Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Louet-sur-Seulles (14310)

Bar Tabac dans petite commune en périphérie caennaise
Pas de concurrence, aucun travaux, bel environnement, pas de logement, faible loyer.
65 000€ de commissions
Idéal 1 personne
EBER : 81 000€
Prix de vente FAI TTC : 274 000€



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

VENTE BAR TABAC FDJ dans petite commune à 10 mn de CAEN
Très beau logement 3 chambres
Possibilité d'acquérir les murs.
Aucun travaux.
Commissions 90k€
EBER : 97 000€
Prix de vente FAI TTC : 323 320€



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Proche centre-ville de Caen Brasserie uniquement ouverte le midi 100 places intérieur.


- 50 places en terrasse plein sud

- Salle de séminaire

- Fermé Samedi et Dimanche 5 services par semaine

- Fermé 3 semaines en Aout et 2 semaines à Noel

- Aucun contrat à reprendre

- Pas de travaux à prévoir

- Agencement salle en parfait état

- Très belle cuisine, très fonctionnelle et équipé

- Normes ERP et PMR OK

- Parking gratuit et assuré


- CAHT : 500 000€ en 2025

Prix de vente FAI : 520 000€

Vends ensemble commercial stratégique composé de deux établissements mitoyens (Bar-Restaurant et Pizzeria), possibilité de développer une affaire à fort rendement.

1. Le Restaurant / Bar (Licence IV) :
Activité actuelle : Restaurant ouvrier ouvert uniquement le midi (Lundi au Vendredi).

Atout majeur :
Détention d'une Licence IV, offrant de nombreuses possibilités de développement (Afterwork, soirées à thème, soirées foot et pizzas, etc).

Grande salle et terrasse.

2. La Pizzeria (Vente à emporter) :
Activité actuelle : Ouverte uniquement le soir (Mercredi au Dimanche).

Mitoyenne au restaurant, permettant une gestion logistique simplifiée.

Lieu touristique très prisé avec parking.

Le patron peut former à la succession et peut prendre le temps de faire une passation "lente" si besoin.

Chiffres et Potentiel :
Chiffre d’Affaires actuel : 240 000 € (réalisé avec une exploitation partielle).

Équipe : 1 salarié à temps partiel (reprise facilitée).

Gisement de croissance :
Le CA est facilement doublable ! L'affaire est actuellement sous-exploitée par choix de vie. Un repreneur souhaitant embaucher une équipe complète (cuisinier, pizzaïolo, service) pourra ouvrir les deux établissements midi et soir, 7j/7. Forte demande de livraison pour pizza et possibilité snacking.

Aménagement :
Possibilité de réorganiser l'espace pour optimiser le flux client entre les deux structures.

Conditions :
Prix Net Vendeur : 220 000 €

Vente directe propriétaire

C'est une affaire saine avec une base solide, qui n'attend qu'une nouvelle énergie pour passer un cap significatif de rentabilité.

BAR TABAC FDJ AVEC TERRASSE HYPER CENTRE VILLE CLIENTELE JEUNE BAR A BIERES
COMMISSIONS 135 K€
4 SEMAINE DE CONGES FERME LE LUNDI
PRIX NET VENDEUR 330 000 €
HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR 29 700 € TTC

Vente Restaurant
- Maison d'Hôtes situé site touristique exceptionnel. D'une capacité d'environ 30 couverts pour la partie restauration et de 8 couchages répartis dans 3 luxueux appartements. Ticket moyen 85 € pour l'activité restauration. Fermeture 2 jours hebdo toute l'année + 6 semaines par an. Cuisine très bien équipée
- Normes PMR OK, aucun travaux à prévoir. Agencements chambres neufs
- Bail neuf à la cession du fonds. Chiffre d'affaires HT 520.000 € dont 85% restauration
- 15% hébergement EBE 100 K€ pour une reprise en couple avec 4 CDI Prix de cession : 550.000 € Honoraires agence inclus

