Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Samson (14670)

NOUVEAUTÉ – Restaurant rentable – Centre-ville de Caen

Idéal première ou seconde affaire – Clé en main

Belle opportunité dans un secteur commerçant dynamique du centre-ville de Caen.
Restaurant exploité dans un local moderne, parfaitement entretenu, avec une cuisine professionnelle complète.

CA : environ 500 000 € HT
EBE retraité : environ 70 000 € – très bonne rentabilité démontrée.

Les + du dossier :
Outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel
Matériel complet, normes ERP / PMR respectées
Ratios de gestion performants (matières, charges, loyer)
Aucun contrat contraignant ni franchise
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant relancer un concept existant
Potentiel de développement sur les plages horaires et la communication

Prix de vente : 278 200 € FAI

Informations complémentaires disponibles sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hôtel Bureau idéalement situé à HONFLEUR
Très bonne réputation. Accès facile
Classement 3 étoiles 27 Chambres 62 personnes. 2 PMR
Salle de Petit déjeuner 22 couverts-Salle de séminaire 12 Places
Bar.
Parking Privatif 30 Places-9 garages
- Possibilité de les transformer en chambres supplémentaires.
-Spa-Sauna-Hammam-Salle de massage.
Chauffage électrique et chauffage gaz.
Etablissement très bien entretenue.
Idéal investisseur.
Prix de cession: 2 100 000€ FAI Murs et Fonds en cession de parts



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité exceptionnelle : Hôtel Bar Brasserie à vendre sur le port-Cote de Nacre-
Ce fonds de commerce est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires passionnés par l'hôtellerie et la restauration.
Un très beau potentiel à exploiter:
Capacité Restaurant: 120 cvts.
Cuisine fonctionelle aux normes en vigueur.
Bar avec Licence 4
Hôtel 7 Chambres
Logement de fonction, d'une superficie de 140 m², comprend 4 chambres spacieuses.
CA 2024: 440 000 € HT
CA 2023 : 582 000 € HT,
Ce fonds de commerce a déjà prouvé son potentiel.
Equipe en place est autonome.
Idéalement reprise en couple.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet établissement.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE CRÊPERIE / SALON DE THÉ
Centre-ville – Emplacement n°1
Établissement situé en rue commerçante à fort passage.
24 places en salle
Terrasse 30 couverts
Fort potentiel : développement crêperie + service du soir

Cuisine fonctionnelle et bien équipée.
Local en très bon état, parfaitement entretenu.
1 salariée polyvalente en place.

Loyer : 805 € / mois
Prix : 139 100 € FAI
Dossier et visite sur demande.



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À vendre – Fonds de commerce RESTAURANT Aux portes de Caen

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort passage.

CA proche de 700 000 € EBE retraité : 75 000 € – Très bonne rentabilité 5 semaines de congés annuels

Ce restaurant spacieux dispose de 160 places assises en intérieur, d’une terrasse agréable et d’un parking privé.
L'équipe en place est autonome et professionnelle, garantissant une transition en douceur pour le repreneur.
Affaire clé en main avec un fort potentiel de développement Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre rentable et bien organisé
Prix de vente : 297 460 € FAI
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

UNIQUEMENT CHEZ NOUS
Restaurant atypique à HONFLEUR...très bien coté.
CA 2025 : 260 000€ en croissance.
EBER : 100 000€
Loyer: 1950 €HT Faible pour le secteur.Bail Authentique Juin 2033.
Licence GR.
32 couverts intérieure, 50 en terrasse.
Fermé 10 semaines /an
Logement de fonction: Studio. Chambre + SdB.
Idéal reprise en couple+1 CDD pour la saison
Pas de personnel à reprendre
Vendu quasi 2 EBER !!! Très belle opportunité sur HONFLEUR.
Ce Fonds de commerce très rentable assure le remboursement et votre rémunération.
Matériel adapté, aux normes en vigueur.Extraction OK;
Prix de cession: 214 000€ FAI.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant prospère et bien situé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus, renseignement sous confidentialité et validation des motivations



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À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Bar – PMU – FDJ – Licence IV

Emplacement de qualité – Très belle affaire du midi exclusivement, située dans un secteur dynamique et recherché.
Superficie : 250 m², parfaitement agencés.

