Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Rocques (14100)

EXCLUSIF Vente HOTEL BUREAU 30 N° MURS et FONDS Proximité échangeur autoroute. Bâtiment solo fonctionnel et de construction récente (2007). Sans aucune concurrence proche et idéalement situé sur axe pénétrant d'une importante commune touristique du Pays d'Auge, proximité ZAC et 2 kms autoroute A28. 45 minutes de DEAUVILLE
- 1h50 de PARIS
- Gare SNCF 20 minutes. Etablissement actuellement non classé, mais structure et agencement répondant à une classification 2** et/ou enseigne nationale économique. Loyer actuel de 47.000 € HT annuel permettant de faire face à l'acquisition des murs sur 15 ans. Normes PMR OK
- Commission sécurité 2022
- Parking clos privé 30 véhicules Terrain paysager sur environ 4000m2 avec aire jeux enfants. Logement de fonction rénové de 115 m2 avec 2 chambres, 2 SDB + Salon et cuisine. Aucun personnel à reprendre, actuellement exploité en couple + 1 CDD saisonnier. CA HT : 210 K€ avec un EBE retraité de 65 K€
- R.B.E. : 110 k€ Apport personnel nécessaire pour l'acquisition murs et fonds : 150.000 € Vente murs commerciaux 600.000 € Honoraires agence inclus Vente fonds de commerce 220.000 € Honoraires agence inclus

Proche centre-ville de Caen, Bar tabac fdj. Aucun travaux à prévoir. Logement 2 chambres Commissions 74 000€ Loyer 1200€ Prix de vente FAI TTC : 253 460€



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Joli Bar Tabac Fdj à Caen Beau logement 100 m2 Pas de travaux à prévoir Loyer 1275€ 93 000€ de commissions EBER 107 000€ PRIX DE VENTE FAI TTC : 372 640€



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Très beau restaurant en station balnéaire prisée. Emplacement parfait. Refait à neuf, clientèle touristique et locale qui permet de bien fonctionner toute l'année. Pas de personnel à reprendre. 30 places en salles et 30 en terrasse Prix de vente FAI TTC : 154280€



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

- FALAISE
- 14
- Calvados
- RESTAURANT LIC. IV (non exploitée)
- OPPORTUNITE pour ce fonds de commerce de restauration
- Salle 50 cts + terrasse 30 places
- Fermé dimanche et lundi + 6 semaines de congés
- Clientèle locale et touristique
- ticket moyen le midi 32 euros , plus élevé le soir
- Agencement de qualité
- Belle installation
- Grande Capacité de stockage
- Facilités de parking
- Logement de fonction
- Equipe de 3 CDI ( 2 X 35 h + 1 X 30 h) + gérants
- CA TTC : 695 000 € EBEr : 320 000 € Disposer de 50 000 € d'apport Prix de vente : 395 000 € net vendeur + honoraires

BOURG DE LA MANCHE 25 MINUTES DE BAYEUX DE BAR TABAC LOTO PRESSE PMU A TENIR PAR 1 PERSONNE OUVERT DE 7H A 19 H 30 FERME 1 JOURNEE ET DEMI PAR SEMAINE ET 5 SEMAINES DE CONGES LOGEMENT T4 QUI SERA REFAIT POUR LA VENTE EBE 58000€ AFFAIRE TENUE PLUS DE 10 ANS

PERIPHERIE CAEN CENTRE COMMERCIAL BAR PMU FDJ SNACKING
AFFAIRE A DYNAMISER FERME LE DIMANCHE ET 15 JOURS DE CONGES

15 MINUTES DE VILLERS BOCAGE DANS VILLE SALON DE THE EPICERIE FINE BRASSERIE CREATION RECENTE A VENDRE CAUSE SANTE FERME 2 JOURS PAR SEMAINE 25/30 PLACES EN INTERIEUR TERRASSE DE PLUS DE 30 PLACES LOYER 500 €

Joli restaurant dans commune de 8000 habitants au sud de Caen.
Ouvert 5/7 et 6 semaines de congés.
Belle décoration, aucun travaux et appartement.
560k de CA
300k d'EBER
Grosse rémunération !



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Joli Snack dans bourg commerçant.
Parking à proximité et places assises.
Affaire à développer (Pizzas à emporter ou Kebab).

Pas de travaux et matériel cuisine en très bon état.



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14-Restaurant japonais – Spécialité sushis – Vente à emporter & sur place À saisir : restaurant japonais spécialisé dans les sushis , idéalement orienté vente à emporter (80 % du Chiffre d’Affaires) , situé dans un secteur dynamique. Créé en 2020, cet établissement bénéficie d’un local moderne, parfaitement agencé et d’un outil de travail clé en main , sans aucun travaux à prévoir. Équipements professionnels haut de gamme Four professionnel Rational 2 robots spécialisés pour la fabrication de sushis Matériel récent et performant Données financières attractives Chiffre d’Affaires annuel : +135.000 € Excédent Brut d’Exploitation (EBE) : 40.000 € Belle Rentabilité et potentiel de développement Conditions d’exploitation confortables Fermé dimanche, lundi et jours fériés 5 semaines de congés annuels Les + du bien Établissement conforme aux normes Aucun investissement à prévoir Possibilité d’acquisition des murs Activité stable avec clientèle fidèle Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un restaurant japonais rentable, avec un fort potentiel en vente à emporter et livraison. Opportunité rare sur le secteur – emplacement stratégique Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

