnel. (Infos et plan sur demande).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 115 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 105 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 200 € HT + 1 840 € TVA, soit 11 040 € TTC

, : ,
- EI
- 794608554

Hôtel 4 étoiles à vendre ARCACHON / 695m²

En plein centre ville d'Arcachon, à deux pas de la gare et de la plage /des lieux d'intérêt touristique, hôtel 4 étoiles charmant, chaleureux et élégant d'une surface totale de 750m² réparti sur 5 niveaux avec acenceur. Jolie terrasse, 24 chambres aménagées avec mobilier design et contemporain . En activité à la bonne fréquentation et réputation. Emplacement exceptionnel.

Cession d'un fonds de commerce de salon de thé/patisserie sur Bordeaux hyper centre proche Sainte Catherine. Rue très passante. Local d'environ 60m² avec extraction en toiture. Très bon état. Entre 10 et 15 places assises. Bail de 2022. Loyer 2207€/mois HT HC. Prix 124.277€ FAI (14.277€ d'honoraires TTC)

Charmant restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la place Gambetta, en plein cœur de Bordeaux. Cet établissement bénéficie d’un emplacement recherché, offrant une belle visibilité et une clientèle variée composée de résidents, d'actifs et de touristes. Le restaurant dispose d’une surface d’environ 170 m², avec une capacité de 70 places assises et réalise une activité régulière avec environ 70 couverts par jour L’outil de travail est complet et fonctionnel avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, une extraction professionnelle, une licence grande restauration, une grande salle agréable et parfaitement agencée. L’établissement réalise un chiffre d’affaires supérieur à 500 000 €, offrant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue dans un secteur dynamique. Une affaire idéale pour un couple de restaurateurs, un professionnel ou un groupe souhaitant reprendre une adresse bénéficiant d’un excellent emplacement et d’un fort potentiel de développement au cœur de Bordeaux Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Commerce de Donuts idéalement placé au sein d'une galerie marchande à forte fréquentation. CA 2025 : 350 000 € Idéal pour un couple de repreneurs. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

🔥 EXCLUSIVITÉ – À VENDRE À AUDENGE
🍕 FONDS DE COMMERCE – PIZZERIA CLÉ EN MAIN

Une belle opportunité pour démarrer ou développer votre activité !

📍 Emplacement idéal avec excellente visibilité
🔑 Activité clé en main – exploitation immédiate
✨ Aucun travaux à prévoir
🔥 Four à pizza professionnel
⚙️ Équipement complet pour une activité opérationnelle dès la reprise
🌿 Terrasse de 12 à 15 places
💰 Faible loyer

Un commerce prêt à fonctionner, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un secteur recherché.

💶 PRIX DE VENTE : 97 000 € TTC

85 000 € Net Vendeur
+ 12 000 € Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

📞 Une opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre en plein cœur de Bordeaux superbe établissement de restauration entièrement rénové.

Prix de vente 488000€ FAI - Surface de 140m2 environ - Loyer mensuel 1250€ net - Capacité totale de 60 couverts en salle - Terrasse d’une vingtaine de couverts. Extraction toiture.

Possibilité de développement.

Beau restaurant du midi a Bordeaux nord clientèle de midi forte concentration de bureaux

ouverture lundi/vendredi fermeture 17h

terrasse +patio avec grande salle capacité plus de 120 couverts

trés bon CA en hausse 525000 euro ht en 2014

affaire entierement aux normes

cuisine trés bien équipée

Belle affaire de bar pub licence IV située sur un quartier en plein essor sur un axe très passant proche du marché des capucins - Prix de vente 144.040€ FAI - Surface de 50m2 environ composé d'une pièce principale avec comptoir de bar et salle denviron 24 places assises - Réserve et petite cave pour stockage - Loyer mensuel 690€ net CC pour le bar + 350€ net pour Logement T1 de 30m2 environ - Terrasse d'une dizaine de places - CA 2018 : 110.000€ HT

À vendre très bel établissement de restauration idéalement placé sur un axe à fort passage piéton entouré de commerce.

Local à vendre murs et fonds au prix de 487 800€ FAI pour le fonds de commerce et 371 000€ FAI pour les murs.
Surface d’environ 45m2 en rdc + cave de stockage de 25m2.
Très bon CA réalisé par l’exploitant actuel.
Affaire rare à vendre sur le secteur.

Contactez nous sans tarder pour visiter.

À vendre à proximité de l’hôtel de ville et du musée d’Aquitaine, établissement bistronomique entièrement refait à neuf.

Prix de vente 175 360€ FAI - Surface de 60 m2 comprenant une salle de 29m2 et une grande cuisine entièrement équipée. Capacité de 14 couverts en salle. Affaire très saine.

CA > 223 000€ HT. Résultat net > 10000€

Idéal pour un couple de restaurateur.

Affaire de petite restauration salon de thé viennoiseries situé en pleine rue ste Catherine. Prix de vente 175.360€ FAI, Surface de 65m2 dont 50m2 de salle d'une capacité de 20 couverts. Loyer mensuel de 1576€ net + 80€ de provision sur charges. Possibilité de T2 à l'arrière de 50m2 environ (à rénover). Beau linéaire vitrine de 5,5m. Belle terrasse. Affaire à très fort potentiel.

Fonds de commerce petite restauration, pâtisserie, brunch, salon de thé à céder sur Bordeaux hypercentre secteur Tourny. Local de 60m² environ en très bon état (cuisine + mobilier de salle). Beau CA de + de 150K€/an sur trois dernières années. Loyer 2200€/mois HC HT. Prix 93.056€ FAI.

Fonds de commerce de restaurant implanté au cœur d’une station balnéaire de la côte girondine. L’ établissement bénéficie d’un environnement attractif, dans un quartier reconnu pour sa convivialité et la diversité de son offre de restauration. La zone, très fréquentée en saison, conserve une activité régulière tout au long de l’année grâce à une clientèle locale fidèle et à un flux touristique soutenu. Le restaurant dispose d’une salle accueillante et fonctionnelle de 24 places actuellement (extensible à 40 places environ), complétée par une terrasse de 25 places actuellement (extensible à 40 places également) appréciée des habitués et des visiteurs et d'une licence Restauration L’agencement du restaurant et le matériel de cuisine permettent une continuité d'exploitation. Mais un renfort en cuisine et en salle permettrait un développement concret de l'activité. Chiffre d’affaires régulier. Ticket moyen 35€ à 40€ à la journée (menu du jour le midi) Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

BORDEAUX
- Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un local d'environ 114m² sur un emplacement Prime dans l'hypercentre de Bordeaux. Le local a une superficie d'environ 26m² au rez de chaussée, 21,50m² au R+1 et R+2, 22m² au R+3 et 23m² au R+4.

Activités autorisées: glaces, petite restauration, pâtisserie...

Prix de cession: 150K€ net vendeur

Loyer annuel: 49 062€ HT/HC

Honoraires d'agence: 15 000€ HT

Bègles commune proche de Bordeaux

Bar Licence IV Restaurant avec cuisine très bien équipée

Terrasse privée

Clim

Fermé le WE

Très bon CA

Affaire de restauration rapide sans cuissons idéalement située sur le quartier Gambetta - Prix de vente 422.760€ FAI - Surface d'environ 80m2 plus cave de stockage - Loyer mensuel de 2200€ ht - Capacité d'environ 34/40 couverts - Établissement en parfait état idéal pour une franchise - Bon CA actuel de 550.000€ HT