Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Ozeville (50310)

Auberge & Restauration –BISTROTEL
- Un véritable havre de paix en bord de mer

Opportunité de vie, un lieu chargé d’émotions, de rencontres et de saveurs, a proximité du littoral.
Auberge de charme entièrement rénovée (500 m²) conjugue authenticité et modernité, Instalations aux normes en vigueur (incendie, PMR, électricité).
Salle de 85 couverts.
Terrasse ensoleillée 55 places assises
Cuisine entièrement équipée; matériel récent.
5 Chambres-19 personnes.
Aucun contrat en cours (brasseur, fournisseur, etc.)
Logement de fonction, rare sur le marché:
CA 2024: 320 000€ en constante progression
Loyer faible : 1900€
EBER: 90 000€
248 jours d'ouverture.
Fermé les week-ends d’octobre à avril, ce rythme de travail garantit une qualité de vie rare dans le secteur et laisse entrevoir un axe de développement évident pour les plus ambitieux.

Prix de cession : 353 100€ FAI



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAGNIFIQUE RESTAURANT LICENCE 4 dans une grande ville historique de la Manche (50), sa vue panoramique sur le port de plaisance confirmera votre coup de coeur.
TOP EMPLACEMENT.
Cette affaire bénéficie de 90 places assises et 20 places en terrasse, un agencement et une décoration de qualité et une grande cuisine professionnelle, avec extraction. Affaire clé en main, tous concepts.
Ce magnifique restaurant, licence 4, à réalisé, sur 2024, un CA HT de plus de 374 000 € sur 260 jours d'ouverture. A VISITER TRES VITE.
PRIX FAI 220 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR TABAC FDJ PMU proche mer, dans une ville importante de la Manche (50).
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale proche de 80 m2, de 24 places assises et de 16 places en terrasse. Avec son jour et demi de fermeture hebdomadaire et ces 4 semaines de congés annuels, ce BAR TABAC offre de belles perspectives de croissances.
PERF proche de 100 000 €, petit loyer, bail récent, idéal première affaire.
PRIX FAI 370 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Cabinet vous propose: Brasserie idéalement située au coeur d'une ville dynamique, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier. Cet établissement reconnu localement offre un cadre chaleureux et authentique, parfaitement adapté à une activité de restauration, bar ou brasserie. Il dispose d'une salle accueillante, d'un espace bar convivial ainsi que d'une cuisine fonctionnelle permettant une exploitation immédiate. Clientèle fidèle, touristique et locale, assurant une activité régulière tout au long de l'année avec un potentiel de développement intéressant (horaires, offre, animations...) Points forts : Emplacement central et attractif Établissement clé en main Bonne notoriété locale Potentiel de croissance Stationnement à proximité Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une commune dynamique au coeur du Cotentin. Possibilité d'achat des murs en même temps que le fonds. C.A. HT 2025 : 668 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous proposent un BAR BRASSERIE FDJ PMU situé dans une commune à proximité de la préfecture de la Manche.
Cette affaire est située dans un centre commercial, au cœur d'une zone d'activité.
Elle bénéficie ainsi de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité.
Cet établissement se compose d'une salle de bar brasserie et d'une salle de restaurant totalisant 100 places assises.
Une cuisine, deux réserves, des vestiaires ainsi que des sanitaires complètent ce bien.
Fermé le Dimanche (sauf durant le mois de Décembre) Une équipe est déjà en place.
CA : + 600 000 €.
Commissions : + 40 000 €
EBE : + 170 000 €.

vous présente une discothèque de centre ville.
Cette établissement à une clientèles festive et fidélisé.
Idéalement située dans un secteur dynamique du centre ville, elle vous permettra développement une clientèle local.
Chiffre d'affaire sur trois jours 230 000 € hors taxes.
EBE 50 000 €.
Prix 160 000 € net vendeur.
Dossier complet sur demande.

Idéal pour couple de professionnels,
A vendre pour cause de nouveau projet, fonds de commerce d’un restaurant historiquement ancré dans le paysage Mortainais avec un appartement de type F4.

