Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans la Manche

Restaurant situé en hyper centre Granville, Il peut accueillir 30 places assises à l'intérieur non optimisé, refait à neuf récemment. Cuisine tout équipée. Décoration soignée avec un cadre chaleureux. Surface : 112 m² Loyer HTHC : 1200 € /mois

Restaurant placé idéalement route de Villedieu dans la zone commerciale de Granville Yquelon d'environ 230 places assises intérieur. 86 places de parkings Bail 3.6.9 : Loyer HTHC : 63 000 € CA n-1 : 1M REBE : 200K

vous propose : à vendre, fonds de commerce pizzeria dont l'activité est principalement orientée vers la vente à emporter, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Cette affaire est implantée sur une route passante au coeur d'une commune dynamique, offrant une belle visibilité grâce à une vitrine attractive et un emplacement stratégique en centre ville. Le flux régulier de véhicules et de piétons constitue un véritable levier de chiffre d'affaires pour une activité de restauration rapide et de pizzeria à emporter. Le local commercial développe une surface d'environ 44 m² et comprend une cuisine équipée avec hotte à extraction, un espace de préparation fonctionnel ainsi qu'un WC (PMR). L'ensemble offre un confort de travail optimal pour une exploitation en solo ou en couple. Une petite dizaine de places assises permet également de proposer une consommation sur place en complément de l'activité principale à emporter. L'établissement ferme quatre semaines par an, permettant de préserver un équilibre entre activité professionnelle et temps de repos. Le fonds de commerce vous est proposé au pris de 66 000€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Opportunité exceptionnelle d'acquisition par cession de l'intégralité des actions d'une société exploitant un ensemble hôtelier, de restauration et de bien-être de premier plan en Normandie.
L'établissement dispose de plus de 50 chambres et suites, d'un restaurant, d'un bar ainsi que d'un espace SPA. Son activité est harmonieusement répartie entre l'hébergement (45 % du chiffre d'affaires) et les activités de restauration et bar (55 % du chiffre d'affaires).
L'opération comprend notamment un important ensemble immobilier d'exploitation inscrit à l'actif de la société, ainsi qu'une activité complémentaire haut de gamme développée sur un second site exploité par la société, pris en location (immobilier de ce second site de moindre envergure non inclus dans la cession).
L'établissement bénéficie d'un excellent positionnement géographique, à proximité immédiate d'un axe autoroutier majeur et des principaux sites touristiques de Normandie, notamment le Mont Saint-Michel et les plages du Débarquement. Cette situation privilégiée lui permet de capter une clientèle touristique et professionnelle tout au long de l'année.
L'équipe en place est expérimentée, stable et professionnelle, garantissant une excellente continuité d'exploitation.
L'EBE retraité est supérieur à 1 000 000 €, témoignant de la solidité économique et de la rentabilité de l'exploitation.
Cette affaire de référence s'adresse à des groupes hôteliers, investisseurs ou professionnels souhaitant reprendre un ensemble reconnu bénéficiant d'une forte notoriété et d'importantes perspectives de développement.
Valeur des actifs cédés (fonds de commerce et immobilier compris dans le périmètre de la cession) : 6 800 000 € net vendeur + 2,40 % TTC (2 % HT) d’honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Dossier complet transmis uniquement après signature d'un engagement de confidentialité et justification de la capté financière du candidat repreneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE, DEPT 50, EN EXCLUSIVITE : BAR-TABAC-PMU : centre ville. Gros bourg. Idéal pour couple. 40 places, terrasse. Appartement 2 chambres. Fermé le jeudi et dimanche après-midi. C.A. : 57 000 euros. Comm. : 84 000 euros. EBE avec charges sociales incluses : 71 900 euros. Réf. : 1427.

A VENDRE, DEPT 50, EN EXCLUSIVITE, A SAINTE MERE EGLISE, BAR-TABAC-BRASSERIE-JEUX-LOTO.idéal pour un couple Fermé le samedi et le dimanche. Ouvert du lundi au vendredi 8 h 00
- 20 h 00. Appartement F3. CA : 258 000 euros. Comm. 26 800 euros. EBE : 73000 euros. PRIX : 285 000 euros le fonds et 160 000 euros les murs net vendeur disposé de 80000 a 120000 euros d apport . Réf. 1340.

