Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Calvados - surrain

A vendre Bar Tabac en rue piétonne avec flux touristique et piéton important
Pas de fabrication ni de vente de nourriture c'est un bar pur avec une forte rentabilité dans un environnement touristique rare
Loyer modéré avec grand logement
Ouvert de 9h à 21h 7/7
Cet établissement est un produit rare compte tenu de son emplacement stratégique et de sa rentabilité
Possibilité d'acquérir les murs du commerce et de l'appartement

Une petite ! Emplacement nr 1 bis, plein centre, visibilité et passage important.

Petite restauration salon de thé, en plein center de Honfleur, beaucoup de charme, pas de travaux à prévoir.
Affaire du midi CA 175000HT.
A developper avec ouverture le soir et le matin.
Possibilité de doubler le CA.
Bail tout commerces sauf nuisances.
Surface commerciale 100m2 terrasse compris.
Facade 8m.Logement de fonction salle de repos.
Par confidentialité adresse communiquer uniquement après échange et bon de visite.
Contactez moi pour parler de votre projet et organiser une visite.

🍻 BAR – BRASSERIE – TABAC – PRESSE – FDJ – PMU

📍 Calvados (14) – Côte Fleurie

🌊 Situé au cœur d’une station balnéaire familiale de la Côte Fleurie, cet établissement bénéficie d’un environnement touristique recherché, entre Deauville (5 km) et Villers-sur-Mer (3 km).

🏠 Description des locaux :

Sous-sol comprenant 4 caves

Rez-de-chaussée comprenant un vestibule, une cuisine et 3 salles

Garage

Terrasse sur le domaine public

📋 Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 3 318 €

⚠️ Le droit de terrasse est conservé par le bailleur.

💰 Prix du fonds de commerce : 860 000 €

📩 Pour plus d’informations sur cette affaire et organiser une visite, contactez-nous !

, conseillère indépendante , accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose une opportunité à Deauville.

Ce fonds de commerce restaurant à vendre à Deauville est idéalement situé sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.

Entièrement aménagé, avec des équipements récents et du matériel neuf, cet établissement est proposé clé en main, permettant une reprise de l'activité sans aucun travaux à prévoir.

Un emplacement recherché à Deauville, un outil de travail opérationnel et un niveau d'activité déjà établi : une opportunité destinée à un professionnel souhaitant reprendre un restaurant existant et poursuivre son développement.

L'emplacement est idéal pour développer une activité de restauration, type pizzeria ou crêperie, avec service sur place et vente à emporter. Stationnement facile à proximité, un atout pour la clientèle locale comme de passage.

Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ( ) ou par messagerie ( ), pour plus d'informations : dossier complet sur demande sous accord de confidentialité après premier échange téléphonique.

La reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation du prévisionnel,
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre,
- un facteur de meilleure performance financière : le taux de pérennité à 3 ans est bien meilleur, au delà de 90% (75% pour les créations).

La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire.

Mini bio. Je suis , conseillère indépendante : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.
N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.931607

PIZZERIA à vendre CAEN NORD très rare produit. Belle rentabilité. Ouvert midi et soir, fermé l'après
- midi. CA 636 000 € HT ! Loyer 1 500 € Bail Neuf. Prix de vente 453 600 € FAI. RETROUVEZ NOS ANNONCES SUR ENTREPRISES ET .

MURS ET FONDS d'un RESTAURANT EMBLEMATIQUE de la CÔTE FLEURIE à vendre . Très rare produit. CUISINE RAFFINEE . DECO ET AMBIANCE REMARQUABLES. Immeuble de 530 M2. avec appartement de fonction. CA 1 637 000 € HT Murs 2 100 000 € Fonds 1 575 000 € Prix de vente 3 675 000 euros FAI. Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISE ET COMMERCE.

Près de BAYEUX Belle BRASSERIE LICENCE IV à vendre. Fermée 2 jours semaine . 110 places en salle . 90 places en terrasse. Loyer 4 800 € . Prix 1 065 000 € FAI . Renseignements sur rendez-vous ou au . Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISES ET .

