Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Romagnat (63540)

Nous vous proposons à la vente un bar restaurant avec un chiffre d'affaire en progression tous les ans. Aucun travaux à prévoir. Belle terrasse de 40 places. Cet établissement est ouvert de 7 h à 19h du lundi au vendredi Samedi 7 h a 15 h Fermé 4 semaines dans l'année plus tous les ponts et les jours fériés soit environ 280 jours d'ouverture. Masse salariale : 81 000 € Deux salariés à reprendre un cuicinier + une serveuse Très belle affaire à voir Idéal pour un couple alliant vie professionnelle et vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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- Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL -MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63 14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
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A vendre un restaurant dans une zone artisanal et commercial d'une commune proche de Clermont. Ce bien est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une partie bar restaurant + cuisine d environ 250 m². Pas de personnel à reprendre ! Vendu cause Maladie.
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NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE UN BAR À VIN AVEC PLANCHES DE DÉGUSTATION AINSI QU'UN RESTAURANT CET ÉTABLISSEMENT EST SITUÉ EN CENTRE-VILLE DE CLERMONT-FERRAND. IL A ÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DU SOL AU PLAFOND ET INSONORISÉ. SALLE D'ENVIRON 40 COUVERTS. LE MATÉRIEL EST EN TRÈS BON ÉTAT DE FONCTIONNEMENT. DANS LA SALLE DE BAR-RESTAURANT : 2 CAVES À VIN DE GRANDE CAPACITÉ + 1 FRIGO BOISSONS + 1 LAVE-VERRES + 2 MACHINES À GLAÇONS POUR LA CUISINE : 1 PIANO + 1 FOUR DERNIÈRE GÉNÉRATION + 3 DESSERTES RÉFRIGÉRÉES 2 PORTES EN INOX + 1 LAVE-VAISSELLE, ETC. POSSIBILITÉ DE DÉVELOPPEMENT EN OUVRANT LE MIDI. BELLE TERRASSE ENSOLEILLÉE ! IDÉAL POUR UNE PREMIÈRE INSTALLATION POUR UN COUPLE DE MÉTIER.
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NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE UN FONDS DE COMMERCE DE BAR-RESTAURANT DE TRÈS BONNE RÉPUTATION IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DE CLERMONT-FERRAND DANS UNE ZONE ARTISANALE ET COMMERCIALE LICENCE IV + TERRASSE DE 50 PLACES ASSISES + STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT POSSIBILITÉ DE DÉVELOPPEMENTEN OUVRANT LES SOIRS LES JEUDIS ET VENDREDIS PETITE RÉNOVATION À PRÉVOIR IDÉAL POUR COUPLE DE MÉTIER CHIFFRE D'AFFAIRES EN PROGRESSION 2025 : 273 000 € / 2024 : 246 000 €
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Nous vous proposons à la vente les murs d'un hôtel-restaurant situé dans une commune proche de Clermont-Ferrand. Cet établissement n'est plus en activité depuis plusieurs années et nécessite des travaux de rénovation afin de permettre sa réouverture. Il s'agit toutefois d'une constructionde qualité. Lors de son exploitation, l'hôtel-restaurant réalisait un chiffre d'affaires de plus d'un million d'euros. Un budget d'environ 200 000 € de travaux est à prévoir pour la remise en activité.
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63. EXCLUSIVITE
- RESTAURANT GASTRONOMIQUE APICIUS, dans le centre historique de Clermont Ferrand, à coté de la Cathédrale et à l'intérieur du marché couvert. Ce restaurant dispose d'une superficie commerciale d'environ 138 m2, d'une cuisine professionnelle d'environ 48 m2, mais aussi d'une terrasse de 88 m2, non exploité. Ce couple réalise un CA de 530 K sur le bilan 2025, sur 8 services par semaines, dont 2 jours de repos hebdomadaire consécutif et deux demi journée de repos en plus. Le loyer est de 1250 Euros par mois pour la partie fixe et 5 % du CA au delà de 710 K de CA par an. Vente uniquement en part sociale. Prix: 275.000,00 Euros FAI

Vous rêvez de vous lancer dans la restauration ? Cette affaire est une véritable opportunité !

Idéalement situé sur un secteur dynamique d'Issoire, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking à proximité et d'un loyer particulièrement attractif de 690 € HT/mois.

Entièrement équipé, il est vendu avec tout le matériel professionnel ainsi qu'un scooter de livraison. Une reprise immédiate est possible, sans investissement complémentaire.

Aujourd'hui exploité en pizzeria, le local permet également de développer de nombreux concepts : pizzas, burgers, tacos, kebabs, snacking, street-food...