A vendre: région Pont-l'Évêque, magnifique RESTAURANT CRÊPERIE dans ville touristique, aucun travaux à prévoir, cuisine aux normes, matériel et mobilier neuf. Terrasse de 80 places. Prêt à travailler. Équipe en place. Logement F3 parfait état. 6 semaines de congés. A voir rapidement. Prix : 400 000 € + 7 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

Hôtel - Bar - Restaurant de caractère - Emplacement n°1 sur la Côte Fleurie
Hôtel de charme situé à proximité immédiate de Cabourg. La commune exacte est communiquée après échange et signature d'un engagement de confidentialité.
Au cœur d'une station balnéaire emblématique de la Côte Fleurie, découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un hôtel-bar-restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique, directement sur une place de marché très fréquentée à 5 minutes à pieds de la mer

Exploité depuis plusieurs décennies, cet établissement ouvert toute l'année bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une activité régulière et d'un important flux touristique, renforcé par le dynamisme économique et événementiel de la commune.

L'ensemble développe une surface d'environ 850 m² et comprend :

Un hôtel de 16 chambres, parfaitement entretenu et conforme aux normes en vigueur.
Un bar et un restaurant jouissant d'une excellente visibilité.
Une vaste terrasse extérieure idéalement exposée, particulièrement prisée par la clientèle.
Une maison d'habitation d'environ 70 m², intégrée à l'ensemble immobilier.

L'emplacement exceptionnel, la qualité de l'exploitation et les caractéristiques du bâtiment offrent un fort potentiel de création de valeur. Un repositionnement de l'établissement permettrait d'envisager une montée en gamme de l'activité hôtelière et une optimisation significative de la rentabilité.

Les points forts
Emplacement n°1 sur une place de marché animée.
À proximité immédiate de la mer.
Établissement ouvert toute l'année.
Hôtel de 16 chambres aux normes.
Belle terrasse extérieure.
Surface totale d'environ 850 m².
Maison d'habitation incluse.
Affaire saine et pérenne, exploitée depuis plusieurs décennies.
Potentiel important de développement et de montée en gamme.
Possibilité d'acquisition des murs en plus du fonds de commerce.

Une opportunité rare sur la Côte Fleurie, idéale pour un professionnel souhaitant développer un établissement de référence ou pour un investisseur à la recherche d'un actif hôtelier offrant de belles perspectives de valorisation.

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'une capacité financière adaptée au projet.

Cette annonce référence 341477 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 420 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ACTIF HÔTELIER À FORT POTENTIEL DE VALORISATION - STATION BALNÉAIRE DE PREMIER PLAN

À la vente, ensemble immobilier hôtelier comprenant les murs et le fonds de commerce, situé au cœur d'une station balnéaire parmi les plus recherchées de la Côte Fleurie.

L'établissement développe environ 850 m² et comprend un hôtel de 16 chambres, un restaurant traditionnel, des cuisines professionnelles, des espaces techniques ainsi qu'un logement indépendant de 70m2 inclus dans cette surface

Exploité toute l'année, il bénéficie d'une clientèle touristique, professionnelle et locale fidèle, offrant une activité immédiatement opérationnelle.

Au-delà de son exploitation actuelle, ce bien constitue avant tout un véritable actif immobilier à fort potentiel de développement.

La commune fait l'objet d'importants investissements publics et privés (nouveaux établissements hôteliers haut de gamme, (modernisation des infrastructures et développement touristique), renforçant durablement son attractivité et les perspectives de valorisation du secteur.

Plusieurs axes de création de valeur peuvent être envisagés :

montée en gamme de l'établissement ;
optimisation de l'exploitation hôtelière ;
développement de la restauration et des événements ;
augmentation du prix moyen des chambres ;
re-positionnement stratégique de l'actif.

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un groupe hôtelier, un investisseur, un family office ou un exploitant souhaitant acquérir un établissement bénéficiant d'un important potentiel de création de valeur.
prix des murs 2 373 000 € prix du fond de commerce 420 000€

Dossier complet, données financières et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 340366 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 2 375 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 2 300 000,00 €
Honoraires TTC : 3,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BAR - TABAC - PMU - EMPLACEMENT N°1 SUR LA CÔTE FLEURIE

À saisir, établissement de qualité situé au cœur d'une station balnéaire dynamique de la Côte Fleurie, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la place du marché, véritable lieu de vie et de passage tout au long de l'année.