14400 BAYEUX RESTAURANT 60 COUVERTS et 12 places en terrasse
ce restaurant mis en valeur par une vitrine de plus 10 m , disposant de 2 salles pour plus de 60 couverts , surface totale de près de 140 m² comprenant une surface de vente de près 100 m² , une cuisine bien équipée en très bon état , travaux et matériel récents sous sol, arrière cuisine, vestiaire pour le personnel.
Le cuisinier propose une carte de plats traditionnels et de spécialités italiennes pour satisfaire les gourmands du quartier et les nombreux touristes.. Idéalement situé sur le parcours touristique du centre ville , ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité. CA important A proximité : Nombreux hôtels, chambres d'hôtes clientèle locale et touristique. ouvert toute l'année personnel en place plus CDD l'été.
Loyer 2.000 euros.ht .

Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au mandat n°440945
Cession du fonds de commerce 427 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 30 830 euros ht à la charge de l'acquéreur soit 390 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la - Saint Nazaire RCSNANTES 7
Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 596617787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(9.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

14
- BAR TABAC FDJ
- Affaire rare sur le marché
- Situé en angle de rue dans un gros bourg commerçant
- Etablissement Rénové avec goût
- Affaire pour une personne + un extra ou un couple
- Bar 65m2 / 30 places
- Terrasse 20 places
- Fermé Dimanche AM + Lundi +5 semaines de congés
- Logement : 2CH
- salle / salon
- cuisine + SDB
- EBER : 150K€
- COM : 82K€
- CA : 200K€
- PV : 300K€ (honoraires en sus).

Brasserie ATYPIQUE à Vendre sur la CÔTE FLEURIE, avec une grande visibilité. Appartement. 60 PLACES EN TERRASSE, 60 PLACES EN SALLE. BEAU TERRAIN de 1 000 M2. 6 semaines de congés. CA 240 000 HT. Prix de vente 162 000 € FAI. Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISE ET COMMERCE.

A vendre BAR PMU JEUX CAEN SUD. Snacking à développer. Grand Appartement de fonction. LOYER 1045 € TTC. CA 113 772 € HT. Prix de vente 87 500 € FAI. Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISE ET COMMERCE.

URGENT TRES BEL EMPLACEMENT
vous propose ce fond de commerce situé à proximité de la mer et des commerces.
Il s'agit d'un bar restaurant pizzeria d'environ 90 couverts.
Nous trouvons une salle de 40 couverts et 2 terrasses pour environ 50 couverts.
L'acquéreur pourra compter sur le cuisinier et son apprenti.
Frigo du bar neuf et beaucoup d'éléments de cuisine.

Faire offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°793306580.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Pizzeria à vendre – Saint-Arnoult – Belle opportunité

Située sur la commune de Saint-Arnoult, cette pizzeria représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire existante et développer son activité dans un secteur dynamique.

L’établissement bénéficie d’un emplacement permettant de développer une activité de vente sur place, à emporter et en livraison, avec un réel potentiel de développement du chiffre d’affaires.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou un professionnel souhaitant se lancer dans la restauration ou développer une activité existante.

Les points forts :

Pizzeria en activité
Secteur dynamique
Possibilité vente à emporter
Possibilité livraison
Potentiel de développement
Idéal couple ou première affaire
Affaire exploitable rapidement
Outil de travail en place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 90 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 82 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC

Farshad SAHRAEI , ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813130424

Située au cœur de Villers-sur-Mer, charmante station balnéaire de la Côte Fleurie, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement attractif avec passage régulier, à proximité des commerces, habitations et flux touristiques.

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant développer une activité de pizzeria sur place et à emporter dans une ville dynamique toute l’année et très fréquentée en saison.

Le local commercial dispose d’une salle permettant l’accueil de la clientèle ainsi que d’un espace de préparation équipé pour l’activité de pizzeria.
L’affaire peut être reprise immédiatement avec un fort potentiel de développement, notamment sur la vente à emporter, la livraison ou l’élargissement des horaires d’ouverture.


Les points forts :

Emplacement en station balnéaire
Activité pizzeria
Clientèle locale et touristique
Possibilité sur place et à emporter
Potentiel de développement
Affaire idéale pour un couple ou un professionnel
Ville dynamique toute l’année

Cette pizzeria représente une belle opportunité de reprise dans une commune recherchée de la Côte Fleurie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 121 680 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 111 945,6 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 734,4 € HT + 1 946,88 € TVA, soit 11 681,28 € TTC

Farshad SAHRAEI , ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813130424

14
- Proche Caen
- Murs et fonds en pleine propriété
- Bar Brasserie à redynamiser
- Uniquement le midi du lundi au vendredi
- Quelques services Traiteur
- Fermé le week-end
- Logement 4 chambres avec garage, jardin
- Sous-sol complet Possibilité de céder unepartie du terrain
- Capacité 74 places + terrasse
- CA HT 150 000 €
- Prix de vente fonds de commerce : 80 000 € + honoraires Murs avec logement : 270 000 € + honoraires