Capacité :
Salle intérieure : 85 couverts
Terrasse extérieure : plus de 50 couverts
Cave en sous-sol
Activité : Restaurant – Bar – PMU – Française des Jeux avec Licence IV
Horaires d’exploitation : uniquement le midi, fermé tous les soirs, dimanche, jours fériés
Congés annuels : 5 semaines par an
Équipe en place : 4 salariés autonomes, permettant une gestion fluide et efficace
Affaire très bien tenue, avec une excellente rentabilité
Chiffre d’affaires 2024 : 440 275 €
Marge brute : 65 %
EBER: 142 000 €
Loyer : 1 713 € TTC / mois
Prix de vente : 406 600 € FAI
Affaire idéale pour un couple souhaitant allier qualité de vie et performance économique
Apport conseillé : 100 000 €
Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle.



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À VENDRE – Fonds de commerce Bar Brasserie Restaurant – 10 min de Caen
Licence IV – Service uniquement le midi – Très fort potentiel de développement

À seulement 10 minutes de Caen, un fonds de commerce de bar, brasserie et restaurant, situé au cœur d’une ville dynamique où tous les commerces sont occupés – aucun local vide

Les points forts :
Licence IV
Service uniquement le midi, sauf deux jours dans la semaine
Fermé le dimanche : qualité de vie préservée
Très forte demande pour une ouverture en soirée : réel potentiel de développement du chiffre d’affaires
Équipe professionnelle, autonome et en place
Aucun contrat fournisseur imposé
Loyer attractif : 1 200 € HT/mois
Surface de 240 m² + terrasse
Données financières :
Chiffre d’affaires moyen sur 3 ans : 571 000 €
EBER : près de 90 000 €
Prix de vente : 321 000 € FAI
Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité actuelle et fort potentiel de croissance. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer le service du soir.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle.



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À VENDRE – PIZZERIA AU FEU DE BOIS

Vous rêvez de retrouver une adresse mythique, où l'odeur du feu de bois et le goût authentique des pizzas ravissent les gourmets depuis des années ? Cette pizzeria de renom , une institution sur la région caennaise véritable, est désormais disponible !
Emplacement idéal : En plein cœur de Caen, avec un parking à proximité pour une accessibilité optimale.
Loyer attractif : Seulement 1 500 € TTC .
Équipement haut de gamme : Four à bois traditionnel pour une qualité inégalée.
Gros potentiel de développement : Actuellement ouvert uniquement le soir , cette affaire peut être encore optimisée !

Chiffres solides :
Chiffre d'affaires : 223 000 €
Rémunération du gérant : 33 000 €
Prix de vente : 214 000 € FAI
Une opportunité rare pour un passionné ou un investisseur souhaitant exploiter tout le potentiel de cette pizzeria emblématique.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite !



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MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU DANS UNE VILLE PROCHE DE LA CÔTE DE NACRE DU CALVADOS (14).
TOP EMPLACEMENT !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, avec plus de 30 places en salle et 70 places en terrasses dont une terrasse estivale et d'une belle surface commerciale.
Atout supplémentaires : Emplacement stratégique, Belle visibilité.
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT proche de 500 000€ et un PERF de plus de 235 000€.
TRÈS BELLE AFFAIRE !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE GROSSE AFFAIRE AVEC UN CADRE DE TRAVAIL IDYLLIQUE ? NE CHERCHEZ PLUS ELLE EST FAITE POUR VOUS !
Prix FAI : 1 100 000€



