Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Calvados

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.

Cabinet de Transactions Hôtelières

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Cabinet de Transactions Hôtelières

BAR TABAC PRESSE FDJ PMU
STATION BALNEAIRE REPUTEE COTE FLEURIE
IDEAL REPRISE EN COUPLE
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
POSSIBILITE PETITE RESTAURATION
PRIX NET VENDEUR 400 000 €
HA 31 200 €

EXCLUSIVITE BAR TABAC LOTO FDJ
AFFAIRE ANGLE EN PARFAIT ETAT
FERME 1 JOURNEE HEBDO
COMMISSIONS 300 K€
MARCHANDISES 376 K€
TERRASSE PRIVATIVE
EBER 250 K€
PRIX NET VENDEUR 1 100 000 €
HA 79 200 €

Vente BAR-BRASSERIE centre ville du Pays d'Auge. Etablissement doté d'une visibilité exceptionnelle en angle de rue avec grande terrasse. Importante activité limonade
- Affaire de jour 7h30 à 20h Fermé Dimanche et Fériés + 5 semaines annuelles. Capacité 50 places intérieures + 75 en terrasse couverte Bail commercial récent (2022) avec loyer mensuel de 1.600 € HT. Affaire à exploiter en couple, aidé par 2 CDI. Volumes 60 hecto/bière
- Aucun contrat fournisseur. CA HT : 365 k€
- EBE 130 k€ Apport personnel nécessaire de 100 k€. Prix de vente : 410.000 € Honoraires agence inclus

Le cabinet vous propose ce petit restaurant de quartier idéalement situé en angle sur un axe très passant, actuellement ouvert neuf services par semaine. Exploité par un couple travaillant uniquement à deux, l'établissement fonctionne avec des produits majoritairement frais et une organisation ne permettant pas de rotation du personnel ni de renouvellement de service. Cette configuration limite aujourd'hui le chiffre d'affaires, laissant entrevoir un potentiel de développement estimé à au moins +50 % avec une organisation optimisée. La partie vente à emporter, pourtant non négligeable, n'a pas été exploitée ni développée, offrant une réelle opportunité de croissance complémentaire. La communication et le marketing sont également à relancer : par le passé, l'ancienne propriétaire menait des actions de promotion efficaces qui permettaient à l'affaire de très bien fonctionner. Il s'agit d'une affaire saine à dynamiser, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans un projet à fort potentiel, sans travaux à prévoir. Atout supplémentaire et rare : un appartement situé juste au-dessus du restaurant, très lumineux et ensoleillé, comprenant deux chambres, parfait pour allier vie professionnelle et personnelle. Une opportunité clé en main avec fort potentiel de développement. Contactez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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- BAR TABAC PRESSE FDJ PMU
- OPPORTUNITE RARE A NE PAS MANQUER !
- Situé au coeur d'un bourg tout commerces avec une belle terrasse devant l'établissement et une autre sur cour intérieure
- Fermé Dimanche AM + Lundi avec 5 semaines de congés
- Etablissement sans concurrence
- Très belle surface commercial de 100M2
- Grand logement spacieux avec jardin et garage
- Stationnement facile : nombreuses places à proximité
- Belle rentabilité : EBER 110K€
- Prix de vente : 230 000€ (honoraires en sus).

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- BAR TABAC FDJ – Village Touristique en Zone Verte (Emplacement très prisé)
- Fermeture : 2 jours par semaine + 5 semaines de congés annuels
- Grande terrasse
- Petit logement inclus
- Opportunité idéale pour un couple en alternance + Renfort possible pour 2 mois enété
- EBER : 71 000 €
- Commissions : 44 000 €
- Prix de vente : 230 000 € (honoraires en sus)