A VENDRE, DEPT 50, NOUVEAU, COUTANCES, RESTAURANT centre ville. Fermé dimanche, lundi soit 7 services par semaine. Congés 8 semaines. Affaire à développer. Idéal pour 1 couple. Pas de travaux. Loyer correct. Prix de vente : 98 000 euros net vendeur. Réf. 683.

A VENDRE, DEPT 50, KEBAB-SANDWICHERIE : Côte Est de la Manche, très touristique. Vente à emporter uniquement. Fort potentiel. 1 journée de fermeture l'été 3 jours de fermeture l'hiver. Idéal pour un couple. CA 2024 bilan 18 mois : 118 000 euros. PRIX NET VENDEUR : 95 000 euros. Réf. 682.

Nouveau centre manche a vendre brasserie et petit hôtel de sept chambres , affaire a développer , idéal pour un couple logement de fonction. prix de vente 110.000 euros net vendeur . une visite s'impose.

A VENDRE, DEPT 50, côte Ouest très touristique, emplacement n° 1. BAR-RESTAURANT-VENTE A EMPORTER : refait entièrement à neuf en 2019. Accès handicapés et wc aux normes. Cuisine impeccable. 40 places environ. CA : 385 000 euros. EBE : 83 000 euros. PRIX : 260 000 euros net vendeur. Réf. 835.

A VENDRE, DEPT 50, NOUVEAU, AVRANCHES/GRANVILLE : BAR-TABAC (possibilité appart hôtel). Idéal pour un couple. Logement de fonction. Congés 5 semaines.(eber 100000 euros) PRIX DE VENTE : 360 000 euros. Réf. 1375.

A VENDRE, SAINT LO : emplacement n° 1 BAR (possibilité BRASSERIE). Belle terrasse, parking à proximité. Affaire à développer. PRIX NET VENDEUR : 40.000 euros. Idéal pour un couple. loyer 870 euros Pas de logement. Réf. 32.

A VENDRE, DEPT 50, RESTAURANT : situé dans le centre ville de SAINT LO. Parking à proximité. 50 places assises. Fermé le soir. Loyer 1 311 euros TTC, bail de 2025). Licence IV. PRIX DE VENTE : 200 000 euros NET VENDEUR. Réf. 689.

A VENDRE DEPT 50, BAR-BRASSERIE : emplacement n° 1. Côte touristique sur un petit port de pêche. 125 places assises avec terrasse, cuisine récente et agencement neuf. Affaire aux normes. Grand espace de stockage. Grand appartement. Loyer mensuel 4 000 euros net. CA : 797 000 euros. EBE : 294 000 euros. PRIX NET murs et fonds: 1 260 000 euros. Réf. 220.

**À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant avec logement de fonction – Saint-Lô Centre-Ville**

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Lô, avec une vue imprenable sur la Vire, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’un fort potentiel de développement.

* Capacité de plus de 90 couverts
* Deux salles de restauration
* Terrasse exposée plein sud
* Parking à proximité
* Cuisine récemment rénovée et parfaitement équipée
* Chambre froide, frigos comptoirs et équipements récents
* Installation électrique remise à niveau
* Grande réserve en sous-sol


Au-dessus du restaurant, un spacieux appartement d’environ **150 m²** comprenant :

* Séjour
* Salle à manger
* Cuisine
* Salle de bain
* 3 chambres
* Terrasse

L’ensemble est en excellent état et permet une exploitation immédiate, sans investissement majeur à prévoir.

**Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un établissement clé en main.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 159 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- 917629842

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.