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MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ DANS UNE JOLIE VILLE DU CALVADOS (14)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 30 places en salle et 2 terrasses de plus de 42 places au total.
Atouts supplémentaires : Top Emplacement, Belle clientèle.​
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ réalise de très beaux chiffres avec plus de 180 000€ de PERF.
Affaire clé en main !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE GROSSE AFFAIRE ? N'HESITEZ PAS ET VENEZ VISITER !
Prix FAI : 840 000€
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TRÈS BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS UNE VILLE DYNAMIQUE DU CALVADOS (14)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, avec plus de 20 places assises en salle et une terrasses extérieur.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Top Emplacement.
Ce TRÈS BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 247 000€ avec un PERF de plus de 106 000€.
AFFAIRE RAPPORT QUALITE /PRIX RARE SUR LE MARCHE !
DÉPÊCHEZ VOUS !
Prix FAI : 370 000€





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MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU DANS UNE VILLE BALNÉAIRE DU CALVADOS (14)
Top emplacement !
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale et d'un agencement de qualité, de plus de 30 places en salle et une dizaine de places en terrasse.
Atouts supplémentaires : Parking, Belle visibilité, Belle clientèle, Loyer modéré
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 une commission annuelle nette Tabac de plus de 84 000 euros, une commission FDJ de plus de 62 000€, une commission PMU de plus de 13 000 € et d'un C.A HT moyen au Bar de 136 000€ avec un jour et demi de fermeture hebdomadaire et 6 semaines de congés annuels.
Cette affaire vous offre un réel un potentiel de développement de par ses horaires et par l'adjonction d'activités tel que le CBD, cigarettes électroniques, Cigares...
PRODUIT RARE SUR LE MARCHE ! FAITES VITE !
Prix FAI : 900 000€



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU BAR BRASSERIE LICENCE 4, dans une ville dynamique du calvados (14).
TOP EMPLACEMENT à 20 min de la plage, cette affaire bénéficie d'une grande surface commerciale offrant 110 places assises en salle, 50 places en terrasse et une cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES: Un bel appartement de proche de 130 m2 et un grand parking privé, loyer modéré.
Ce BAR BRASSERIE LICENCE 4 réalise en moyenne un CA HT proche de 700 000 € avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 15 jours de congés.
BELLE RENTABILITE
AFFAIRE DE CONFORT
Fermé le WEEK-end
FAITES VITE!!!!!!
PRIX FAI 385 000 €





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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose ce restaurant du midi – 70 places assises – situé dans une grande ville du Calvados.
Cet établissement lumineux propose une offre de restauration du midi avec des plats faits maison.
D'une capacité de 70 places assises en salle, de 20 places en véranda et de 30 places en terrasse. Cuisine équipée de matériel professionnel adapté à l’activité.
Fermé le week-end et les jours fériés, 5 semaines de fermeture.
Idéal pour un couple de professionnels recherchant un rythme régulier et une clientèle fidèle.
CA 220 000 €
- EBE retraité : 75 000 €
- Prix de cession : 203 300 € hors taxes, honoraires et accompagnement inclus.

Lecœur immobilier vous propose un bar tabac loto presse amigo.
Une belle affaire d'angle dans une grande ville du Calvados, ça terrasse et ses agencements récents vous permettront de travailler dans de bonne conditions.
Fermée le dimanche et 15 jours de fermeture totale.
Chiffre d'affaire : 167 274 € HT
Commissions : 127 342 €
EBE : 139 000 €

vous propose un bar, tabac, loto, amigo dans le calvados.
Ce bien dispose d'un agencement récent d'une terrasse et d'un grand appartement, un grand jardin privatifs.
Des horaires de jours et ferme le dimanche avec 5 semaines de congés.
Chiffres d'affaires : + de 180 000 € HT
Commissions : + de 160 000 €
EBER : + de 120 000 €

vous propose un bar, tabac, loto, presse, amigo dans le calvados.
Ce bien dispose d'un agencement récent et d'un appartement de trois chambres.
Des horaires de jours ainsi que d'un jours de fermeture par semaines.
Chiffres d'affaires : + de 160 000 € HT
Commissions : + de 200 000 €
EBER : + de 210 000 €

RARE A LA VENTE
- Hyper centre ville de Caen
- Rue piétonne
- Emplacement N°1

Restaurant uniquement ouvert de 10h à 18h avec service en continu + limonade l'après midi !


