Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Caen (14000)

TRÈS BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS UNE VILLE DYNAMIQUE DU CALVADOS (14)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, avec plus de 20 places assises en salle et une terrasses extérieur.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Top Emplacement.
Ce TRÈS BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 247 000€ avec un PERF de plus de 106 000€.
AFFAIRE RAPPORT QUALITE /PRIX RARE SUR LE MARCHE !
DÉPÊCHEZ VOUS !
Prix FAI : 370 000€





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous présente un dossier exceptionnel : un restaurant idéalement placé sur l'un des axes les plus dynamiques d'une grande ville. C'est l'opportunité rare de reprendre une affaire « sereine », parfaitement structurée, et affichant des ratios financiers hors normes. ? Une Santé Financière Spectaculaire : Chiffre d'Affaires : 560 000 € HT. EBER (Bénéfice Retraité) : 300 000 € (soit plus de 53 % de rentabilité !). Loyer 'Tout Inclus' : 620 € seulement, incluant le fonds de commerce ET un logement de fonction attenant. Équilibre de vie : Fermé 2 jours par semaine et 6 semaines par an. Une organisation sereine qui permet de concilier vie pro et vie perso. Avantage Fiscal Majeur : Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), bénéficiez d'exonérations d'impôts sur les bénéfices (sous conditions). Un boost immédiat pour votre trésorerie ! ?? Un Outil de Travail Performant & Fonctionnel : Ici, tout a été pensé pour l'efficacité du service et le confort de la brigade : Matériel de Qualité : L'ensemble de l'équipement de cuisine et de salle est récent, entretenu et parfaitement fonctionnel. Aucun frais n'est à prévoir. Agencement Optimisé : Un établissement 'prêt à l'emploi' avec une cuisine ergonomique permettant d'assurer un gros débit en toute fluidité. Terrasse de Standing : Refaite il y a 2-3 ans, elle dispose d'une superbe pergola bioclimatique (30 places), véritable écrin pour la clientèle, complétant les 50 places intérieures. Accessibilité : Parking gratuit à proximité immédiate, un atout rare et indispensable pour fidéliser la clientèle. ? Un Potentiel de Développement Réel : Bien que déjà très rentable, cette affaire n'a pas encore atteint son plafond : Leviers de Croissance : Possibilité d'étendre les horaires ou les jours d'ouverture pour capter un flux supplémentaire. Équipe en place : La structure financière actuelle est si saine qu'elle permet de recruter sereinement pour renforcer l'équipe existante et déléguer davantage. Emplacement Stratégique : Le flux constant de l'axe majeur garantit un remplissage optimal midi et soir. Verdict : C'est une affaire « clé en main » comme il en existe peu. Vous achetez un bilan de fer, un loyer symbolique et un outil de travail moderne. Prix de vente très attractif pour une transaction rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet met en vente le fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria idéalement situé dans l'agglomération de Lisieux. Reposant sur un modèle économique performant, l'entreprise génère un Chiffre d'Affaires de 360 000 € pour un EBE Retraité de 82 000 €, témoignant d'une gestion optimisée et de marges solides. Avec une capacité totale de 100 places (dont 40 en terrasse), l'outil de production est parfaitement dimensionné pour répondre à la demande locale. L'établissement dispose de la Licence IV. La vente conjointe du fonds et des murs est proposée, offrant à des professionnels ou des investisseurs l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier commercial de premier ordre dans un bassin économique dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

vous propose ce restaurant du midi – 70 places assises – situé dans une grande ville du Calvados.
Cet établissement lumineux propose une offre de restauration du midi avec des plats faits maison.
D'une capacité de 70 places assises en salle, de 20 places en véranda et de 30 places en terrasse. Cuisine équipée de matériel professionnel adapté à l’activité.
Fermé le week-end et les jours fériés, 5 semaines de fermeture.
Idéal pour un couple de professionnels recherchant un rythme régulier et une clientèle fidèle.
CA 220 000 €
- EBE retraité : 75 000 €
- Prix de cession : 203 300 € hors taxes, honoraires et accompagnement inclus.

vous propose un bar, tabac, loto, presse, amigo dans le calvados.
Ce bien dispose d'un agencement récent et d'un appartement de trois chambres.
Des horaires de jours ainsi que d'un jours de fermeture par semaines.
Chiffres d'affaires : + de 160 000 € HT
Commissions : + de 200 000 €
EBER : + de 210 000 €

RARE A LA VENTE
- Hyper centre ville de Caen
- Rue piétonne
- Emplacement N°1

Restaurant uniquement ouvert de 10h à 18h avec service en continu + limonade l'après midi !


- 45 places intérieur

- 20 places en terrasse

- Licence 4

- Fermé le soir

- Fermé 1 mois/an pour congés

- Cuisine électrique et gaz

- Extraction aux normes

- Salle refaite il y a 4 ans

CAHT 2026 : 420 000€
EBER : 115 000€

Prix de vente FAI : 344 000€ soit 3 fois l'EBER
- très cohérant par rapport à l'emplacement !