Au cœur d’un secteur commerçant dynamique, découvrez cette crêperie reconnue pour son cadre authentique et sa clientèle fidèle composée d’actifs, d’habitants et de visiteurs. L’établissement dispose d'une capacité d'environ 40 couverts, complétées par une terrasse permanente. Cuisine professionnelle, réserve, cave de stockage et équipements complets permettent une reprise immédiate. Faible loyer au regard de l’emplacement et de la capacité d’accueil. Affaire idéale pour un couple souhaitant exploiter un établissement à taille humaine tout en conservant un équilibre de vie grâce à ses 2 jours de fermeture et 5 semaines de congés annuels. Prix de vente : 247 500 € Honoraires et Accompagnement Inclus. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel – Honfleur – Côte Fleurie

Vente BAR
- TABAC
- FDJ situé bordure axe pénétrant centre ville proximité Lycées
- Stationnement facile. Affaire exploité par une personne seule, idéal reprise en couple pour développement Snacking et Sandwichs (forte demande). Bail avec faible loyer de 970 € mensuel. Capacité intérieure d'environ 35 places + 10 en terrasse Ouverture 6h30 à 19h30 + coupure 2h l'après midi pendant les vacances scolaires Fermeture dimanche et fériés. Aucun contrat brasseur. Prévoir travaux d'embellissement
- Normes PMR OK Commission tabac 32 k€
- FDJ 6 K€ Apport personnel nécessaire d'environ 50 k€ Idéal pour une 1er installation et/ou reconversion. Prix de cession fonds de commerce : 80.000 € Honoraires agence inclus

14 CALVADOS situé au centre d'une ville importante normande le fonds de cet hôtel restaurant idéalement placé en angle de rue ..
Cette enseigne d'une surface totale de près de 1400m², dispose de chambres classées 3 étoiles rénovées il y a 2 ans ,d'une salle de restaurant 50 couverts, une salle de petit déjeuner et deux salles de réception. Hall d'entrée ,Ascenseur, Normes PMR matériel récent en bon état, cuisine aux normes ,.Pas de travaux. logement de fonction de 70m² pièce vie cuisine ouverte 2 chambres salle de douches et wc.
Chiffre d'affaires 800 000 euros HT . Bon EBE reconstitué. .Ouvert toute l'année.
Les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle locale et d'affaires par leur accueil, leur professionnalisme et des produits de qualité..
Cession du fonds de commerce 700 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 50 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 640 000 euros net vendeur .
La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs Mandat 448352 prix 990 000 euros HAI .

Budget total 1 690 000 euros HAI
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez chargée d'affaires en entreprises et commerces.. indépendante au mandat n°448353.
La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs Mandat 448352 prix 990 000 euros HAI Budget total 1 690 000 euros

Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la - Saint Nazaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE — EMPLACEMENT N°1 À CAEN — IDÉAL BAR Rare opportunité a Caen. Bas de porte bénéficiant d’un emplacement stratégique et numéro un, avec très forte visibilité, flux piéton important et environnement commerçant dynamique. Local idéal pour l’exploitation d’un bar, pub, cave à bière. Possibilité d’acquisition d’une Licence IV, vendue en complément du fonds et indissociable de la cession. Points forts : • Emplacement premium • Forte fréquentation jour et soir • Secteur recherché • Belle visibilité • Potentiel de développement important Dossier et informations complémentaires sur demande. Prix : nous consulter. Contact direct pour renseignements et visites.

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- BRASSERIE Grande ville
- Affaire d'angle
- Axe circulant
- 60 couverts sur trois salles
- L'outil de travail est en bon état général
- Terrasse ensoleillée 40 couverts
- Fermeture dimanche et lundi + 6 semaines de congés
- Stationnement aisé
- Départ en retraite CATTC 400.000€ EBE 87000 € Prix100000 € + murs possible permettant une capitalisation complémentaire
- Apport nécessaire 70.000€ avec acquisition des murs ( à voir ) . possibilité d'ouverture 8 services