Le restaurant (aux normes handicapés) se compose d’une première salle (40 m²) avec bar remis aux normes équipé (lave verres, machine à glaçons, tirage pression…) et cheminée fonctionnelle, d’une petite réserve, d’un vestiaire, d’une petite cave à vin, d’une autre cave avec escalier accédant au logement, d’une grande salle lumineuse de 50 m², de WC hommes / femmes aux normes accessibilité et de la cuisine dans le prolongement.
Le tout pouvant accueillir environ 80 couverts.

La cuisine toute équipée et fonctionnelle (23 m²) comprend entre autres, une friteuse 2 bains, une plancha grill, 2 pianos gaz, un coin plonge, un frigo, un four mixte, un bain marie, des plans de travail inox, un frigo, un plan de travail avec évier, un coin pâtisserie avec batteur et cellule de refroidissement, 2 congélateurs bahut, un frigo à desserts, une grande chambre froide. Un accès direct de la cuisine pour les livraisons est aussi présent.

Le logement privé de 100 m² au-dessus du restaurant se décompose ainsi :
Une grande salle à manger / salon, une cuisine équipée, 2 grandes chambres et un grand bureau, salle de bain avec toilettes. Accès possible par le restaurant ou indépendant par l’extérieur donnant sur un jardin arboré avec cabanons et composteur.
Citerne à gaz alimentant la cuisine et chaudière fioul pour eau chaude et chauffage.

Possibilité de développer le week-end des buffets, banquets…avec une réelle demande et fort potentiel et peu de concurrence sur le secteur et créneau.

Licence IV.
Parking gratuit juste en face.

À saisir, fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé et offrant une belle opportunité de reprise pour un exploitant individuel ou un couple.
Après une baisse post-Covid, l'activité s'est parfaitement stabilisée avec un Chiffre d'Affaires régulier et solide de 170 000€ HT sur les deux derniers exercices. L’établissement est sain, rigoureusement géré et prêt à être exploité immédiatement sans travaux majeurs à prévoir.
Les points forts de l'affaire :
Rentabilité technique excellente : Taux de marge global de plus de 65 %, très bien tenu.
Structure de coûts optimisée : Charges de fonctionnement maîtrisées (44 000€) et faible loyer commercial (930€ HT / mois charges comprises).
Configuration idéale : Parfaitement calibré pour être géré seul ou à deux, permettant de dégager une excellente rémunération pour un exploitant unique.
Outils de travail récents : Matériel d'exploitation bien entretenu, amortissements et agencements propres.
Terrasse incluse : Présence de droits de terrasse de 60 Places inclus dans les charges ainsi qu’une terrasse intérieur de 35 appartenant au fond de commerce.
Avantages fiscaux exceptionnels (Le gros "+" pour le repreneur) :
ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : L'établissement bénéficie encore d'un dispositif d'exonération partielle d'Impôt sur les Sociétés, un coup de pouce majeur pour le démarrage !
Déficit fiscal reportable : Plus de 42 000 € de déficit antérieur à reporter. Concrètement : l'acheteur ne paiera aucun Impôt sur les Sociétés (IS) sur ses premiers bénéfices. Un argument de trésorerie massif pour les banques.
Éléments financiers clés :
CA : 170 000 € HT (Stable)
Prix de vente : 135 000€ (Étudié pour une vente rapide, dossier facilement finançable pour un repreneur individuel avec apport).

50
- BAR TABAC FDJ PMU
- Ville moyenne commerçante
- Proche littorale
- Affaire leaders
- Agencement récent et de qualité
- 1,5 jours de fermeture
- 4 semaines de congés
- Personnel en place
- Logement en parfait état de 3 chambres
- Chiffre d'affaires HT 415 000 €
- Dont Commissions 172 000 €
- EBER 175 000 €-PRIX 600 000€-Murs possible en sus