L'affaire développe son activité dans un local d'environ 80 m² en excellent état, ne nécessitant aucun investissement à court terme. Elle dispose de 45 places assises en intérieur ainsi que d'une agréable terrasse extérieure permettant d'accueillir une clientèle locale et touristique.

Situé à seulement quelques minutes à pied de la plage et du front de mer, l'établissement profite d'un environnement commercial attractif avec de nombreux commerces de bouche à proximité.

Les atouts de l'affaire :
Emplacement premium sur la place du marché.
Bar, Tabac et PMU.
Local de 80 m² en très bon état.
45 places assises en salle.
Belle terrasse extérieure.
Accessibilité PMR conforme.
Établissement aux normes de sécurité.
Aucun contrat fournisseur imposé.
Équipe en place : 1 salarié à temps plein et 2 saisonniers.
Environ 80 hectolitres de bière commercialisés par an.
Clientèle fidèle à l'année complétée par une forte fréquentation touristique.
Potentiel de développement important :

Le bail commercial autorise la restauration, activité aujourd'hui non exploitée. De nombreuses pistes de développement sont envisageables :

Création d'une offre de restauration légère ou traditionnelle.
Développement de l'activité limonade.
Installation de jeux de fléchettes et animations.
Organisation d'événements et retransmissions sportives.
À seulement 2 minutes à pied de la plage, cet établissement profite pleinement de l'attractivité de la Côte Fleurie et de sa fréquentation touristique.'

Cause de la vente : changement de projet professionnel du dirigeant.

Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 338951 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 465 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 440 000,00 €
Honoraires TTC : 5,68 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Affaire de restauration rapide
Vente à emporter et sur place
Emplacement No 1
Gros potentiel inexploité, avec plus d'heures et de journées d'ouverture, entre autres...
En plus de l'actIvité actuelle, faire un glacier
Facile à tenir et idéal pour une personne seule ou à 2, sans aucun personnel
Rare à trouver sur ce secteur
Loyer très raisonnable
Faire vite. Contact

Cette annonce référence 327548 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.

Prix du bien : 55 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Affaire de restauration rapide
Vente à emporter et sur place
Emplacement No 1
Gros potentiel inexploité, avec plus d'heures et de journées d'ouverture, entre autres...
En plus de l'actIvité actuelle, faire un glacier
Facile à tenir et idéal pour une personne seule ou à 2, sans aucun personnel
Rare à trouver sur ce secteur
Loyer très raisonnable
Faire vite.

Cette annonce référence 327317 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.

Prix du bien : 55 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Affaire de restauration rapide
Vente à emporter et sur place
Emplacement No 1
Gros potentiel inexploité, avec plus d'heures et de journées d'ouverture, entre autres...
En plus de l'actIvité actuelle, faire un glacier
Facile à tenir et idéal pour une personne seule ou à 2, sans aucun personnel
Rare à trouver sur ce secteur
Loyer très raisonnable
Faire vite. Contact

Cette annonce référence 324743 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.

Prix du bien : 55 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Affaire de restauration rapide
Vente à emporter et sur place
Emplacement No 1
Gros potentiel inexploité, avec plus d'heures et de journées d'ouverture, entre autres...
En plus de l'actIvité actuelle, faire un glacier
Facile à tenir et idéal pour une personne seule ou à 2, sans aucun personnel
Rare à trouver sur ce secteur
Loyer très raisonnable PRIX EN FORTE BAISSE A 55.000,00 EUROS H.A.I
Faire vite contact

Cette annonce référence 323714 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.

Prix du bien : 55 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Affaire de restauration rapide
Vente à emporter et sur place
Emplacement No 1
Gros potentiel inexploité, avec plus d'heures et de journées d'ouverture, entre autres...
En plus de l'actIvité actuelle, faire un glacier
Facile à tenir et idéal pour une personne seule ou à 2, sans aucun personnel
Rare à trouver sur ce secteur
Loyer très raisonnable . RPIX EN FORTE BAISSE 55.500,00 EUROS
Faire vite Contact

Cette annonce référence 323713 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.