Cabinet de Transactions Hôtelières

Au cœur de l’hypocentre de Cherbourg, découvrez cette affaire de restauration de renommée, exploitée dans un établissement de caractère alliant authenticité et convivialité. La salle principale accueille 30 couverts, complétée par une seconde salle de 15 couverts. Une agréable terrassede 30 places et une cheminée fonctionnelle renforcent l’attractivité du lieu.
L’établissement séduit par son authenticité, mise en valeur par de beaux murs en pierres apparentes et une cheminée fonctionnelle. Il dispose également de réels atouts techniques grâce à des équipements professionnels de qualité et à une chaudière au gaz récente, garantissant confort et efficacité d’exploitation.
Organisation actuelle : exploitation assurée par les deux gérants, assistés d’un salarié à 39 h et 4 apprentis. Fermeture annuelle de 5 semaines, 3 jours à Noël et les midis des jours fériés, offrant un excellent équilibre de vie.
Chiffre d’affaires 2024/2025 : 383 000 €
Résultat net : 38 000 €
EBE : 56 000 €
Loyer mensuel : environ 1 470 € HT
Une belle affaire, solidement implantée, qui séduit aussi bien une clientèle locale fidèle qu’une clientèle touristique, contribuant à la pérennité de son activité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 282 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 260 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056

À VENDRE - Opportunité exceptionnelle
Fonds de Commerce Restaurant-Bar

Secteur proche Agon-Coutainville
Prix : 163.500€ FAI

Fonds de Commerce spécialisé dans la restauration avec un espace bar des plus chaleureux !

Le restaurant, récemment rénové, offre un espace moderne, sans travaux à prévoir !

Le lieu est spacieux et accueillant avec une belle salle de réception, une cuisine professionnelle intégralement équipée avec un matériel haut de gamme, WC aux normes handicapées, ainsi qu'une connexion rapide grâce à la fibre optique, le tout inclus dans le prix du fonds.

Caractéristiques :

Localisation : Secteur de 5 km autour d'Agon-Coutainville
Surface : Environ 90 m2
Capacité de réception : 22 places assises en intérieur + 16 en terrasse
Activités : Restaurant, Bar (Licence IV), Service Traiteur
Dossier : Complet (adresse du local, photos et données financières sur demande)

Aspects Financiers :

Taxe Foncière : 408€
CA 2022 : 240.000 €
CA 2023 : 257.000 €
Prix de Vente : 163.500 € (Frais d'agence inclus), duquel il serait possible de soustraire les éléments de cuisine pour réduire le prix.

Conditions du bail commercial :

Type de Bail : Commercial 3/6/9
Loyer Mensuel : 1.375 €

Opportunité idéale pour les entrepreneurs passionnés de la restauration.
Prêt à fonctionner, fort potentiel de croissance, réputation solide et chiffres en croissance constante

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès à présent

Cette annonce référence 286489 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 94297790100019.

Prix du bien : 163 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 €
Honoraires TTC : 5,48 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BAR TABAC emplacement N°1 au coeur d'une des commune les plus attractive du sud manche. Immeuble complet dans le bail commercial avec appartement. Bail commercial 3.6.9 : Loyer HTHC : 13 200 / an CA n-1 : 449K COMM TABAC : 127K REBE : 130K

A VENDRE, DEPT 50, côte touristique : BAR-GAUFRES-GLACIER-SNACK. Affaire d'angle, à 200 m. de la plage. Salariés saisonniers. 7/7 juillet-août. Fermé le jeudi hors saison. 5 mois de fermeture. CA : 230 000 euros. EBE : 62 000 euros. PRIX : 200 000 euros net vendeur. Réf. 341.