Au cœur d’un secteur commerçant dynamique, découvrez cette crêperie reconnue pour son cadre authentique et sa clientèle fidèle composée d’actifs, d’habitants et de visiteurs. L’établissement dispose d'une capacité d'environ 40 couverts, complétées par une terrasse permanente. Cuisine professionnelle, réserve, cave de stockage et équipements complets permettent une reprise immédiate. Faible loyer au regard de l’emplacement et de la capacité d’accueil. Affaire idéale pour un couple souhaitant exploiter un établissement à taille humaine tout en conservant un équilibre de vie grâce à ses 2 jours de fermeture et 5 semaines de congés annuels. C.A. 230 832€
- EBEr 107 592€ Prix du fonds de commerce : 247 500 € Honoraires et Accompagnement Inclus. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel – Honfleur – Côte Fleurie

VENTE BAR BRASSERIE BISTROT DEAUVILLE situé bord de mer. Affaire de jour, ouvert uniquement 2 soirs par semaine hors vacances scolaires. Actuellement 7h à 20h avec 1 jour de congé hebdomadaire. Etablissement à reprendre idéalement en couple sans personnel CDI. Bail neuf avec loyer de 2.070 € mensuel + 280 € de provision sur charges Capacité de 35 places intérieures + 25 en terrasse privée (Pas de droit occupation). Licence IV
- Belles perspectives de développement. CA annuel 2025 : 230 k€ HT Apport personnel nécessaire d'environ 35 k€ pour l'acquisition du fonds. Vente du fonds de commerce 112.000 € Honoraires agence inclus

Vente RESTAURANT traditionnel avec terrasse en bord de l'eau au cœur du PAYS D'AUGE. Capacité intérieure 35 + 25 en terrasse. Agencement récent et répondant aux normes sécurités et PMR, aucun travaux à prévoir. Cuisine professionnelle très bien équipée
- Parking privé. Vaste logement de fonction de 130 m2 avec 3 chambres , salon, cuisine entièrement rénové. Bail commercial neuf à la cession du fonds. Fermeture 2 jours hebdo + 5 semaines annuelles. Ticket moyen 50 €
- Exploitation actuelle en couple avec 2CDI (1 cuisine et 1 en salle) CA annuel 355.000 € HT
- EBE retraité de 90.000 € Apport personnel nécessaire 60 k€ Vente du fonds de commerce 220.000 € Honoraires agence inclus

Vente Bar Brasserie Côte de Nacre. Fonds de commerce de brasserie crêperie disposant d’une licence IV, situé au centre d'une station balnéaire. Emplacement en zone dynamique du département, bénéficiant d’un flux de clientèle locale et touristique adapté aux activités de restauration et de bar. L’établissement propose une salle d’environ 40 couverts à la décoration soignée plus une véranda de 30 couverts et une belle terrasse. un outil de travail complet et en très bon état. Cuisine fonctionnelle et bien équipée. L’organisation constitue un véritable atout : affaire exploitée en couple avec deux salariés, 2 jours de fermeture consécutifs et 6 semaines de fermeture par an. L'affaire réalise 408K€ de CA pour près de 82 K€ d'EBE retraité. Apport personnel nécessaire estimé : 92 K€. Prix de cession du fonds de commerce : 308 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus.

VENTE BAR TABAC LOTO FDJ PRESSE
- CAEN SUD
- CALVADOS
- NORMANDIE
- GRAND LOGEMENT
- POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS
- La salle a 15 places intérieures et 12 en terrasse, plus une seconde terrasse couverte de 8 places. Grand logement avec cuisine, séjour et salon (25m2), 3 chambres (20m2-12m2-14m2), SDD, WC, double vitrage, chauffage fioul détecteur de présence. Pas de contrat brasseur, affaire PMR. Fermé le dimanche après
- midi et le lundi
- 6 semaines de congés. Actuellement exploitation par le gérant avec 2 CDI qui ne resteront pas, affaire idéale pour un couple. CA Bar : 75K€
- Commission Tabac : 91K€
- Commission JEUX LOTO : 35K€ CA 246 000€ EBE 122 000€ PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 297 000€ Honoraires Agence Inclus (Possibilité d'achat des murs 140 400€ Honoraires Agence Inclus)