Les + de cette affaire :

Chiffre d'affaires d'environ 250 000 €
Seulement 6 services par semaine, laissant un beau potentiel de développement
Aucune reprise de personnel
Faibles charges fixes
Idéal pour une première installation, un couple ou un professionnel souhaitant développer son activité.

Une affaire saine, clé en main, avec un réel potentiel d'évolution.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 98 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 91 140 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 860 € HT + 1 372 € TVA, soit 8 232 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882623853

Idéalement situé dans un petit village de la charmante commune de Mazaye, à la vente ce Fond de commerce Auberge Restaurant de 230m2 entièrement rénovée. Exploitée depuis 2019, avec des horaires d'ouverture du Mercredi midi au dimanche midi. Très proche de Vulcania, et de divers chemin de randonnée, cette auberge offre un potentiel de développement touristique sur une amplitude horaire notamment pour les services du soir. L'établissement, d'une superficie de 230 m2 répartie sur deux niveaux de 115 m2 chacun comprenant;
Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil ouvrant sur une grande salle de restaurant au charme ancien avec grande cheminée et murs en pierre de taille, pouvant accueillir entre 60 et 70 convives. Une cuisine professionnelle entièrement équipée, un local avec vestiaire et salle d'eau, un local sanitaire avec WC, l'établissement est classé PMR.
A l'extérieure une magnifique terrasse avec pergola bio climatique, un local technique et un grand parking de 40 places environ dont une place PMR.
Le premier étage, d'une superficie de 115 m2 environ offre une belle opportunité d'aménagement pour de l'hébergement ( tuyauterie en attente) escalier sur pilotis avec terrasse.
Chauffage chaudière fuel, Menuiseries Alu double vitrage à isolation renforcée, Plafond phonique et acoustique, Assainissement de type Micro station, charpente et couverture refaite à neuf.
Licence restauration, Taxe foncière 364 euros
Etablissement à fort potentiel, idéal pour un professionnelle ou investisseur, affaire clé en main.
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux au prix de 210000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 156 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 148 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523957397

Je à la vente ce Bar, Tabac, Presse, FDJ. situé sur l'axe principal du village de Bromont-Lamothe, à 2 mn de la sortie autoroute A 89. Son emplacement en bordure de départementale avec parking devant et derrière fait de cet établissement un réel avantage d'accessibilité.

- Les activités sont Bar ( licence 4), Tabac, Presse, FDJ, Relais colis, Petite restauration..

- Les horaires sont Lundi-Mardi-Jeudi
- Vendredi 07 h 00
- 19 h 00 Samedi 08 h 00
- 16 h 00 Dimanche 08 h 00
- 12 h 00. Fermeture le Mercredi et le Dimanche après midi.
Loyer Annuel HT 5798, 28

- Bail 3/6/9 renouvelé au 25 février 2025

- Chiffres d'affaire HT 81780 kEUR

- Vente de marchandises 114600 kEUR
Très bel emplacement, aucun frais intérieure,, bonne tendance économique, bonne rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 197 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 180 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 820 € HT + 2 364 € TVA, soit 14 184 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523957397

Bar-Brasserie avec FDJ et Licence IV – Centre commercial, périphérie de Clermont-Ferrand

Vente cause retraite

Emplacement stratégique au cœur d’un centre commercial très fréquenté, en périphérie immédiate de Clermont-Ferrand.

Cet établissement de 100m² combine les atouts d’un bar-brasserie convivial avec l’attrait d’une activité Française des Jeux (FDJ) sous franchise agréée.
Il bénéficie d’une licence IV, indispensable pour exploiter pleinement le potentiel du lieu.

Capacité :
• 40 places assises en salle
• 24 places en terrasse

Horaires d’ouverture actuels :
Du lundi au samedi, de 9h30 à 19h30, uniquement en service du midi
Fermé le dimanche, offrant une vraie qualité de vie aux exploitants

Chiffre d’affaires en constante augmentation, clientèle fidèle et flux régulier grâce à l’emplacement premium

Bail commercial récent signé en 2024, offrant visibilité et stabilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488797093

Proposition de Location Gérance Hôtel 3*** avec promesse de vente

Nous commercialisons un établissement hôtelier 3 étoiles d’environ 40 chambres, entièrement équipées et offrant des prestations de confort moderne.