Prix du bien : 55 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Affaire de restauration rapide
Vente à emporter et sur place
Emplacement No 1
Gros potentiel inexploité, avec plus d'heures et de journées d'ouverture, entre autres...
En plus de l'actIvité actuelle, faire un glacier
Facile à tenir et idéal pour une personne seule ou à 2, sans aucun personnel
Rare à trouver sur ce secteur
Loyer très raisonnable . PRIX EN FORTE BAISSE A 55.500,00 EUROS
Faire vite Contact

Cette annonce référence 322402 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.

Prix du bien : 55 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Très belle affaire de brasserie/ restaurant : 596.000 EUROS HAI ( Prix en baisse )
En plein coeur de DEAUVILLE
Une quarantaine de couverts en salle et une quarantaine en terrasses*
Appartement de fonction sur place
Affaire impéccablement tenue, prête à exploiter immédiatement, sans aucun travaux
Très belle cuisine entièrement équipée
Excédent brut d'exploitation ( E.B.E ) jusqu'à 100.000 EUROS
Excellent chiffres d'affaires
Gros potentiel d'évolution et de développement en termes de C.A, avec plus de journées d'ouverture, notamment en saison,,
Equipe et personnel en place
Affaire rentable et pérenne
Rare à trouver dans cette configuration
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et une visite , qui s'impose
Cette annonce référence 331993 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.
Cette annonce référence 334468 vous est présentée par votre agent commercial *

Cette annonce référence 347291 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.

Prix du bien : 577 700,00 €
Prix du bien hors honoraires : 530 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Très belle affaire de brasserie/ restaurant : 596.000 EUROS HAI ( Prix en baisse )
En plein coeur de DEAUVILLE
Une quarantaine de couverts en salle et une quarantaine en terrasses*
Appartement de fonction sur place
Affaire impéccablement tenue, prête à exploiter immédiatement, sans aucun travaux
Très belle cuisine entièrement équipée
Excédent brut d'exploitation ( E.B.E ) jusqu'à 100.000 EUROS
Excellent chiffres d'affaires
Gros potentiel d'évolution et de développement en termes de C.A, avec plus de journées d'ouverture, notamment en saison,,
Equipe et personnel en place
Affaire rentable et pérenne
Rare à trouver dans cette configuration
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et une visite , qui s'impose
Cette annonce référence 331993 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.
Cette annonce référence 334468 vous est présentée par votre agent commercial Immobilier6

Cette annonce référence 347290 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.

Prix du bien : 577 700,00 €
Prix du bien hors honoraires : 530 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Affaire de restauration rapide
Vente à emporter et sur place
Emplacement No 1
Gros potentiel inexploité, avec plus d'heures et de journées d'ouverture, entre autres...
En plus de l'actIvité actuelle, faire un glacier
Facile à tenir et idéal pour une personne seule ou à 2, sans aucun personnel
Rare à trouver sur ce secteur
Loyer très raisonnable
Faire vite
Cette annonce référence 278960 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au : ( Agent commercial spécialisé en fonds de commerce )
Cette annonce référence 279745 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.

Cette annonce référence 282663 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.

Prix du bien : 55 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
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SUBERBE EMPLACEMENT pour cette BRASSERIE à quelques pas de la MER . 2 cuisiniers en poste. . 50 places en salle . 70 en terrasse . Limonade à développer. Loyer 16 000 €. Prix de vente 841 350 € FAI . Pour tout autre renseignements contacter ENTREPRISE ET COMMERCE ou LE