À vendre, dans une commune très touristique du
Sud Manche, établissement multiservices exerçant les activités de bar, tabac, FDJ, épicerie, dépôt de pain, dépôt de gaz et snack.
Véritable âme du village, ce commerce bénéficie d’une clientèle agréable, composée d’habitués et de touristes. Stationnement à proximité.
L’établissement dispose également d’un logement à rafraîchir à l’étage et d’un jardin accueillant un marché hebdomadaire, contribuant à l’animation et à la fréquentation du lieu.
La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce.
Prix du fonds de commerce : 150 000 € net vendeur + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 159 000 € honoraires inclus.
Prix des murs : 200 000 € net vendeur + 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 212 000 € honoraires inclus.
Prix total fonds et murs : 371 000 € honoraires inclus.
Diagnostic de performance énergétique :
Consommation énergétique : classe G – 621 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : classe C – 20 kg CO₂/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Affaire de BAR TABAC FDJ située au centre d'une ville du département de la Manche, sur axe passant, avec logement et grande terrasse - Stationnement gratuit à proximité. Ouverture 6/7 avec 5 semaines de congés - Etat impeccable - 30 places en salle et 20 en terrasse - Bar entre 300 et 500 € / jour - Total commissions 119.000 €, dont 92.000 € de commissions TABAC et 23.000 € de commissions FDJ - Chiffre d'affaires hors commissions 145.000 € - Petit loyer pour le commerce et le logement

Fonds de commerce hôtel-restaurant situé dans un secteur touristique attractif du Cotentin. L'établissement séduit par son authenticité et son ambiance conviviale, appréciées d'une clientèle fidèle composée de locaux, de professionnels et de touristes.

L'activité comprend un restaurant avec deux salles ainsi qu'un hôtel de cinq chambres. Exploitée avec succès depuis de nombreuses années, l'affaire présente un chiffre d'affaires supérieur à 325000 € (EBE 28000€) et offre encore des perspectives de développement.

De nombreuses orientations sont possibles : restauration traditionnelle, crêperie, tapas, vente à emporter, activité traiteur ou hébergement touristique.

Possibilité de logement sur place et location-gérance envisageable pour accompagner la reprise.

Une opportunité clé en main idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant s'installer dans un environnement dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 141 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056

vous propose ce local commercial idéalement situé dans le charmant village de Genets qui est un ancien village de pécheurs niché dans la baie du Mont-Saint-Michel. Il bénéficie d'un emplacement stratégique entre terre et mer, proche du sentier littoral et des départs pour la traversée de la baie.
La vente concerne les murs et le fonds de commerce pour un bar restaurant et vente à emporter. Il représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs ambitieux à la recherche d'un établissement clé en main bénéficiant d'une visibilité accrue.
Le local se compose comme suit :
Au rez de chaussée se trouve l'espace commerciale proposant environ 60 places assises à l'intérieur , un bar central , 20 places terrasse, une cuisine équipée , 1 wc et une réserve.
A l'étage se trouve un appartement en très bon état composé de 2 chambres, un salon salle à manger , 1 salle d'eau et un grenier aménageable d'environ 35 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 230 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 215 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 845172865

Rare Hôtel Bureau, dans un environnement privilégié, disposant d'un parc, d'un parking privé, de salle de réunion, d'une terrasse et d'une licence de 4ème catégorie.

L'établissement, classé 3 étoiles, est composé de plus de 50 chambres, avec un avis favorable de la commission de sécurité validé en début d'année 2025.

L'hôtel a fait l'objet d'un programme de travaux important.

Une équipe est en place et rend l'exploitation parfaitement autonome.

L'ensemble est proposé à l'achat, mûrs et fonds de commerce.

Renseignements sur rendez vous.