- 45 places intérieur

- 20 places en terrasse

- Licence 4

- Fermé le soir

- Fermé 1 mois/an pour congés

- Cuisine électrique et gaz

- Extraction aux normes

- Salle refaite il y a 4 ans

CAHT 2026 : 420 000€
EBER : 115 000€

Prix de vente FAI : 344 000€ soit 3 fois l'EBER
- très cohérant par rapport à l'emplacement !

Petit restaurant proche du port de Caen


- 20 places intérieur

- 12 places en terrasse

- Fermé Lundi et Mardi

- Licence 4

- Loyer 1 800€/mois

- CAHT : 390 000€ dont 65% à emporter

Affaire idéale pour toutes types de restauration
- concept

Prix de vente : 102 000€

CAEN CENTRE
- Bar de nuit 3H

Rare à la vente, bar de nuit très connus des noctambules !


- Très bon emplacement, quartier bars et restaurants

- Environ 45 places

- Etablissement aux normes

- Etude acoustique OK avec Limitateur de son qui est neuf

- Petit loyer de 600€/mois !!

- Etablissement idéal pour 3 barmans le WE et 2 barman en semaine

- Très bonne rémunération du gérant

- Affaire clé en main, pas de travaux à prévoir

- Licence 4

- Etablissement de type P (autorisant la danse) avec autorisation de fermeture à 3H du matin

- Clientèle fidèle

- Concept à forte rentabilité

- Pas de cuisine, juste du bar !


Prix de vente :268 000€

Rare à la vente
- Bar à manger à thème d'environ 600 M² avec parking !


- 120 places intérieur

- 100 places en terrasse

- Cuisine d'envoi

- Licence 4

- Fermé 3 jours par semaine

- Nombreux évènements proposés : team building, anniversaires, EVJF, concerts etc ...

- 5 salariés à reprendre

- Pas de contrat brasseur

- Etablissement aux normes ERP
- PMR

- Grand parking privatif de 40 places

- CAHT : 575 000€

Affaire idéal pour bar évènementiel avec grosse capacité d'accueil !

Prix de vente : 375 000€

A vendre Restaurant, Licence IV clé en main axe très fréquenté village dynamique bord de mer à moins de 200m de la plage établissement très bien entretenu aucun travaux à prévoir CA supérieur à 340 000 € fort potentiel de développement fermé 2 jours par semaine et 6 semaines par an, 70 places intérieures 30 en terrasse cuisine aux normes logement de fonction rénové avec 4 chambres et cour privative vente du fonds de commerce au prix de 372 640 € HAI TTC indissociable de l achat des murs au prix en sus de 339 760 € HAI TTC opportunité rare à saisir rapidement.

Contactez-nous pour plus de renseignements:
ENTREPRISE ET COMMERCE

14000 CAEN




Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Belle affaire bénéficiant d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par une importante fréquentation touristique en saison.
Parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions.

Commissions supérieures à 105000€
EBER 102 000€
Emplacement de qualité

Prix de vente FAI TTC : 438400€



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Brasserie ouvert uniquement le midi, du Lundi au Vendredi de 12h à
- 15h.


- 150 places assises intérieur

- 60 places assises en terrasse

- Agencement en parfait état
- pas de travaux à prévoir

- Grande cuisine lumineuse très fonctionnel
- Matériel en très bon état. Pas d'investissement à prévoir

- 5 services par semaine

- Parking gratuit autour de l'établissement

- Grosse clientèle de bureaux + passage assuré

- Norme ERP et PMR OK

- Equipe en place et fidèle
- Confort de travail pour les salariés et dirigeant

- CAHT : 700 000€

Prix de vente FAI : 810 000€

Affaire idéal pour un cadre de vie exceptionnel dans la restauration. Fermé tous les soirs et les WE.