Situé dans le secteur touristique de l’Auvergne, l’établissement bénéficie d’un environnement naturel privilégié, calme et fortement apprécié d’une clientèle loisirs et court séjour.
L’établissement est en sommeil actuellement, avec un chiffre d’affaires annuel d’environ 260 000 €.
À titre d’information, dans cette région et compte tenu du positionnement de l’établissement (hôtel avec restauration et activité touristique/thermale), le chiffre d’affaires moyen constaté en exploitation normale se situe généralement entre 800 000 € et 900 000 € par an.
Un contrat de location gérance sera tout d'abord conclu pour une durée de 36 mois.
Le loyer en location gérance est fixé à 110 000 € HT par an, avec des honoraires d’agence de 25 000 € HT.
Une caution correspondant à une année de loyer est demandée. Toutefois, le règlement est négocié en deux temps :
50 % à la signature,
le solde étalé sur plusieurs mois.
La promesse de vente sera établie au terme des 3 ans au prix de 1 600 000 € frais d’agence inclus.
Dossier complet sur LOI
Honoraires 25 000 € pour prise de la location gérance.
Honoraires 6 % H.T pour vente des murs et fonds de commerce
Properties Cannes

FONDS DE COMMERCE HÔTEL • RESTAURANT • BAR
En exclusivité ,une opportunité rare au coeur de l'Auvergne touristique
Situé dans l'un des plus beaux villages d'Auvergne, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cet hôtel-restaurant-bar bénéficie d'un emplacement stratégique sur le passage du GR30 et à proximité immédiate du massif du Sancy, de ses stations de ski et de ses nombreuses activités de pleine nature. Orcival, célèbre pour sa magnifique basilique romane classée parmi les joyaux de l'art roman auvergnat, connaît aujourd'hui un nouvel essor touristique grâce à la création du tout nouveau tronçon officiel des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle reliant Orcival à Rocamadour. Lancé au printemps 2024 sous l'impulsion de l'association Orcival-Rocamadour, cet itinéraire désormais entièrement balisé attire déjà de nombreux pèlerins et randonneurs, renforçant encore l'attractivité et le potentiel commercial du secteur. Dans un cadre authentique et pittoresque, cet établissement aux normes ,particulièrement soigné et parfaitement entretenu se compose de : 7 chambres tout confort ;Une première salle de restaurant d'environ 24 couverts ;Une seconde salle d'environ 14 couverts ;Une agréable terrasse pouvant accueillir 14 couverts supplémentaires .Classé Hôtel 2 étoiles, cet établissement au normes bénéficie d'une excellente réputation et présente de très belles performances commerciales. Son exploitation offre un équilibre de vie particulièrement recherché avec une fermeture annuelle de deux mois, un jour de fermeture hebdomadaire en haute saison et trois jours par semaine hors saison. Cette affaire clé en main constitue une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant réaliser un véritable changement de vie en conciliant qualité de travail, rentabilité et cadre de vie exceptionnel au coeur du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne. Conditions de vente .Fonds de commerce : 195 000 € Murs commerciaux : 255 000 € .Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande.
Pour toute étude de projet ou organisation d'une visite, je reste à votre entière disposition.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre bar de soirée Licence IV
- Centre-ville de Clermont-Ferrand. Situé sur un axe passant du centre-ville de Clermont-Ferrand, ce bar de soirée bénéficie d'un excellent emplacement et d'une forte visibilité. L'établissement a été entièrement rénové et se présente dans un excellent état. Il dispose au rez-de-chaussée d'un grand comptoir, d'un espace cuisson équipé d'une extraction permettant le développement d'une activité tapas ou restauration légère, ainsi que d'une salle accueillante pour la clientèle. Une salle en sous-sol complète l'ensemble et offre un cadre idéal pour l'organisation de soirées festives, événements privés ou animations. L'établissement est conforme aux normes de sécurité en vigueur et à l'accessibilité PMR. Aucun personnel n'est à reprendre. Loyer menseul : 1600 € TTC non asujetit TVA. Chiffre d'affaire 2025 HT : 233 790 €. Prix de présentation : 194 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Hôtel familial situé à proximité d’une station-village du Massif Central.
L’hôtel bénéficie d’un cadre magnifique avec les MONTAGNES et les pâturages tout autour. Dans cette atmosphère reposante, vous pouvez bénéficier de la PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE, du SPA avec JACUZZI et sauna, d’une salle de jeux. 20 chambres confortables pour vos hôtes. Espace restauration. Grand terrain (6800m²).
Les propriétaires bénéficient d’un logement de fonction de 72m² INDEPENDANT avec 3 chambres et 2 salles de bai, et d’un hangar non attenant de 140m² pour le stockage.
Chauffage central au gaz. Panneaux photovoltaïques posé en 2025 (autoconsommation). La ville avec collège est à 15 minutes.
Le CA est d’environ 500.000 €. EBER : 180.000 €.
Prix en Toute Propriété (Murs + 100 % des Titres de la SAS): 1.284.000 €
Votre apport minimum 350/400.000 €