50
- BRASSERIE BAR
- Affaire de direction
- Emplacement N°1
- Grande ville
- Belle terrasse
- Matériel et agencement recent
- Fermé dimanche et fériés
- 5 semaines de congés
- Equipe en place-Chiffre d'affaires HT 1 250 000 €-EBER 195 000 €-PRIX 750 000 €

50
- BAR TABAC LOTO PRESSE PMU
- Emplacement N°1 en centre ville
- Agencement neuf
- Grande terrasse bien exposée-Fermé 1 jours semaine
- 4 semaines de congés
- Nombreux parkings gratuits-Personnel en place
- Très bonne rentabilité
- Chiffre d'affaires HT 446000 €-Dont COM 174 000 €-EBER 210 000 €
- Prix 610 000 €-A VOIR ABSOLUMENT

À Vendre secteur MANCHE – Hôtel Bureau ** avec Fort Potentiel Belle opportunité d'acquérir un hôtel bureau bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. Cet établissement, parfaitement entretenu, offre un cadre de travail agréable et un potentiel de développement. Son exploitation génère un excédent brut d'exploitation d'environ 110 000 €, témoignant de la qualité de son activité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter

EXCUSIVITE-50
- BAR BRASSERIE
- Très belle brasserie
- Emplacement N°1
- Agencement récent
- Tout matériel haut de gamme
- Belle surface
- Fermé le dimanche et fériés
- Equipe en place avec manager
- Affaire de direction
- Chiffres d'affaires HT 2 620000€
- EBER 470 000€
- PRIX 1 750 000€
- A VOIR !!

50-MANCHE
- BAR TABAC PRESSE LOTO PMU
- Belle affaire sur axe passager
- Agencement recent et de qualité
- terrasse
- faible loyer-Beau logement de 3 chambres
- Pas de travaux à prévoir-6 semaines de congés en remplacement
- Personnel en place-Chiffres d'affaire HT520 000 €-Dont Commission 206 000 €-EBER 210 000 €-PRIX 830 000 €

COUP DE COEUR
- EXCLUSIVITE
- BAR BRASSERIE
- Ville balnéaire Normande
- Emplacement exceptionnel
- Vue mer
- Magnifique affaire de bar brasserie limonade
- Agencement de qualité
- Grande terrasse
- Au-delà d'un emplacement, une institution
- CA HT 1 051 000 €
- EBE 200 000€
- PRIX 1 300 000€
- MURS EN SUS

50-MANCHE
- BAR BRASSERIE-Licence 4 (non exploitée)-Idéalement placé-Zone très touristique
- Sur axe très passant-Nombreux parkings gratuit--Agencement et matériel de qualité-Grande capacité d'accueil-Grande terrasse
- Equipe qualifiée et fiable en place
- Fermé 2 jours
- 6 semaines de congés-Affaire de direction
- Chiffre d'affaires 1 510 000 €-EBER 350 000 €-PRIX 1 050 000 € Coup de coeur assuré

À VENDRE – HÔTEL BUREAU – SECTEUR CHERBOURG Belle opportunité pour cet hôtel bureau situé dans le secteur de Cherbourg, comprenant une dizaine de chambres et offrant de belles possibilités d’évolution et de développement. L’établissement dispose également d’un logement de fonction, un véritable atout pour l’exploitation. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.

50-MANCHE
- BAR TABAC FDJ PRESSE-Coeur de bourg d'une petite ville prisée-Idéalement situé-Nombreux parkings gratuits-Pas de travaux à prévoir-Equipe autonome en place-Possibilité logement refait à neuf-6 semaines de congés en roulement-Gros volume tabac-Chiffres d'affaires HT 515 000€-Dont commissions 283 000€-EBER 213 000 €-PRIX 800 000 €

50-BAR TABAC FDJ-Affaire de bourg
- Axe passant-Commerce de proximité-grand parking-Fermé samedi après midi et dimanche-2 semaines de congés-Affaire à redynamiser-Chiffre d'affaires HT 83 000 €-Dont Commissions 30 000 €
- EBER 37 000 €-PRIX 95 000 €

50-MANCHE-BAR TABAC FDJ PMU-Affaire de village-Sans concurrence-Proche littoral-Fermé 1,5 jours semaines-4 semaines de congés-Pas de travaux à prévoir-Logement 3 chambres-Chiffres d'affaire HT 193 000 €-Dont Com 81 600 €-EBER 94 500 €-PRIX 250 000 €-MURS en sus possible (150 000€)