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- PIZZERIA BRASSERIE VENTE A EMPORTER Centre ville
- Densité de population importante
- Secteur commerçants, bureaux et étudiants
- Fermé 2 soirs par semaine + dimanche et fériés + ponts
- Fermé aussi le samedi juillet et août
- 4 semaines de congés
- Belle surface commerciale
- Grande terrasse ensoleillée CATTC 380.000€ Prix 300.000€

Vente RESTAURANT
- BRASSERIE situé centre grande ville et à proximité immédiate d'un important site touristique. 3 salles + terrasse offrant au total 90 couverts. Cuisine bien équipée
- bureau
- vestiaire
- grandes réserves
- cave
- cour intérieure avec garage. Agencement récent et tendance
- Grande vitrine offrant une belle visibilité
- Parking gratuit. Fermeture hebdo 2 jours
- Ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi, sauf juillet aout 7/7. Bail commercial 3/6/9 courant jusqu'en 2030. Aucun contrat fournisseur
- Aucun personnel à reprendre Reprise idéale pour une première acquisition en couple avec faible apport de 25 k€ CA HT sur 6 mois d'exploitation 160 k€
- EBE 65 K€ Prix de cession du fonds : 72.000 € Honoraires agence inclus

14 000 CAEN situé côte normande cet hôtel classé 3 étoiles bénéficiant d'un Emplacement n°1 sur un axe passant avec point de vue mer .
Cette enseigne d'une surface totale de près de 1.000 m², dispose de
- chambres classées 3 étoiles,
- Accès PMR
- d'une salle de restaurant 30 couverts,
- terrasse semi couverte 30 places ,
- cuisine aux normes matériel récent en bon état. .
Etablissement rénové il y a moins de 5 ans Pas de travaux.
Chiffre d'affaires est réalisé 80% hôtel petit déjeuner et 20 % restaurant. .
- Gîte 4 personnes .
- Maison d'habitation indépendante entièrement rénovée d'une surface de 185 m² sur 2 niveaux disposant pièce vie cuisine équipée , suite parentale avec salle de bains /douches ,3 chambres , dressing salle de douches et wc. Parc d'un hectare , parking clientèle dépendances, jardin,.
Bon EBE reconstitué. Pas de CDI reprendre.
Les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle locale et touristique par leur accueil, leur professionnalisme et des produits de qualité..
Cession parts sociales 890 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 41666 euros HT à charge de l'acquéreur soit 840 000 euros net vendeur .
Possibilité d'acquérir les murs Investissement patrimonial
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez chargée d'affaires en entreprises et commerces.. indépendante au mandat n°453545
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la - Saint Nazaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente RESTAURANT
- HOTEL DE CHARME situé commune touristique sur secteur COTE FLEURIE
- PAYS D'AUGE. Etablissement entièrement rénové en 2021
- Agencement restaurant et chambres très qualitatif
- Aucun travaux à prévoir
- Normes sécurité et PMR OK Capacité accueil restaurant 50 couverts intérieurs et 50 en terrasse. Hébergement doté de moins de 10 chambres avec chacune SDB, douche Italienne, WC. Bail commercial 3/6/9 en cours de renouvellement avec faible loyer mensuel de 960 € HT. Logement de fonction
- Nombreuses réserves
- Vestiaire
- Lingerie Pas de personnel à reprendre. CA 370.000 € HT avec 3 jours de fermeture par semaine et 5 semaines annuelles. EBE de 120.000 € pour une reprise en couple avec 2 CDI. Apport personnel nécessaire d'environ 70 k€ Vente du fonds 305.000 € Honoraires agence inclus