(REF H 8430-1)

Je vous propose à la vente ce Bar Tabac bien situé à 15 mn d'Ambert.
- Belle visibilité situé sur l'axe principal d'un village à 15 mn d'Ambert
- Surface commerciale 70 m2 avec capacité de 20 places assises pour le bar
- Activités pratiquées Bar, Tabac, FDJ, relais colis
-Loyer mensuel 410€ comprenant le commerce, un appartement et son arrière-cuisine pour 70 m2 ainsi qu'une cave de 75 m2.
- Ouverture du lundi au samedi de 7h30 à 19h et le dimanche matin de 8h à 12h
- Nous sommes en zone FRR ce qui a un impact significatif sur votre gestion.
- CA Vente 77 k€ HT
- Commissions 76 k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.
Cette annonce vous est proposée par
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- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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- Beau restaurant offrant une salle principale de 50 m² environ, 55 m² environ de cuisine et 60 m² environ de réserves. 30 places assises en intérieur, une dizaine en extérieur moyenne du CA de 285k€ pour un bénéfice de 45k€ : répartition 30% midi, 70% soir (dont 50% à emporter) Loyer de 1200€ point forts : bonne réputation, clientèle fidèle, aucune concurrence, axe fréquenté, location courtes durées dans l'immeuble et hotel Enzo à proximité, aucun investissement à prévoir, équipe en place, marge nette intéressante Dossier complet après échange téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 78439), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653 .

vous propose EN EXCLUSIVITE le restaurant "LE GARSRANTY" à Orbeil, juste à côté d'Issoire (63) !

Coup de coeur assuré pour cette affaire !

Situé à l'entrée d'Orbeil à 1 minute de la sortie d'autoroute n°12 d'Issoire, il bénéficie d'un emplacement idéal, d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée !

Restaurant repris en 2024 par le gérant actuel, il l'a complètement réagencé, équipé et dynamisé, c'est aujourd'hui un bar-restaurant très apprécié (note google 5/5 !) par une belle clientèle (beau ticket moyen) !
Capacité : 25 couverts en salle, 25 en terrasse.
Le chef propose aujourd'hui des plats frais fait maison de qualité, des soirées brasero le week-end, etc...

Cause nouveau projet proche de son domicile, il souhaite le céder à des repreneurs qui sauront encore plus le développer et qui profiteront :
- D'un restaurant avec une belle notoriété sans aucun investissement à réaliser : on pose les valises et on exploite ! Agencements fait avec beaucoup de goût, mobilier de qualité, matériels de cuisine top !
- D'un grand logement T4 juste au-dessus

L'immeuble est composé de :
. Rdc : restaurant sur 86 m², avec salle de restaurant, cuisine, superbe terrasse.
. 1er et 2ème étages : 100m² avec grand salon lumineux, grande terrasse, 3 chambres.
. + parking privé 12 places + places de parking public juste en dessous.

Loyer : 1.000 € pour l'ensemble (local commercial + appartement !)

Ouvert actuellement du mardi au jeudi les midis 10h30-16h, midi et soir les vendredis et samedis 10h30-16h et 19h30-22h30, fermé le dimanche et lundi.

Chiffre d'affaires 2025 à 90 ke, CA 2026 attendu à plus de 110 ke avec EBE 25/30 ke.
Potentiel de développement certain : amplitudes d'ouverture (jours et heures), nombre de couverts, communication, etc...

Prix de vente du fonds de commerce : 100.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.
Pas de salarié à reprendre.
Fonctionne idéalement à 2.

Le prix tient compte du niveau d'activité mais aussi et surtout de l'emplacement idéal, du matériel et mobiliers de grande qualité, du beau et grand logement, et du formidable potentiel !
Et encore une fois, aucuns investissements à prévoir et coup de coeur assuré !

Le + pour finir : nous sommes en ZFRR, vous bénéficierez de très belles exonérations fiscales !

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.967843

VIllage de CHALETS Sur environ 1.3 ha comprenant 13 chalets traditionnels grand confort sur dalle Type F3 + belle terrasse couverte.
Une PISCINE couverte et chauffée récente. Salle de réception d'env. 100m² avec cuisine + accueil.
Diverses dépendances. Le logement de fonction est une MAISON de fonction INDEPEDANTE de type F5 100m² pour les propriétaires face au lac...
L'ensemble relié au tout à l'égout est NON inondable. LAC avec plage, baignade, paddle, voile...
Affaire saine et facile idéale pour travailler sereinement en couple avec une clientèle française individuelle et groupe. Ce site de très bon standing et très rentable attend ses futurs repreneurs.