Magnifique propriété d ‘exception en Normandie du XIXème siècle 21 pièces 820m2 rénové.
Situé dans le Pré-Bocage Normand bénéficiant d’une tranquillité rurale avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La localisation à 22Kms de Caen et à 7Kms de l’A84 dispose d’une excellente connexion pour la Bretagne et Paris.
Ce domaine de 560 m2 habitables hors espace bien-être et salle de réception sur un parc 7 457 m2 au calme, offre une magnifique Maison de Maître et un ensemble d’hébergements professionnels dont un gite de groupe type ERP 5ème catégorie.
La maison de Maître de 205 m² comprend 4 chambres dont 2 avec dressing 2 salles de bains une grande cuisine salle à manger et un salon. Les combles de 55 m² sont aménageables. La maison de maître dispose de son jardin d’environ 1000 m² et de sa terrasse privative.
Les gîtes professionnels ont une capacité de 28 couchages sur 355 m²et sont répartis comme suis :
 Un gîte de groupe de type ERP 5ème catégorie rénové en 2011 , à jour des commissions de sécurité labélisé clef verte, tourisme et handicap, meublé de tourisme 3 Etoiles et agréé jeunesse et sport. Le gîte dispose de 6 chambres dont 1 chambre au RDC pour personne à mobilité réduite, 3 salles de bain dont 1 salle de bain PMR, 3 toilettes, d’un grand salon salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une réserve.
Le Gîte de groupe est sous alarme sécurité Incendie et Handicap. Le Gîte de groupe dispose de son jardin de 2000 m² et de sa terrasse.
 Deux chambres avec salle de bain chacune et salon particulier ont été rajoutées en 2018 au gite de groupe qui peuvent être loué séparément ou en chambre d’hôte.
 D’un petit Gîte de 3 personnes en 2010 disposant d’une chambre salon salle à manger d’une cuisine et d’une salle de bain rénové. Ce gîte dispose de son jardin privatif d’environ 200 m² et de sa terrasse.
 Une salle de réception de 110m² créé en 2015 accueille différents évènements.
 L’espace bien être rénové en 2018 dans une ancienne ferme de 150 m² comprend une piscine avec jacuzzi et d’une salle avec sauna, vestiaire et toilette. Elle dispose d’une centrale de déshumidification et d’une pompe à chaleur, et est ouverte de mars à décembre.
Le chiffre d’affaire de 110Keuros pour 56% de taux d’occupation est un chiffre d’affaire de base qui ne demande qu’à être développé.
A ce jour 50% du CA 2026 prévisionnel est réservé contrat signé.
Notre clientèle est autant des particuliers que des professionnels.

Les hébergements sont vendus meublés et prêt pour une reprise immédiate (réservations faites d’une année sur l’autre)

Le parc est clos de murs, paysagé et arboré.


Annexes :
Une ancienne boulangerie avec son ancien four à pain ne demande qu’à être restauré. Trois dépendances servant de garage et de nombreux parkings extérieurs complètent le domaine.

UN POTENTIEL MULTIPLES USAGES !
Cette propriété offre encore de nombreuses opportunités de développement.

EXCLUSIVITE AFFAIRE SITUEE SUR AXE PASSANT. AGENCEMENT EN BONNE ETAT
LOGEMENT DE FONCTION. A REDYNAMISER VENTE CAUSE RETRAITE
EBER 110 000 € PV 400 000 € HA TTC 31 200 €

BAR TABAC LOTO FDJ SANS RESTAURATION EN PARFAIT ETAT SANS INVESTISSEMENT
A PREVOIR FERME LE DIMANCHE ET JRS FERIES 5 SEMAINES CP LOYER MODEDERE
VENTE CAUSE RETRAITE PV 395 000 € HA 33 180 € TTC

RESTAURATION RAPIDE DE SNACKING AFFAIRE RARE EN EXCLUSIVITE
FERME SAMEDI ET DIMANCHE NOEL ET JRS FERIES STATIONNEMENT AISE
SECTEUR TERTIAIRE MAGASIN ET LOCAUX FABRICATION EN BON ETAT
PV 650 000 € HA 46 800 € TTC

PIZZERIA ACTIVITE PRINCIPALE VENTE A EMPORTER POSSIBILITE
DEVELOPPEMENT AVEC PLUS DE 30 PLACES ASSISES FERME LE DIMANCHE
ET LUNDI PAS DE SALARIES A REPRENDRE LOGEMENT T5 COUR GARAGE
POSSIBILITE ACHAT DES MURS PV 110 000 € HA 14 400 € TTC