10 MINUTES DU HOM SUR AXE PASSANT BAR PLAT DU JOUR AVEC PARKING PRIVE VOITURES ET CAMIONS GROSSES POSSIBILITES DE DEVELOPPEMENT
LOGEMENT T4 REFAIT A NEUF 80 PLACES ASSISES AFFAIRE A RELANCER
PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE

VILLE DE CAEN BAR TABAC LOTO PMU IDEAL POUR COUPLE BEL AGENCEMENT PAS DE TRAVAUX A PREVOIR FERME DIMANCHE ET FERIES ET 5 SEMAINES COMMISSIONS 90000€ EBE 107000

PETIT BOURG 10 KM DE VIRE BAR ALIMENTATION BRASSERIE FDJ
IDEAL POUR 1 PERSONNE SACHANT PREPARER PLAT DU JOUR POUR 10 /15 PERSONNES FERME LE WEEK END ET 5 SEMAINES PETIT LOGEMENT T2

VILLE CALVADOS EMPLACEMENT N°1 60 PLACES PLUS TERRASSE 50 PLACES FERME 3 SOIRS PAR SEMAINE ET 1 JOURNEE
CA PLUS DE 400 000 € BAR ET TERRASSE NON EXPLOITES
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BOURG 15MN ST PIERRE SUR DIVES
BAR TABAC RESTAURANT TENU DEPUIS PLUS DE 20 ANS A REDYNAMISER
36 PLACES ASSISES PLUS TERRASSE 25 PLACES
FERME SAMEDI ET DIMANCHE ET 3 SEMAINES DE CONGES
EBE 40000€

VILLE 15MN DE CONDE SUR NOIREAU BAR PMU FDJ CHAMBRES MEUBLEES
BRASSERIE (ARRET MAI 2023) CUISINE EQUIPEE
LOGEMENT T3 LOYER 1000€
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Sous compromis :

PETITE VILLE DEPARTEMENT 76 A 1 HEURE DE PONT L EVEQUE
11000 HAB BAR TABAC LOTO PMU PRESSE AFFAIRE A DYNAMISER
IDEAL POUR COUPLE FERME SAMEDI APRES MIDI ET DIMANCHE 3 SEMAINES DE CONGES
BEL EMPLACELENT AGENCEMENT DE QUALITE
COMMISSIONS 110 000 €

PERIPHERIE CAEN RESTAURANT OUVRIER SERVICE DU MIDI UNIQUEMENT TENU PAR UN COUPLE ET UNE SERVEUSE
CAPACITE 100 COUVERTS ET 40 EN TERRASSE
CMLIENTELE CHANTIER ET ZONES INDUSTRIELLES
LOGEMENT T4

À vendre Restaurant Secteur Caen 50cvts Cette affaire, fréquentée par une clientèle locale et touristique, bénéficie d’un emplacement situé en cœur de ville . L’établissement, à la décoration industrielle et chaleureuse, dispose d’une capacité de 50 couverts et d’une terrasse d’été d’une vingtaine de places. Cuisine bien agencée, équipement complet et entretenu. Exploitation actuelle en coupure, fermeture deux jours par semaine. Libre de personnel. Idéal pour un couple de professionnels ou une première installation en restauration. CA 2025 : 285 K€ – EBE retraité : 86 K€ Prix du fonds : 143 000 € Honoraires et accompagnement inclus. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
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VILLE CALVADOS 15 MN DE PONT L EVEQUE BAR TABAC FDJ PRESSE PMU , SALLE DE BAR DE 40 PLACES, TERRASSE 40 PLACES AGENCEMENT CORRECT
AFFAIRE A REDYNAMISER, POSSIBILITES DE DEVELLOPEMENT , GRAND MARCHE HEBDOMADAIRE

15 MINUTES DE CAEN AXE PASSANT BAR PLAT DU JOUR MENU AMELIORE LE VENDREDI ET SAMEDI SOIR FERME LE DIMANCHE ET 5 SEMAINES DE CONGES 60 COUVERTS JOUR EN MOYENNE LOGEMENT T4 CA 230 000 €

VILLE CALVADOS 10 MINUTES DE SAINT REMY SUR ORNE BAR TABAC FDJ PETITE PRESSE PERSONNE SEULE OU COUPLE DESIRANT DEVELOPPER 25 PLACES ET TERRASSE 20 PLACES LOGEMENT DE FONCTION T 4 PETIT LOYER FERME 1.5 JOURS PAR SEMAINE 5 SEMAINES DE CONGES EBE RECONSTITUE 65000 € COMMISSIONS 86000 €

VILLE COTIERE PROXIMITE CAEN RESTAURANT AVEC LICENCE IV NON EXPLOITEE IDEAL COUPLE 1 PERSONNE EN CUISINE ET 1 PERSONNE EN SALLE40 COUVERTS JOUR EN MOYENNE FERME 2 JOURS PAR SEMAINE EBE 88000
A SASIR RAISONS FAMILIALES