Gestion simplifiée : pas de restauration, espaces verts et linge sous-traités.
>> Possibilité de développer avec communication plus active (plateformes, réseaux), et/ou implantation de chalets supplémentaires (sous conditions réserve foncière pour environ 3 unités selon conditions et capacités techniques).

CA 220.000 € EBER 140.000 €.
Prix en Toute propriété (cession de 100% des actions de SAS) : 1.491.000 €
Apport souhaitable de 700.000 €

(REF G 81960)...encore une EXCLUSIVITÉ !
COMPROMIS EN COURS avec ! - d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304748)

Au cœur d'un nature préservée ouvert en 2010, le site s'étend sur 4.5 ha à seulement 2 km du centre bourg.
Quelques cabanes de 2 à 6 personnes et 2 chalets de 42 et 45m², un bain nordique et un SAUNA..
De l'espace pour le JARDIN et les animaux.
Le grand chalet dispose d'une grande salle pour la taverne, une cuisine, un bloc sanitaire pour les hébergements, et un logement de fonction de 3 chambres et salon.
L'établissement ne propose pas de restauration mais des paniers pique-nique.

Assainissement autonome (phyto-épuration). Panneaux thermiques pour l'eau chaude et photovoltaïque. Le site s'inscrit dans une démarche éco-responsable.
Tenu par un couple et fermé un mois et demi par an.

CA 91.000 € EBER 42.000 €.
Site et CA à redynamiser (CA moyen 120.000 €).
Prix Murs et Fonds : 479.000 €.
Apport souhaitable de 250.000 €.
(REF C 8197) - Pascal - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304749)

A vendre restaurant traditionnel à 10 mn de Cournon-d'auvergne. Cet établissement est situé en centre ville sur un axe passant avec stationnement devant. Aucun travaux à prévoir, tout a été refait récemment ainsi que tout le mobilier restaurant en parfait état ! Prêt à travailler. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 40 places assises ainsi qu'une terrasse privative de 20 places . Une cuisine professionnelle en très bon état avec du matériel neuf. Ouvert les lundi mardi jeudi et vendredi service du midi uniquement, le vendredi et le samedi le service du soir en plus. Fermé le mercredi et le dimanche ainsi que 5 semaines de congés ce qui permet une bonne qualité de vie.
- CA 2025 HT: 238 825€.
- Loyer: 1230€ /mois . Prix de présentation : 140 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À vendre au cœur du centre historique de CLERMONT-FERRAND, un restaurant avec licence 3 en emplacement N°1. Aucun travaux à prévoir, affaire clefs en main. Une capacité de 60 couverts sur 2 niveaux en intérieur. Terrasse de 24 places le midi et 40 le soir. Cuisine de 22 m² avec extraction. Restaurant aux normes avec dérogation PMR.
- Climatisation réversible et chauffage au gaz
- Système d'alarme.
- Cave en sous-sol de 75 m² (gravier), système de descente de carton de vin.
- Réserve de 25 m² à l'étage.
- 3 semaines de fermetures annuelles.
- Loyer mensuel de 1064€ .
- CA HT 2024 :460 000€ HT. Prix de présentation : 253 040 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

VENTE DES MURS INDISSOCIABLE DU FONDS. A vendre pizzeria à emporter avec une très bonne rentabilité et en très bon état. Actuellement ouvert 7/7 avec 5 semaines de congés. CA 2025: 462 K€. Loyer: 24 k€ . EBE: 35K€. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 334 800 euros. Prix de présentation du fonds *: 280 800 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre pizzeria à emporter avec une trés bonne rentabilité et en très bon état. Actuellement ouvert 7/7 avec 5 semaines de congés. CA HT 2025: 462 K€. Loyer: 24 k€ ( possibilité d'acquérir les murs 324 000€ HT) EBE: 35K€. Prix de présentation : 280 800 Euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Vente des murs indissociable du fonds. A vendre magnifique pizzeria à emporter avec une forte rentabilité et en très bon état. Actuellement ouvert 7/7 avec 5 semaines de congés. CA 2025: 691 K€. Loyer: 24 k€. EBE: 161K€. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 334 800 euros. Prix de présentation du fonds *: 507 600 euros. * incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre magnifique pizzeria à emporter avec une forte rentabilité et en très bon état. Actuellement ouvert 7/7 avec 5 semaines de congés. CA 2025: 691 K€. Loyer: 24 k€ ( possibilité d'acquérir les murs 324 000€ HT). EBE: 161K€. Prix de présentation : 507 600 Euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.