vous présente un dossier exceptionnel : un restaurant idéalement placé sur l'un des axes les plus dynamiques d'une grande ville. C'est l'opportunité rare de reprendre une affaire « sereine », parfaitement structurée, et affichant des ratios financiers hors normes. ? Une Santé Financière Spectaculaire : Chiffre d'Affaires : 560 000 € HT. EBER (Bénéfice Retraité) : 300 000 € (soit plus de 53 % de rentabilité !). Loyer 'Tout Inclus' : 620 € seulement, incluant le fonds de commerce ET un logement de fonction attenant. Équilibre de vie : Fermé 2 jours par semaine et 6 semaines par an. Une organisation sereine qui permet de concilier vie pro et vie perso. Avantage Fiscal Majeur : Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), bénéficiez d'exonérations d'impôts sur les bénéfices (sous conditions). Un boost immédiat pour votre trésorerie ! ?? Un Outil de Travail Performant & Fonctionnel : Ici, tout a été pensé pour l'efficacité du service et le confort de la brigade : Matériel de Qualité : L'ensemble de l'équipement de cuisine et de salle est récent, entretenu et parfaitement fonctionnel. Aucun frais n'est à prévoir. Agencement Optimisé : Un établissement 'prêt à l'emploi' avec une cuisine ergonomique permettant d'assurer un gros débit en toute fluidité. Terrasse de Standing : Refaite il y a 2-3 ans, elle dispose d'une superbe pergola bioclimatique (30 places), véritable écrin pour la clientèle, complétant les 50 places intérieures. Accessibilité : Parking gratuit à proximité immédiate, un atout rare et indispensable pour fidéliser la clientèle. ? Un Potentiel de Développement Réel : Bien que déjà très rentable, cette affaire n'a pas encore atteint son plafond : Leviers de Croissance : Possibilité d'étendre les horaires ou les jours d'ouverture pour capter un flux supplémentaire. Équipe en place : La structure financière actuelle est si saine qu'elle permet de recruter sereinement pour renforcer l'équipe existante et déléguer davantage. Emplacement Stratégique : Le flux constant de l'axe majeur garantit un remplissage optimal midi et soir. Verdict : C'est une affaire « clé en main » comme il en existe peu. Vous achetez un bilan de fer, un loyer symbolique et un outil de travail moderne. Prix de vente très attractif pour une transaction rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet met en vente le fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria idéalement situé dans l'agglomération de Lisieux. Reposant sur un modèle économique performant, l'entreprise génère un Chiffre d'Affaires de 360 000 € pour un EBE Retraité de 82 000 €, témoignant d'une gestion optimisée et de marges solides. Avec une capacité totale de 100 places (dont 40 en terrasse), l'outil de production est parfaitement dimensionné pour répondre à la demande locale. L'établissement dispose de la Licence IV. La vente conjointe du fonds et des murs est proposée, offrant à des professionnels ou des investisseurs l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier commercial de premier ordre dans un bassin économique dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

14400 Bayeux ville côtière renommée Emplacement n°1 vue mer, ce Bar Brasserie licence IV est idéalement situé au centre d'une ville dynamique de la côte normande.
Cette enseigne d'une surface totale de près de 400 m², dispose de matériel adapté à l'activité,
- Salle de 60 couverts
- Terrasse privée 40 places,
- Terrasse couverte, véranda 40 places
- Cuisine aux normes ,
- Cave, réserve,
Chiffre d'affaires 560 000 euros . Bon EBE reconstitué.
Ouvert toute l'année. 2 jours de fermeture /semaine, congés annuels 5 semaines. Juillet et Aout service continu de 9h à 22h
Vue remarquable, un des meilleurs emplacements de la ville.
Les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle locale et touristique par leur accueil, leur professionnalisme et des produits de qualité..
Bail commercial 3/6/9 , LE PLUS Loyer bas 1100 euros /mois.

Cession du fonds de commerce 535 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 29 160 euros HT à charge de l'acquéreur soit 535 000 euros net vendeur.
ROTTIER Patricia, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROTTIER Patricia, , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458823 assurance professionnelle 59661778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

14
- Brasserie
- Affaire coup de coeur
- Secteur prisé
- Bel outil de travail
- Équipe en place
- Fermeture hebdo
- 5 Semaines de congés
- Terrasse
- CA 1 755 000 euros
- EBE 600 000 €
- PV 2 400 000 €