Dans la région de GRANVILLE, vends fonds restaurant avec licence IV. Excellent emplacement à proximité d’un rond point stratégique très fréquenté.
Parking privé.
Ce très bel établissement dispose de 3 salles de restaurant de 20 places, 18 places et 8 places ainsi qu'une terrasse de 20 couverts. Grande Cuisine très bien équipée. Terrain clos à l’arrière. Logement T4 au-dessus.
2 jours de fermeture par semaine. 6 semaines de congés par an.
Chiffre d’affaires HT supérieur à 360 000 € par an.
Bonne rentabilité.
Loyer mensuel de 1 000 € HT (y compris logement). Possibilité d’achat des murs si souhaité.
Prix net vendeur de 180 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans une agréable ville côtière de l’ouest du département de la Manche, vends fonds restaurant avec licence IV (non exploitée).
Excellent emplacement dans une zone touristique avec possibilité de stationnement à proximité.
L’établissement dispose de 2 salles d’une capté totale de 73 couverts, d’une terrasse de 28 couverts, et d’une cuisine speuse, fonctionnelle et très très bien équipée.
L’ensemble du matériel de cuisine est récent.
Excellente renommée de l’établissement.
Chiffre d’affaires élevé.
Rentabilité exceptionnelle : EBER de près de 500 000 € pour un couple d’exploitants (avant déduction de leurs rémunérations et cotisations sociales), mais après déduction des charges de personnel.
Loyer mensuel de 2 500 € HT.
Prix net vendeur de 1 000 000 € + 4 % TTC (3,33 % HT) du prix de vente, à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le vous propose une opportunité: un fonds de commerce de bar à thème aux multiples possibilités. Implanté dans un entrepôt d'environ 290 m², ce bien entièrement rénové et aménagé offre un cadre moderne, fonctionnel et prêt à l'exploitation. Son vaste volume permet d'accueillir diverses activités : bar à thème, événements privés, animations culturelles ou concept hybride, selon votre projet. Grâce à sa configuration flexible et à ses prestations de qualité, ce lieu se prête parfaitement à la création d'un concept original et attractif, avec un fort potentiel de développement. Un espace clé en main, idéal pour les entrepreneurs souhaitant lancer ou développer une activité dynamique dans un lieu de caractère.

A VENDRE, DEPT 50, NOUVEAU, A 10 mn de SAINT LO, le seul BAR-RESTAURANT de ce charmant village. Fermé samedi, dimanche. Idéal pour un couple. Acquisition possible des murs, appartement. PRIX : 72 000 euros. Réf. 983.

BAR – RESTAURANT AVEC LICENCE IV + LOGEMENT
SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT – EMPLACEMENT CENTRAL
Très belle opportunité pour couple de professionnels ou projet de reconversion.
Bar – restaurant bénéficiant d’une excellente présentation générale avec décoration récente et ambiance chaleureuse. L’établissement est exploité dans des locaux speux et fonctionnels comprenant deux salles de restauration, terrasse couverte, terrasse extérieure et vaste partie technique parfaitement équipée. Grand parking à proximité.

Surfaces
•Partie professionnelle : environ 250 m²
•Logement : environ 120 m²

Nombres de couverts
•Salle RDC : 40 couverts
•Salle étage : 20 couverts
•Terrasse couverte : 28 places
•Terrasse extérieure : 40 places
Très confortable permettant un important potentiel de développement.

Équipements professionnels
Cuisine professionnelle complète comprenant :
•cuisine,
•plonge,
•légumerie,
•local chambre froide,
•réserves,
•matériel professionnel en place.
Conditions d’exploitation particulièrement confortables
•Restauration uniquement le midi
•Fermeture le dimanche
•Deux après-midis de fermeture par semaine
•5 semaines de congés annuels
Ces horaires offrent une excellente qualité de vie et laissent entrevoir un fort potentiel de progression pour un repreneur souhaitant développer l’activité.

Les points forts
•Licence IV
•Très belle présentation générale
•Établissement clé en main
•Cuisine professionnelle complète
•Terrasses
•Logement inclus
•Grand parking à proximité de l’établissement
•Qualité de vie rare dans la profession
•Très faible loyer
•Prix sacrifié

Chiffres clés
•Chiffre d’affaires : 310 000 € HT
•EBE retraité supérieur à 80 000 € pour un couple d’exploitants
(après rémunération d’un salarié et d’un apprenti, mais avant cotisations sociales des exploitants)
•Loyer global commerce + logement : 1 700 € / mois
Partie habitation
Appartement d’environ 120 m² comprenant :
•séjour,
•3 chambres,
•salle de bains,
•WC.

Une affaire idéale pour :
•un couple de professionnels,
•une première installation,
•un projet de reconversion,
•ou des restaurateurs souhaitant privilégier la qualité de vie.
Dossier complet et visite sur rendez-vous.
Prix net vendeur du fonds de commerce de 120 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.