Petit restaurant proche du port de Caen


- 20 places intérieur

- 12 places en terrasse

- Fermé Lundi et Mardi

- Licence 4

- Loyer 1 800€/mois

- CAHT : 390 000€ dont 65% à emporter

Affaire idéale pour toutes types de restauration
- concept

Prix de vente : 102 000€

CAEN CENTRE
- Bar de nuit 3H

Rare à la vente, bar de nuit très connus des noctambules !


- Très bon emplacement, quartier bars et restaurants

- Environ 45 places

- Etablissement aux normes

- Etude acoustique OK avec Limitateur de son qui est neuf

- Petit loyer de 600€/mois !!

- Etablissement idéal pour 3 barmans le WE et 2 barman en semaine

- Très bonne rémunération du gérant

- Affaire clé en main, pas de travaux à prévoir

- Licence 4

- Etablissement de type P (autorisant la danse) avec autorisation de fermeture à 3H du matin

- Clientèle fidèle

- Concept à forte rentabilité

- Pas de cuisine, juste du bar !


Prix de vente :268 000€

Brasserie ouvert uniquement le midi, du Lundi au Vendredi de 12h à
- 15h.


- 150 places assises intérieur

- 60 places assises en terrasse

- Agencement en parfait état
- pas de travaux à prévoir

- Grande cuisine lumineuse très fonctionnel
- Matériel en très bon état. Pas d'investissement à prévoir

- 5 services par semaine

- Parking gratuit autour de l'établissement

- Grosse clientèle de bureaux + passage assuré

- Norme ERP et PMR OK

- Equipe en place et fidèle
- Confort de travail pour les salariés et dirigeant

- CAHT : 700 000€

Prix de vente FAI : 810 000€

Affaire idéal pour un cadre de vie exceptionnel dans la restauration. Fermé tous les soirs et les WE.

CAEN – BAR LICENCE IV – AFFAIRE CLÉ EN MAIN – OUTIL DE TRAVAIL EXCEPTIONNEL
Vous recherchez un établissement prêt à performer immédiatement ? Cette affaire est faite pour vous.
Situé à Caen, ce fonds de commerce de bar bénéficie d’un emplacement attractif et d’un outil de travail parfaitement opérationnel. Ici, tout est en place : aucun travaux à prévoir, une exploitation fluide, une ambiance déjà installée.
Licence IV
Terrasse
Affaire clé en main
Aucun travaux à prévoir
Magnifique outil de travail
EBE reconstitué : 130 000 €
Prix de vente : 426 000 € frais d’agence inclus
Ce bar coche toutes les cases d’une reprise réussie : matériel, agencement, clientèle, confort d’exploitation et rentabilité. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable disposant d'un apport personnel minimum de 125 000€ .
Une affaire de qualité, prête à travailler dès le premier jour.
Caen
Fonds de commerce de bar
426 000 € FAI
Dossier complet et renseignements sur demande.

CAEN centre, restaurant type 'Bistrot' avec beaucoup de charme à vendre :


- Uniquement ouvert le midi

- Restaurant avec Licence 4

- 40 places en intérieur

- 20 places en terrasse

- Fermé Samedi et Dimanche

- Fermé 3 semaines au mois d'Aout

- Fermé entre Noel et le jour de l'an

- Petit loyer de 900€/mois

- Aucun contrat à reprendre

- Affaire idéal pour couple ou associés

- Norme ERP et PMR ok

- 215 000€ de CAHT moyen ces 3 dernières années

Grosse possibilité de développement, notamment avec la terrasse. Celle ci est exploitée avec 20 places, mais possibilité d'en rajouter 20 de plus. Licence 4 non exploitée. Soir et WE non exploité. Possibilité de faire du bar à manger le soir !!

Prix de vente FAI : 218 000€

Restaurant de BURGERS situé en centre de ville de Caen.


- Aucun travaux à prévoir

- 80 places dont 40 en terrasse

- Cuisine parfaitement équipée et très fonctionnelle (refaite il y a peu)

- Extraction aux normes pour le burger et les frites

- Grandes réserves + bureau + coin pour les salariés

- Fermé 2 jours par semaine

- Fermé 1 mois et demi par an pour congés

- Loyer mensuel : 2 500€ HT

- CAHT : 500 000€ (possibilité de développement)

Prix de vente FAI : 304 000€

Excellente opportunité ! Cause départ des gérants. Emplacement de 1er ordre pour ce restaurant de 120 places + 40 en terrasse. 150 clients/jour en moyenne. Idéal pour y installer un concept, une enseigne ou autre brasserie. Très gros potentiel ! EBE 64 000 €. Prix de vente FAI: 154280 € FAI
Contact : :



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Caen, cœur de ville, sur un axe passant, affaire de qualité et réputée.
Affaire de quartier doté d'une belle clientèle variée et fidèle, possibilité d'envisager de faire de la petite restauration. Bel outil de travail dotée d'une licence IV.
Bel espace de travail d'environ 140m² ! Vente cause départ en retraite.
EBE de 72 000 e.
Prix de cession de 220 400 € HAI.
Noémi