Vente BRASSERIE PIZZERIA centre ville Pays d'Auge. Très belle visibilité en angle de rue avec terrasse de 40 couverts + 60 places à l'intérieur. Qualité de vie en place avec fermetures dimanche et lundi + 5 semaines par an. Bail neuf avec loyer de 1.660 € mensuel ou acquisition des murs commerciaux. 3 salariés CDI en place, 2 en cuisine et 1 en salle entourent le couple d'exploitants qui souhaitent partir en retraite. Cuisine très bien équipée
- Aucun contrat fournisseur
- Normes PMR OK
- Licence IV non exploitée
- Aucuns travaux à prévoir à moyen terme. CA 2025 : 360.000 € avec un EBE de 90 k€ Vente fonds 112.000 € Honoraires agence inclus Vente (option) murs commerciaux 185.000 € FAI Apport personnel nécessaire de 30 k€ pour le fonds ou 80 k€ pour la double acquisition murs et fonds.

VENTE RESTAURANT-BRASSERIE avec emplacement N°1 à TROUVILLE. A reprendre idéalement en couple avec 2 CDI et du personnel saisonnier. Qualité de vie mise en place par les cédants, avec fermeture 2 jours/hebdo, sauf en saison 1 journée. Horaires de restauration avec coupure l'après-midi
- Licence IV non exploitée. Agencement récent et qualitatif, aucun travaux à prévoir. Capacité intérieure 50 couverts + 26 en terrasse fermée et chauffée. Bail commercial
- Loyer 12% du CA avec un logement de fonction de type F2. CA annuel 400 K€
- Apport personnel nécessaire d'environ 80 k€. Prix de cession : 330.000 € Honoraires agence inclus.

Vente RESTAURANT traditionnel emplacement N°1 dans centre ville touristique proche DEAUVILLE-TROUVILLE. Normes PMR OK, aucuns travaux à moyen terme. Cuisine bien équipée avec du matériel récent. Bail neuf jusqu'en 2031, avec loyer mensuel de 1800 € comprenant un spacieux logement de fonction de 3 chambres. 40 places assises et environ 30 sur terrasse intérieure couverte et chauffée. TM 45 €
- Licence IV non exploitée Fermeture hebdo Dimanche et Lundi + 4 à 5 semaines annuelles A reprendre par un couple de professionnels, entouré par 2 CDI et des extras. CA : 400 k€ HT avec un EBE reconstitué de 120 K€ Apport nécessaire d'environ 70 K€ Vente du fonds de commerce 310.000 € Honoraires agence inclus

À VENDRE – BAR TABAC FDJ PMU DANS LE CALVADOS Situé dans une ville Côtière, dynamique bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, ce bar-tabac avec activités FDJ et PMU offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Points forts : Emplacement stratégique avec stationnement à proximité. Aucune concurrence directe sur le secteur. Clientèle fidèle et régulière. Activité diversifiée : bar, tabac, Française des Jeux, PMU. Outil de travail complet et exploitation saine. Chiffres clés : Excédent Brut d’Exploitation (EBE) reconstitué : environ 190 000 €. Affaire rentable, idéale pour un couple ou des professionnels du secteur. Dossier complet et informations financières disponibles après premier contact. Prix de vente : nous consulter.

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- RESTAURANT BAR LICENCE 4
- Station balnéaire
- Emplacement privilégié face a la mer
- belle terrasse
- Gros volume de limonade-Fermé 2 jours hors saison-2 mois de congés
- Equipe cuisine en place
- Pas de travaux à prévoir-Chiffre d'affaires HT 850 000€-EBER 300 000 €-PRIX 790 000€-A VOIR !

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- BAR BRASSERIE CAEN
- En emplacement N°1 dans secteur porteur, Grande Terrasse bien orientée, Affaire saine et renommée, Très bonne rentabilité, Fermé le dimanche. Licence IV. Affaire rare à la vente.

14-BAR TABAC PRESSE FDJ--Grande ville sur axe passager
- Proximité écoles. Fermé le dimanche-2 semaines de congés-. Affaire pour personne seul-Affaire à redynamiser-Chiffre d'affaires 68 000 €-Dont COM 42 000 €-EBER 23 000€-PRIX 80 000€