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Bar Tabac dans petite commune en périphérie caennaise
Pas de concurrence, aucun travaux, bel environnement, pas de logement, faible loyer.
65 000€ de commissions
Idéal 1 personne
EBER : 81 000€
Prix de vente FAI TTC : 274 000€



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

VENTE BAR TABAC FDJ dans petite commune à 10 mn de CAEN
Très beau logement 3 chambres
Possibilité d'acquérir les murs.
Aucun travaux.
Commissions 90k€
EBER : 97 000€
Prix de vente FAI TTC : 323 320€



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant avec beaucoup de charme


- 36 places intérieur

- 40 places en terrasse

- Cuisine très bien équipée

- Grandes réserves

- Loyer mensuel HT : 1430€

- CAHT 2025 : 210 000€

- Affaire idéale pour 2 en cuisine et 2 en salle

Prix de vente frais d'agence inclus : 215 000€

Proche centre-ville de Caen Brasserie uniquement ouverte le midi 100 places intérieur.


- 50 places en terrasse plein sud

- Salle de séminaire

- Fermé Samedi et Dimanche 5 services par semaine

- Fermé 3 semaines en Aout et 2 semaines à Noel

- Aucun contrat à reprendre

- Pas de travaux à prévoir

- Agencement salle en parfait état

- Très belle cuisine, très fonctionnelle et équipé

- Normes ERP et PMR OK

- Parking gratuit et assuré


- CAHT : 500 000€ en 2025

Prix de vente FAI : 520 000€

Emplacement de qualité
- Fort potentiel À saisir, fonds de commerce bar-tabac-presse-PMU-FDJ idéalement situé. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que d'une excellente visibilité, une belle terrasse semi-ouverte. Activités : Bar, Tabac, Presse, PMU, FDJ Prix de vente : 383 600€ FAI TTC Commissions : 33 600 € Beau Logement 3 chambres



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caen
- Secteur Port de plaisance
- brasserie avec Licence 4 !


- 60 places intérieurs

- 40 places en terrasse

- Cuisine ouverte, parfaitement équipée

- Agencement en parfait état

- Loyer mensuel : 2 900€. Appartement au dessus d'environ100 M²

- CAHT 2025 : 650 000€

Etablissement et emplacement parfait pour tous types de concepts de cuisine ! Rare sur le marché. Clientèle assurée !


- Prix de vente FAI : 380 000€

Caen HYPER CENTRE (quartier des bars), bar à manger ouvert de 17h à 1h, rare à la vente.


- 45 places en terrasse à l'année + 20 en terrasse estivale

- Aucun contrat brasseur, ni de mise à disposition

- Petite cuisine d'envoi pour planches, fritures etc ...

- Grande chambre froide

- Petit loyer mensuel de 900€

- Pas de personnel à reprendre


- CAHT : 230 000€ EBER : 75 000€

Prix de vente FAI : 200 000€

Magnifique affaire de restauration avec Licence 4 du centre-ville de Caen ! Restauration le midi et bar à manger/partager le soir. Très bon emplacement. Nombreux bureaux autour, commerces et habitations. Très bon ticket moyen !

70 places assises + 30 en terrasse. Mobilier et agencement très récent, refait il y a peu. Fermé 3 jours par semaine. Loyer de 1500€/mois.


- CA HT : 420 000€

- PVFAI : 380 000€

Situé sur un emplacement rare et privilégié, ce restaurant/brasserie du midi dispose 140 places intérieur + 40 places en terrasse
- Chiffre d'affaires de 600 000€ HT essentiellement sur le service du midi, laissant entrevoir un potentiel de développement important en soirée, notamment grâce à sa capacité et à son environnement.
- Fermeture le week-end (samedi et dimanche) : qualité de vie préservée pour l'exploitant
- Équipe en place, autonome et à reprendre
- Établissement aux normes ERP, aucun travaux à prévoir, entièrement réagencé récemment
- Grand parking gratuit et assuré pour la clientèle. Dossier et visite sur demande.

Restaurant centre ville de CAEN, parfaitement agencé.

- 28 places assises

- Cuisine ouverte sur la salle Hotte aux normes

- Dossier ERP OK

- Bac à graisse Gaz + Electricité en cuisine

- Pas de salariés à reprendre

- Petit loyer de 750€ par mois

- EBER : 70 000€

- Affaire idéale pour un couple ou associé, professionnel de la restauration.


- Prix de vente FAI : 184 000€

Photo non contractuelle.

A vendre restaurant avec licence 4 à Caen très rentable !

Top emplacement, aucuns travaux à prévoir.


- CAHT : 650000€

- EBER : 170 000€

- Loyer annuel HT : 25 000€

- 70 couverts en salle + 30 en terrasse (plein soleil)

- Equipe : 2 en cuisine + 2 en salle

- Rémunération nette gérant : 95 000€ annuel + 12 000€ de Madelin (Forte rentabilité)

- Clientèle assurée grâce à l'emplacement.

- Pas de saisonnalité, fonctionne toute l'année !


- Prix de vente FAI : 536 000€